لا توجد تعليقات

تعّرف : عدد الحاصلين على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري

كشفت المديرية العامة لشؤون السكان والجنسية التركية، عدد الحاصلين على الجنسية التركية، بعد التعديلات على قانون منح الجنسية للمستثمرين الذي تم نشره في الجريدة الرسمية بتاريخ 19 أيلول/ سبتمبر 2018.
وحصل على الجنسية التركية 977 مستثمر أجنبي، بعد التعديلات على قانون منح الجنسية للمستثمرين.
عدد الحاصلين على الجنسية التركية
عدد الحاصلين على الجنسية التركية

 

 الأجانب الحاصلين على الجنسية التركية 

فيما يلي نستعرض لكم الاجانب الحاصلين على الجنسية التركية
بالترتيب من أكثر الى أقل :
 
1 – احتل الإيرانيون المرتبة الأولى في الحصول على الجنسية بواقع 253 مواطن
2 – جاء المواطنين العراقيين في المرتبة الثانية بواقع 143 مواطن مجنس
3 – اما المرتبة الثالثة المواطنون اليمنيون بواقع 97 مجنس
4 – والمرتبة الرابعة حصل عليها الأفغان بواقع 94 أفغاني مجنس
5 – تلاهم في المرتبة الخامسة السوريون بواقع 59 مجنس
6 – احتل المستثمرون الفلسطينيون المرتبة السادسة بواقع 58 مجنس
7 – من ثم المواطنون الأردنيون بواقع 57 مواطن مجنس
8 – اما المواطنون المصريون فقد احتلو المرتبة الثامنة وكان عددهم 45 مجنس
الجنسية التركية
الجنسية التركية

 

 
وبالمجمل بلغ عدد من تقدموا للحصول على الجنسية التركيةعبر الإمتلاك العقاري حوالي ال 2700 مستثمر أجنبي 
وقد قدّر حجم إستثماراتهم بمليار دولار أمريكي
وبموجب التعديلات الأخيرة  على قانون الجنسية، يتم منح الجنسية التركية للأجانب من خلال ثلاث طرق أساسية للاستثمار وهي :
 

يحصل على الجنسية التركية : 

 
1 – من يشتري عقارا بقيمة 250 ألف دولار شرط ان لا يبيعه لمدة 3 أعوام
2 – إيداع مبلغ 500 ألف دولار أمريكي في أحد المصارف التركية
3 – أو استثمار مبلغ ثابت بقيمة 500 ألف دولار أمريكي.

ماهي الطريقة الأفضل للحصول على الجنسية التركية ؟؟

 
رأى المستشارون والباحثون في شؤون الجنسية التركية ان أفضل الطرق للحصول على الجنسية هي عبر الإستثمار العقاري بقيمة 250.000$
حيث انها أقل تكلفة من الطرق الأخرى وذات فائدة كبيرة , في حين انك قادر على الاستفادة من عقارك المشترى من خلال تأجيره
على مدار ثلاث سنوات وهي المدة المشروط عدم بيعه خلالها , في حين انه يمكن البدئ بالإجراءات الحاصة بالجنسية التركية فور الحصول على سند الملكية ( الطابو )
 و تستغرق العملية من 45 الى 60 يوم كحد أقصى .
ماهي الطريقة الأفضل للحصول على الجنسية التركية ؟؟
ماهي الطريقة الأفضل للحصول على الجنسية التركية ؟؟

 

من الجدير بالذكر انه يجب الاخذ بعين الإعتبار انك اذا كنت ترغب الحصول على الجنسية التركية عبر الإستثمار العقاري فعليك الإنتباه للعقار الذي تنوي شراءه 
حيث انه يوجد شروط معينة من الواجب توفرها ضمن العقار المراد شراءه لتكتمل معاملة الحصول على الجنسية .
رمزي العقارية تقدم لكم العرض الأفضل من بين الأفضل , للحصول على الجنسية التركية : 

كما يمكنكم أيضاً الإطلاع على المشاريع السكنية التالية وهي مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية 100%

1 – المشروع 056 

يعد المشروع أضخم مشاريع إسطنبول مما جعل الشركة المنشئة  تطلق عليه إسم  ” المدينة الساحلية الأولى في إسطنبول ” صمم المشروع بأدق المعايير الملائمة لعشاق البحر والطبيعة الى جانب توفيره شقق سكنية فاخرة بمساحات وتشطيبات لطالما كنت تحلم بها :

 

مشاريع سكنية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية 100%
مشاريع سكنية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية 100%

 

2 – المشروع 132

يقع المشروع في قلب مدينة إسطنبول ضمن مننقطة مسلك الراقية و يمتلك موقع مميز يمنحه قيمة إستثمارية ضخمة حيث يقابله اهم الخطوط السريعة E80  وتجاوره محطة مترو الأنفاق كما لا يبعد عن مول وادي إسطنبول سوى بضع الخطوات , إطلالاته الساحرة على المساحات الخضراء وغابات بلغراد ستجعل من الطبيعة معشوقتك بكل تأكيد :

 

مشاريع سكنية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية 100%
مشاريع سكنية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية 100%

 

3 – المشروع 099

يقع المشروع على ساحل البحر مباشرة في منطقة بيوك شكمجة المتسمة بالهدوئ وجمال الطبيعة فيها , كما يأتي بتشطيبات عالية الجودة وتصماميم عصرية حديثة تتماشى معجميع الأذواق وتنسب جميع شرائح المجتمع كما انه يقدم عرض قوي جداً للجنسيةال

 

مشاريع سكنية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية 100%
مشاريع سكنية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية 100%
 
 

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

المصدر : ترك برس

لا توجد تعليقات

ماهي أهم المناطق العقارية المستفيدة من مطار إسطنبول الجديد وما تأثيره عليها ؟؟

تأثير مطار إسطنبول الجديد على المناطق المجاورة له

كان من المتوقع ان يلقي مطار إسطنبول الجديد بأثره على كل ما يرتبط به او يجاوره من مشاريع سكنية ومشاريع عقارية , ليؤدي الى ازدياد ملحوظ في أسعار العقارات ومؤثراً على السوق العقارية بشكل إيجابي دوناُ عن غيره .

 

مطار إسطنبول الجديد
مطار إسطنبول الجديد

ما هو مدى تأثير مطار إسطنبول على العقارات وماهي المناطق المتأثرة ؟

 

تزامناً مع انطلاق الرحلات من مطار إسطنبول الجديد , بإمكانياته الهائلة  وتنسيقه المبهر

بدأت تظهر تأثيراته الإيجابية على كل القطاعات المحاطة به, وهي تأثيرات تليق بقدراته وحجمه باعتباره أضخم مطار في العالم وأهم المحطات الجوية العالمية .

ولا شك ان القطاع العقاري هو اكثر المستفيدين من تأثيرات مطار إسطنبول عليه

ولا سيما في المناطق المجاورة له كمنطقة باشاك شهير بشكل أساسي .

 

مدى تأثير مطار إسطنبول على العقارات
مدى تأثير مطار إسطنبول على العقارات

 

وبحسب بيانات موقع الإحصاء العقاري Endeksa.com  أظهرت مبيعات العقارات خلال السنة الفائتة

زيادة بنسبة 0.22%  في أسعار العقارات ضمن منطقة ارناؤوط كوي والمناطق المجاورة لها , وذلك لقربها الشديد من مطار إسطنبول الجديد

كما لوحظ ازدياد قيمة الإيجار للعقارات في المنطقة نفسها بقمية تصل الى 3.85% وبلغ سعر المتر المربع الواحد في منطقة ارناؤوط كوي حوالي ال 2227 لبرة تركية

بينما بلغت أجور المنازل فيها 800 ليرة تركية وهي من المناطق التي يبلغ فيها العمر الاستثماري التخميني للعقار : 25 سنة .

 

منطقة ارناؤوط كوي
منطقة ارناؤوط كوي

ازدياد قيمة العقارات في مناطق أخرى من إسطنبول

 

لم يقتصر تأثير مطار إسطنبول الجديد على منطقة ارناؤوط كوي وحدها . بل تمدد تأثيره الى جميع المناطق المجاورة له

او القريبة منه او حتى التي يسهل الوصول اليه منها . وعلى سبيل المثال منطقة بيوك شكمجة والتي استفادت من مطار إسطنبول الجديد ب :

 

  • ازدياد أسعار العقارات فيها بنسبة 8.95%
  • ازدياد إيرادات الإيجار فيها بنسبة 4.58%
  • وصول سعر المتر المربع فيها الى 3150 ليرة تركية
  • وصول متوسط إيجار المنازل فيها الى 1364 ليرة
  • بلوغ الفترة التخمينية لعمر العقار الاستثماري فيها الى 27 سنة

 

منطقة بيوك شكمجة
منطقة بيوك شكمجة

تأثير مطار إسطنبول الجديد على منطقة أسنيورت :

 

من أهم المناطق التي تأثرت بمطار إسطنبول الجديد هي منطقة أسنيورت وذلك لقربها منه

و لسهولة الوصول اليه من خلالها وقد استفادت منطقة أسنيورت من المطار الجديد بـ :

 

  • زيادة أسعار العقارات ضمنها بنسبة 8.33%
  • ارتفاع إيرادات الإيجار فيها بنسبة 20.85%
  • بلوغ متوسط سعر المتر المربع الواحد ضمنها 2243 ليرة تركية
  • وصول متوسط أسعار الإيجار المنزلي فيها الى 960 ليرة تركة
  • كما بلغ العمر المقدر للإستثمار العقاري في أسنيورت 20 سنة

 

منطقة أسنيورت
منطقة أسنيورت

تأثير مطار إسطنبول على منطقة باشاك شهير :

بينما كانت منطقة باشاك شهير من المناطق الأكثر إستفادة من مطار إسطنبول الجديد فهو الأقرب إليها !!

حيث استفادت بـ :

  • ارتفاع أسعار العقارات فيها بنسبة 7.94%
  • ازدياد إيرادات الإيجار ضمنها بنسبة وصلت الى 7.32%
  • وصول متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها الى 3496 ليرة تركية
  • اما بالنسبة لمتوسط الإيجار المنزلي فقد وصل الى 1600 ليرة تركية
  • العمر التخميني للاستثمار العقاري في باشاك شهير( 26 سنة )

 

منطقة باشاك شهير
منطقة باشاك شهير

 

لم يتوقف التأثير عند تلك المناطق فقط , فقد احرزت تغيرات وارتفاع بنسب وأسعار العقارات ضمن العديد من المناطق الهامة الأخرى

كمنطقة بهشا شهير ومنطقة اسبارتاكوليه الى جانب منطقة بيليك دوزو .

 

فيما يلي جدول يوضح الأرقام المتعلقة بالتأثر العقاري للمناطق المجاورة لمطار إسطنبول الجديد :

 

المنطقة

 

 

متوسط سعر المتر المربع بالليرة 

التركية 

متوسط أسعار المنازل في المنطقة

ليرة تركية  

متوسط إيجار المنازل في المنطقة

( ليرة تركية )

النسبة الأخيرة للتغير السنوي لسعر العقارات في المنطقة النسبة الأخيرة للتغير السنوي لسعر الإيجار في المنطقة العمر الخميني  للإستثمار العقاري في المنطقة
ارناؤوط كوي 2227 233.835 800 0.22% 3.85% 25 سنة
أيوب 3634 363.400 1974 -2.19% 1.10% 18 سنة
تشاطلجا 2600 364.000 794 7.90% 3.84% 27 سنة
بيوك شكمجة 3150 456.750 1364 8.95% 4.58% 27 سنة
اسنيورت 2243 224.300 960 8.33% 20.83% 20 سنة
باشاك شهير 3496 471.960 1600 7.94% 5.84% 26 سنة
سلطان غازي 3701 425.615 1710 -5.58% 6.65 22 سنة

 

 

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

المصدر : تركيا الآن

لا توجد تعليقات

مولات إسطنبول : 14 من أفضل مولات إسطنبول , تعّرف عليها

تعرف الى أفضل مولات إسطنبول وتعرف الى مواقعها على الخريطة  :

 

تُعرف مدينة إسطنبول بتجارب التسوق الرائعة , بصفتها مقراً للسوق المسقوف  ( أكبر الأسواق المغطاة في العالم ) وتشكل المولات والمراكز التجارية  في إسطنبول شبكة ضخمة  تغطي مختلف المناطق والأحياء , تعرف إلى أهمها  :

 

 -1 مول اوف إسطنبول mall of Istanbul

 

يعّد مول اوف إسطنبول mall of Istanbul  احد أكبر وأضخم مراكز التسوق في تركيا عامة وإسطنبول خاصة , ويستضيف أهم العلامات التجارية الرائدة حول العالم ويضم بشكل أساسي :

  • 350 متجراً
  • 16 صالة سينما بتقنيات سمعية وبصرية رقمية حديثة
  • مناطق ترفيهية
  • مدينة ملاهي داخلية
  • منتزه ثلجي
  • مطاعم ومقاهي
  • فندق بسعة 300 غرفة

 

مول اوف إسطنبول mall of Istanbul
مول اوف إسطنبول mall of Istanbul

 

يقع في منطقة باشاك شهير الراقية وهي منطقة غنية عن التعريف , تشهد نمواً وتقدماً عمرانياً مذهلاً في مدينة إسطنبول , ويتألف مول اوف إسطنبول من مركز تسوق  واربع أبراج , اثنان منها ابراج سكنية ,  وواحد منها تجاري اما الآخر فهو فندق كما ذكرنا سابقاً .

من خلال متاجره ومطاعمه الضخمة يقدم مول اوف إسطنبول mall of Istanbul  ديناميكية مميزة تجمع بين التسوق والفنون التقليدية تحت سقف واحد  بأجواء محببة للجميع و ممرات واسعة وتصاميم رائعة تتمثل بسقفه الزجاجي الذي يمرر أشعة الشمس من خلاله  ليحقق أعلى إستفادة من ضوء النهار .

