آیا برای اولین بار در ترکیه خانه می خرید؟ به این نکات توجه کنید

پس از تسهیلات فراوانی که دولت ترکیه به خارجی هایی که مایل به داشتن املاک و مستغلات در زمین خود بودند، ارائه کرد، تعداد مهاجران خارجی برای این امر افزایش یافت و با امتیازات فراوانی که می توانستند به دست آورند، تمایل آنها افزایش یافت، اما بسیاری از مردم این را اولین قدم خود می دانند. در عرصه املاک و مستغلات در ترکیه که سوالات و پرس و جوهای زیادی در این مورد دارند و همیشه به یک راهنمای املاک نیاز دارند تا چشم آنها را به سمت انتخاب درست معطوف کند و در این سفر به آنها کمک کند و چون شما مورد علاقه ما هستید، ما از طریق مقاله زیر با شما خواهیم بود تا از تمام جزئیات مهم هنگام خرید ملک در ترکیه مطلع شوید. 

مهم ترین نکات هنگام خرید ملک برای اولین بار در ترکیه: 

1- محدودیت های یک خارجی در خرید ملک در ترکیه: 

علیرغم تمامی امکاناتی که دولت ترکیه برای خارجی هایی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند، کنترل هایی را برای آنها در نظر گرفته است که باید رعایت شود، از جمله: - یک خارجی نمی تواند بیش از 30 هکتار در مناطق مختلف ترکیه داشته باشد. - خارجی حق مالکیت بیش از ده درصد مساحت را از نظر اداری ندارد. - فرد خارجی باید بسیار مراقب باشد که خانه در منطقه امنیتی یا نظامی قرار نگیرد، زیرا مالکیت ملک در منطقه ای که یکی از این دو بانک را دارد برای او ممنوع است. 

2- پس از خرید خانه در ترکیه می توانید اقامت ملکی دریافت کنید: 

پس از تکمیل مراحل مالکیت، می توانید برای اقامت ملکی اقدام کنید که به دلیل سهولت در اخذ آن و امکان تمدید آن، به عنوان یکی از بهترین اقامتگاه های ترکیه طبقه بندی می شود و علاوه بر آن امکان نقل مکان به وی را می دهد. بین دولت های ترکیه هر طور که او می خواهد و همه اعضای خانواده نیز می توانند آن را به دست آورند و یکی از بارزترین ویژگی های آن این است که برای به دست آوردن آن هیچ شرطی در ملک وجود ندارد.

3- آیا پس از خرید خانه در ترکیه به اخذ تابعیت ترکیه فکر می کنید؟ 

با توجه به بسیاری از آمارهای انجام شده در این زمینه، مشخص شده است که اکثر کسانی که خرید ملک در ترکیه را می پذیرند، در صورتی که ملک یکی از بهترین راه های اخذ آن باشد، از طریق قیمت دویست تومان، قصد اخذ تابعیت ترکیه را دارند. و پنجاه هزار دلار آمریکا علاوه بر تعهد به عدم فروش آن قبل از گذشت سه سال از تاریخ خرید آن. 

4- آیا خرید خانه در ترکیه خطراتی دارد؟ 

اگرچه مرحله مالکیت املاک در ترکیه صد در صد ایمن است، اما باید خطراتی وجود داشته باشد که باید به آنها توجه کرد که بارزترین آنها عبارتند از: - املاک در ترکیه ممکن است منجر به برخی مشکلات املاک و مستغلات شود. مانند رهن یا توقیف و شاید یکی از مشکلات ارثی باشد، بنابراین مراجعه به دفتر املاک برای اطمینان از ایمنی آن ضروری است. - ممکن است در معرض کلاهبرداری ملکی قرار بگیرید که می تواند از چند طریق باشد که بارزترین آنها جعل هویت صاحب ملک یا جعل اوراق و شاید توهم خریدار مبنی بر اینکه ملک بازده سرمایه گذاری بالایی دارد. برعکس است - ممکن است انتخاب خانه شما درست نباشد، چون انتخاب زمانی که ملک برای سرمایه گذاری است با سرمایه گذاری متفاوت است، همیشه باید قبل از شروع سفر جستجو، هدف مشخص شود. 

5- چگونه به راحتی خانه ای برای فروش در ترکیه پیدا کنیم؟ 

مسلم است که سرمایه گذار خارجی فاقد اطلاعات زیادی در مورد بازار املاک ترکیه خواهد بود و از این رو برای روشن شدن تمامی ابهامات به آژانس املاکی با تجربه و دانش در تمامی ابعاد نیاز دارد. شرکت های املاک و مستغلات زیادی در ترکیه به دلیل تقاضای مازاد در اطراف آنها وجود دارد. با این حال، شما باید همان شهرت و دانش را انتخاب کنید تا بهترین فرصت های ملکی را متناسب با خواسته ها و بودجه خود در اختیار شما قرار دهید. شرکت های املاک و مستغلات در ترکیه روابط متمایزی با شرکت های ساختمانی دارند و بر این اساس تخفیف های زیادی در قیمت ملک در اختیار مشتریان خود قرار می دهند.

6 - آیا بودجه کمی دارید و در مورد نحوه خرید خانه در ترکیه سردرگم هستید؟ 

در این صورت نباید به دنبال خانه های ارزان قیمت باشید، بلکه می توانید با خرید ملک در حال ساخت، مجلل ترین و متمایزترین خانه های این کشور را خریداری کنید که با پیشرفت مراحل ساخت، قیمت آن به صورت جزئی پرداخت می شود. . این نوع املاک و مستغلات در سطح سرمایه گذاری امیدوارکننده است، زیرا قیمت آنها پس از تکمیل به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. اما هنگام انتخاب برای خرید خانه در حال ساخت در ترکیه، کسی که مشتاق است تمام شرایطی را که با شرکت ساخت و ساز توافق شده است را در این قرارداد لحاظ کند و باید یک معمار برای تأیید صحت آنچه در حال اجرا است استخدام شود. 

7 - چگونه می توان خانه ها را در ترکیه سرمایه گذاری کرد؟ 

یکی از پرطرفدارترین روش های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه، اجاره آن به منظور کسب بازده ماهانه سودآور و متمایز شدن در فصول توریستی است. این املاک را می توان با فروش مجدد آنها نیز سرمایه گذاری کرد، به ویژه اینکه قیمت املاک در ترکیه در دوره کنونی در نتیجه افزایش تقاضا در اطراف آنها و توسعه و مدرنیته ای که شاهد آن هستیم، افزایش قابل توجهی را ثبت می کند. اگر این اولین بار است که در سفر مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه می‌روید، باید قبلاً همه چیز مرتبط با این موضوع را جستجو و بررسی کنید، اما مطمئن باشید که قدم شما همیشه به موفقیت بستگی دارد. فقط کسانی که مشتاق هستند تمام توصیه‌ها را انجام دهند. و مشاوره هایی که در این زمینه انجام شد. 



در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.