لا توجد تعليقات

منطقة بيليك دوزو في إسطنبول || آية من آيات الجمال الحضاري

كل ما تريد معرفته عن بيليك دوزو في إسطنبول 


من المؤكد انك سمعت من قبل بيلك دوزو في إسطنبول الأوروبية؟

هل هي منطقة جيدة للسكن؟

 و هل هي محطة إستثمارية ناجحة ؟!

 

اذا كنت مستثمرا عقاريا او حتى من هواة السفر فلا بد انك قمت بزيارة مدينة إسطنبول الشهيرة والتي تنقسم إلى شطرين احدهما يعود الى قارة أوروبا والآخر الى آسيا ولكن ربما تغفل عن أهم مناطقها السكنية والإستثمارية نتيجة لذلك نحن في سلسلة أفضل المناطق في إسطنبول ” سنستعرض عليكم أفضل المناطق في إسطنبول لتصبحوا على إطلاع كامل وكأنكم من القانطين فيها الأهم من ذلك ان سلسلة ” أفضل المناطق في إسطنبول ” ستكون دليلكم وبالتالي ستصبحون قادرين على تحديد هدفكم العقاري سواءً كان استثمارياً ام سكنياً لأهم من ذلك بأنها ستكون مرجعكم  للحصول على الرؤية الأفضل للعقار الأفضل على ارض إسطنبول الأوروبية

 

تاريخ بيليك دوزو :

 

اعتبر اليونانيين منطقة بيليك دوزو كقرية زراعية وهم اول من استقر بها و بعد مدة تم تحويلها لمساكن شعبية لسكان الإمبراطورية البيزنطية حتى استولى عليها العثمانيين وأطلقوا عليها أسم الحديقة وعند تأسيس الجمهورية التركية أطلق عليها اسم ( كافاكلي ) وهو اسم احد الأحياء في بيليك دوزو حالياً , ثم تم تغيره مجدداً ليصبح بيليك دوزو من الجدير بالذكر ان اسم الحديقة سابقاً كان يعود لإنتشار الحدائق والمساحات الخضراء في مختلف أركانها  مما يجعلها احد المناطق الساحرة ذات الطبيعة الخلابة كمنطقة بهشا شهير في مدينة إسطنبول  .

موقع بيليك دوزو :

 

تقع منطقة بيليك دوزو غربي إسطنبول و يحدها من الشمال منطقة اسنيورت  و منطقة بهشا شهير فهي قريبة منها للغاية

ومن الشرق منطقة أفجلار و بيوك شكمجة من الغرب اما من الجهة الجنوبية فيأتي بحر مرمرا .

 

ما الذي يجعلك تقتني عقاراً في بيليك دوزو ؟َ!

 

تعد منطقة بيليك دوزو ابرز المناطق ذات التطور المعماري السريع في ظل إزدهار السوق العقارية في إسطنبول

الى جانب انها منطقة راقية ذات طابع أوروبي ساحر وأجواء هادئة وراقية للغاية

علاوة على ذلك فهي تتمتع بمعايير هامة و قيمة إستثمارية مرتفعة تعود لعدة عوامل

دعنا نخبرك ابرزها  :

 

-1 بلدية بيليك دوزو :

 

جعلت بلدية بيليك دوزو من المنطقة آية من آيات الجمال تسحر كل من يراها وبالتالي تجذب رؤوس الأموال

بغية  الإستثمار والسكن ضمن احيائها حيث قامت البلدية ومازالت تقوم بكل اهتمام بإنشاء  العديد من المشاريع الهامة

  • كتوسيع طرق المواصلات
  •  دراسة إنشاء محطات جديدة لشبكات مترو الأنفاق

وغيرها من المزايا والمرافق العامة  كالمشافي ومراكز التسوق المنتشرة في ارجائها

والتي بالتأكيد أسهمت بزيادة أهمية  المنطقة الى جانب الجامعات الشهيرة و مدارس التعليم العالي

والمشاريع السكنية الضخمة ذلك الذي ربما جعل الإقبال على طلبات التأجير يزداد  بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة  .

 

 

 

2- المواصلات في بيليك دوزو :

أفضل المناطق في إسطنبولتعتبر شبكة المواصلات في المنطقة من أقوى وأفضل الشبكات فهي تضم خط المترو بوس

والذي يقع في منتصف الخط الرئيسي E5 ذلك الذي يعد أفضل وسائل النقل العامة في مدينة إسطنبول

حيث ينفرد بطريق يبلغ طوله 50 كم مخصص له فقط  و لا يشترك به مع السيارات او وسائل النقل الأخرى

مما يجعله سريعاً وآمناً و اقتصادياً للوقت خصوصاً في مدينة إسطنبول المزدحمة

الى جانب قيامه بنقل أكثر من 800.000 راكب يومياً عبر جولاته السريعة بين احياء شطري المدينة الأوروبي والآسيوي

 

من الجدير بالذكر ان محطات المترو بوس غير متوفرة في جميع احياء بيلييك دوزو

 حيث يتعين عليك استقلال حافلة او ميني باص في بعض الأحياء للوصول إلى أقرب محطات المترو بوس.