قامت مجموعة إستثمارية مقرها دبي ,  بإفتتاح مطعم من ثلاثة طوابق بمساحة 1000 متر مربع ضمن مول اوف إسطنبول

وهو اول مطعم يقدم المأكولات الشرقية في تركيا .

 

سهولة التنقل :

وليوفر المول لزوراه فرصة سهلة للتنقل بين ردهاته وممراته الواسعة قام بتقديم  :

 

  • 5 بوابات , ثلاثة منها رئيسية واثنتان ثانوية
  • 83 سلم كهربائي متحرك
  • 42 مصعداً
مول اوف إسطنبول mall of Istanbul
مول اوف إسطنبول mall of Istanbul

الجوائز التي حصل عليها مول اوف إسطنبول mall of Istanbul :

 

بتصميمه الساحر والمفهوم الجديد الذي يقدمه  كأحد اهم مراكز التسوق في إسطنبول حصد مول اوف إسطنبول  العديد من الجوائز العالمية كـ :

  • جائزة أفضل مشروع متعد الإستخدامات
  • أفضل مشروع تطوير لمراكز التسوق
  • جائزة المستقبل للإنجاز العالي

 

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع مول اوف إسطنبول على الخريطة📌

 

 

2–  مول إستينيا بارك Istinye Park mall

 

يثبت مول إستينيا بارك Istinye Park mall  ان للتسوق ضمن اركانه رفاهية لا حدود لها حيث انه يتمتع بتصاميم مذهلة , كسقفه الزجاجي المتحرك و الذي يُفتح و يُغلق تبعاً لحالة الطقس في إسطنبول

 

مول إستينيا بارك Istinye Park mall
مول إستينيا بارك Istinye Park mall

 

كما يضم العديد من الخيارات الواسعة بعيداً عن تجارب التسوق المألوفة فهو ينقسم لجزئين الأول هو الجزء الداخلي وهو مؤلف من 3 طوابق

اما الثاني فهو جزء خارجي في الهواء الطلق يضم العديد من الماركات العالمية مثل :

 

  • دولتشي آند غابانا
  • ديور
  • برادا
  • سيلين
  • فيندي
  • هوغو بوس
  • ماكس مارا
  • زارا
  • بوينر
  • مانجو
  • ام آي سي
  • سيفورا

 

مول إستينيا بارك Istinye Park mall
مول إستينيا بارك Istinye Park mall

 

كما يحتضن إستينيا بارك جزء يسمى ( إستينيا بارك بازار) وهو عبارة عن بازار مصغر يضم :

  • إستراحة شاي
  • مطاعم وكافيهات
  • سوق للخضراوات الطازجة
  • كشك لبيع الحلويات التركية
  • باعة الحلقوم التركي وغيرهم من المحلات الصغيرة
مول إستينيا بارك Istinye Park mall
مول إستينيا بارك Istinye Park mall

 

بإختصار … تمكّن إستينيا بارك Istinye Park mall   ان يبث حياة جديدة في مدينة إسطنبول وان يصبح عنواناً لا غنى عنه بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في قضاء يوم عظيم .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع إستينيا بارك Istinye Park mall على الخريطة📌

 

 

 

3 – مول زورلو سنتر zorlu center Istanbul

 

يعد زورلو سنتر من ارقى مراكز التسوق العالمية في مركز مدينة إسطنبول واحد أكثر المولات القريبة الى منطقة تقسيم كما انه ليس مجرد مول بل هو مركز تسوق فاخر وفندق 5 نجوم ومجمع سكني في آن واحد .

 

مول زورلو سنتر zorlu center Istanbul
مول زورلو سنتر zorlu center Istanbul

 

اول متجر تم إفتتاحه في تركيا لشركة آبل Apple store العالمية كان مقره زورلو سنتر وذلك على مساحة 9.600 متر مربع

كما يضم زورلو سنتر 180 متجراً 80% منهم ماركات وعلامات تجارية عالمية

 

الماركات العالمية في مول زورلو سنتر zorlu center Istanbul

  • بروكس براذرز
  • اندستري دينيم
  • كوس
  • لانفين
  • بوميلاتو
  • ستيلا مكارتني
  • سوبر دري

بالإضافة الى عمالقة الأزياء حول العالم كـ :

  • دولتشي آند غابانا
  • فالنتينو
  • سانت لورينت
  • تيفاني آند كو
  • فندي
  • ديور
  • لويس فويتون
  • برادا وبربري
  • مايكل كورس
  • مونكلر
  • مونت بلانك
الماركات العالمية في مول زورلو سنتر zorlu center Istanbul
الماركات العالمية في مول زورلو سنتر zorlu center Istanbul

 

حيث انه  لم يعد مركز تسوق برأيي البعض وإنما موطناً للماركات العالمية في أوروبا والشرق الأوسط .

الأهم من ذلك ان مول زورلو سنتر  zorlu center istanbu ليس للتسوق فقط !!

بل هو مركز للفنون المسرحية , حيث يضم مسرح ضخم قادر على إستيعاب 3500 شخصاً

يقام ضمنه العديد من الحفلات لأشهر الفنانين العالميين الى جانب عروض الموسيقى المسرحية وعروض البوب والروك والاوبرا والجاز .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع زورلو سنتر  zorlu center istanbu على الخريطة📌

 

 

 

 

4 – جواهر مول شيشلي Istanbul cavahir

 

اذا كنا نتحدث عن المول الأكبر مساحة من بين مولات إسطنبول فلا بد انه جواهر مول , نعم قد يكون عدد المحلات في مول جواهر أقل من عدد المحلات في مول اوف إسطنبول mall of Istanbul على سبيل المثال ,  حيث يظن البعض انه الأضخم , في حين ان الحقيقة هي ان جواهر مول أضخم مركز تسوق في أوروبا وثاني أكبر مركز تسوق في العالم .

 

ماذا يحتوي مول جواهر شيشلي Istanbul cavahir
ماذا يحتوي مول جواهر شيشلي Istanbul cavahir

مواصفات جواهر مول شيشلي Istanbul cavahir  :

  • مساحته الكلية : 620.000 متر مربع
  • عدد الطوابق : 6
  • المحلات التجارية : 280
  • مطاعم الوجبات السريعة : 34
  • المطاعم الحصرية لمول جواهر : 18

 

ماذا يحتوي مول جواهر شيشلي Istanbul cavahir

  • مسرح ضخم للعروض
  • 12 صالة سينما
  • مسرح imax 3d  للأفلام
  • قاعة بولينغ
  • صالة ألعاب للأطفال
  • سينما للأطفال
  • المطاعم العالمية كستاربكس , برجر كينغ , كنتاكي , بيتزا هت … الخ

 

كما يحمل سقف جواهر مول الزجاجي والذي بلغت مساحته 2.500 متر مربع , أضخم ساعة في العالم تحمل أرقام بطول 3 متر للرقم الواحد .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع جواهر مول شيشلي Istanbul cavahir على الخريطة📌

 

 

5 – وادي إسطنبول مول vadi istanbul mall

 

بطبيعة الحال فإن مولات إسطنبول ساحرة بتصاميمها ومعماريتها المتطورة ومساحتها الضخمة ولكن  , وادي إسطنبول مول vadi istanbul mall مختلف عن أقرانه من المولات والمراكز التجارية حيث يتمتع بتصاميم لا مثيل لها , تمنح فرحة لروح الإنسان بالإضافة الى تجربة رائعة من التسوق .

 

وادي إسطنبول مول vadi istanbul mall
وادي إسطنبول مول vadi istanbul mall

 

في الأصل تم إنشاء وادي إسطنبول كمشروع سكني , ثم تم إضافة برج له كفندق 5 نجوم وثم المول التجاري , ويشتهر وادي إسطنبول مول vadi istanbul mall ببركته المائية الضخمة حيث انها لم تشتهر عبثاً ,  فهي من أجمل وأضخم البركات المائية التي تبعث منها النوافير المضيئة , مشكلة رسومات ومناظر ساحرة ليلاً ونهاراً .

 

مواصفات وادي إسطنبول مول vadi istanbul mall :

  • مساحته الكلية : 103.000 متر مربع
  • عدد الطوابق : 4
  • عدد المحلات التجارية  : 270
  • ألعاب مخصصة للصغار والكبار
  • صالة سينمائية مجّهزة بأحدث تقنيات العرض

 

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع وادي إسطنبول مول vadi istanbul mall على الخريطة :📌

 

 

6 – فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet

 

بتصميمه الساحر المستوحى من مدينة البندقية الإيطالية , تصدر فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet قائمة أفضل المولات في إسطنبول , منافساً بذلك جواهر مول شيشلي Istanbul cavahir   و مول اوف إسطنبول mall of Istanbul  وغيرهم من المولات الشهيرة , مبرهناً انه لا يقل أهمية عنهم .

 

فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet
فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet

 

مواصفات  فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet :

 

  • مساحته : 000 م2
  • عدد طوابق المول : 3
  • طوابق الأبراج السكنية 16 – 30
  • عدد المحلات التجارية : 180
  • الأبراج السكنية : 5

 

أنشطة يمكنك القيام بها في فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet :

ولعل ركوب القوارب الجارية ضمن بحيرته الاصطناعية هي اجمل ما يمكنك تجربته ضمن ارجائه الهادئة و الضخمة , كما ان الموسيقى الإيطالية لن تفارق مسامعكم طيلة جولتكم الممتعة , او ربما تناول الطعام الشهي في الهواء الطلق سيكون فكرة رائعة أيضاً .

 

أنشطة يمكنك القيام بها في فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet :
أنشطة يمكنك القيام بها في فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet 

 

من الجدير بالذكر ان فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet أضخم مولات الآوت ليت , التي تقدم أسعار وعروض مميزة على مدار السنة بقيمة أقل من المولات الأخرى  .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet على الخريطة :📌

 

 

 

7 – مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul

 

في عام 2006 تم إفتتاح اجمل مولات إسطنبول في أجمل مناطق إسطنبول كما يقول المواطنون الأتراك عن كانيون مول

حيث قام المهندس جون جيردي Jon Adams Jerde بوضع تركيزه كاملاً ليجعل منه مكاناً ساحراً ,و ليس مجرد بناء تجاري او مول كغيره من المولات .

مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul
مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul

مواصفات مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul  :

  • مساحته الإجمالية : 400.000 م2
  • عدد طوابق المول : 3
  • الكتل السكنية : 1
  • الإرتفاع الكلي للمبنى : 26 طابق
  • عدد الشقق السكنية : 179
  • الأبراج التجارية : 1
  • عدد المحلات : 160

 

يقع مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul  في منطقة ليفنت في الشطر الأوروبي من مدينة إسطنبول

او القلب التجاري للمدينة كما يعرف عنها , و هي احد ارقى المناطق المجاورة لمضيق البوسفور .

 

مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul
مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul

لكل مشروع يوجد هدف , وهنا كان هدف المهندس جون الربط بين الشقق السكنية والشقق المكتبية والمول

ليقدم بذلك تجربة مختلفة تتلاشى من خلالها الخطوط والفواصل بين حياة العمل والحياة الخاصة .

 

و يضم مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul  إليه  :

 

  • هايبر ماركت
  • كانيون بازار ( للخضراوات والأطعمة )
  • 9 صالات ضخمة للسينما
  • مطاعم متنوعة
  • نادي رياضي
  • منتجع صحي
  • إستراحات في الهواء الطلق
  • أهم العلامات التجارية العالمية والتي عن طريق كانيون دخلت الى تركيا لأول مرة , أهمها :
  • واجاماما
  • دوغلا
  • آبل ستور
  • وكونبيبل
  • هارفي نيكولز
  • هارفي نايس

 

عنوان جديد للتسوق الفاخر والممتع يوفره لكم كانيون مول … لا تفوتو كل تلك المتعة  🙂

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul  على الخريطة :📌

 

 

8 – هستوريا مول historia mall

 

ضمن موقع حيوي للغاية في مركز المدينة ( الفاتح ) يقع هستوريا مول historia mall ويحظى بشعبية كبيرة رغم مساحته المتواضعة مقارنة مع أقرنه من مولات إسطنبول .

 

هستوريا مول historia mall
هستوريا مول historia mall

 

يتمتع هستوريا مول historia mall بتصميم مميز وبسيط ويتألق ليلاً بإنارته الرائعة كما انه يضم العديد من الماركات والعلامات التجارية الراقية

و يتألف من 6 طوابق  و يضم 92 محلاً تجارياً و العديد من المطاعم المحلية .

 

 العديد من النشاطات المتنوعة في هستوريا مول historia mall :

  • مغسلة سيارات
  • صيدلية
  • ترزي ( خياط )
  • مسرح سينمائي
  • ملعب بولينج
  • أنشطة والعاب للأطفال

 

يسعى هستوريا مول historia mall لتقديم خدمات حديثة وآمنة لزواره ومبدأه الرئيسي هو الحفاظ على رضا العملاء و الإستمرار بكونه المول الأفضل في إسطنبول – الفاتح .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع هستوريا مول historia mall على الخريطة :📌

 

 

9 –  مول ترامب تاورز Trump Towers Mall

 

 تم إفتتاح  مول ترامب تاورز Trump Towers Mall في 19 أبريل من العام 2012 ليكون ثاني اهم المولات في منطقة شيشلي , بعد جواهر مول Istanbul cavahir  حيث توفر متجاره مزيجاً فريداً من الأزياء والترفيه بطابع راقي وفاخر .

 

مول ترامب تاورز Trump Towers Mall
مول ترامب تاورز Trump Towers Mall

 

مواصفات مول ترامب تاورز Trump Towers Mall :

  • مساحته : 43.600 متر مربع
  • عدد الطوابق : 4
  • عدد المتاجر : 175
  • كراجات مخصصة لزوار المول

 

كما يخصص مول ترامب تاورز Trump Towers Mall حيزاً واسعاً للأطفال وذلك عن طريق تفّرده بركن مخصص للأطفال يبلغ مساحته 9000 متر مربع وهو اهم الإبتكارات الرئيسية التي حققها , ولهذا السبب تصدر قائمة أفضل مولات إسطنبول .

