قانون شهروندی و مراحل اخذ شهروندی در ترکیه

نخست: شرایط اخذ شهروندی ترکیه

:این شرایط بسته به هدف لازم برای اخذ شهروندی ترکیه و از آن به چند دسته تقسیم می شوند

 :املاک و مستغلات*

شرایطی را که باید در ملک رعایت شود ذکر خواهیم کرد. در مورد خرید ملک در ترکیه به منظور اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری، قانون ترکیه در این زمینه شرایطی را که این ملک در ترکیه باید رعایت کند، از جمله ارزش یا قیمت ملک شخصی که برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری تعیین می شود. سرمایه گذاری کمتر از چهارصد و پنجاه هزار دلار یا بیشتر یا معادل آن به لیر ترکیه بر اساس نرخ ارز باشد سرمایه گذار خارجی نیز باید این ملک را به طور مرتب در اداره تاپو (ثبت اسناد) ثبت کند، خواه آن ملک آماده سکونت یا آپارتمان یا ملک با حق تراکم ساخت باشد یا هنوز در حال ساخت باشد. همچنین باید ملک را از مالک دارای شهرداری ترکیه خریداری نمود یا این ملک در ترکیه باید متعلق به یک شرکت ساختمانی ترکیه باشد. 

قیمت ملک مورد استفاده برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری نیز باید از طریق حساب بانکی یعنی از طریق حواله بانکی عادی پرداخت شود و هنگام ارسال درخواست به گزارش ارزیابی املاک و مستغلات، اوراق رسمی پیوست شود و این گزارش باید توسط یک شرکت متخصص در ارزیابی صادر شود. املاک و مستغلات باید دارای مجوز و تایید دولت ترکیه باشند

 :خریدار*

 و اکنون در مورد شرایطی صحبت خواهیم کرد که شخص یا سرمایه گذار خارجی که می خواهد ملکی در ترکیه خریداری نماید تا از طریق سرمایه گذاری شهروندی ترکیه را اخذ کند، که شامل یکی از ملیت هایی است که طبق قانون ترکیه در رابطه با موضوع مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی مجاز است و به آنها اجازه می دهد تا از طریق سرمایه گذاری تابعیت ترکیه را اخذ کنند.همانطور که قانون تابعیت ترکیه قبلاً همه ملیت های خارجی را شامل می شود، اما با استثناهایی که برخی از ملیت ها مانند سوریه و 

کره شمالی را تحت تأثیر قرار داده است.

 : ثانیا: مراحل اخذ شهروندی در ترکیه

 مراحل اخذ شهروندی ترکیه طبق قوانین ترکیه به چند مرحله تقسیم می شود اطلاعات مربوط به این مراحل و اهمیت هر یک ممکن است متفاوت باشد، اما می توان گفت که مهمترین این مراحل، مطالعه امنیتی است که مرحله ای ضروری است که نمی توان از آن صرف نظر کرد و بر اساس آن، کل تصمیم گیری اخذ تابعیت ترکیه توسط متقاضی از عدم اخذ آن ساخته می شود.و در موارد پناهندگی به روش اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، یعنی خرید ملک در ترکیه، مراحل اخذ تابعیت آسانتر و سریعتر انجام می شود، زیرا معمولاً مراحل تکمیل کل مراحل اخذ تابعیت ترکیه انجام نمی شود. بیش از نود روز طول بکشد. و از تاریخ ارائه مدارک رسمی لازم جهت درخواست تابعیت ترکیه تا تاریخ اخذ تاییدیه تابعیت و سپس دریافت شناسنامه شروع می شود تا فرد رسماً با برخورداری از کلیه حقوق و وظایفی که دارد تابعیت ترکیه شود. هر شهروند ترکیه ای از آن برخوردار است او از بدو تولد تابعیت ترکیه را دارد.

سوم: مدارک لازم جهت اخذ تابعیت ترکیه: 

رونوشتی از سند مالکیتی که سرمایه گذار خارجی خریداری کرده است یعنی سند یا قولنامه فروش ملک در هنگام خرید ملک در ارتفاق طبقاتی یا روی نقشه و این قرارداد باید به تایید دفاتر اسناد رسمی یا دفتر اسناد رسمی رسیده باشد. و گزارش ارزیابی املاک و فیش های پرداختی باید ارائه شود قیمت اصل ملک از حساب بانکی سرمایه گذار خارجی و روی آن مهر بانک فرستنده و رسید قیمت اصل ملک از فروشنده وجود داشته باشد. حساب و همچنین مهر بانک مسئول و دو نسخه از نمایندگی ویژه از خریدار به وکیل وی که درخواست اخذ تابعیت ترکیه و ترجمه آن را دریافت کرده است. قرارداد ازدواج، در صورت وجود، یا سند بیانیه خانواده. 

در 13 می 2022، دولت ترکیه مصوبه ای را صادر کرد که میزان اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک را به جای 250،000 دلار به 400.000 دلار افزایش خواهد دهد، اجرای این مصوبه از ژوئن 2022 با خرید یک ملک یا مجموعه ای از املاک با مبلغ جدید 400.000 دلار سرمایه گذاران برای اخذ شهروندی آغاز می گردد. مشروط بر اینکه سرمایه گذار ملک را برای مدت 3 سال حفظ نماید و ملک خریداری شده به منظور شهروندی تا 3 سال از تاریخ خرید به فروش نرسد.

در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.