تمام اطلاعات در مورد حق ارتفاق در ترکیه

اول: تعریف سند ارتفاق ملک در ترکیه: 

سند حق ارتفاق املاک در ترکیه را می توان به صورت قرار دادن علامت بر روی سند مالکیت متعلق به زمینی تعریف کرد مگر اینکه ساختمانی در آن ساخته یا ساخته شده باشد یا سند مالکیت متعلق به زمینی باشد که در آن کار ساخت و ساز و بازسازی انجام شود. در حال حاضر شروع شده است، اما هنوز در دست ساخت است و هنوز به پایان نرسیده است. و یکی از مهمترین اهدافی که سند ارتفاق ملک در ترکیه برای دستیابی به آن تلاش می کند، تعیین سهم هر یک از صاحبان این زمین به طور جداگانه است. زمانی که پروسه سکونت این زمین ها شروع می شود، طبق مقررات قانون ترکیه، سند ارتفاق کف باید به سند مالکیت طبقه منتقل شود. 

ثانیا: تفاوت بین مالکیت کف و حق ارتفاق کف در ترکیه: 

حق ارتفاق به املاک ترکیه تعلق می گیرد که ساخت آن هنوز به پایان نرسیده است، در حالی که مالکیت طبقات مربوط به املاک آماده ترکیه است، یعنی ساخت و ساز آن قبلاً انجام شده است. و می توان گفت که مالکیت طبقات نشان دهنده قانونی و مطمئن ترین راه برای اثبات مالکیت یک شخص بر ملک در ترکیه زیرا املاک ترکیه که دارای حق ارتفاق ملکی هستند بیشتر در معرض خطرات قانونی قرار دارند. علاوه بر این، شهرداری حق دارد تصمیمی مبنی بر الزام تخریب را صادر کند. ساختمان یا ملکی در ترکیه که دارای سند ارتفاق کف باشد در صورتی که این ملک هر یک از شرایط مقرر را نقض کرده باشد. در مورد املاک و مستغلات ترکیه که دارای طبقه مالکیت است، از حمایت کامل ملک برخوردار است زیرا به سند مالکیت اضافه نمی شود مگر اینکه پروژه ای که در آن واقع شده است کاملاً مطابق با کلیه قوانین ساختمانی و ساخت و ساز باشد و دارای مجوز باشد. دولت ترکیه

سوم: نحوه نصب حق ارتفاق در سند ملکی در ترکیه: 

این فرآیند نصب به عهده مالک زمین است زیرا باید درخواست خود را به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه کند و این درخواست باید با نقشه پروژه همراه باشد. برای اطمینان از انطباق این طرح با مشخصات این زمین. سند مالکیت زمین حق ارتفاق در ترکیه شامل کلیه جزئیات و اطلاعات مربوط به پروژه می باشد که سهم هر فرد در این زمین و سایر جزئیات اضافی ذکر شده است. برای پروژه ای که ساخته می شود باید یک طرح اداری ارائه شود. که این طرح توسط مالک زمین با توافق بقیه صاحبان سهام آن تنظیم شود. 



چهارم: اطلاعات مربوط به سند ارتفاق ملک در ترکیه: 

توجه به این نکته ضروری است که املاک و مستغلات در ترکیه که تحت مالکیت بیش از یک نفر هستند تنها یک سند مالکیت دریافت می کنند که از طریق آن سهم هر فرد به طور جداگانه مشخص می شود. و سند ملکی در ترکیه منحصراً اعطا می شود. فقط به صاحب ملک و این سند مالکیت شامل کلیه اطلاعات مربوط به ملک وی علاوه بر اطلاعات شخصی صاحب ملک در ترکیه می باشد. یک دوره کوتاه از تاریخ خرید ملک در ترکیه که بیش از سه روز نباشد 



در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.