 

مول ترامب تاورز Trump Towers Mall
مول ترامب تاورز Trump Towers Mall

 

و يضم أيضاً 

  • مسرح ديزني للأطفال ( يتسع ل 600 شخص )
  • مركز اللياقة البدنية Pure Fitness ( بمساحة 3300 م2 )
  • برج سكني بإرتفاع 37 متر مربع
  • برج تجاري ( مكاتب ) بإرتفاع 37 متر مربع

 

وبهذا تكون مساحته الإجمالية 260.000 متر مربع .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع مول ترامب تاورز Trump Towers Mall على الخريطة :📌

 

 

10- فورم إسطنبول Forum Istanbul MALL

 

عند الحديث عن أضخم المولات في إسطنبول فلا بد  لـفورم إسطنبول Forum Istanbul MALL  ان يتصدر القائمة ,  حيث يوظف 5000 شخصاً للعمل ضمن متاجره التي بلغ عددها 280 وبحسب إحصائيات السياحة فإن فورم إسطنبول يقوم بجذب 20 مليون زائر سنوياً .

 

فورم إسطنبول Forum Istanbul MALL
فورم إسطنبول Forum Istanbul MALL

مواصفات فورم إسطنبول Forum Istanbul MALL :

  • مساحته الإجمالية : 495.000 متر مربع
  • موقعه : إسطنبول – بايرام باشا
  • عدد متاجره : 280
  • ارتفاع طوابقه : 3

 

أهم العلامات التجارية في فورم إسطنبول Forum Istanbul MALL :

  • Tepe Home
  • Saturn
  • Teknosa
  • Bimex
  • Boyner
  • YKM
  • C&A
  • M&S
  • Zara

 

لا عجب ان مول فورم إسطنبول Forum Istanbul MALL احد افضل المولات في إسطنبول فهو يتفّرد بالعديد من الوسائل الترفيهية التي تجعله أكثر تميزاً عن غيره كحوض الأسماك الضخم sea life  او كما يعرف باسم Turkuazoo وهو نفق مائي ضخم تبلغ مساحته 8000 م2  يضم أكثر من 10.000 نوع مختلف من الأحياء المائية

من خلال المشاهد المائية المميزة سيتمكن زوار Turkuazoo من االشعور انهم ضمن رحلة إستكشاف للكائنات البحرية دون الحاجة الى ارتداء ملابس الغوص في البحر  .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌 موقع فورم إسطنبول Forum Istanbul MALL على الخريطة :📌

 

 

11 – سيتيز مول City’s Nisantasi

 

يقع سيتيز مول City’s Nisantasi في قلب إسطنبول الأوروبية ضمن منطقة نيشان تشي على وجه التحديد … من المعروف عن منطقة نيشان تشي انها مركز العلامات التجارية العالمية والوجه الراقي للتسوق في إسطنبول ويمكنكم قراءة أهم المعلومات عن منطقة نيشان تشي من هنا 

 

سيتيز مول City’s Nisantasi
سيتيز مول City’s Nisantasi

 

يضم سيتيز مول العديد من العلامات التجارية الحصرية أهما :

  • ستاربكس
  • سلسلة القهوة الكندية Second Cup Coffee
  • Gloria Jeans
  • Crown

 

المطاعم العالمية في  City’s Nisantasi  :

تقدم المطاعم في سيتيز مول العديد المأكولات العالمية وتتميز بتعدد الثقافات وتقدم أطعمة بطوابع عديدة أهمها :

  • الأوروبية
  • الإيطالية
  • المكسيكية
  • اليابانية
  • الصينية
  • الفرنسية
  • التركية

 

ويضم أيضاً أشهر متاجر بيع الآيس كريم في أوربا كـ : Ben and Jerry’s Homemade Ice Cream

والذي قام بإفتتاح ثاني متاجره في سيتيز مول بعد ان افتتح أول متاجره  ضمن مول كانيون إسطنبول Kanyon Istanbul  .

 

سيتيز مول City’s Nisantasi
سيتيز مول City’s Nisantasi

 

لم يحصل  سيتيز مول City’s Nisantasi على لقب أفضل مولات إسطنبول عبثاً

 فهو بحق من أفضلها حيث انك ستجد ضمنه كل ما تبحث عنه في إسطنبول .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع سيتيز مول City’s Nisantasi على الخريطة :📌

 

12 –  سفير إسطنبول Istanbul Sapphire

 

من المؤكد ان سفير إسطنبول Istanbul Sapphire أكثر من مول تجاري بل هو تحفة من تحف مدينة إسطنبول الحديثة , بموقعه الرائع في منطقة ليفنت التجارية  وبارتفاعه الشاهق الذي يصل الى 54 طابق تم تصنيفه كأطول برج في منطقة ليفنت وثاني أطول برج في إسطنبول حيث ان أطول برج في إسطنبول هو برج دياموند إسطنبول في منطقة شيشلي .

 

سفير إسطنبول Istanbul Sapphire
سفير إسطنبول Istanbul Sapphire

أثبت سفير إسطنبول Istanbul Sapphire انه مبنى ذكي للغاية من خلال تصميمه الهندسي المصادق للبيئة والذي بفضله حصل على العديد من الجوائز الدولية والمحلية.

 

اهم النشاطات التي يقدمها سفير إسطنبول :

  • حدائق الغولف
  • مركز مساج
  • SPA
  • ساونا
  • حمام تركي
  • غرف بخار
  • صالات الترفيه ( بلياردو – بولينغ )

 

الأهم من ذلك هو تقديمه جولات افتراضية للتعرف على معالم إسطنبول وذلك من خلال ركوب الطائرة المروحية ( هليكوبتر)  .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع سفير إسطنبول Istanbul Sapphireعلى الخريطة :📌

 

13 –  مول مرمرة بارك MARMARA PARK

 

رغم تطرف منطقة أسنيورت عن مركز المدينة الا انها تضم العديد من المولات الهامة في إسطنبول , ودليلاً على ذلك يأتي مول مرمرة بارك MARMARA PARK بموقعه الإستراتيجي مباشرة على خط المترو بوس , ذلك الذي يسهل الوصول اليه من مختلف مناطق إسطنبول  خلال دقائق عدّة

 

مول مرمرة بارك MARMARA PARK
مول مرمرة بارك MARMARA PARK

 

مواصفات مول مرمرة بارك MARMARA PARK :

  • مساحته الإجمالية : 100.000 متر مربع
  • ارتفاع طوابقه : 4
  • موقعه : إسطنبول – جوزال يورت محلسي / أسنيورت
  • عدد المحلات التجارية : 250
  • كراج للسيارات يتسع ل 4000 سيارة
  • تاريخ الإفتتاح : 18 أكتوبر /2012

 

أشهر العلامات التجارية في مرمرة بارك هي :

  • Zara
  • Boyner
  • C&A
  • H&M
  • Koton
  • Saturn
  • Victoria’s Secret

 

أكثر ما يميز مول مرمرة بارك MARMARA PARK هو تصميمه الرائع المستوحى من المجموعة الشمية

حيث تمت التركيز على ان يشبه شكله من الداخل المجّرةَ  ليترك كل من زاره مندهشاً بجماله .

 

مول مرمرة بارك MARMARA PARK
مول مرمرة بارك MARMARA PARK

 

من الجدير بالذكر ان جهازاً ذكياً  يتصدر الطابق الأول من مول مرمرة بارك MARMARA PARK , وظيفة هذا الجهاز هي إطلاع الزوار الجدد على تفاصيل المول وأماكن المحلات والمطاعم بالضبط ليوفر عليهم الوقت والمشقة بالبحث ضمن اركانه الواسعة .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع مول مرمرة بارك MARMARA PARK على الخريطة 📌

 

 

14 – اك باتي مول akbati mall

 

في المرتبة الخامسة لأكبر المولات في منطقة أسنيورت يأتي اك باتي مول akbati mall مع 200 محل تجاري والعديد من النشاطات المميزة التي يمكن لزواره استغلالها لتحقيق أكبر مكاسب المتعة في إسطنبول .

اك باتي مول akbati mall
اك باتي مول akbati mall

 

مواصفات اك باتي مول akbati mall

  • مساحته : 190.000 متر مربع
  • عدد الطوابق : 5
  • عدد المحلات التجارية : 200
  • 9 صالات للسينما
  • نخبة من أفضل المطاعم التركية والمطاعم العالمية كمطعم هابي مون ( happy moon’s  )
  • كراج خاص للسيارات يتسع ل 3000 سيارة

 

 

من أكثر ما يميز اك باتي عن غيره هو نشاطاته المختلفة حيث يضم مركز يدعى بـ أكاديمية الحياة  yaşam akademisi تهدف هذه الأكاديمية الى تقديم أسلوب حياة صحي عن طريق التنمية الذاتية والمحاضرات القائمة أسبوعياً الى جانب مساعدتهم بعمل حمية غذائية طبيعية لخسارة الوزن , فضلاُ عن النصائح التي تقدمها للأهالي بغية إنشاء الأطفال بشكل صحيح وخاصة في فترة النمو .

 

اك باتي مول akbati mall
اك باتي مول akbati mall

 

الأهم من ذلك هو خدمات أك باتي akbati mall : 

يقدم اك باتي دوناً عن غيره من المولات العديد من الخدمات المميزة , ساعياً ان يقدم لزوراه أفضل تجربة تسوق في إسطنبول .

خدمات أك باتي akbati mall

  • خدمة عربة الأطفال
  • خدمة رعاية الأطفال والرضاعة الطبيعية
  • كراسي مساج
  • كازيات الشحن الكهربائي
  • خدمات المرضى والمعاقين
  • مساجد للنساء والرجال
  • خدمات بنك الطاقة ( power bank )
  • واي فاي مجاني
  • التبرع بالدم
  • حانات الكتب
  • نظام الملاحة والتعرف على المول
  • دورات مياه للأطفال

 

نعم كل ما تحتاجه , تجده ضمن اك باتي مول بكامل المواصفات المميزة والملائمة لمحبي الفخامة والأناقة والتميّز .

ويمكنكم الإطلاع على موقعه على الخريطة عبر النقر هنا : 📌موقع مول أك باتي akbati mall على الخريطة 📌

 

رمزي العقارية تقدم لكم أيضاً أرقى مشاريع منطقة بهشا شهير والتي تواجه اك باتي مول مباشرة .. ليكون بذلك مركز التسوق الخاص بكم 🙂

فرصة مميزة للتملك العقاري لا تفوتها ✅ :

 

شقق للبيع في بهشا شهير
شقق للبيع في بهشا شهير

 


تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

 

فينيسيا مول Venezia mall Mega Outlet -مولات إسطنبول 

مول اوف إسطنبول mall of Istanbul

 جواهر مول شيشلي Istanbul cavahir – أفضل مولات إسطنبول  

 

 

 

 

 

 

 

           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

لا توجد تعليقات

مؤشر ريدن العقاري : زيادة في أسعار العقارات التركية

مؤشر ريدن العقاري : زيادة في أسعار العقارات التركية


كعادتها تركيا تشهد زيادة بأسعار العقارات خلال فترة وجيزة وبقمية مئوية مرتفعة , ذلك الذي يجعلها وجهة العديد من المستثمرين الراغبين بالتملك على ارضها نظراً لسهولة ذلك ولإتساع الخيارات العقارية امامهم و طمعاً بالمكاسب الإستثمارية المضمونة التي يجنيها المستثمرون دوماً

وبرهاناً على هذا الكلام أصدرت المؤسسة العالمية ريدن نتائج مؤشرها لشهر مايو 2019 …  إليكم التفاصيل :

 

 

أسعار العقارات التركية

أسعار البييع :

قامت مؤسسة ريدن المختصَّة في إدارة البحوث والدراسات العقارية بالإعلان عن :

 مؤشرها العقاري لشهر مايو 2019 في تركيا حيث قام المؤشر بتغطية 81 مدينة تركية .

وقد أظهر المؤشر خلال شهر مايو الماضي ارتفاع وصلت نسبته 1.17% مقارنة  مع الشهر السابق  ( أبريل )

اما بالنسبة لشهر مايو 2018 فقد أظهر المؤشر زيادة شكلية وصل قدرها الى 4.33% .

 

أسعار العقارات التركية

أسعار الإيجار :

قامت أيضاً مؤسسة ريدن بإصدار مؤشرها العقاري بالنسبة لأسعار الإيجار في ال 81 مدينة ذاتها

وقد أظهر المؤشر خلال شهر مايو الماضي ارتفاع نسيته 1.16 % مقارنة مع شهر أبريل الماضي

كما قد وصلت نسبة المقارنة مع مايو 2018 الى 5.37%

بلغ أيضاً إجمالي الإيرادات التي تشكل مكاسب الإيجارات 1.59% شهرياً و 9.78% سنوياً . أسعار العقارات التركية

 

أسعار العقارات التركية

 

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

المصدر : مؤشر ريدن العقاري 


 

الكلمات المفتاحية : أسعار العقارات التركية 

 

 

 

لا توجد تعليقات

الحديقة المائية اكواريوم إسطنبول – İstanbul Akvaryum

 الحديقة المائية اكواريوم إسطنبول – İstanbul Akvaryum

ء


تعرف إلى الحديقة المائية

اكواريوم إسطنبول

İstanbul Akvaryum 

 

İstanbul Akvaryum  

إليك بعض المعلومات عنها :

 
تُعد اكواريوم إسطنبول أكبر حديقة للحيوانات المائية في الشرق الأوسط ومن أضخمها في أوروبا
فهي تحتل مرتبة متقدمة للغاية على مستوى العالم وذلك من حيث مساحتها وعدد المخلوقات البحرية والاحياء التي تضمها إليها 
 
كما تحتوي على ما يقارب 7 آلاف لتر مكعب من الماء بمساحة تقدر بـ 22 ألف متر مربع
من احواض السمك الخاصة والموزعة , بعض هذه الأحواض ذات حجم ضخم للغاية
بحيث تستوعب أسماكاً كبيرة كأسماك القرش اما فالأحواض الأخرى تأتي بحجم أصغر وتحتوي على أنواع مختلفة من الأسماك البحرية .

