اصلاحات در مورد مالکیت سوری هایی که تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند
تصمیمات جدید در مورد مالکیت سوری هایی که تابعیت ترکیه را به دست آورده اند، این را بدانند
پس از سردرگمی اخیر در مورد مشکلات مربوط به مالکیت سوری های دارای تابعیت ترکیه یا افراد چند ملیتی، دولت ترکیه تصمیماتی مبنی بر تعیین حد و مرز در راستای منافع عمومی جمهوری ترکیه صادر کرد که در اینجا مهمترین آنها آمده است. صادر شده توسط اداره تاپو ترکیه:
صبح روز سه شنبه، 16 نوامبر 2021، اداره تابو ترکیه 6 اصلاحیه در مورد مالکیت سوری هایی که تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند، انجام داد. اصلاحات موارد زیر را مقرر می‌دارد: اول: سوری‌های تابعیت‌شده و ترک‌ها یکسان رفتار می‌کنند، به این معنا که با سوری‌ها یا به طور کلی خارجی‌هایی که تابعیت ترکیه را دریافت کرده‌اند، بدون توجه به سایر ملیت‌هایی که دارند، اعم از سوری یا سایر ملیت‌ها، بر اساس تابعیت ترکیه رفتار خواهند شد. . نمونه اصلاحیه اول: عمار یک شهروند سوری است که علاوه بر تابعیت سوری، تابعیت ترکیه را نیز دارد. او می تواند ملکی داشته باشد که یک شهروند ترکیه دارد و همچنین از تمام امتیازات سایر شهروندان ترکیه بدون توجه به تابعیت سوری خود برخوردار خواهد شد و قوانین ترکیه نیز با داشتن تابعیت این کشور در مورد وی اعمال خواهد شد. دوم: اگر اتباع خارجی چند ملیتی یکی از ملیت های ممنوعه داشتن املاک در ترکیه را داشته باشند و تابعیت ترکیه را نداشته باشند، نمی توانند ملکی در ترکیه داشته باشند. نمونه اصلاحیه دوم: اگر خالد یک "شهروند سوری با تابعیت سوئدی" است که می خواهد در ترکیه ملکی داشته باشد، نمی تواند این کار را انجام دهد زیرا تابعیت ترکیه را ندارد و یکی از ملیت های ممنوعه داشتن را دارد. املاک و مستغلات در ترکیه "تابعیت سوریه"، با علم به اینکه او دارای تابعیت سوئدی است، اما طبق اصلاحیه دوم قانون، مالکیت خارجیان چند ملیتی با توجه به ملیتی که از مالکیت در ترکیه منع شده است، تلقی می شود. سوم: خارجی متولد یکی از کشورهای ممنوعه داشتن ملک در ترکیه باید ثابت کند که به آن کشور تعلق ندارد تا بتواند در ترکیه ملک بخرد. مثال اصلاحیه سوم: جیهان ملیت فلسطینی است اما در دمشق به دنیا آمده است. اگر تصمیم به خرید ملک در ترکیه داشته باشد، موظف است مدرکی ارائه دهد که نشان دهد تابعیت سوری ندارد، به این معنی که تابعیت سوری را دریافت نکرده و فقط در دمشق به دنیا آمده است، زیرا تابعیت سوری است. دارندگان آن از داشتن املاک و مستغلات در ترکیه منع می شوند.
