استانبول با موقعیت فوق العاده خود می درخشد که به آن لقب "شهر دو قاره" داده است، چرا که این تنها شهر در جهان است که مساحت آن بین دو قاره آسیا و اروپا قرار دارد و همچنین دارای زیرساخت منحصر به فرد و شبکه حمل و نقل باشکوه و همچنین مقر بزرگترین پروژه های زیربنایی مانند کانال استانبول و فرودگاهی که بزرگترین فرودگاه در جهان است.
ناگفته نماند توسعه و پیشرفت صنعتی و پزشکی آن در همه سطوح و زمینه های سرمایه گذاری، به ویژه بازار سرمایه گذاری املاک و مستغلات، که امکانات فراوان و گزینه های گسترده ای را در پروژه های عظیم و مدرن املاک ارائه می دهد که هرکسی نظاره گر باشد اسیر زیبایی مدرن بودن ساخت و ساز و خلاقیت ملموس در طراحی آن می شود.
با توسعه مستمر شهر استانبول و تقاضای شدید سرمایه گذاران اتباع خارجی به رمزی و سلایق مختلف و تنوع خواسته ها، شرکت های املاک تمام تلاش خود را برای درک نیازها و تقاضای مشتری انجام می دهند. «شرکت املاک رمزی» بهترین نمونه در این رابطه است، چرا که ما نیازهای شما را درک و علایق شما را در نظر می گیریم و برای ارائه خانه های رویایی و ارائه بهترین گزینه ها در بین بهترین ها تلاش می کنیم.
خدمات ما قبل از خریدن:
خدمات املاک رمزی از لحظه تماس شما با ما شروع می شود و تا دریافت سند مالکیت «تابو» یا حتی بعد از آن ادامه می یابد خدمات ما عبارتند از:
تورهای ملکی و استقبال از شما در فرودگاه
مشاوره املاکی و حقوقی
بازاریابی املاک و مستغلات
خدمات ما بعد از خرید:
مسئولین خدمات ما شما را برای انجام کلیه مراحل لازم همراهی خواهند کرد:
افتتاح حساب بانکی
استخراج شماره مالیات
مدیریت فرآیند اخذ شهروندی ترکیه
خدمات مدیریت املاک:
انتخاب اثاث ملک مطابق با میل شما
اجاره یا فروش مجدد ملک
تعمیر و صیانت ملک
دنبال کردن مالیات و فاتورها
به واسطه آشنایی ما در بازار املاک و از طریق روابط دراز مدت، ما توانسته ایم شرکت خود را با صدها فرصت استثنایی املاک و مستغلات غنی کنیم، ما نماینده بیش از 250 پروژه املاک هستیم و علاوه بر پروژه های تضمینی دولتی با بهترین شرکت های ساختمانی معتبر نیز معامله داریم.
شرکت ما همچنین فروش مجدد آپارتمان ها، انواع ویلاها و واحد های تجاری را انجام می دهد.اگر در جستجوی آپارتمان فروشی در استانبول هستید، املاک رمزی بهترین انتخاب شماست.
تمام املاک و مستغلات متعلق به یک خارجی در ترکیه به همسر، فرزندان و یا در صورت عدم ازدواج به بستگان وی به ارث می رسد.
بله، لیست قیمت ها برای خریداران ترکیه ای و خارجی یکسان است و می توانید اطمینان داشته باشید که تمام شرایط در تمام پروژه هایی که ما در بازار عرضه می کنیم برای همه سرمایه گذاران صرف نظر از ملیت آنها یکسان است.
مالکیت املاک و مستغلات به هیچ مدرکی جز پاسپورت معتبر نیاز ندارد.
تفاوتی در برخورد با اتباع خارجی ملیت لبنانی، سوئدی در ترکیه وجود ندارد، مراحل و تسهیلات و مالیات یکسان و برابر است.
اما در برخی کشورها شهروند برای داشتن ملکی در خارج از مرزهای کشورش باید مالیات مشخصی بپردازد و این در کشوری به کشور دیگر متفاوت است، می توانید قوانین دو کشور را بررسی کرده و مناسب ترین را برای خود انتخاب کنید.
میانگین قیمت ملک از شهری به شهر دیگر و از محله ای به محله دیگر متفاوت است، اما به طور متوسط می توانید با قیمت 70 تا 100 هزار دلار صاحب یک آپارتمان با ویژگی های متکامل شوید و سیستم اقساطی نیز وجود دارد.