الحديقة المائية اكواريوم إسطنبول

تجربة ممتعة لا تفوتها :

تتيح اكواريوم إسطنبول تجربة ممتعة لزوراها وذلك عن طريق المشاهد المائية الساحرة
كما تضم هذه الحديقة أكثر من 1500 نوع مختلف من الأسماك فضلاً عن الكائنات الحية الأخرى كالزواحف والبرمائيات وقناديل البحر
 
وتصنف الاحياء البحرية في اكواريوم إسطنبول ضمن احواض موزعة , منها الذي يمثل الأحياء البحرية التي تسكن
البحار المحيطة بتركيا كالبحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط وبحر مرمرة 
الحديقة المائية اكواريوم إسطنبول
اما البعض الآخر فيمثل بحاراً بعيدة كالبحر الاحمر والقارة القطبية الجنوبية والأمازون وخليج بنما .
 
وبالتالي يمكنكم التمتع برحلة سياحية مذهلة تأخذكم الى عدة أماكن من العالم وانتم في مكانكم .
 
الأهم من ذلك انها تحتوي على أقسام ترفيهية عديدة ومطعم ومقهى وصالة أعراس 
الى جانب متجر لشراء الهدايا التذكارية والألعاب التي تأتي بشكل الحيوانات المائية المتواجدة في الأحواض
كما تتوفر صالة سينمائية تعرض أفلاماً بتقنية 3D وبمؤثرات خاصة ومميزة .
 

İstanbul Akvaryum İstanbul Akvaryum

كيف يمكنني الذهاب الى اكواريوم إسطنبول ؟؟

 
يمكن الوصول من منطقة السلطان أحمد إلى اكواريوم إسطنبول , بالركوب بالباص BN1 إلى محطة اسطنبول اكواريوم.
 
اما من منطقة تقسيم بإستخدام الباص رقم 73f وتقوم بالنزول في محطة فلوريا بجانب اكواريوم اسطنبول مباشرة
الحديقة المائية اكواريوم إسطنبول

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©


الحديقة المائية اكواريوم إسطنبول – İstanbul Akvaryum

لا توجد تعليقات

مؤسسة التسجيل المركزية التركية (MKK) : زيادة الاستثمارات القطرية في البورصة التركية

مؤسسة التسجيل المركزية التركية (MKK) : زيادة الاستثمارات القطرية في البورصة التركية


أكّدت مؤسسة التسجيل المركزية التركية (MKK)، زيادة دخول المُستثمرين القطريين إلى البورصة التركية، على عكس ما يُشاع بمغادرتها.

Image result for borsa istanbul

 

وأشار بيان صادر عن المؤسسة إلى أنّ وسائل إعلام نقلت أخباراً تدعي فيها خروج أموال لمُستثمرين قطريين من البورصة التركية بقيمة 4.6 مليار ليرة تركية (نحو 781 مليون دولار)، ونفت المؤسسة الادعاءات التي تقول بمغادرة المستثمرين القطريين لبورصة إسطنبول.

وأوضح البيان أنّ انخفاض قيمة محفظة القطريين في البورصة التركية، يعود إلى انخفاض القيمة السوقية للأسهم التي يمتلكها بنك قطر الوطني (QNB Finansbank).

وأكّدت المؤسّسة تسجيلها زيادة في عدد المُستثمرين القطريين الداخلين للبورصة التركية. وفقاً لوكالة الأناضول، ونفت الادعاءات التي تقول بمُغادرة المُستثمرين القطريين بورصة إسطنبول، دون الإشارة إلى مصدرها.

Related image

 

وفي أبريل الماضي، قال الرئيس التنفيذي في مركز قطر للمال يوسف محمد الجيدة، إن حجم الاستثمارات القطرية في تركيا تجاوز 20 مليار دولار أمريكي.

وأضاف إن العلاقات الاقتصادية والسياسية بين أنقرة والدوحة تشهد تطوراً ملحوظاً، لافتاً إلى أنّ التبادل التجاري بين الجانبين تجاوز مليارَي دولار خلال 2018.

وحتى نهاية 2018 وصل حجم استثمارات الشركات التركية في قطر إلى 16 مليار دولار، كما تحتلّ الدوحة المرتبة الثانية في حجم الاستثمارات الخارجية في تركيا .

Related image

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©
المصدر : وكالة الأناضول

لا توجد تعليقات

تعديلات على قانون الحصول على الجنسية التركية لعام 2019

التعديلات الجديدة للحصول على الجنسية التركية مقابل عقارات مشتراة من قبل

تعديلات على قانون الحصول على الجنسية التركية لعام 2019


من الآن وصاعداً الجنسية التركية متاحة لأصحاب العقارات المشتراة من قبل قانون تجنيس الأجانب

التعديلات الجديدة للحصول على الجنسية التركية مقابل عقارات مشتراة من قبل
التعديلات الجديدة للحصول على الجنسية التركية مقابل عقارات مشتراة من قبل

 

نتيجة العمل المستمر مع الهيئات والمؤسسات الحكومية المعنية تم إجراء الكثير من التغييرات الهامة على قانون اكتساب الجنسية التركية عن طريق الإستثمار العقاري للأجانب , ابرز واهم هذه التغييرات كان قد تم الإعلان عنها في الجريدة الرسمية قبل عدّة أيام

الا وهي ان العقارات التي تم دفع ثمنها قبل تاريخ 19/9/2018 والحصول على وثيقة ملكيتها بعد هذا التاريخ أصبح ملاكها مؤهلين من الآن وصاعداً للحصول على الجنسية التركية !!

حيث انه في الأحوال العادية كانت التعديلات القانونية السارية لا تقبل بأي شكل من الأشكال الدفعات المسددة قبل 19/9/2018 اما الآن فهي تُقبل بشكل رسمي وبالتالي أصبحت لدى نسبة كبرى من المستثمرين إمكانية الاستفادة من إستثماراتهم السابقة لتاريخ صدور القانون .

نتيجة صورة لـ t¼¼rk vatandaÅ ؟؟ lÄ ± Ä ؟؟ Ä ap yapaci icin

من الجدير بالذكر

ان التعديلات القانونية قامت أيضاً بإزالة شرط إبراز الإيصال المصرفي عند التقديم على طلبات الحصول على الجنسية التركية في حال تم شراء العقار من شركات مشتركة مع القطاع العام كشركتي TOKI  و EMLEK KONUt   أي ان المستثمرين الذين يشترون عقارات من شركات كتلك الشركات لن يكونوا مجبرين على إثبات قيامهم بتسديد الدفعات بواسطة الايصلات المصرفية .

كما ان الأشخاص الذين اشتروا عقارات بقيمة مليون  دولاراً اعتباراً من تاريخ 12/1/2017 ليسوا مجبرين على إثبات تسديد دفعاتم من خلال الإيصالات المصرفية حتى ولو كان الشراء كان قد تم عن طريق شركة خاصة .

وهناك أيضاً تعديل آخر مهم على قانون الجنسية التركية الا وهو انه في حال شراء  المستثمر الأجنبي عقاراً بعد تاريخ تعديل هذا القرار من شركة تركية او مواطن تركي فإنه يمنحه الجنسية التركية حتى ولو كان المالك السابق لهذا العقار أجنبي !! في حين كان القانون السابق ينص على ان العقار المراد شراءه للحصول على الجنسية التركية يجب ان يكون من شركة تركية او مواطن تركي ولم يتم بيعه سابقاً لأي مواطن أجنبي او شركة أجنبية , لكن بفضل القانون الجديد تم إجتياز هذه المشكلة .

الصورة ذات الصلة

الأهم من ذلك

 انه بعد هذا القانون الجديد أصبح بإمكان معظم عملاء شركة رمزي العقارية الذين قاموا بشراء عقارات قبل صدور قانون الجنسية ان يتقدموا للحصول علي الجنسية التركية من خلال إكمال قيمتها لغاية 250 الف دولار أمريكي وذلك عبر شراء عقارات جديدة تكمل المبلغ الناقص وبالتالي يتم الاستفادة من العقارات القديمة والجديدة معاً للحصول على الجنسية التركية .

نوافيكم بأي جديد في حال صدور أي تعديلات أخرى على قانون الحصول على الجنسية التركية للأجانب وغيره من القوانين الهامة و تذكروا دائماً انه مهما كان هدفكم في الإستثمار العقاري سواء شراء شقة بغاية السكن او الإستثمار او حتى الحصول على الجنسية التركية  فنحن هنا لتزويدكم  بالإستشارات العقارية والخطوات التي عليكم إتباعها لذا  .. لا تترددوا بالتواصل معنا  في أي وقت تشاؤون .

الصورة ذات الصلة

تحرير: رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

المصدر: ترك برس


الحصول على الجنسية التركية – الجنسية التركية

لا توجد تعليقات

مركز إسطنبول للمال نقطة تحّول تركيا الى مجموعة مالية على مستوٍ عالمي

مركز إسطنبول للمال نقطة تحّول تركيا الى مجموعة مالية على مستوٍ عالمي


كشفت تركيا عن موعد افتتاح مركز إسطنبول للمال، والذي من المتوقع أن يجعل من المدينة التركية

مجموعة مالية على المستوى العالمي.

جاء ذلك على لسان رئيس مكتب التمويل في الرئاسة التركية غوكسل آشان في تصريحات أدلى بها لوكالة الأناضول للأنباء.

 

مركز إسطنبول للمال

وقال المسؤول التركي، إن بلاده تسعى لافتتاح مركز إسطنبول المالي مطلع 2022

مبيناً أن هذا مشروع افتتاحه كان من أبرز أهداف الرئيس التركي رجب طيب أردوغان

منذ أن كان يشغل منصب رئيس بلدية المدينة في تسعينيات القرن الماضي.

 

مركز إسطنبول للمال

 

وأضاف أن إسطنبول تعد واحدة من المدن العالمية، التي تستحق أن تكون مركز المال في العالم

مشيراً إلى أن مكتب التمويل في الرئاسة التركية، تعمل بشكل دؤوب للتعريف بمركز إسطنبول المالي، في كافة أرجاء العالم.

وأوضح أن كبرى المؤسسات المالية والمصرفية في تركيا، ستكون داخل مركز إسطنبول المالي.

وشدد المسؤول التركي على مركز إسطنبول المالي يحظى باهتمام كبير خاصة من منطقة الشرق الأوسط

مبيناً أنهم “يرغبون في إنشاء المركز، لكننا نحن من سيشرف على عملية البناء، ومن ثم ندعوهم إليه”.

تجدر الإشارة إلى مراكز المال تختص بفتح الأبواب أمام الاستثمارات الأجنبية المحتملة في السوق المتواجدة بها

وتقدم تسهيلات الحصول على تراخيص والبدء بضخ الاستثمارات والمعلومات

بشأن القطاعات الاستثمارية، وتحمي الاستثمارات برزمة قوانين ناظمة.

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

المصدر : ترك برس


 

الكلمات المفتاحية : مركز إسطنبول للمال 

 

لا توجد تعليقات

كل ما تريد معرفته عن السوق المسقوف او البازار المغلق في إسطنبول

كل ما تريد معرفته عن السوق المسقوف او البازار المغلق في إسطنبول


عند الحديث عن المعالم السياحية والأثرية في مدينة إسطنبول فإن للأسواق القديمة مكانة وحصة كبيرة من الجدير بنا ذكرها  حيث سنذهب بكم بجولة سريعة لإستكشاف السوق المسقوف في إسطنبول او البازار المغلق كما يطلق عليه :

 

تاريخ السوق المسقوف في إسطنبول :

 

تم تصنيف هذا السوق كواحد من أهم المراكز التجارية في إسطنبول لأكثر من 500 عام

حيث يعود السوق للإمبراطورية البيزنطية وتحديداً في عهد السلطان محمد الفاتح

والذي أمر بإفتتاح اول جزء منه في العام 1461م , ثم قام السلطان سليمان القانوني بمتابعة بناءه وتوسعته

في القرن السادس عشر ليكون بذلك أهم ما تبقى من العهد العثماني على قيد الحياة .

المعالم السياحية والأثرية في مدينة إسطنبول

 

موقع السوق المسقوف في إسطنبول :

 

يقع السوق المغلق في منطقة بيازيت في الشطر الأوروبي من مدينة إسطنبول وهي منطقة سياحية

مجاورة للعديد من المناطق الشهيرة والمعالم الأثرية حيث ان 7 دقائق تفصله عن ساحل الأمينونو

و 5 دقائق عن السوق المصري في إسطنبول و 4 دقائق عن مسجد سليمانية الشهير

الى جانب 10 دقائق فقط نحو مركز المدينة ( منطقة الفاتح ) و5 دقائق إلى منطقة لالالي السياحية

والتي يقصدها معظم السياح للحصول على بضائع ذات جودة عالية بأسعار مناسبة .

