چه چیزی ترکیه را به مقصدی برای یافتن آپارتمان رویایی تبدیل می کند؟

رونق بازار، تراکم فرصت ها، و عوامل دیگری که می دانید.. 

از سال 2016 تا به امروز، ترکیه با توجه به شاخص جهانی نایت فرانک، سالانه از همه کشورهای جهان از نظر بهبود قیمت املاک و مستغلات پیشی گرفته است و این از دلایل مختلفی ناشی می شود که در مقاله بعدی به شما خواهیم گفت. .... 



رونق بازار...کلید اصلی: 

به گفته سازمان تبلیغات املاک خارج از کشور "گیگدار" و بر اساس نظر واحد کارشناسان املاک، رونق بازار املاک ترکیه در چند سال گذشته باعث خوش بینی سرمایه گذاران خارجی و گرایش خودکار آنها به ترکیه شده است. اهداف آنها هر چه باشد برای بسیاری از جوامع از قومیت های مختلف، و همچنین آینده سرمایه گذاری تقریبا تضمین شده هنگام انتخاب ملک مناسب. 



به گفته نایت فرانک، شاید مهمترین گواه این نظریه این باشد که ترکیه پس از نیوزلند در بخش املاک و مستغلات رتبه دوم را در جهان دارد.

تراکم فرصت ها.. دروازه جذاب: 

ویلاها و آپارتمان های لوکس، با منظره طبیعی یا دریای جذاب.. هر ملکی که به دنبال آن باشید، آنچه را که به دنبال آن هستید را در استانبول، با موقعیت بین اروپا و آسیا، آب و هوای فوق العاده، موقعیت آن در مرمره و سیاه، پیدا خواهید کرد. دریاها و بسیاری از عوامل دیگر که شرکت های ساختمانی داخلی و خارجی را هدایت می کنند. برای شروع ساخت بزرگترین مجتمع های مسکونی، ویلاها و حتی مجتمع های تجاری که طی مدتی استانبول را به یک واحه املاک و مستغلات تبدیل کردند که هزاران فرصت امیدوار کننده و استثنایی را در بر می گیرد. 



تابعیت ترکیه: 

سرمایه گذاران از شرق و غرب با اهداف متفاوتی از مالکیت املاک در ترکیه می آیند. در مورد تابعیت ترکیه در ازای املاک و مستغلات 

این همان چیزی است که تعداد زیادی از سرمایه گذاران در سراسر جهان به دنبال زندگی و به دست آوردن حق شهروندی در کشور آینده دار ترکیه و برخورداری از قدرت پاسپورت آن و رتبه پیشرفته ای است که اخیراً به آن رسیده است. 



تلاش سرمایه گذاران چیست؟ و کجا می روند؟ 

در گزارشی که اخیراً توسط خبرگزاری ترکیه منتشر شد، مشخص شد که خارجی هایی که علاقه مند به داشتن املاک و مستغلات در ترکیه هستند، در وهله اول ایالت های شمال غربی مانند استانبول و سپس یالوا و بورسا را ​​در بیشتر موارد انتخاب می کنند. 



با بیش از 7 سال حضور املاک رمزی در بازار ترکیه، مشخص می شود که آرزوی همه سرمایه گذاران برای یافتن ملکی با موقعیت مناسب و حیاتی، با قیمت های مناسب و به دور از فرصت های مسکن گران قیمت در نوسان است. آن دسته از املاکی که دستکاری می شوند و قیمت آنها با ترفند افزایش می یابد، صاحبان ضعیف النفس شرکت های کلاهبردار این کار را انجام می دهند، اما دولت با ارائه اصلاحیه جدیدی که به آن پایان می دهد، این کار را مهار کرده است. 



سرمایه‌گذاران همچنین ترجیح می‌دهند در داخل مجتمع‌های مسکونی ملکی داشته باشند و از مالکیت در ساختمان‌های معمولی دور شوند، زیرا این ساختمان‌ها با تجهیزات ضد زلزله ساخته شده‌اند، علاوه بر عدم خدماتی که مجتمع‌های مسکونی از آن برخوردار هستند، مانند نگهبانی، استخر، ورزش. باشگاه ها، اتاق های بخار، سونا، و غیره.

توجه حتی در زمان همه گیری کرونا متوقف نشد! 

در گزارشی که توسط اداره آمار ترکیه در ابتدای سال 2021 ارائه شد، مشخص شد که فروش املاک و مستغلات به خارجی ها شاهد افزایش مستمر تقاضای خارجی برای مالکیت املاک و مستغلات از سال 2013 تا 2020 یا سال همه گیری بوده است. مردم آن را نامیدند و هیچ کس انتظارش را نداشت، به ویژه اینکه حرکت قرنطینه ای که همه دنیا شاهد آن بودند، خسارات و رکود را در همه بخش ها موج می زد، که در واقع همان چیزی بود که اتفاق افتاد، اما ترکیه از این موقعیت استفاده کرد و مصیبت را برگرداند. از طریق یک برنامه فشرده برای نجات بخش املاک و مستغلات، کمک مالی دریافت کنید، بنابراین می توانید بخش آن را با بیرون آمدن مو از خمیر استخراج کنید. 



دلایل دیگر اینکه ترکیه مقصد شما برای یافتن یک آپارتمان رویایی است: 

حضور نزدیک به 4 میلیون سوری در ترکیه و ثبات آنها در 10 سال متوالی، انگیزه ای برای ورود مهاجران بیشتری از نقاط مختلف جهان مانند لبنان، مصر و کشورهای عربی خلیج فارس به منظور ایجاد ثبات و راه اندازی انواع مختلف بود. پروژه های تجاری 

رویه های روان و انجام معاملات مربوط به مالکیت املاک برای خارجی ها، قوانین معافیت مالیاتی و غیره نقش مهمی در جذب سرمایه خارجی داشتند. 

بهبود و احیای بازار املاک و مستغلات از هر بحرانی که برای آن رخ می‌داد، همانطور که آژانس آمریکایی فیچ توصیف کرده بود، ایده‌آل و تأثیرگذار بود، زیرا بازار املاک و مستغلات پس از خیزش در سال 2002 دچار لغزش نشد و از آن زمان تا آن زمان شاهد ضعف محسوسی نبود. امروز دور زدن بحران ها و فشارهای جدی و شاید تمام موارد فوق کافی بود. ترکیه در حال تبدیل شدن به یک مقصد ایده آل برای یافتن یک آپارتمان رویایی است.