خرید ملک با ضمانت دولت ترکیه
املاک و مستغلات ترکیه در خط مقدم بهترین سرمایه گذاری املاک در منطقه قرار گرفته است و به لطف در دسترس بودن همه عواملی که موفقیت املاک و مستغلات را تضمین می کند، تعداد قابل توجهی از سرمایه گذاران را از نقاط مختلف جهان و ملیت های عرب و خارجی جذب کرده است. سرمایه گذاری در ترکیه از موقعیت جغرافیایی استراتژیک به عنوان نقطه اتصال در میان مهمترین قاره های جهان و مهمترین مسیرهای تجاری زمینی و دریایی، ترکیه توسط گروهی از دریاهای مهم مانند دریای مرمره، دریای اژه احاطه شده است. دریا، دریای سیاه و همچنین دریای مدیترانه که هر کدام یک خروجی دریایی استراتژیک برای تجارت در منطقه هستند.
علاوه بر کیفیتی که املاک در ترکیه از آن برخوردار است، مطابق با جدیدترین طراحی ها و استانداردهای بین المللی طراحی شده است به گونه ای که با املاک در مهم ترین و بزرگترین شهرهای جهان رقابت می کند و مهم ترین عاملی است که به جذب آن کمک می کند. سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک در ترکیه به دلیل قیمت پایین املاک در ترکیه از یک سو، راهی تضمین شده برای دستیابی به سود سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود. و با توجه به فراهم بودن فرصت های سرمایه گذاری در انواع آن در کشور، تضمین ها و اطمینان هایی را ارائه می دهد که بسیاری از افراد به دنبال آن هستند، از جمله املاک ترکیه که توسط دولت ترکیه تضمین شده است.
اول: مکانیسم خرید ملک در ترکیه با ضمانت دولت ترکیه:
مجموعه ای از اصطلاحات در بازار املاک و مستغلات در ترکیه گسترش یافته است که هر یک بیانگر ایده مهمی است که قبل از درگیر شدن در این بازار املاک و مستغلات، از جمله پروژه های خصوصی، باید درک شود، و پروژه های خصوصی به آن پروژه هایی گفته می شود که بر روی آنها کار می شود. نظارت بر شرکت های خصوصی ساختمانی و ساختمانی در ترکیه، یعنی هر آنچه که از نظر تامین مالی، طراحی و اجرا به آن مربوط می شود، بدون دخالت طرف خارجی باشد البته پس از اخذ تاییدیه های لازم از سوی این شرکت ها از دولت ترکیه. و گاهی اوقات برای دستیابی به توافق یا مشارکت بین بخش دولتی که توسط دولت ترکیه نمایندگی می شود و بخش خصوصی با نمایندگی این شرکت های قبلاً ذکر شده کار می شود. این مشارکت با افتتاح پروژه‌های ساختمانی به نام پروژه‌های املاک و مستغلات با ضمانت دولت ترکیه و بخش حاصل از آن نامگذاری شده است. و ساخت و ساز
دوم: اطلاعات خرید ملک در ترکیه با ضمانت دولتی:
در جزئیات بیشتر در مورد احزاب بخش مشترک، آنها نماینده هر یک از شرکت های ساختمانی خصوصی هستند که تحت مالکیت دولت نیستند، اما تحت مجوز دولت ترکیه با شرکت های ساختمانی وابسته به ریاست جمهوری یا متعلق به آن فعالیت می کنند. شورای وزیران در ترکیه و از آنجایی که دولت در این گونه مشارکت‌ها دست و پای خود را می‌گذارد، در مقابل، در انتخاب شرکای خود با دقت و پس از بررسی دقیق تلاش می‌کند، زیرا شرکت‌های خصوصی باید قبل از امضا به مجموعه‌ای از معیارها و شرایط دست یابند. قرارداد مشارکت، به ویژه از نظر شهرت تجاری که آنها در بازار املاک و مستغلات در ترکیه از آن برخوردار هستند و تجربه و زندگی خود. اقداماتی که قبلاً توسط این شرکت انجام شده بود، به ویژه پروژه های املاکی که امضای آن را دارد و تحت نظارت و تأمین مالی مستقیم ساخته شده است.
با توجه به نقشی که هر یک از طرفین این مشارکت ارائه می‌کنند، شرکت‌های ساختمانی خصوصی مسئولیت کلیه تدارکات، اجرا و نظارت مربوط به پروژه را بر عهده خواهند داشت، به این معنی که در طول مراحل ساخت پروژه، مسئولیت مستقیم آن بر عهده شرکت‌های ساختمانی خصوصی خواهد بود. کلیه مراحلی که از جنبه های مختلف اجرا می شود و مطابق با ماهیت آینده پروژه عمل می کند، پروژه های مسکونی نسبت به پروژه های تجاری حریم خصوصی دارند، ضمن اینکه ماموریت بخش دولتی ارائه کلیه مصوبات لازم و انجام معاملات و مجوزهای قانونی است. برای ساخت و ساز و برای تسهیل گردش کار برای شرکت خصوصی. همچنین زمینی که پروژه در آن اجرا می شود در اصل متعلق به دولت است و سپس آن را در اختیار شرکت خصوصی قرار می دهد تا عملیات اجرایی را آغاز کند.
سوم: دلایل ترجیح خرید ملک با ضمانت دولت ترکیه:
در طی فرآیند توافق بین دو طرف، قرارداد باید شامل کلیه جزئیات مهم مانند تاریخ شروع اجرا و برنامه ای که بر اساس آن کار می شود و همچنین مکانیسم کار پروژه با ارائه ارائه شود. یک جدول زمانی دقیق و دقیق که شامل تاریخ اتمام هر مرحله و مرحله پروژه و البته در آن تاریخ تحویل نهایی پروژه ذکر شده باشد و از آنجایی که تمامی این جزئیات به طور رسمی بین دو طرف توافق شده است. طرفین و در قرارداد ذکر شده اند، این امر آنها را برای هر دو طرف اجباری می کند و عدم رعایت یا عدم رعایت آنها، این طرف را تحت مسئولیت قانونی قرار می دهد که به سرمایه گذاران تضمین می کند که این نوع پروژه ها ایمن و تضمین شده است زیرا شرکت تحت پوشش قرار دارد. کنترل در تمامی مراحل خود و تحت نظارت دولت ترکیه که در این صورت ضامن حقوق سرمایه گذاران بوده و مانع از ب. قرار گرفتن در معرض هرگونه تقلب یا تقلب یا تاخیر در تحویل یا عدم دریافت چیزی که پول خود را برای آن پرداخت کرده اند.