 

 على ماذا يحتوي السوق المسقوف في إسطنبول ؟؟

 

 

بمساحته التي بلغت 45.000 الف متر مربع ومحلاته التجارية التي يبلغ عددها قرابة ال 3600 محلاً

قام  السوق المسقوف بالتفوق على أضخم مولات إسطنبول

حيث انك بمجرد الدخول اليه لن ترغب بمغادرته فهو يضم الكثير من متاجر بيع المواد الشرقية الأصلية

والتي لا يمكن ان تجدها في أي مكان آخر الى جانب الهدايا التذكارية المصنوعة يدوياً والكثير بعد

المعالم السياحية والأثرية في مدينة إسطنبول

 

إليكم أهم مجالات النشاط في السوق المسقوف :

  • النحاسيات القديمة
  • الأحذية
  • الأطعمة المجففة والبهارات
  • منتجات الفضة بأنواعها
  • الجلديات بكافة أنواعها كالحقائب والستر وغيرها
  • الذهب والفضة
  • منتجات القرميد والفخار
  • العملات الأثرية
  • الألبسة الجاهزة والأقمشة الفاخرة
  • مطاعم و كافيهات
  • منتجات الغزل والنسج
  • أفخر أنواع السجاد
  • صابون الغار
  • متاجر للتدريب على صناعة التاريخ التركي كالرسم العثماني وصناعات الخرز والصوف

وغيرهم من المنتوجات المميزة التي ستنال إعجابكم بكل تأكيد .

 

لماذا سميَ بالسوق المسقوف؟؟

 

بمجرد مرورك عبر أزقّته ستشعر بأنك عدت مئات الأعوام ولن تمل أبداً من التحديق بالنقوش المحاطة بك

بكافة اركان السوق وخاصة النقوش اليدوية الساحرة على سقف السوق ومن هنا أتى اسم ( السوق المسقوف )

السوق المسقوف في إسطنبول

 

المعالم السياحية والأثرية في مدينة إسطنبولأيضاً يضم السوق مسجدين و مطاعم متنوعة الى جانب مركز للشرطة ونوافير المياه  التي من شأنها ان تزيده سحراً

كما يحتوي على أقدم وأكبر خزنة تاريخية كانت مهمتها حفظ المجوهرات والأشياء الثمينة  كالنقود والأسلحة في العهد العثماني .

سيعجبك كذلك التجول في ساحة Cevahir Bedesteni او جواهر بيديستيني

والتي ستجد فيها مجوهرات ثمينة وفضيات وساعات قيمة تعود للزمن العثماني

وهي معالم أثرية للعرض فقط وبالتالي تعتبر هذ الساحة أقدم أماكن السوق المسقوف في إسطنبول  .

 

أزقّة السوق المسقوف :

السوق المسقوف في إسطنبول

 

كُن على يقين بأنك لن تستطيع المرور من كافة الأزقّة الموجودة في هذا السوق

فقد بلغ عددها 64 زقاقاً يضم كل منهن منتجات متعلقة بحرفة معينة الى جانب احتوائه على العديد من الخانات

المنتشرة في اركانه وقد بلغ عددها 16 خاناً اجملها  : خان السلاسل

فربما لن ترغب بتفويت كأس من الشاي في هذا الخان الجميل وتذكر ان لكأس الشاي هنا طعماً آخراً .

 

الحركة اليومية للسوق المسقوف :

السوق المسقوف في إسطنبول

يقوم يومياً 250 الف الى 400 الف زائرا بالتجول في اركان هذا السوق

وهو احد المعالم الأثرية التي يقدم جميع السياح على زيارتها

الى جانب تواجد أكثر من 30. الف عاملاً وصاحب مهنة في هذا السوق

من الجدير بالذكر ان منظمة أمنية مستقلّة ترعاه  و تقوم بالحفاظ على الأمن والنظام فيه .

 

 

 

 

أبواب السوق المسقوف :

 

يضم هذا السوق الضخم 22 باباً رئيسياً أهمهم  :

باب نور عثمانية ( Nuruosmaniye ) والذي يتصدر واجهته علم الدولة العثمانية الى جانب باب محمود باشا (Mahmut pasha)

وباب  بيازيت (bayazit ) وباب

فيسكلر (fesciler )

وغيرهم .

 

في ما يلي نستعرض لكم بعض حقائق السوق المسقوف في إسطنبول بحسب إحصائيات سابقة :

 

تاريخ البناء 1461 ميلادي
إجمالي المساحة الكلية 45.000 متر مربع
الأبواب الرئيسية 22 باب
عدد الأزقّة 64
عدد المتاجر 3600
العاملين في السوق 30.000
كلفة الدخول مجاناً
أيام العطلة الأحد – العطل الرسمية
أوقات الزيارة   8 صباحاً   – 9:30 مساءاً
عدد الزورا يومياً 250.000 – 400.000

السوق المسقوف في إسطنبول

القهوة في السوق المسقوف :

 

من المؤكد انك سمعت عن القهوة التركية او تذوقتها من قبل

و لكن تأكد بانك على موعد مع تجربة أفضل قهوة قد تتذوقها في حياتك

حيث يتم تصنيع القهوة التركية هنا بأجود المعايير الملائمة لعشاق ومتذوقي القهوة التركية

علاوة عن طريقة تحضيرها في الأواني النحاسية كما في العهد العثماني .

السوق المسقوف في إسطنبول

الأهم من ذلك هو إنتشار العديد من الدكاكين الصغيرة على امتداد السوق المسقوف

والتي تقوم ببيع القهوة وكل ما يتعلق بها من أكواب وأباريق نحاسية مزركشة بالنقش العثماني

الى جانب الأطباق والأواني بمختلف أشكالها.

 

السوق المسقوف في إسطنبول الأغلى في تركيا  !!

 

تم تصنيف هذا السوق الشهير كأغلى الأماكن في إسطنبول او حتى تركيا

وذلك ليس بأسعار سلعه وإنما بأسعار الإيجار في متاجره حيث وصل سعر إيجار المتر المربع

الى ثلاث آلاف وخمسمئة دولار أمريكي بحسب إحصائيات تمت دراستها في الفترة الأخيرة

كما وضحت تلك الإحصائيات ان الأسعار ارتفعت بنسبة 20% خلال عام واحد وان جميع التجار يتقبلون هذه الزيادة

نظراً لأهمية السوق و تألقه كمحطة أثرية لا مثيل لها في مدينة إسطنبول .

 

البازار المغلق

أقرب الفنادق للسوق المسقوف :

 

نظراُ لوقوع السوق المسقوف في منطقة بيازيت السياحية فمن الطبيعي ان تكون محاطة بالكثير من الفنادق

والتي تجاوز عددها أكثر من 400 فندق لذا من الجدير بنا إطلاعكم على نخبة الفنادق ذات تقييم 5 نجوم الا وهي :

 

  1. كراون بلازا – المدينة القديمة – CROWNE PLAZA ISTANBUL – OLD CITY
  2. لاغسي اوتومان – LEGACY OTTOMAN HOTEL
  3. دوبل تري التابع لسلسلة هيلتون – DOUBLE TREE BY HILTON
  4. 1890 سويتس – 1890 SUITES HOTEL
  5. ليفني – LEVNI HOTEL .

 

البازار المغلق

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

 


 الكلمات المفتاحية : البازار المغلق – السوق المسقوف في إسطنبول –

المعالم السياحية والأثرية في مدينة إسطنبول

لا توجد تعليقات

المدارس الدولية في مدينة إسطنبول تعّرف إليها وإلى المناهج المتبعة فيها

المدارس الدولية في مدينة إسطنبول تعّرف إليها وإلى المناهج المتّبعة فيها


 

من المؤكد ان للمدرسة دوراً كبيراً في تثقيف الطفل وتربيته وهي حق من حقوقه في الحياة

ولهذا يستمر أولياء الأمور دوماً بالبحث عن أفضل المدارس التي يمكن ان يقصدوها بغية تأمين مستوى عالٍ من التعليم لأبنائهم

وهنا يمكن القول بأن المدارس الدولية في إسطنبول هي خير قرار للحصول على مبتغاهُم

المدارس العربية في تركيا

وتكمن اهمية المدارس الدولية أيضا بكونها حلقة الوصل بين الطفولة المبكرة التي يقضيها الطفل في منزله

وبين مراحل اكتمال النمو التي يتهيأ بها للقيام بدوره ضمن المجتمع

ولهذا يجب ان يكون هناك إتصال وثيق بين الحلقات الثلاث … ( المنزل والمدرسة والمجتمع )

 

ذلك ما ستقدمه رمزي العقارية لكم في هذا المقال حيث سنقوم باطلاعكم على افضل المدارس الدولية في إسطنبول في مختلف مناطقها

بالإضافة الى الخيارات التي توفرها هذه المدارس من ناحية المناهج الدراسية

كالمناهج العربية وغيرها من المناهج الغربية

الى جانب أفضل المشاريع السكنية المجاورة لها مما يضمن مسكناً وتعليماً مثالياً لكم ولأبنائكم : )

 

 

 

لماذا يرجّح الناس مدينة إسطنبول للسكن والدراسة ؟

هناك العديد من الأسباب التي تدفعكم لإختيار إسطنبول فضلاُ عن غيرها للإستقرار والدراسة والسياحة … الخ ابرز هذه الأسباب  :

 

 1- نمط المعيشة المريح والساحر في مدينة إسطنبول

أصبحت دولة تركيا بشكل عام ومدينة إسطنبول بشكل خاص هدفاً للاستثمار والاستقرار في آن واحد

فهي مدينة تتمتع ببيئة آمنة , مريحة , ترفيهية تتوافق مع المعايير الملائمة للعيش الرغيد

فضلاً عن روعة هذه المدينة , فما رأتها عين الا وسُحرت بجمال طبيعتها الخلابة

والتي تتجلى بالعديد من الصور كمناخها المعتدل طوال فصول السنة والمزيج المميز بين التاريخ العريق والتطور المعماري الحديث

الى جانب شواطئها الساحلية المنتشرة في ارجائها

والأهم من ذلك احتضانها العديد من الجاليات العربية كالجاليات السعودية والعراقية الى جانب الليبية والمصرية وغيرهم

مما جعلها توفر أنماط اجتماعية مختلفة تلائم القادمين الجدد إليها .

المدارس العربية في تركيا

2 – أنتشار المدارس الدولية بشكل كثيف

عند قيام أولياء الطلاب في المدارس ذات التعليم الأساسي والتعلم الثانوي او حتى رواد الجامعات بالبحث عن المدارس الدولية في دولة تركيا

سيندهشون من الخيارات الواسعة التي توضع بين أيديهم وخصوصاً اذا كانو يخططون للإستقرار في مدينة ضخمة كمدينة إسطنبول

الأهم من ذلك ان الطلاب الجدد الوافدون في المدارس الدولية لن يواجهوا أي صعوبات في التأقلم على منهاج جديد

حيث ان المناهج في المدارس الدولية مشتركة و تتماشى مع المناهج الدراسية الدولية الأخرى في مختلف بقاع العالم .

 

المدارس الدولية في دولة تركيا

 

المدارس الدولية في باشاك شهير :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة 
مدارس الهدى الدولية  لبناني باشاك شهير   136 المشروع  (6 دقائق)

 

 المشروع 042  (10دقائق)

 

مدارس البواسل السودانية في باشاك شهير سوداني باشاك شهير 042 المشروع  (7 دقائق)

 

المشروع 136  (11 دقيقة)

 

059 المشروع  (5 دقائق)

 

مدارس الأقصى الدولية يمني – و أميركي باشاك شهير المشروع 042  (15 دقيقة)

 

059 المشروع  (13 دقيقة)

 

المشروع 136  (20 دقيقة)

 

 

المدارس الدولية في بهشا شهير :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
فضاء المعرفة الليبية ( مدارس المعارف الدولية ) ليبي بهشا شهير المشروع 155  (12  دقيقة)

 

048  المشروع  (6 دقائق)

 

المشروع 146  (9 دقائق)

 

069 المشروع  (12 دقيقة)

 

 

مدارس إسطنبول الليبية ( سابقاً في بيوك شكمجة ) ليبي بهشا شهير المشروع  069  (7 دقائق)

 

146 المشروع  (4 دقيقة)

 

المشروع 155  (16 دقيقة)

 

048 المشروع  (3 دقائق)

 

مدرسة المنارة الدولية ليبي بهشا شهير المشروع 155  (7 دقائق)

 

048  المشروع  (13 دقيقة)

 

المشروع 146  (13دقيقة)

 

069 المشروع  (15 دقيقة)

 

 

 

المدارس الدولية في أفجلار :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
مدارس المنار الدولية أميركي أفجلار المشروع104  (مجاور تماماً)

 

119 المشروع  (مجاور تماماً)

 

المشروع 154 (11 دقيقة)

 

 

مدارس محمد الفاتح العراقية الأهلية عراقي أفجلار 154  المشروع  (17 دقيقة)

 

المشروع 104 (5 دقائق )

 

119 المشروع (6دقائق)

 

 

المدرسة النموذجية الدولية في إسطنبول ليبي أفجلار المشروع 119  (8 دقائق)

 

154  المشروع  (18 دقيقة)

 

المشروع 104(8 دقائق)

 

 

المدارس الدولية في دولة تركيا

 

المدارس الدولية في بيوك شكمجة :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
Istanbul international Community school بريطاني بيوك شكمجة المشروع 099  (30 دقيقة)

 

153 المشروع  (25 دقيقة)

 

المشروع 152  (22 دقيقة)

 

 

مدارس الفايز الدولية (فرع الطبيعة ) بريطاني + اردني شاطلجا 099 المشروع  (24 دقيقة)

 

المشروع 153  (22 دقيقة)

 

152  المشروع  (20 دقيقة)

 

 

المدارس الدولية في بيليك دوزو

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
مدرسة الفنار الفلسطينية الدولية فلسطيني بيليك دوزو المشروع 056 (4 دقائق)

 

137 المشروع  (10 دقائق)

 

المشروع 147 (7 دقائق)

 

109 المشروع  (13 دقيقة)

 

مدرسة التوليب الدولية عربي بيليك دوزو المشروع 056  (10 دقائق)

 

137 المشروع  (4 دقائق)

 

المشروع 147  (10 دقائق)

 

109  المشروع  (7 دقائق)

 

مركز التوليب التعليمي أمريكي + عربي بيليك دوزو المشروع 056 (10 دقائق)

 

137 المشروع  (4 دقائق)

 

المشروع 147  (9 دقائق)

 

109  المشروع  (7 دقيقة)

 

 

