مراحل ساخت ویلا در استانبول

ساخت ویلا در استانبول یکی از ایده هایی است که بسیاری از خارجی ها دارند و همه به دنبال ملک و فرصتی طلایی برای داشتن هستند، به خصوص کسانی که به دنبال آرامش، آسایش و تجمل در کنار هم هستند، به خصوص که مزایای زیادی در سطح سرمایه گذاری ارائه می دهد. اما سوال اینجاست که چگونه در استانبول ویلا بسازیم چه مراحلی را باید طی کرد و مهم ترین ویژگی های ناشی از آن چیست؟ بسیاری از سوالات و جزئیات مهمی که می توانید از طریق مقاله زیر یاد بگیرید که بلافاصله به شما ارائه خواهیم کرد. 

مراحل ساخت ویلا در استانبول: 

1- جست و جوی قطعه زمین مناسب: 

در ابتدای موضوع باید یک زمین مناسب با اجزای متناسب با ساخت ویلا را جستجو کنید اما در این مرحله باید از مناسب بودن یا نبودن آن برای ساخت و ساز و ساخت و ساز مطمئن شوید. آیا از آن مسکن می خواهید؟ یا می خواهید یک کسب و کار ایجاد کنید؟ گرفتن مجوز امنیتی برای زمین مهم است و این بسیار آسان است، زیرا خارجی ها تا زمانی که دور از مناطق امنیتی یا نظامی قرار دارند می توانند با سهولت کامل مجوز بگیرند. تعدادی از فاکتورها وجود دارد که یک خارجی باید هنگام خرید زمین در ترکیه رعایت کند، از جمله مهمترین آنها: فرد خارجی نباید تابعیتی داشته باشد که در آن فرد خارجی از خرید ملک منع شده باشد و نباید بیش از 30 هکتار در مناطق مختلف ترکیه باشد. ، علاوه بر تعهد اداری از ده درصد مساحت تجاوز نکند. 

2- برای طراحی ویلا پلان ایجاد کنید: 

پس از انتخاب زمین، باید ویلا را طراحی و برای ساخت آن برنامه ریزی کنید. برای این مرحله باید از یک دفتر طراحی مهندسی یا یک متخصص معماری برای نظارت بر تمامی مراحل استفاده شود. یکی از مهم ترین نکاتی که در هنگام طراحی باید به آن توجه شود این است که ساخت و ساز با توجه به ماهیت و ویژگی های منطقه انجام شود. در ویلا استخر / پارکینگ / زمین بازی / بیش از یک حمام ایجاد کنید. 

3- امضای قرارداد ساخت و طراحی: 

در مرحله سوم باید با مسئول ساخت ویلا قرارداد بسته شود و تمامی اطلاعات توافق شده در آن درج شود. بعداً قرارداد باید به تأیید دفتر اسناد رسمی برسد. مهمترین بندهایی که باید در قرارداد لحاظ شود مشخصات فنی / نقشه ساختمانی / قیمت زمین و نحوه پرداخت قیمت مورد نیاز / تاریخی که ویلا در آن تحویل می شود / و در نهایت باید شرایط کیفری از طرفین وجود داشته باشد.

4- اخذ پروانه ساختمانی: 

قبل از شروع ساخت ویلا باید پروانه ساخت گرفته شود و برای صدور آن یک یا دو ماه زمان لازم است. در این مرحله مدارک و تشریفات در صورت کمبود یا نبودن بررسی می شود و در صورت وجود به فرد مورد نظر اطلاع داده می شود. پس از اخذ مجوز، فاز ساخت و ساز می تواند بلافاصله آغاز شود. 

5- انجام کارهای ساختمانی: 

در مرحله پنجم و پایانی کار ساخت آغاز شده و هماهنگی و برنامه ریزی با پیمانکار مسئول آن انجام می شود. در این مرحله دکوراسیون و مصالحی که برای کار ساختمانی استفاده خواهد شد انتخاب می شود. بعداً فقط باید منتظر بمانید تا تمام این مراحل تکمیل شود تا بتوانید آنها را دریافت کنید و آزادی عمل را انجام دهید. 

چگونه می توانم مجوز ساخت ویلا در ترکیه را دریافت کنم؟ 

شما باید شهرداری منطقه را بررسی کرده و درخواستی برای اخذ مجوز ارائه دهید و سپس تخصیص را تهیه کرده و توسط اتاق معماران تایید شود. بعداً باید سند سیم کشی برق و بهداشتی استخراج و سپس سند ملکی اخذ شود. 

هزینه های ساخت ویلا در ترکیه چقدر است؟ 

-هزینه خرید زمین.-هزینه ساخت.-کرایه شرکت ساختمانی.- کرایه شرکت کنترل ساختمان.-هزینه مراحل صدور پروانه و برخی موارد قانونی.-هزینه دکوراسیون و اثاثیه.

هزینه های ساخت ویلا در ترکیه چقدر است؟ 

-هزینه خرید زمین.-هزینه ساخت.-کرایه شرکت ساختمانی.- کرایه شرکت کنترل ساختمان.-هزینه مراحل صدور پروانه و برخی موارد قانونی.-هزینه دکوراسیون و اثاثیه. 

مزیت های اصلی ساخت و یا خرید ویلا در استانبول چیست؟ 

شهر استانبول به دلیل موقعیت جغرافیایی خود که در دو قاره (آسیا و اروپا) امتداد دارد، متمایز است و همچنین دارای منظره ای متمایز از دریا یا سواحل است که حس فوق العاده ای از تجمل، راحتی و آرامش را القا می کند. ویلاها به حساب می آیند. یکی از موفق‌ترین و برجسته‌ترین پروژه‌ها در سطح سرمایه‌گذاری است و بهترین گزینه برای مسکن و ثبات هستند، با شروع از مناطق وسیعی که به کسانی که در آنها زندگی می‌کنند عنصری از حریم خصوصی می‌دهد. از طریق ویلاهای استانبول، شهروندی ترکیه می‌تواند اگر قیمت بیش از دویست و پنجاه هزار دلار آمریکا باشد به دست می آید. هزینه ها و قیمت های ساخت ویلا در استانبول چندین مرحله کمتر از زمانی است که در یکی از شهرها یا پایتخت های کشورهای اروپایی باشد. استانبول یکی از مهم ترین شهرهای ترکیه است. شهرهایی برای ساخت ویلا، چرا که تمام عناصر لازم برای موفقیت این پروژه را دارد. اگر می خواهید ویلا بسازید، در انتخاب استانبول به عنوان مقصد خود تردید نکنید. 



در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.