لا توجد تعليقات

الإقامة العقارية تُخوّل حاملها الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية

عرب ممن يحملون الإقامة العقارية يحصلون على الجنسية التركية الاستثنائية/ نقلاً عن موقع تركيا بالعربي 

بعد تداول العديد من الشائعات بشكل ملحوظ عبر وسائل التواصل الاجتماعي في الآونة الأخيرة والتي تقول بأنه لا يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية ، نقلت شركة رمزي العقاري ما ادلى به الاستاذ أحمد جميل نبهان الاستشاري و المهتم بشؤون اللاجئين  العرب في تركيا، من معلومات كان قد صرح بها من خلال تواصله مع موقع تركيا بالعربي، حيث قام بدوره بنفي اي معلومات تتعلق بهذه الشائعة التي لا أصول قانونية لها.

عرب ممن يحملون الإقامة العقارية يحصلون على الجنسية التركية الاستثنائية
عرب ممن يحملون الإقامة العقارية يحصلون على الجنسية التركية الاستثنائية

الجنسية التركية متاحة لأصحاب الإقامة العقارية:

وقد أكد الاستاذ نبهان باستناده على وئائق رسمية انه يحق لكل شخص يحمل الإقامة العقارية او الإقامة التركية بكافة أنواعها ( إقامة العمل، الإقامة الدراسية، الإقامة العائلية، الإقامة الإنسانية) او بطاقة الحماية المؤقتة (للمهاجيرين) او إذن العمل، التقدم بطلب معروض (باللغة التركية dilekçe) للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية عن طريق مركز الـ ptt.

من الجدير بالذكر ان الإقامة العقارية تُمنح لمن اشترى عقاراً في الأراضي التركية مهما كانت قيمته  و تكون تلك الإقامة سارية المفعول لمدّة سنة او سنتين ويتم تجديدها في كل مرة تنتهي صلاحية تاريخها شرط إظهار سند الطابو (وثيقة الملكية في تركيا) الخاصة بالعقار.

طريقة الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية:

و تابع “نبهان” قائلاً: لقد تقدمنا بطلبات للعديد من الأفراد بجنسيات عربية مختلفة من الذين يحملون تصريح الإقامة بمختلف انواعها للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية وآخر طلبين كانا بتاريخ 28/11/2019.

الطلب الأول كان لشخص مصري الجنسية “الاستاذ عمار،م” من مواليد السعودية، يحمل إقامة عقارية وهو طالب في الجامعة التركية، مقيم في ولاية إسطنبول وجميع أفراد عائلته حصلوا على الجنسية التركية الاستثنائية عن طريق الإقامة، وقد جاءه الرد الاسبوع الماضي لمراجعة المديرية العامة للنفوس والمواطنة في إسطنبول، وبعد المقابلة تم تأكيد طلبه بالموافقة وقال له الموظفون ان ينتظر رسالة نصية للحضور في المكان و الزمان المشار إليهما لتقديم الأوراق الشخصية اللازمة لملفه.

طريقة الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية
طريقة الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية

اما الطلب الثاني فكان لشخص عراقي الجنسية “الاستاذ ثائر،ج” وهو حامل أيضاً الإقامة العقارية في مدينة إسطنبول، كان قد تقدم للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية بتاريخ 8/10/2019 وقد جاءه الرد بالموافقة على طلبه يوم الجمعة المنصرم الموافق 10/1/2020 وقد قيل له ان ينتظر الرسالة النصية التي تُحدد مكان وزمان مقابلته لفتح ملفه واجراء المقابلة الرسمية معه وإدخال اسمه على سيستم الجنسية التركية الاستثنائية.

متى يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم؟

في ختام لقاء الاستاذ نبهان مع موقع تركيا بالعربي قال: ان كل شخص قد أقام على الأراضي التركية لمدة خمس سنوات متواصلة ولم يغادر خلالها تركيا أكثر من 180 يوم (ستة أشهر) فإنه يمتلك الحق للتقدم بطلب معروض للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية، كائناً من كان وهذا من ضمن القانون التركي الخاص بالحنسية التركية رقم 5901 المادة رقم12.

