لا توجد تعليقات

أفضل المناطق في إسطنبول … منطقة باغجلار || منطقة إستثمارية بإمتياز

كل ماتريد معرفته عن منطقة باغجلار


من المؤكد انك سمعت من قبل عن منطقة باغجلار في إسطنبول الأوروبية؟

هل هي منطقة جيدة للسكن ؟

و هل هي محطة إستثمارية ناجحة ؟!

 

اذا كنت مستثمراً عقارياً او حتى من هواة السفر فلا بد انك قمت بزيارة مدينة إسطنبول الشهيرة والتي تنقسم إلى شطرين احدهما يعود الى قارة أوروبا والآخر الى آسيا ولكنك بالطبع قد تغفل عن أهم  مناطقها السكنية والإستثمارية .. لذا  نحن  في سلسلة ” أفضل المناطق في إسطنبول ”  سنقدم لكم أفضل مناطق إسطنبول الأوروبية لتلقوا نظرة عن كثب وكأنكم من القانطين فيها .

سلسلة ” أفضل المناطق في إسطنبول ” ستكون دليلكم الأفضل لتكونوا قادرين على تحديد هدفكم العقاري سواءً كان استثمارياً ام سكنياً وتساندكم للحصول على الرؤية الأفضل للعقار الأفضل على ارض إسطنبول الأوروبية .

 

 

تاريخ باغجلار :

أفضل المناطق في إسطنبولكانت باغجلار واحدة من قرى منطقة محمود بيه حيث كان يعيش السكان اليونانيون

خلال الفترة العثمانية في الخمسينات من القرن الماضي وكانت قرية صغيرة عشوائية تماماً

تضم كل مرافقها الاجتماعية (كالصيدليات ومراكز الكهرباء وبيت الضيافة … الخ)

ضمن قصر ضخم كانوا قد اعتبروه مقرهم الرئيسي

بحلول التسعينات تمت توسعتها بشكل كبير وأصبحت تضم شوارع واسعة ومنظمة

وقاموا بالحد من مشكلة العشوائية في المنطقة

ومازال مشروع التوسيع من المشاريع التي لا تتوقف عن متابعاتها بلدية المنطقة حتى يومنا الحالي.

 

 

موقع باغجلار :

يحد منطقة باغجلار بحيرة كوشوك شكمجة غرباً ومن الشمال تلاصقها منطقة باشاك شهير وارناؤوط كوي

ومن الجنوب منطقة بهشاليفلر  ويني بوسنا اما من الشرق فتأتي منطقة غازي عثمان باشا

وتُعد بذلك مركزاً هاماً يحيط به أشهر المناطق في مدينة إسطنبول .

 

أفضل المناطق في إسطنبول

 

ما الذي يجعلك تقتني عقاراً في باغجلار  ؟!

 

 

أفضل المناطق في إسطنبول

تصنف منطقة باغجلار بين أفضل المناطق في إسطنبول فهي ذات قيمة  هامة

على كلا الوجهين سواء كان بقصد الإستثمار او بقصد الاستقرار والسكن ضمن ضواحيها

حيث تتمتع بعقدة مواصلات قوية تتألف من وسائل نقل متنوعة

يترأسها شبكة مترو الأنفاق والذي يخدم القانطين  فيها بعدة محطات

تُسهل الوصول الى مختلف الأماكن في إسطنبول خلال وقت قياسي !!

الى جانب العديد من وسائل النقل الأخرى كالحافلات والدلامش وغيرها

وبالتالي يصبح الإنطلاق من المنطقة والوصول إليها أمراً هيناً للغاية .

 

 

باغجلار من الناحية الإستثمارية

 

 

تحتل هذه المنطقة مركزاً متقدماً من الناحية المعمارية

حيث قامت ببرهنة ذلك عبر المشاريع السكنية المتنوعة والضخمة في انحائها

وهي مشاريع استثمارية بحتة لأن معظمها تمنحك ضمان عائد سنوي يصل الى 10% في بعضها

فضلاً عن استمرار ارتفاع أسعار مشاريعها مع مرور الوقت حيث انه من المتوقع ان تصل الى ارقام قياسية عند تسليمها

الأهم من ذلك ان مجاورة باغجلار للطريق الرئيسي bassin express منحها أهمية وقيمة مرتفعة للغاية

وجعلها ذات مكانة هامة في أعين المستثمرين  .

من الجدير بالذكر ان خط bassin express السريع هو العصب الأساسي لمدينة إسطنبول

حيث يقوم بقطع إسطنبول من الشمال وحتى الجنوب مشكلاً بذلك خطاً مستقيماً يبدأ من منطقة بكر كوي بالقرب من مطار اتاتورك السابق والذي تم إغلاقه حالياً ويصل إلى مطار إسطنبول الجديد في منطقة ارناؤوط كوي .

علاوة عن ذلك فإن أهم الجامعات الشهيرة والفنادق العالمية ذات التقييم 5 نجوم  تقع على هذا الطريق .

 

أفضل المناطق في إسطنبول

 

المرافق العامة في باغجلار :

 

 

المرافق العامة هنا متوفرة بشكل ممتاز للغاية وتؤمن كل ما يمكن ان يحتاجه سكانها

حيث تضم باغجلار أشهر المشافي الضخمة كمشفى ميدي بول و مشفى 34 الخاص الى جانب مشفى ميدي كانا

فهو لا يبعد عن باغجلار سوى دقائق .

