اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

اخذ تابعیت ترکیه به یکی از مهمترین اهدافی تبدیل شده است که سرمایه گذاران خارجی را به سمت انتخاب ملک ترکیه بر سایر املاک سوق می دهد، زیرا مزایای همراه با اخذ تابعیت قوی مانند شهروندی ترکیه فرصتی طلایی تلقی می شود و این به دلایل زیادی برمی گردد. مانند قدرت اقتصادی ترکیه. اقتصاد ترکیه در رده بیست اول قدرتمندترین اقتصادهای جهانی طبقه‌بندی می‌شود، علاوه بر آن، ترکیه هزاران پروژه و سرمایه‌گذاری عظیم جهانی را در قلمرو خود گنجانده است و به دلیل علاقه به زیرساخت‌ها به ویژه به دلیل برخورداری از سطوح قابل توجه در سطوح مختلف متمایز است. مناطق خدماتی، از جمله موسسات آموزشی، موسسات بهداشتی و مراکز فرهنگی، بدون ذکر جاذبه های تاریخی و توریستی پراکنده در سراسر کشور، که ترکیه را به یک کشور توریستی تبدیل می کند و خارجی ها در سرمایه گذاری املاک و مستغلات نزدیک ترین فرصت را برای دریافت شهروندی ترکیه می یابند. زیرا دولت ترکیه امکان اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک در ترکیه را می دهد. اولین اتباع خارجی و اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک: آمارهای انجام شده توسط اداره کل امور جمعیت و شهروندی وزارت کشور ترکیه حاکی از آن است که تعداد سرمایه گذاران خارجی در ترکیه افزایش قابل توجهی داشته است. اکنون از دو هزار و پانصد سرمایه گذار خارجی فراتر رفته است و عمده این سرمایه گذاران برای اخذ تابعیت ترکیه اقدامات لازم را انجام داده اند و در واقع آن را اخذ کرده اند. خاطرنشان می شود که رونق بزرگ در تعداد سرمایه گذاران خارجی که مایل به داشتن املاک و مستغلات در ترکیه هستند، به ویژه پس از اصلاحات انجام شده در قانون ملیت ترکیه و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، پس از ایجاد فرصت برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک رخ داد. املاک در ترکیه، درصد فروش املاک در ترکیه آغاز شد. برای خارجی ها، تا پنجاه درصد بالاتر از پیشینیان خود.

بررسی ها و آمارهای انجام شده در مورد اتباع خارجی و خرید ملک در ترکیه، ملیت هایی را که بیشترین احتمال خرید ملک در ترکیه را دارند نیز روشن کرده است و بر اساس گزارش های ذکر شده، فهرست ده کشوری که اتباع آنها از طریق این کشور تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به ترتیب زیر است و عراق در صدر فهرست قرار دارد و پس از آن افغانستان و فلسطین، مصر، لیبی، لبنان، اتحادیه سنت کیتس و نویس، پادشاهی عربستان سعودی و همچنین آذربایجان و پاکستان قرار دارند. و این فهرست ادامه می یابد زیرا سرمایه گذاران خارجی زیادی از ملیت های مختلف وجود دارند که برای اخذ تابعیت ترکیه تلاش کرده اند. مزیت دوم اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای خارجی ها: علیرغم دشواری رویه هایی که اکثر کشورها در مقابل خارجیانی که قصد اخذ تابعیت خود را دارند، می توان گفت که ترکیه برعکس است، زیرا این امر بدون این نیست. این واقعیت که شرایط و درخواست هایی را برای کسانی که مایل به اخذ تابعیت هستند تعیین می کند، اما در مقایسه با سایرین بسیار آسان تلقی می شود. 

تنها انجام شرایط لازم و ارائه مدارک رسمی به منظور بررسی توسط دولت ترکیه و اطمینان از صلاحیت متقاضی برای اخذ تابعیت ترکیه و علاوه بر موارد فوق، اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ملک می باشد. در ترکیه یکی از ساده ترین و سریع ترین راه ها می باشد و در دوره اخیر به لطف اصلاحات مستمری که به قوانین و شرایط مربوط به موضوع شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه اضافه شده است، موضوع آسان شده است. برای سرمایه گذاران خارجی، دولت شرایطی را که مستلزم نیاز به الزامات زندگی کوتاه یا بلندمدت باشد، تحمیل نمی کند. همچنین برای اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری، الزامی برای اقامت در ترکیه برای وی ایجاد نمی کند و فردی که برای تابعیت ترکیه اقدام می کند، می تواند پس از آن اجازه داشته باشد در کشور مبدأ یا کشور محل اقامت فعلی خود به زندگی ادامه دهد. دریافت اجازه اقامت در ترکیه، به این معنی که به او اجازه می‌دهد حتی زمانی که خارج از خاک ترکیه است، روند اخذ تابعیت ترکیه را ادامه دهد.

سوم نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملکی در ترکیه: پس از فراهم شدن امکان اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه، این روش به انتخاب اول بسیاری از سرمایه گذاران خارجی که قصد اخذ پاسپورت ترکیه را دارند، تبدیل شده است. برای دستیابی به این هدف، سرمایه گذاری ملکی که شخص انجام می دهد باید به برخی از شرایط دست یابد که هم شامل این است که قیمت ملکی که سرمایه گذار برای اخذ تابعیت ترکیه از آن استفاده می کند از مبلغ دویست نفر کمتر نباشد. پنجاه هزار دلار آمریکا یا معادل آن به لیر ترکیه بر حسب نرخ ارز یا معادل هر ارز خارجی دیگر. تعهد مبنی بر عدم فروش این ملک برای مدت حداقل سه سال، و این مبلغ مورد نیاز ایده آل است و می تواند توسط تعداد بیشتری از سرمایه گذاران خارجی جمع آوری شود زیرا ارزش سرمایه گذاری قبلی است تا امکان خرید ترکی فراهم شود. شهروندی به مبلغ حداقل یک میلیون دلار آمریکا قبل از معرفی اصلاحات در قانون مالکیت املاک و تابعیت، زیرا مانعی برای بسیاری از سرمایه گذاران با درآمد محدود بوده است. در حال حاضر، دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری قانونی، چیزی را در دسترس می بینم که فرصت بیشتری دارد.

در 13 می 2022، دولت ترکیه مصوبه ای را صادر کرد که میزان اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک را به جای 250،000 دلار به 400.000 دلار افزایش خواهد دهد، اجرای این مصوبه از ژوئن 2022 با خرید یک ملک یا مجموعه ای از املاک با مبلغ جدید 400.000 دلار سرمایه گذاران برای اخذ شهروندی آغاز می گردد. مشروط بر اینکه سرمایه گذار ملک را برای مدت 3 سال حفظ نماید و ملک خریداری شده به منظور شهروندی تا 3 سال از تاریخ خرید به فروش نرسد.