متى يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية
متى يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية

تحرير: رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

المصدر: موقع تركيا بالعربي

لا توجد تعليقات

الحصول على الجنسية التركية || تعديلات وتسهيلات جديدة

تعديلات على قانون الحصول على الجنسية التركية للأجانب

من الآن وصاعداً اصبح الحصول على الجنسية التركية متاحاً لأصحاب العقارات المشتراة من قبل قانون تجنيس الأجانب، نتيجة العمل المستمر مع الهيئات والمؤسسات الحكومية المعنية تم إجراء الكثير من التغييرات الهامة على قانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق الإستثمار العقاري للأجانب … تعرف إليها:

تعديلات على قانون الحصول على الجنسية التركية للأجانب
تعديلات على قانون الحصول على الجنسية التركية للأجانب

التعديلات الجديدة على قانون التجنيس:

منذ صدور قرار التجنيس للاجانب مقابل الاستثمار العقاري وحتى يومنا الحالي هذا تم اصدار العديد من التسهيلات والتعديلات على هذا القرار، مُعظم تلك القرارات كانت في صالح المستثمر الأجنبي، ابرز وام هذه التعديلات كان قد تم الإعلان عنها في اوائل شهر يونيو/حزيران من العام الماضي 2019.

ينص هذا العديل على ان العقارات التي تم دفع ثمنها قبل تاريخ 19/9/2018 والحصول على وثيقة ملكيتها بعد هذا التاريخ أصبح ملاكها مؤهلين من الآن وصاعداً للحصول على الجنسية التركية !!

حيث انه في الأحوال العادية كانت التعديلات القانونية السارية لا تقبل بأي شكل من الأشكال الدفعات المسددة قبل 19/9/2018 اما الآن فهي تُقبل بشكل رسمي وبالتالي أصبحت لدى نسبة كبرى من المستثمرين إمكانية الاستفادة من إستثماراتهم السابقة لتاريخ صدور القانون.

الحصول على الجنسية التركية .. أصبح أسهل

من الجدير بالذكر بأن التعديلات القانونية قامت أيضاً بإزالة شرط إبراز الإيصال المصرفي عند التقديم على طلبات الحصول على الجنسية التركية في حال تم شراء العقار من شركات مشتركة مع القطاع العام كشركتي “TOKI” و “EMLEK KONUT”  أي ان المستثمرين الذين يشترون عقارات من شركات كتلك الشركات لن يكونوا مجبرين على إثبات قيامهم بتسديد الدفعات بواسطة الايصلات المصرفية.

كما ان الأشخاص الذين اشتروا عقارات بقيمة مليون دولاراً اعتباراً من تاريخ 12/1/2017 ليسوا مجبرين على إثبات تسديد دفعاتم من خلال الإيصالات المصرفية حتى ولو كان الشراء كان قد تم عن طريق شركة خاصة.

الحصول على الجنسية التركية .. أصبح أسهل
الحصول على الجنسية التركية .. أصبح أسهل

وهناك أيضاً تعديل آخر مهم على قانون الجنسية التركية الا وهو انه في حال شراء  المستثمر الأجنبي عقاراً بعد تاريخ تعديل هذا القرار من شركة تركية او مواطن تركي فإنه يمنحه الجنسية التركية حتى ولو كان المالك السابق لهذا العقار أجنبي!!

في حين كان القانون السابق ينص على ان العقار المراد شراءه للحصول على الجنسية التركية يجب ان يكون من شركة تركية او مواطن تركي ولم يتم بيعه سابقاً لأي مواطن أجنبي او شركة أجنبية، لكن بفضل القانون الجديد تم إجتياز هذه المشكلة.

استفد من العقارات القديمة والجديدة!

الاهم من ذلك، انه بعد هذا القانون الجديد أصبح بإمكان معظم عملاء شركة رمزي العقارية الذين قاموا بشراء عقارات قبل صدور قانون الجنسية ان يتقدموا للحصول علي الجنسية التركية من خلال إكمال قيمتها لغاية 250 الف دولار أمريكي وذلك عبر شراء عقارات جديدة تكمل المبلغ الناقص وبالتالي يتم الاستفادة من العقارات القديمة والجديدة معاً للحصول على الجنسية التركية .

نوافيكم بأي جديد في حال صدور أي تعديلات أخرى على قانون الحصول على الجنسية التركية للأجانب وغيره من القوانين الهامة و تذكروا دائماً انه مهما كان هدفكم في الإستثمار العقاري سواء شراء شقة بغاية السكن او الإستثمار او حتى الحصول على الجنسية التركية فنحن هنا لتزويدكم  بالإستشارات العقارية والخطوات التي عليكم إتباعها لذا  .. لا تترددوا بالتواصل معنا  في أي وقت تشاؤون.

استفد من العقارات القديمة والجديدة واحصل على الجنسية التركية
استفد من العقارات القديمة والجديدة واحصل على الجنسية التركية

تحرير: رمزي للإستثمار والتسويق العقاري ©

المصدر: ترك برس