المدارس الدولية في أسنيورت :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
مدرسة الحكمة  الدولية ( مدارس المحول الدولية ) عراقي اسنيورت المشروع 78  (9 دقائق)

 

76 المشروع  (11 دقيقة)

 

المشروع 115  (7 دقائق)

 

107  المشروع  (1 دقيقة)

 

مدرسة الملك إدريس السنوسي ليبي اسنيورت المشروع 78  (9 دقائق)

 

76   المشروع  (10 دقائق)

 

المشروع 115  (10 دقائق)

 

107  المشروع  (4 دقيقة)

 

المدرسة اليمنية الدولية يمني اسنيورت المشروع 78  (7 دقائق)

 

76 المشروع  (12 دقائق)

 

المشروع 115  (10 دقائق)

 

107  المشروع  (12 دقيقة)

 

 

المدراس الدولية في باغجلار :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
مدارس الياسمين الدولية فلسطيني +بريطاني باغجلار المشروع 85  (10 دقائق)

 

118 المشروع (6 دقائق)

 

97  المشروع  (9 دقائق)

 

مدارس السفير الدولية أمريكي باغجلار المشروع 85  (9 دقائق)

 

118 المشروع (15 دقيقة)

 

97  المشروع  (8 دقائق)

 

مدارس الفايز الدولية اردني + بريطاني باغجلار المشروع 085 (8 دقائق)

 

118 المشروع  (8 دقائق)

 

97   المشروع  (8 دقائق)

 

المدرسة السورية الكندية كندي باغجلار المشروع 085 (7 دقائق)

 

118   المشروع  (5 دقائق)

 

97   المشروع  (9 دقائق)

 

المدرسة العربية الدولية ليبي باغجلار المشروع 085 (11 دقائق)

 

118 المشروع  (5دقائق)

 

97 المشروع (8 دقائق)

 

المدرسة الليبية النموذجية ليبي باغجلار المشروع 85 (20 دقيقة)

 

118   المشروع (17 دقيقة)

 

97 المشروع (20 دقائق)

 

 

المدارس الدولية في دولة تركيا

 

المدارس الدولية في بكر كوي :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
المدرسة الليبية الدولية ليبي بكر كوي المشروع 145  (12 دقيقة)

 

130   المشروع (10 دقائق)

 

 

 

المدارس الدولية في زيتين بورنو :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
المدرسة الليبية عمر المختار ليبي زيتين بورنو المشروع 145  (7دقائق)

 

098 المشروع   (18 دقائق)

 

المشروع 088  (5دقائق)

 

 

المدارس الدولية في يني بوسنا :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
اكاديمية المعرفة العراقية الأهلية

( في باشاك شهير سابقاً )

عراقي وأميركي يني بوسنا المشروع 129 / 17  دقيقة

 

138 المشروع / 10 دقائق

 

المشروع 066 / 19 دقيقة

 

مدارس الأقصى الدولية أمريكي + يمني يني بوسنا 130 المشروع / 3 دقائق

 

المشروع 138 / 5 دقائق

 

066 المشروع / 15  دقيقة

 

مدارس توليب الدولية عربي + أمريكي يني بوسنا المشروع 130 (10 دقائق)

 

127المشروع  (5 دقائق)

 

المشروع 126 (20 دقيقة)

 

مدارس المنار الدولية أمريكي يني بوسنا 130 المشروع (10 دقائق)

 

المشروع  127 (8 دقائق)

 

126 المشروع( 18 دقيقة)

 

 

المدارس الدولية في كاغيت هانه :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
المدرسة السعودية في إسطنبول سعودي كاغيت هانه المشروع 131  ( 9دقائق )

 

158 المشروع ( 9 دقائق )

 

مدرسة الصداقة السودانية التركية سوداني يني بوسنا المشروع 131  ( 9دقائق)

 

158 المشروع( 18 دقائق)

 

المشروع 159 ( 12 دقيقة)

 

مدرسة الملك إدريس السنوسي  ليبي

 

كاغيت هانه 131  المشروع  (8دقائق )

 

المشروع 158  (18 دقائق)

 

159 المشروع (10 دقائق)

 

 

 

المدارس الدولية في دولة تركيا

 

المدارس الدولية في سرايّر :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
The British international school

الأكاديمية البريطانية

بريطاني سرايّر المشروع 151 / 20  دقيقة

 

159 المشروع / 10 دقائق

 

 

المدراس الدولية في بشكتاش :

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة المشاريع السكنية  المجاورة
MEF international school أمريكي بشكتاش المشروع 131 / 20  دقيقة

 

 

المدارس العربية في تركيا

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

 


 

الكلمات المفتاحية : المدارس الدولية في دولة تركيا – المدارس الدولية في مدينة إسطنبول

المدارس العربية في تركيا

 

لا توجد تعليقات

أفضل المناطق في إسطنبول … منطقة باغجلار || منطقة إستثمارية بإمتياز

كل ماتريد معرفته عن منطقة باغجلار


من المؤكد انك سمعت من قبل عن منطقة باغجلار في إسطنبول الأوروبية؟

هل هي منطقة جيدة للسكن ؟

و هل هي محطة إستثمارية ناجحة ؟!

 

اذا كنت مستثمراً عقارياً او حتى من هواة السفر فلا بد انك قمت بزيارة مدينة إسطنبول الشهيرة والتي تنقسم إلى شطرين احدهما يعود الى قارة أوروبا والآخر الى آسيا ولكنك بالطبع قد تغفل عن أهم  مناطقها السكنية والإستثمارية .. لذا  نحن  في سلسلة ” أفضل المناطق في إسطنبول ”  سنقدم لكم أفضل مناطق إسطنبول الأوروبية لتلقوا نظرة عن كثب وكأنكم من القانطين فيها .

سلسلة ” أفضل المناطق في إسطنبول ” ستكون دليلكم الأفضل لتكونوا قادرين على تحديد هدفكم العقاري سواءً كان استثمارياً ام سكنياً وتساندكم للحصول على الرؤية الأفضل للعقار الأفضل على ارض إسطنبول الأوروبية .

 

 

تاريخ باغجلار :

أفضل المناطق في إسطنبولكانت باغجلار واحدة من قرى منطقة محمود بيه حيث كان يعيش السكان اليونانيون

خلال الفترة العثمانية في الخمسينات من القرن الماضي وكانت قرية صغيرة عشوائية تماماً

تضم كل مرافقها الاجتماعية (كالصيدليات ومراكز الكهرباء وبيت الضيافة … الخ)

ضمن قصر ضخم كانوا قد اعتبروه مقرهم الرئيسي

بحلول التسعينات تمت توسعتها بشكل كبير وأصبحت تضم شوارع واسعة ومنظمة

وقاموا بالحد من مشكلة العشوائية في المنطقة

ومازال مشروع التوسيع من المشاريع التي لا تتوقف عن متابعاتها بلدية المنطقة حتى يومنا الحالي.

 

 

موقع باغجلار :

يحد منطقة باغجلار بحيرة كوشوك شكمجة غرباً ومن الشمال تلاصقها منطقة باشاك شهير وارناؤوط كوي

ومن الجنوب منطقة بهشاليفلر  ويني بوسنا اما من الشرق فتأتي منطقة غازي عثمان باشا

وتُعد بذلك مركزاً هاماً يحيط به أشهر المناطق في مدينة إسطنبول .

 

أفضل المناطق في إسطنبول

 

ما الذي يجعلك تقتني عقاراً في باغجلار  ؟!

 

 

أفضل المناطق في إسطنبول

تصنف منطقة باغجلار بين أفضل المناطق في إسطنبول فهي ذات قيمة  هامة

على كلا الوجهين سواء كان بقصد الإستثمار او بقصد الاستقرار والسكن ضمن ضواحيها

حيث تتمتع بعقدة مواصلات قوية تتألف من وسائل نقل متنوعة

يترأسها شبكة مترو الأنفاق والذي يخدم القانطين  فيها بعدة محطات

تُسهل الوصول الى مختلف الأماكن في إسطنبول خلال وقت قياسي !!

الى جانب العديد من وسائل النقل الأخرى كالحافلات والدلامش وغيرها

وبالتالي يصبح الإنطلاق من المنطقة والوصول إليها أمراً هيناً للغاية .

 

 

باغجلار من الناحية الإستثمارية

 

 

تحتل هذه المنطقة مركزاً متقدماً من الناحية المعمارية

حيث قامت ببرهنة ذلك عبر المشاريع السكنية المتنوعة والضخمة في انحائها

وهي مشاريع استثمارية بحتة لأن معظمها تمنحك ضمان عائد سنوي يصل الى 10% في بعضها

فضلاً عن استمرار ارتفاع أسعار مشاريعها مع مرور الوقت حيث انه من المتوقع ان تصل الى ارقام قياسية عند تسليمها

الأهم من ذلك ان مجاورة باغجلار للطريق الرئيسي bassin express منحها أهمية وقيمة مرتفعة للغاية

وجعلها ذات مكانة هامة في أعين المستثمرين  .

من الجدير بالذكر ان خط bassin express السريع هو العصب الأساسي لمدينة إسطنبول

حيث يقوم بقطع إسطنبول من الشمال وحتى الجنوب مشكلاً بذلك خطاً مستقيماً يبدأ من منطقة بكر كوي بالقرب من مطار اتاتورك السابق والذي تم إغلاقه حالياً ويصل إلى مطار إسطنبول الجديد في منطقة ارناؤوط كوي .

علاوة عن ذلك فإن أهم الجامعات الشهيرة والفنادق العالمية ذات التقييم 5 نجوم  تقع على هذا الطريق .

 

أفضل المناطق في إسطنبول

 

المرافق العامة في باغجلار :

 

 

المرافق العامة هنا متوفرة بشكل ممتاز للغاية وتؤمن كل ما يمكن ان يحتاجه سكانها

حيث تضم باغجلار أشهر المشافي الضخمة كمشفى ميدي بول و مشفى 34 الخاص الى جانب مشفى ميدي كانا

فهو لا يبعد عن باغجلار سوى دقائق .

 

 

 

 

من جهة التعليم فقد قامت بلدية باغجلار بإنشاء عدد كافٍ من المدارس العامة

والتي يبلغ عددها 24 مدرسة  و 16 مدرسة تركية خاصة

و 6 مدارس تجارية علاوة عن إنتشار أشهر المدارس الدولية في احيائها والتي تتمتع  بأفضل الكوادر الإحترافية مما يضمن لك حصول أطفالك على أفضل فرص التعليم

 

 

 

اما من الناحية الإسلامية والثقافية تضم باغجلار العديد من المساجد و المراكز الثقافية

حيث تحتوي على مركزين ثقافيين يقام ضمنهما فعاليات عديدة

الى جانب 23 حانة للكتب تضم الكتب بمختلف مواضيعها وهي حانات مجانية للراغبين بارتيادها

اما بالنسبة للمساجد فهي تضم إليها 81 مسجداً منتشراً ضمن أحيائها ال 22

تعرف إلى أهمها :

 

محلة الـ 100 عام 100. YIL MAHALLESİ
محلة فوزي شقماق FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ
المحلة المشمسة GÜNEŞLİ MAHALLESİ
محلة الحوريات HÜRRİYET MAHALLESİ
اينونو محلة İNÖNÜ MAHALLESİ
محلة السيد محمود MAHMUTBEY MAHALLESİ
محلة الكرز MERKEZ MAHALLESİ
محلة يافوز سليم YAVUZ SELİM MAHALLE

 

المراكز الصناعية ومراكز التسوق:

 

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

أولاً : المركز التجاري  Istoç – استوش 

تضم منطقة باغجلار العديد من مراكز الصناعة والتجارة وبيع الجملة ضمن مدينة تجارية ضخمة

يطلق عليها اسم Istoç – استوش تجمع العديد من المراكز التي تقوم ببيع كافة المواد

الخاصة بتجهيز المحلات بمختلف إختصاصاتها الى جانب سوق تجاري لبيع الجملة يضم كل التجهيزات

المنزلية كالزجاجايات والأواني والتماثيل وغيرهم من الملابس والقطنيات .. الخ   الأهم من ذلك انه يقدم

أفضل الأسعار واجود الانواع  وبهذا يكون مركز ال Istoç أكبر سوق لتجار الجملة في إسطنبول

 

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار اما بالنسبة لمراكز التسوق في باغجلار فيجدر بنا ذكر مول 212 آوت ليت

احد المولات الضخمة والشهيرة  التي تتوسط مدينة إسطنبول – باغجلار وتحديداً يقع في حي محمود بيه ويقدم تخفيضات وعروض قوية للغاية على أفضل الماركات العالمية والأزياء باهظة الثمن

مما يجعل سكان المناطق المجاورة لباغجلار تقصده للتمتع بالعروض و التخفيضات المتوفرة .

 

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

أيضا ً لا يمكننا ذكر منطقة باغجلار دون ان نذكر مول  MALL OF ISTANBUL و هو المول الأشهر في مدينة إسطنبول حيث حقق شهرة كبيرة وقد بات يتجه إليه السياح بشكل كبير في الفترات الأخيرة

بقصد تجربة أصداء المتعة والترفيه في أركانه والتي تتمثل بمدينة الألعاب والسينما وغيرهم من مراكز التسوق الى جانب العديد من المطاعم التركية والمطاعم العالمية الشهيرة .

