پنج سوال مهم قبل از خرید خانه در ترکیه

بازار املاک و مستغلات ترکیه سومین بازار فعال املاک در جهان پس از چین و ایالات متحده آمریکا است و علیرغم پروژه های پیشرفته املاک و تسهیلات عالی که دولت ترکیه برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند، ارائه می دهد. ممکن است با تعدادی از مشکلات و موانع روبرو شوید که می توانید با پرس و جو در مورد موقعیت ملک، سطح خدمات موجود، نزدیکی آن به وسایل نقلیه، مدارس، مساجد، مسائل مربوط به اخذ اقامت و تابعیت ترکیه از آنها جلوگیری کنید. سوال در مورد شرکت مجری پروژه، تعداد جمعیت، تعداد املاکی که یک خارجی مجاز است در ترکیه داشته باشد، و امکان انتقال وجه نقد از طریق بانک های اسلامی... و همچنین از طریق معامله با شرکت های املاک و مستغلات مورد اعتماد که تضمین می کنند. و شما را برای انجام معاملات کاغذی مختلف راهنمایی می کند و فرآیند انتقال مالکیت ملک به نام شما را تسهیل می کند. اکنون به پنج سوال مهم اشاره می کنیم که شخصی که قصد خرید خانه در ترکیه را دارد باید قبل از خرید نهایی از آنها سوال کند. 

اول: مراحل و مراحل لازم برای خرید ملک در ترکیه چیست؟ 

فرآیند خرید خانه در ترکیه به موارد زیر نیاز دارد: - کپی سند مالکیت خانه. -نقشه ای که موقعیت خانه را بر اساس نقشه های شهرداری منطقه ای که ملک به آن اخذ شده است نشان دهد. -تعداد ملک بر اساس نقشه های شهرداری منطقه. -ترجمه گذرنامه و تصدیق توسط سردفتر {دفتر اسناد رسمی}. -سندی که شامل بیمه زلزله باشد: شرط قانونی است که باید قبل از تکمیل پروسه تملک ملک اخذ شود، بر خلاف سایر عملیات بیمه املاک که اختیاری است اما بهتر است آن را تهیه کنید. -سندی که حاوی نشانی از ارزش ملک باشد: گزارشی جامع و مفصل از وضعیت ملک و قیمت آن در بازار است که فرآیند استخراج آن سه روز تا یک هفته به طول می‌انجامد و مبلغی معادل هزار تا دو هزار لیر ترکیه. -تعدادی عکس شخصی در ابعاد 6×4. -دو شاهد عقد بیع ملک با مترجم کج در صورت عدم تسلط به زبان ترکی.

دوم: گارانتی های شرکت های ساختمانی و بیمه املاک در هنگام خرید خانه در ترکیه چیست؟ 

استعلام ضمانت نامه های ارائه شده توسط شرکت های ساختمانی با شروع ساخت و ساز به طور کلی و بررسی دقیق ترین جزئیات ملک مهم است، زیرا لازم است ضمانت های مربوط به رنگ خانه، سرامیک، درب های چوبی را استعلام کنید. و پنجره ها و دیگران. در مورد بیمه املاک و مستغلات، این ویژگی ارائه شده توسط دولت ترکیه است که شامل دریافت مبلغی بیش از 150 هزار لیره ترکیه در صورت آسیب دیدن اموال در اثر بلایای طبیعی مانند زلزله و سیل یا حوادثی مانند آتش سوزی می شود. دزدی و غیر آن و در عوض; مالک ملک سالانه مبلغ کمی 200 لیر ترکیه را پرداخت خواهد کرد. دولت ترکیه مالک ملک را موظف می کند که برای نصب کنتور آب و برق و دریافت سایر خدمات مربوط به ملک، سند بیمه دریافت کند. 

ثالثاً: نقشه واقعی ساختمانی که قرار است ملک در آن خریداری شود چگونه است؟ 

شخصی ممکن است ملکی را در داخل ساختمانی که توسط فضای سبز احاطه شده است خریداری کند و سپس از ایجاد پروژه های مسکونی دیگر در داخل این فضاها غافلگیر شود زیرا در برنامه ریزی ساخت و ساز لحاظ نشده است. برخی نیز مایلند بپرسند که آیا پروژه مسکونی مجهز به امکانات خدماتی مانند استخر و باشگاه کودکان است یا خیر.

چهارم: آیا امکان تخفیف مالی در قیمت ملک در ترکیه وجود دارد؟ 

شما نباید به قیمت پیشنهادی برای املاک در ترکیه اعتماد کنید، زیرا بسیاری از آنها قابل مذاکره هستند و قابل کاهش هستند. هنگام خرید از فردی به فرد دیگر فضای زیادی برای مذاکره و کاهش قیمت وجود دارد، اما هنگام خرید از شرکت های ساختمانی قیمت ها تقریبا ثابت بوده و به سختی می توان مذاکره کرد، در این صورت می توان از بنگاه های معاملات ملکی به دلیل وجود آنها برای مذاکره قیمت استفاده کرد. روابط متمایز با شرکت های ساختمانی 

پنجم: چگونه می توان پول را از هر کشوری به ترکیه برای تکمیل فرآیند خرید ارسال کرد؟ 

این فرآیند به دلیل در دسترس بودن بسیاری از بانک های معمولی و مشترک مانند بانک مشترک ترکیه و کویت و همچنین شرکت های صرافی که معروف ترین آنها Western Union و PTT هستند بسیار آسان شده است. 



در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.