3- الأماكن الهامة في بيليك دوزو :

 

تحتوي هذه المنطقة الجميلة على العديد من الأماكن الأثرية والسياحية الهامة والتي تبقت من تاريخها القديم

وعلى سبيل المثال :

 

 

قصر السلطان سليمان :أفضل المناطق في إسطنبول

وهو احد القصور الضخمة التي تعود الى العصر العثماني ويشتهر هذا القصر بلونه الرصاصي ونقوشه العثمانية العريقة

الأهم من ذلك انه تم تسميته أيضاً بالخان الرصاصي وذلك عائد لسقفه المصنوع من الرصاص الصافي .

 

 

 

 

 

حقل الأجاص :أفضل المناطق في إسطنبول

 

وهو حقل شهير يقصده العديد من السياح بغاية الذهاب لعين الماء المعروفة بعين الجدة عائشة

والتي تعود للعصر العثماني وهي موجودة في موقع مرتفع يتخلله هواء نقي وصافٍ يبعث الراحة والصفاء لزواره.

الى جانب العديد من الأماكن الترفيهية الحديثة كمراكز  التسوق الشهيرة والمنتشرة في ارجاء المنطقة

علاوة على مركز المؤتمرات والمعارض TUYAP  والذي بدوره يستضيف العديد من النشاطات و الفعاليات التجارية

و فعاليات الكتاب و السيارات منذ عام 1996 وحتى يومنا الحالي

 

 

 

 

4-  مكانة بيليك دوزو على الصعيد الإستثماري  :

 

مزيج رائع من المواصفات يجعل منها محطة مثلى للإستثمار العقاري حيث تنفرد بيليك دوزو بخواص حصرية لها

  1. كموقعها المميز والذي يضم إطلالتين إحداهما على بحر مرمرا والأخرى على بحيرة بيوك شكمجة

فضلاُ عن مناخها المعتدل على مدار أيام السنة .

 

  1. الطبقة السكنية الراقية التي تتحلى بمستوى تعليمي مرتفع 

حيث تبين العديد الإحصائيات ان أكثر من 40% من سكانها خريجي جامعات وأصحاب مراكز علمية مرتفعة

وهي لا تضم أي احياء فقيرة حيث تحتضن الطبقات السكنية المتوسطة والغنية بشكل أساسي .

 

  1. الأبنية المضادة للزلازل

تعد معظم الأبنية و العقارات ولا سيما المشاريع السكنية في المنطقة ذات عتاد قوي مضاد للزلازل

و هي جديدة و تتمتع بالعديد من الخواص الهامة كالزجاج العازل للأصوات و الأبواب المعدنية            المصفحة   التي تم صنعها بكل إتقان .

المزيد والمزيد من المواصفات الممتازة في المنطقة والتي تجعل الإستثمار في احيائها كرت رابح بكل تأكيد .

 

-5 المشاريع السكنية الضخمة

تضم بيليك دوزو العديد من المشاريع السكنية الضخمة و الهامة ذات الطراز الرفيع

و التي مازال بعضها قيد الإنشاء والبعض الآخر جاهز للسكن

إليكم الأهم من مشاريعنا السكنية في بيليك دوزو :

 

من أجمل المشاريع السكنية التي تقع مباشرة على بحر مرمرا هو المشروع 056

والذي يضم شقق سكنية وفلل في آن واحد وهو أكبر المشاريع القائمة على ارض إسطنبول

حيث تبلغ مساحته 1.500.000 كم2 وهو مدينة ساحلية بحد ذاتها كما يطلق عليه .

أيضا:

  من الرائع الاستقرار ضمن مشروع سكني ذو خدمات ترفيهية متكاملة

بموقع هام مباشرة على خط المترو بوس في منطقة بيليك دوزو و هي ميزة رائعة تحدثنا عنها

وبالتالي يمكنكم إيجاد هذه المواصفات في المشروع 137 بأسعار معقولة مقارنة مع المشاريع الأخرى.

 

 

تذكروا دائماً انه مهما كان هدفكم في الإمتلاك العقاري سواء شراء شقة بغاية السكن او الإستثمار

او حتى البحث عن  فلل للبيع في إسطنبول  فنحن هنا لتزويدكم  بالإستشارات العقارية

و الخدمات المجانية التي نقدمها .. في أي وقت تشاؤون لا تترددوا بالتواصل معنا .

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

 

الكلمات المفتاحية : أفضل المناطق في إسطنبول – بيليك دوزو