 

 

 

أهم المشاريع السكنية في باغجلار

اذا كنتم تبحثون عن شقق للبيع في إسطنبول باغجلار فلا بد انكم اخترتم

تضم باغجلار العديد  من المشاريع السكنية الضخمة والهامة ذات الطراز الرفيع والتي مازال بعضها قيد الإنشاء والبعض الآخر جاهز للسكن …. إليكم أهم مشاريعنا السكنية في باغجلار  :

 

أفضل ما يمكن ان تحظى به في الاستثمار العقاري هو عائد  مادّي  مجدي عن طريق ضمان التأجير ضمن مشروع سكني استثماري ذو تصميم خاص وعصري بالإضافة الى تشطيبات فاخرة للغاية مقدمة من أكبر الشركات الإنشائية في المجال العقاري كل هذه وأكثر تجدونه في  مشروعنا 097 لا تفوت هذه الفرصة : )

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

 

أيضاً

 

يمكنكم الآن قضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء ضمن مشروعنا 118 فهو مشروع سكني يقدم كافة الخدمات ووسائل الترفيه الى جانب تقديمه ميزة المنازل الذكية  وهي متعة لا يعرفها الا من قام بتجربتها  …  أضغط كُن أيضاً صاحب منزل ذكي : )

 

شقق للبيع في إسطنبول باغجلار

و تذكروا دائماً انه مهما كان هدفكم في الإمتلاك العقاري سواء شراء شقة بغاية السكن او الإستثمار او حتى البحث عن  فلل للبيع في إسطنبول  فنحن هنا لتزويدكم  بالإستشارات العقارية والخدمات المجانية التي نقدمها .. في أي وقت تشاؤون لا تترددوا بالتواصل معنا .

 

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

 


الكلمات المفتاحية : شقق للبيع في إسطنبول باغجلار – منطقة باغجلار –

باغجلار – عقارات في منطة باغجلار – أفضل المناطق في إسطنبول

لا توجد تعليقات

منطقة بيليك دوزو في إسطنبول || آية من آيات الجمال الحضاري

كل ما تريد معرفته عن بيليك دوزو في إسطنبول 


من المؤكد انك سمعت من قبل بيلك دوزو في إسطنبول الأوروبية؟

هل هي منطقة جيدة للسكن؟

 و هل هي محطة إستثمارية ناجحة ؟!

 

اذا كنت مستثمرا عقاريا او حتى من هواة السفر فلا بد انك قمت بزيارة مدينة إسطنبول الشهيرة والتي تنقسم إلى شطرين احدهما يعود الى قارة أوروبا والآخر الى آسيا ولكن ربما تغفل عن أهم مناطقها السكنية والإستثمارية نتيجة لذلك نحن في سلسلة أفضل المناطق في إسطنبول ” سنستعرض عليكم أفضل المناطق في إسطنبول لتصبحوا على إطلاع كامل وكأنكم من القانطين فيها الأهم من ذلك ان سلسلة ” أفضل المناطق في إسطنبول ” ستكون دليلكم وبالتالي ستصبحون قادرين على تحديد هدفكم العقاري سواءً كان استثمارياً ام سكنياً لأهم من ذلك بأنها ستكون مرجعكم  للحصول على الرؤية الأفضل للعقار الأفضل على ارض إسطنبول الأوروبية

 

تاريخ بيليك دوزو :

 

اعتبر اليونانيين منطقة بيليك دوزو كقرية زراعية وهم اول من استقر بها و بعد مدة تم تحويلها لمساكن شعبية لسكان الإمبراطورية البيزنطية حتى استولى عليها العثمانيين وأطلقوا عليها أسم الحديقة وعند تأسيس الجمهورية التركية أطلق عليها اسم ( كافاكلي ) وهو اسم احد الأحياء في بيليك دوزو حالياً , ثم تم تغيره مجدداً ليصبح بيليك دوزو من الجدير بالذكر ان اسم الحديقة سابقاً كان يعود لإنتشار الحدائق والمساحات الخضراء في مختلف أركانها  مما يجعلها احد المناطق الساحرة ذات الطبيعة الخلابة كمنطقة بهشا شهير في مدينة إسطنبول  .

موقع بيليك دوزو :

 

تقع منطقة بيليك دوزو غربي إسطنبول و يحدها من الشمال منطقة اسنيورت  و منطقة بهشا شهير فهي قريبة منها للغاية

ومن الشرق منطقة أفجلار و بيوك شكمجة من الغرب اما من الجهة الجنوبية فيأتي بحر مرمرا .

 

ما الذي يجعلك تقتني عقاراً في بيليك دوزو ؟َ!

 

تعد منطقة بيليك دوزو ابرز المناطق ذات التطور المعماري السريع في ظل إزدهار السوق العقارية في إسطنبول

الى جانب انها منطقة راقية ذات طابع أوروبي ساحر وأجواء هادئة وراقية للغاية

علاوة على ذلك فهي تتمتع بمعايير هامة و قيمة إستثمارية مرتفعة تعود لعدة عوامل

دعنا نخبرك ابرزها  :

 

-1 بلدية بيليك دوزو :

 

جعلت بلدية بيليك دوزو من المنطقة آية من آيات الجمال تسحر كل من يراها وبالتالي تجذب رؤوس الأموال

بغية  الإستثمار والسكن ضمن احيائها حيث قامت البلدية ومازالت تقوم بكل اهتمام بإنشاء  العديد من المشاريع الهامة

  • كتوسيع طرق المواصلات
  •  دراسة إنشاء محطات جديدة لشبكات مترو الأنفاق

وغيرها من المزايا والمرافق العامة  كالمشافي ومراكز التسوق المنتشرة في ارجائها

والتي بالتأكيد أسهمت بزيادة أهمية  المنطقة الى جانب الجامعات الشهيرة و مدارس التعليم العالي

والمشاريع السكنية الضخمة ذلك الذي ربما جعل الإقبال على طلبات التأجير يزداد  بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة  .

 

 

 

2- المواصلات في بيليك دوزو :

أفضل المناطق في إسطنبولتعتبر شبكة المواصلات في المنطقة من أقوى وأفضل الشبكات فهي تضم خط المترو بوس

والذي يقع في منتصف الخط الرئيسي E5 ذلك الذي يعد أفضل وسائل النقل العامة في مدينة إسطنبول

حيث ينفرد بطريق يبلغ طوله 50 كم مخصص له فقط  و لا يشترك به مع السيارات او وسائل النقل الأخرى

مما يجعله سريعاً وآمناً و اقتصادياً للوقت خصوصاً في مدينة إسطنبول المزدحمة

الى جانب قيامه بنقل أكثر من 800.000 راكب يومياً عبر جولاته السريعة بين احياء شطري المدينة الأوروبي والآسيوي

 

من الجدير بالذكر ان محطات المترو بوس غير متوفرة في جميع احياء بيلييك دوزو

 حيث يتعين عليك استقلال حافلة او ميني باص في بعض الأحياء للوصول إلى أقرب محطات المترو بوس.

3- الأماكن الهامة في بيليك دوزو :

 

تحتوي هذه المنطقة الجميلة على العديد من الأماكن الأثرية والسياحية الهامة والتي تبقت من تاريخها القديم

وعلى سبيل المثال :

 

 

قصر السلطان سليمان :أفضل المناطق في إسطنبول

وهو احد القصور الضخمة التي تعود الى العصر العثماني ويشتهر هذا القصر بلونه الرصاصي ونقوشه العثمانية العريقة

الأهم من ذلك انه تم تسميته أيضاً بالخان الرصاصي وذلك عائد لسقفه المصنوع من الرصاص الصافي .

 

 

 

 

 

حقل الأجاص :أفضل المناطق في إسطنبول

 

وهو حقل شهير يقصده العديد من السياح بغاية الذهاب لعين الماء المعروفة بعين الجدة عائشة

والتي تعود للعصر العثماني وهي موجودة في موقع مرتفع يتخلله هواء نقي وصافٍ يبعث الراحة والصفاء لزواره.

الى جانب العديد من الأماكن الترفيهية الحديثة كمراكز  التسوق الشهيرة والمنتشرة في ارجاء المنطقة

علاوة على مركز المؤتمرات والمعارض TUYAP  والذي بدوره يستضيف العديد من النشاطات و الفعاليات التجارية

و فعاليات الكتاب و السيارات منذ عام 1996 وحتى يومنا الحالي

 

 

 

 

4-  مكانة بيليك دوزو على الصعيد الإستثماري  :

 

مزيج رائع من المواصفات يجعل منها محطة مثلى للإستثمار العقاري حيث تنفرد بيليك دوزو بخواص حصرية لها

  1. كموقعها المميز والذي يضم إطلالتين إحداهما على بحر مرمرا والأخرى على بحيرة بيوك شكمجة

فضلاُ عن مناخها المعتدل على مدار أيام السنة .

 

  1. الطبقة السكنية الراقية التي تتحلى بمستوى تعليمي مرتفع 

حيث تبين العديد الإحصائيات ان أكثر من 40% من سكانها خريجي جامعات وأصحاب مراكز علمية مرتفعة

وهي لا تضم أي احياء فقيرة حيث تحتضن الطبقات السكنية المتوسطة والغنية بشكل أساسي .

 

  1. الأبنية المضادة للزلازل

تعد معظم الأبنية و العقارات ولا سيما المشاريع السكنية في المنطقة ذات عتاد قوي مضاد للزلازل

و هي جديدة و تتمتع بالعديد من الخواص الهامة كالزجاج العازل للأصوات و الأبواب المعدنية            المصفحة   التي تم صنعها بكل إتقان .

المزيد والمزيد من المواصفات الممتازة في المنطقة والتي تجعل الإستثمار في احيائها كرت رابح بكل تأكيد .

 

-5 المشاريع السكنية الضخمة

تضم بيليك دوزو العديد من المشاريع السكنية الضخمة و الهامة ذات الطراز الرفيع

و التي مازال بعضها قيد الإنشاء والبعض الآخر جاهز للسكن

إليكم الأهم من مشاريعنا السكنية في بيليك دوزو :

 

من أجمل المشاريع السكنية التي تقع مباشرة على بحر مرمرا هو المشروع 056

والذي يضم شقق سكنية وفلل في آن واحد وهو أكبر المشاريع القائمة على ارض إسطنبول

حيث تبلغ مساحته 1.500.000 كم2 وهو مدينة ساحلية بحد ذاتها كما يطلق عليه .

أيضا:

  من الرائع الاستقرار ضمن مشروع سكني ذو خدمات ترفيهية متكاملة

بموقع هام مباشرة على خط المترو بوس في منطقة بيليك دوزو و هي ميزة رائعة تحدثنا عنها

وبالتالي يمكنكم إيجاد هذه المواصفات في المشروع 137 بأسعار معقولة مقارنة مع المشاريع الأخرى.

 

 

تذكروا دائماً انه مهما كان هدفكم في الإمتلاك العقاري سواء شراء شقة بغاية السكن او الإستثمار

او حتى البحث عن  فلل للبيع في إسطنبول  فنحن هنا لتزويدكم  بالإستشارات العقارية

و الخدمات المجانية التي نقدمها .. في أي وقت تشاؤون لا تترددوا بالتواصل معنا .

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

 

الكلمات المفتاحية : أفضل المناطق في إسطنبول – بيليك دوزو 

 

 

لا توجد تعليقات

كل ما تريد معرفته عن المنازل الذكية  (SMART HOME) || رمزي للعقارات

كل ما تريد معرفته عن المنازل الذكية  (SMART HOME) || رمزي للعقارات


ما المقصود بالمنازل الذكية ؟ او ( SMART HOME ) وماهي الطريقة التي تعمل بها ؟؟

اذا كنت تتساءل عن ذلك فستجد جميع التفاصيل في هذه المقالة !!

المنازل الذكية


 

 

شقق للبيع في إسطنبول

 

 

في ظل تقدم التكنولوجيا في عصرنا الحالي بات اسم المنازل الذكية يطرأ على مسامعنا بشكل كبير  و تحديداً  في الآونة الأخيرة حيث أصبحت  الأجهزة الذكية شرطاً أساسياً من شروط الحياة , تستخدمها جميع شرائح المجتمع من مختلف الفئات العمرية بغاية الربط بين مختلف بقاع العالم عن طريق شبكات الإتصال وغيرها من الوسائل المتطورة ولكن التكنولوجيا لم تتوقف هنا وقدمت صيحة جديدة كلياً تسمى المنازل الذكية .

 

 

 

 

أولاً: ما هي المنازل الذكية وكيفية عملها :

لا تختلف المنازل الذكية بشكلها او بنيتها عن المنازل التي نعرفها بل هي فقط منازل تعتمد على التكنولوجيا بالكامل و يتم  إدارتها و التحكم بها عن طريق تطبيق في هاتفك الذكي يسمح لك وبضغطة واحدة ان تتحكم في ابسط تفاصيل منزلك كالإنارة ولأجهزة الكهربائية بدءا من شاشات التلفاز وأجهزة التكييف وصولاً لأجهزة المطبخ الكهربائية والأبواب والنوافذ الى جانب الستائر وصنابير المياه او حتى درجة الحرارة في المنزل  … كم هو ممتع : )

رمزي للعقارت SMART HOME

هل يجب ان يكون منزلك ذكياً🤔؟؟

يعيش العديد منا في منازل عادية ذات نظام كلاسيكي لا توجد فيها حلول اتوماتيكية او تكنولوجية .

طالما انك لا ترى ما تفتقده فمن الطبيعي ان لا تشعر بأي نقص .. حسناً ما الذي يمكنك الفوز به اذا كنت تعيش في منزل ذكي ؟؟!

– 1 الأمن والأمان 👨‍👩‍👧

لا تقتصر أنظمة المنازل الذكية على توفير الراحة والمتعة لسكانها فقط !!  بل هي توفر أساسيات الحياة والتي نحتاجها جميعاً في حياتنا  كالأمن والأمان حيث توفر هذه الأنظمة  : كميرات مراقبة , مجسات حسية , أقفال إلكترونية  تتصل ببعضها البعض وتؤمن لك الحماية في حال تعرضك لمحاولة سرقة حيث تصلك مباشرة بالشرطة وتطلق صفارات الإنذار فورياً في حال  الشعور بأي حركات غير مألوفة كمحاولة كسر الباب و النوافذ او اي محاولة دخول غير مأهولة إلى منزلك  فضلاً عن أنظمة الإنذار الخاصة بالحرائق و حساسات  تسريب الغاز والمياه والتي بدورها تتصل بأرقام الطوارئ مباشرة على عكس الأنظمة التقليدية والتي تعد عديمة المنفعة نوعاً ما .