 

 

 

 

من جهة التعليم فقد قامت بلدية باغجلار بإنشاء عدد كافٍ من المدارس العامة

والتي يبلغ عددها 24 مدرسة  و 16 مدرسة تركية خاصة

و 6 مدارس تجارية علاوة عن إنتشار أشهر المدارس الدولية في احيائها والتي تتمتع  بأفضل الكوادر الإحترافية مما يضمن لك حصول أطفالك على أفضل فرص التعليم

 

 

 

اما من الناحية الإسلامية والثقافية تضم باغجلار العديد من المساجد و المراكز الثقافية

حيث تحتوي على مركزين ثقافيين يقام ضمنهما فعاليات عديدة

الى جانب 23 حانة للكتب تضم الكتب بمختلف مواضيعها وهي حانات مجانية للراغبين بارتيادها

اما بالنسبة للمساجد فهي تضم إليها 81 مسجداً منتشراً ضمن أحيائها ال 22

تعرف إلى أهمها :

 

محلة الـ 100 عام 100. YIL MAHALLESİ
محلة فوزي شقماق FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ
المحلة المشمسة GÜNEŞLİ MAHALLESİ
محلة الحوريات HÜRRİYET MAHALLESİ
اينونو محلة İNÖNÜ MAHALLESİ
محلة السيد محمود MAHMUTBEY MAHALLESİ
محلة الكرز MERKEZ MAHALLESİ
محلة يافوز سليم YAVUZ SELİM MAHALLE

 

المراكز الصناعية ومراكز التسوق:

 

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

أولاً : المركز التجاري  Istoç – استوش 

تضم منطقة باغجلار العديد من مراكز الصناعة والتجارة وبيع الجملة ضمن مدينة تجارية ضخمة

يطلق عليها اسم Istoç – استوش تجمع العديد من المراكز التي تقوم ببيع كافة المواد

الخاصة بتجهيز المحلات بمختلف إختصاصاتها الى جانب سوق تجاري لبيع الجملة يضم كل التجهيزات

المنزلية كالزجاجايات والأواني والتماثيل وغيرهم من الملابس والقطنيات .. الخ   الأهم من ذلك انه يقدم

أفضل الأسعار واجود الانواع  وبهذا يكون مركز ال Istoç أكبر سوق لتجار الجملة في إسطنبول

 

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار اما بالنسبة لمراكز التسوق في باغجلار فيجدر بنا ذكر مول 212 آوت ليت

احد المولات الضخمة والشهيرة  التي تتوسط مدينة إسطنبول – باغجلار وتحديداً يقع في حي محمود بيه ويقدم تخفيضات وعروض قوية للغاية على أفضل الماركات العالمية والأزياء باهظة الثمن

مما يجعل سكان المناطق المجاورة لباغجلار تقصده للتمتع بالعروض و التخفيضات المتوفرة .

 

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

أيضا ً لا يمكننا ذكر منطقة باغجلار دون ان نذكر مول  MALL OF ISTANBUL و هو المول الأشهر في مدينة إسطنبول حيث حقق شهرة كبيرة وقد بات يتجه إليه السياح بشكل كبير في الفترات الأخيرة

بقصد تجربة أصداء المتعة والترفيه في أركانه والتي تتمثل بمدينة الألعاب والسينما وغيرهم من مراكز التسوق الى جانب العديد من المطاعم التركية والمطاعم العالمية الشهيرة .

 

 

 

أهم المشاريع السكنية في باغجلار

اذا كنتم تبحثون عن شقق للبيع في إسطنبول باغجلار فلا بد انكم اخترتم

تضم باغجلار العديد  من المشاريع السكنية الضخمة والهامة ذات الطراز الرفيع والتي مازال بعضها قيد الإنشاء والبعض الآخر جاهز للسكن …. إليكم أهم مشاريعنا السكنية في باغجلار  :

 

أفضل ما يمكن ان تحظى به في الاستثمار العقاري هو عائد  مادّي  مجدي عن طريق ضمان التأجير ضمن مشروع سكني استثماري ذو تصميم خاص وعصري بالإضافة الى تشطيبات فاخرة للغاية مقدمة من أكبر الشركات الإنشائية في المجال العقاري كل هذه وأكثر تجدونه في  مشروعنا 097 لا تفوت هذه الفرصة : )

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

 

أيضاً

 

يمكنكم الآن قضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء ضمن مشروعنا 118 فهو مشروع سكني يقدم كافة الخدمات ووسائل الترفيه الى جانب تقديمه ميزة المنازل الذكية  وهي متعة لا يعرفها الا من قام بتجربتها  …  أضغط كُن أيضاً صاحب منزل ذكي : )

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

و تذكروا دائماً انه مهما كان هدفكم في الإمتلاك العقاري سواء شراء شقة بغاية السكن او الإستثمار او حتى البحث عن  فلل للبيع في إسطنبول  فنحن هنا لتزويدكم  بالإستشارات العقارية والخدمات المجانية التي نقدمها .. في أي وقت تشاؤون لا تترددوا بالتواصل معنا .

 

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

 


الكلمات المفتاحية : شقق للبيع في إسطنبول باغجلار – منطقة باغجلار –

باغجلار – عقارات في منطة باغجلار – أفضل المناطق في إسطنبول