چهارم: کلیه شرکت‌های چندملیتی و دارندگان یکی از ملیت‌هایی که از داشتن املاک در ترکیه منع شده‌اند، اما قبلاً دارای ملکی از ملیت بوده‌اند که قبل از آخرین اصلاحات، مالکیت آن در ترکیه ممنوع نشده است، بر اساس ملیت رفتار خواهند شد. که در آن دارایی خود بودند. نمونه ای از اصلاحیه چهارم: عدنان یک تابعیت سوریه است، اما قبل از این اصلاحات، تابعیت مصر را به دست آورد و دارای املاک و مستغلات در استانبول بود. او چگونه درمان می شود؟ با او به عنوان یک شهروند مصری رفتار می شود زیرا قبل از صدور این تصمیمات مالک آپارتمان خود در ترکیه بوده و مشکلی نخواهد داشت. پنجم: امور سوری هایی که اسامی آنها ملکی ثبت شده است از طریق تصمیم دادگاه یا ارث با مشورت مدیر کل ثبت اسناد و املاک در آنکارا پایتخت و سپس اعمال تصمیمات منطبق با مصلحت کشور بررسی می شود. جمهوری ترکیه ششم: سوری هایی که تابعیت ترکیه را ندارند هنوز نمی توانند مستقیماً ملکی داشته باشند، اما می توانند ملکی را به نام شرکتی که در خاک ترکیه تأسیس کرده اند خریداری کنند. نکته مهم: تمامی تصمیمات فوق دائمی نیستند و می توانند در هر زمانی قابل تغییر باشند، به این معنی که دولت ترکیه ممکن است روزی محدودیت های اعمال شده بر سوری ها را لغو کند و به آنها اجازه دهد تا مانند سایر خارجی ها دارای املاک باشند. ملیت هایی که از داشتن املاک و مستغلات در ترکیه منع شده اند چه کسانی هستند؟ طبق قوانین ترکیه؛ 5 کشور وجود دارد که شهروندان آنها نمی توانند ملکی در ترکیه بخرند: ارمنی قبرس سوری، کره شمالی هورتانسیا
چرا سوری ها نمی توانند در ترکیه ملک داشته باشند؟ برای پاسخ به این سوال، باید کمی به تاریخ به سال 1927 برگردیم، زمانی که روابط سوریه و ترکیه در سطوح مختلف از اختلافات و مشکلات جدی رنج می برد، به ویژه موضوع مالکیت املاک و مستغلات. از حق رهن و سایر حقوق قانونی آنها که در اختیار صاحبان املاک و مستغلات است و با توجه به این موضوع ترکیه در تاریخ 28/5/1927 با شهروندان سوری مقیم ترکیه اقدامات مشابهی را انجام داد و از آن روز تا به امروز سوری ها نمی توانند. خرید ملک در ترکیه به نام قانون معاملات. به همین ترتیب.
آیا مردم سوریه در ازای مالکیت املاک و مستغلات به ارزش 250000 دلار از قانون تابعیت سود می برند؟
بر اساس تصمیمات ارائه شده توسط دولت ترکیه در اواخر سال 2018، سرمایه گذاران خارجی توانستند در ازای خرید یک یا چند ملک به ارزش 250 هزار دلار، پس از یک میلیون مبلغ مورد نیاز برای اخذ تابعیت ترکیه، تابعیت ترکیه را دریافت کنند. دلار، پس آیا دارندگان تابعیت سوریه حق دارند از این تصمیم بهره مند شوند؟ متأسفانه آنها تا اطلاع ثانوی حق ندارند از این تصمیم استفاده کنند. سوری ها چگونه می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند؟ اگر اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای سوری ها طبق قانون عمل متقابل ممنوع است، راه اخذ تابعیت ترکیه برای سوری ها چیست؟ در واقع روش های زیادی برای این کار وجود دارد که مهمترین آنها: سپرده گذاری 500000 دلاری در بانک های دولتی ترکیه به مدت 3 سال افتتاح یک شرکت در ترکیه با سرمایه 1000000 دلار و استخدام 50 کارمند ترک الاصل اقامت در ترکیه به مدت 5 سال با مجوز کار. تحصیل در دانشگاه های ترکیه تابعیت تصادفی سوری ها برای ساکنان ترکیه که دارای مدرک تحصیلی هستند یا از طریق مجوز کار به طور قانونی کار می کنند. جنگ سوریه را بیش از 10 سال در خاک ترکیه نگه می دارد شرایط جنگ سوریه همچنان شرایط شهروندان سوری را ویران می کند و آنها را بین مصر، لبنان و اردن پراکنده می کند.
در 13 می 2022، دولت ترکیه مصوبه ای را صادر کرد که میزان اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک را به جای 250،000 دلار به 400.000 دلار افزایش خواهد دهد، اجرای این مصوبه از ژوئن 2022 با خرید یک ملک یا مجموعه ای از املاک با مبلغ جدید 400.000 دلار سرمایه گذاران برای اخذ شهروندی آغاز می گردد. مشروط بر اینکه سرمایه گذار ملک را برای مدت 3 سال حفظ نماید و ملک خریداری شده به منظور شهروندی تا 3 سال از تاریخ خرید به فروش نرسد.