– 2 الوقت ⏰✅

واحدة من أكبر العوامل الهامة في المنازل الذكية هي الأتمتة لأنظمة التشغيل الآلي للمنزل حيث يتم حل الكثير من الأعمال المستهلكة للوقت تلقائياً مع عدد أقل من التدخلات

على سبيل المثال : عندما يحل المساء لا يتعين عليك التعامل مع إغلاق الستائر واحدة تلو الأخرة سوف تغلق تلقائياً ,  كما هو الحال عند حلول الصباح سيتم فتح جميع النوافذ لتجديد الهواء وتنقيته في مختلف أركان المنزل الى جانب العديد من المزايا الأخرى  والتي يمكنها حل الأمور بدلاً عنك و جعلك تكسب المزيد من الوقت … فالوقت من ذهب : )

شقق للبيع في إسطنبول

3-  توفير المال 💸

لا يوجد أفضل من نظام ذكي يقدم لك نمط حياة آمن و اقتصادي في آن واحد حيث ان المنازل الذكية ستعتمد على توفير الطاقة في كل لحظة من اللحظات مبرهنة ً ذلك عن طريق إطفاء المصابيح مباشرة بعد مغادرتك الغرفة الى جانب إيقاف  تشغيل الأدوات الكهربائية بعد مرور دقائق على عدم إستخدامها  … ستلاحظ ذلك أيضاً من خلال فواتير الغاز والكهرباء والتي ستصلك بمستوٍ متوسط الى منخفض على عكس المنازل العادية والتي لا يقوم بإدارتها نظام ذكي يحد من الهدر .


 

المنازل الذكية

مازالت المنازل الذكية تتمتع بالكثير من المزايا حيث ان العديد من الدراسات تبين رغبة الكثيرين بالحصول على منزل ذكي بميزاته المتكاملة بمبالغ  لا تتعدى ال  50.000$ دولار امريكي, في حين انه من الجدير بالذكر انك بحاجة إلى مبالغ مالية أكبر من ذلك للحصول على المنزل الذكي .

 

 

 

– أحصل على منزل ذكي 🏠🧠

لقد تعرفنا على المنازل الذكية والتي من شأنها جعل حياتنا ( أسهل , أمتع , أكثر اماناً ) غير انها ستغدو مستقبلاً  كجزء لا غنى عنه في حياتنا اليومية مثل الهواتف الذكية

اذاً هل انت بحاجة لمنزل ذكي؟!

  إليك أهم مشاريعنا الذكية في مدينة إسطنبول  :

-1 اذا أعجبتك فكرة المنازل الذكية و تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول تتمتع بنظام المنزل الذكي فلا بد لك بإلقاء نظرة على مشروعنا 84 الواقع في منطقة باسن إكسبرس حيث يتمتع بمواصفات متكاملة وموقع إستثماري يجعلانه خيارك الذكي الأمثل👌.

2-  من المؤكد ان المنازل الذكية تصبح أكثر روعة عندما تجاور البحر حيث ينشأ سحر خلاب بين التطور والبحر في مشروعنا 152 الواقع في منطقة بيوك شكمجة على ساحل بحر مرمرا .

#كُن جزءاً من التكنولوجيا  الحديثة ولا تفوت تلك المتعة .

شقق للبيع في إسطنبول

تحرير : رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

SMART HOME – شقق للبيع في إسطنبولرمزي للعقارات – المنازل الذكية

لا توجد تعليقات

اهمية الجواز التركي وطريقة الحصول عليه عبر الإستثمار العقاري !!

!!اهمية الجواز التركي وطريقة الحصول عليه عبر الإستثمار العقاري

 ————————————————————————————————————————————————–
  • مالهدف من الحصول على الجنسية التركية ؟
  • وماهي الدول التي يخولك الجواز التركي للدخول إليها بدون تأشيرة الفيزا
  • الآن نقدم لكم اهم المعلومات المتعلقة بالجواز التركي والدول التي يمكنكم من الدخول إليها بدون تأشيرة الفيزا
  • وكيفية الحصول عليها خلال 60 يوم فقط !!

الآن نقدم لكم اهم المعلومات المتعلقة بالجواز التركي والدول التي يمكنكم من الدخول إليها بدون تأشيرة

وكيفية الحصول عليها خلال 60 يوم فقط !!

✤↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭✤
✤ الجواز التركي ومرتبته عالمياً :
تم تصنيف الجواز التركي في المرتبة 39 عالمياً والـ 18 اوروبياً خلال عامنا الحالي , في حين انه كان محتلاً المرتبة 49 ضمن قائمة الجوازات الأقوى في العام 2018 الى جانب سماح حامليه الدخول إلى 72 دولة بدون تأشيرة ابرزها :
❞العراق , المغرب , تونس , قطر , الأردن , إيران  , ماليزيا , بروناي , قبرص الشمالية , الارجنتين , البرازيل , اليابان ,  بنما , سنغافورة , كولمبيا , السلفادور , الإكوادور , جورجيا , أوكرانيا , تايلاند كوريا الجنوبية , فنزويلا , صربيا , اورغواي , تشيلي ❝
 كما ان حامل الجواز التركي يستطيع الدخول إلى أكثر من 40 دولة بتأشيرة فورية يتم إصدارها  فور الوصول إلى المطار
يترأسها :
❞ لبنان , البحرين , الكويت , أرمينيا وأكثر من 25 دولة إفريقية ❝
✤↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭✤
إلى جانب مقدرته الدخول إلى عدة دول عن طريق تأشيرة إلكترونية تصدر عن طريق الإنترنت : كالإمارات وسلطنة عمان وكينيا وأستراليا . كما ان الكثير من الدول التي تطلب تأشيرة  للدخول إليها تقوم بتقديم الكثير من التسهيلات لحامل الجواز التركي. 🇹🇷

من الجدير بالذكر :

❞ ان تركيا تخوض العديد من المفاوضات للإنضمام  الى الإتحاد الأوروبي ذلك الذي قد يكون سبباً رئيسياً لمنح المواطن التركي تسهيلات كبرى تساعده بالحصول على ” فيزا شنغن ” والتي تخوله الدخول إلى جميع الدول الأوروبية , مما يزيد من شأن الجواز التركي وقوته , فضلاً عن انتقاله لمنافسة الجواز الألماني او احتلاله المراتب الأولى ضمن قائمة الجوازات الأقوى عالمياً  ❝
✤↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭↭✤
✤ ميزات الجواز التركي وأفضليته عن غيره : 
❞ من أهم الميزات  التي تجعل تركيا في المقدمة والتي تجعلك ترغب بالحصول على الجنسية التركية والجواز التركي انها دولة إسلامية تسابق الزمن مبرهنة ذلك بتقديمها نهضة لم ولن تشهدها دول أخرى في التطور المعماري الذي بفضله تقوم بجذب المستثمرين العرب والأجانب وتستقطب رؤوس الأموال الأجنبية , الى جانب الصناعة والزراعة والتجارة التي تقوم بتنميتها لتكون بذلك من الدول الأقوى اقتصاديا  فضلاً  عن مشاريعها المستمرة بدون توقف حيث ان  آخر المشاريع البارزة التي يتم الإشراف عليها :
مطار إسطنبول الجديد ” أكبر مطار في العالم ” وشبكة مترو الأنفاق إضافة الى قناة إسطنبول الثالثة وغيرها من المشاريع التي تسعى عن طريقها إلى تطوير بيئة تكنولوجية  حديثة تحتل المرتبة الأولى بدون منازع ❝
✤ كيفية الحصول على الجنسية التركية وجوازها  : 🇹🇷
❞ نص قرار أصدرته الجريدة التركية في أواخر العام 2018 وبشروط وتسهيلات عديدة انه يمكن اكتساب الجنسية التركية عن طريق تملك او استثمار عقار على الأراضي التركية بقيمة لا تقل عن 250 الف دولار امريكي شريطة عدم بيعه قبل ثلاث سنوات عوضاً عن مليون دولار أمريكي وبحسب بنود القرار فأنك قادر على البدء بالإجراءات بعد شراءك العقار مباشرة والتي بعد الإنتهاء منها يمكنك الحصول على الجنسية التركية خلال 60 يوم فقط !! ❝
—————————————————————————————————————————————————
كل ما سبق كان كفيلاً بجعل الجنسية التركية هدف ومقصد نسبة كبرى من المستثمرين العرب والأجانب .. نحن أيضاً هنا للمساعدة وندعوكم للتعرف على أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية المطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية خلال 60 يوم فقط !! .. ابدء استثمارك الآمن الآن ✅
لمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا:
جوال: 00905551666699 👇
(مكالمة ✅– واتس اب ✅– فايبر ✅– لاين✅ – ايمو ✅)
لا توجد تعليقات

هام للمسافرين إلى مطار اسطنبول الجديد✈

هام للمسافرين إلى مطار اسطنبول الجديد


❞ في الاسبوع الأول من شهر نيسان القادم سيتم نقل جميع الرحلات من مطار أتاتورك إلى مطار إسطبنول الجديد
وقد أشار مدير الخطوط الجوية التركية إلى وجود صالات انتظار مخصصة لرجال الأعمال وغرف ألعاب للأطفال ومكاتب وصالات لتناول الطعام والشراب، إضافة إلى صالات نوم للمسافرين الترانزيت. وتبلغ مساحة المطار 76.5 مليون متر مربع، وسيكون الأكبر عالميًا، بحسب تقرير نشرته صحيفة “ذا إيكونوميست” البريطانية، عام 2017 ❝

تعرف معنا على الخطوط والمواصلات الجديدة التابعة لمطار اسطنبول الجديد ،حيث تتوفر نقاط الانطلاق المعلن عنها في المناطق التالية :

1) نقطة الانطلاق: Kadıköy
القسم: الآسيوي
المسافة: 67 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 30 دقيقة
أجرة الباص: 25 ليرة

2) نقطة الانطلاق: Tepeüstü
القسم: الآسيوي
المسافة: 91 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 45 دقيقة
أجرة الباص: 25 ليرة

3) نقطة الانطلاق: Pendik
القسم: الآسيوي
المسافة: 93 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 45 دقيقة
أجرة الباص: 30 ليرة

4) نقطة الانطلاق: Kemerburgaz
القسم: الأوروبي
المسافة: 21 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة
أجرة الباص: 12 ليرة

5) نقطة الانطلاق: Arnavutköy
القسم: الأوروبي
المسافة: 22 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة
أجرة الباص: 12 ليرة

6) نقطة الانطلاق: Başakşehir
القسم: الأوروبي
المسافة: 27 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة
أجرة الباص: 14 ليرة

7) نقطة الانطلاق: Alibeyköy Cep Otogarı
القسم: الأوروبي
المسافة: 31 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 30 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة

8 نقطة الانطلاق: Mahmutbey
القسم: الأوروبي
المسافة: 36 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة
أجرة الباص: 15 ليرة

9) نقطة الانطلاق: Mecidiyeköy
القسم: الأوروبي
المسافة: 37 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 15 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة


10) نقطة الانطلاق: Otogar
القسم: الأوروبي
المسافة: 38 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة .

11) نقطة الانطلاق: Sarıyer
القسم: الأوروبي
المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة

12) نقطة الانطلاق: Taksim
القسم: الأوروبي
المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة

13) نقطة الانطلاق: Bahçeşehir
القسم: الأوروبي
المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 25 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة

14) نقطة الانطلاق: Halkalı
القسم: الأوروبي
المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 25 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة

15) نقطة الانطلاق: Hacıosman
القسم: الأوروبي
المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 30 دقيقة
أجرة الباص: 16 ليرة

16) نقطة الانطلاق: Beşiktaş
القسم: الأوروبي
المسافة: 43 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 15 دقيقة
أجرة الباص: 18 ليرة

17) نقطة الانطلاق: Bakırköy
القسم: الأوروبي
المسافة: 44 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 8 دقائق
أجرة الباص: 18 ليرة

18) نقطة الانطلاق: Yenikapı-Sirkeci
القسم: الأوروبي
المسافة: 52 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 12 دقيقة
أجرة الباص: 18 ليرة

19) نقطة الانطلاق: Beylikdüzü Tüyap
القسم: الأوروبي
المسافة: 52 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 15 دقيق

أجرة الباص: 21 ليرة .

لمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا:
جوال: 00905551666699 👇
(مكالمة ✅– واتس اب ✅– فايبر ✅– لاين✅ – ايمو ✅)

ملاحظة الاطفال مادون ال 6 سنوات مجانا .

لا توجد تعليقات

قرارات جديدة بشأن منح الجنسية التركية للمستثمرين

نشرت الجريدة الرسمية التركية اليوم الأربعاء، قرار تعديل اللائحة التنفيذية حول تطبيق قانون الحصول على الحنسية، وذلك بعدّة طرق.

وشمل قرار التعديل الشروط والتي يحق لكل من استوفى أيًا منها أن يقوم بالتقديم للحصول على الجنسية التركية، والشروط كما يلي:

– شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي بدل مليون دولار على الأقل وعدم بيعه لثلاث سنوات.

-استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.

– توفير فرصة عمل لـ50 مواطنا تركيا على الأقل عوضا عن 100 مواطن.

– تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية من 3 ملايين دولار إلى 500 ألف دولار.

يذكر أن الحكومة التركية أعلنت في العام الماضي، إتاحة الفرصة للمستثمرين الأجانب للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية.

وكانت الشروط  تتضمن في السابق شراء عقار بقيمة مليون دولار أمريكي على الأقل وعدم بيعه لثلاث سنوات، أو استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 2 مليون دولار أمريكي، أو توفير فرصة عمل لـ100 مواطن تركي على الأقل، أو إيداع 3 ملايين دولار في البنوك التركية لثلاث سنوات.

المصدر : ترك برس