خیر، اما می توانید آپارتمان های office home را که برای مشاغل و راه اندازی فعالیت های تجاری هستند، به صورت قانونی خریداری کنید.
شکی نیست که بخش آسیایی استانبول علاوه بر گسترش بسیاری از پروژه های مسکونی منحصر به فرد در آنجا شاهد رشد و توسعه معماری ایده آلی است، اما! بخش آسیایی مانند بخش اروپایی برای زندگی و اقامت تازه واردان در استانبول مناسب نیست.
اسنانبول اروپایی با گسترش فرهنگ ها و جوامع مختلف اتباع خارجی در بیشتر مناطق، علاوه بر خدمات و حمل و نقل عالی و همچنین که دارای بهترین سطح آموزشی در دانشگاه ها و در مدارس بین المللی که به طور گسترده است می توان یافت.
شما می توانید به سادگی به شرکت های گاز، آب و برق مراجعه کنید تا کنتورها را به نام خود ثبت کنید. در مورد پرداخت قبض ها نیز می توانید از خدمات مدیریت املاک ارائه شده توسط شرکت ما پس از فرآیند فروش بهره مند شوید چرا که تضمین کننده حفظ و نگهداری اموال پرداخت حقوق و جمع آوری بازگشت.
برای انتقال پول به ترکیه راه های مختلفی وجود دارد که برای دیدن بهترین ها می توانید اینجا کلیک کنید.
در اواخر سال 2018، دولت ترکیه تصمیماتی را با هدف تسهیل مکانیسم اخذ شهرواندی ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی از سه طریق تصویب نمود:
اول: سرمایه گذاری در بانک های دولتی به ارزش 500 هزار دلار
دوم: تأسیس شرکت با سرمایه یک میلیون دلاری و استخدام 50 کارمند ترک
سوم: داشتن یک یا چند ملک به ارزش 450000 دلار
با نگاهی به گزینه‌های قبلی مشخص می‌شود که داشتن املاک و مستغلات کم‌هزینه‌ترین در میان آنها و حتی سریع‌ترین برای اخذ شهروندی است، که همین امر باعث می‌شود هزاران سرمایه‌گذار خارجی در املاک و مستغلات ترکیه سرمایه‌گذاری کنند.
سه شرط اساسی وجود دارد که در ملک باید رعایت شود برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب باشد
نخست: اینکه ملک مورد ارزیابی املاک و مستغلات توسط شرکت های ارزیابی مورد تایید دولت ترکیه باشد
ثانیا: اطمینان حاصل کنید که هیچ رهن ملکی از طرف بانک یا دولت در مورد ملک وجود ندارد.
ثالثاً - اگر ملک نوساز باشد باید توسط شرکت ساختمانی ترکیه و در صورت فروش مجدد توسط شهروند ترکیه فروخته شود.
زمانی که شرایط تعیین شده را برآورده کردید، می توانید بلافاصله فرآیند اخذ شهروندی ترکیه را آغاز نمایید که بین حداقل 30 روز تا حداکثر 90 روز طول می کشد.
بله، شما می توانید یک یا چند نفر را در مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه با توجه به اشتراک مالکیت شریک شوید و سند مالکیت به نام هر دو نفر با ذکر سهم خاص هر یک از آنها ثبت می شود، اما اخذ شهروندی ترکیه در این صورت امکان پذیر نیست مبلغ مورد نیاز برای اخذ شهروندی برای هر نفر 450 هزار دلار آمریکا می باشد و قابل تقسیم با شخص دیگری نیست.
بله، می توانید به شرطی که زمین مخصوص ساخت و ساز باشد.
بله این امکان وجود دارد آژانسی که از طرف شما به شرکت املاک رمزی قادر به شروع مراحل مالکیت و اخذ شهروندی ترکیه و مالکیت قانونی 100% می باشد.
بله، شما می توانید به طور مستقیم برای خود و خانواده خود اجازه اقامت دریافت کنید.
بله، اخذ شهروندی ترکیه در ازای داشتن ملک برای تمامی ملیت ها امکان پذیر است.
مدارک مورد نیاز برای معامله شهروندی ترکیه را می توانید با کلیک بر روی اینجا مشاهده نمایید.
بله، سرمایه گذار و خانواده وی شهروندی ترکیه از جمله همسر و فرزندان زیر سن قانونی "18" را دریافت می کنند.
