اقامتگاه ملکی در ترکیه چیست؟ و چه زمانی آن را دریافت می کنید؟

اگر علاقه مند به داشتن ملک در استانبول هستید و یا می خواهید برای زندگی و کار در استانبول مهاجرت کنید، حتماً اصطلاح اقامتگاه ملکی را شنیده اید، منظور از اقامت ملکی چیست؟ چه کسانی مستحق آن هستند و چه مزایایی دارند؟ 



سوالاتی که در مقاله زیر پاسخ آنها را خواهید یافت... 



اجازه اقامت ملکی: 

اقامت ملکی ... همان اقامت توریستی است که بسیاری از خوانندگان این مقاله باید قبلاً در سفر خود به ترکیه آن را دریافت کرده باشند، جایی که مجوز اقامت ملکی از نظر شکل با توریست تفاوتی ندارد، اما تفاوت در این است. به دلیل کمک هزینه ها و مدت زمان در برخی موارد. 

اقامتگاه ملکی اقامتی کوتاه مدت است که بین یک تا سه سال است و با هر بار انقضای آن به شرط ارائه سند مالکیت ملکی که بر آن اعطا شده است تمدید می شود. 

اجازه اقامت ملکی به هر خارجی که دارای املاک و مستغلات در زمین های ترکیه است اعطا می شود، مشروط بر اینکه این ملک منحصراً مسکونی باشد، در حالی که به صاحبان زمین یا کسانی که مایل به داشتن املاک و مستغلات به منظور دستیابی به سود و تجارت هستند، اعطا نمی شود. به این معنی که کسانی که مایل به بهره مندی از معافیت مالیاتی هستند مشمول قانون اقامت ملکی نمی شوند.

شرایط اخذ اقامت ملکی در ترکیه چیست؟ 

وزارت کشور هیچ شرطی غیر از آنچه در بند اول در تعریف اقامت ملکی ذکر کردیم الزامی ندارد و ارزش ملک و موقعیت آن یا هیچ یک از مشخصات و مزایای آن لحاظ نمی شود. زیرا سرمایه گذار می تواند بدون توجه به اینکه ملک او چقدر ساده یا مجلل باشد، کوچک یا بزرگ، اجازه اقامت ملکی را دریافت کند. . 



مدارک مورد نیاز برای ارسال درخواست چیست؟ 

مدارک مورد نیاز برای درخواست اجازه اقامت ملکی بسیار ساده است: 

- سند ملکی 

- بیمه اموال زلزله 

- پاسپورت معتبر (حداقل 6 ماهه) 

- شماره مالیاتی 

- بیمه سلامت.

کدام یک از اعضای خانواده می توانند اقامت ملکی را دریافت کنند؟ 

بسیاری از صاحبان املاک و مستغلات فکر می کنند که می توانند در حین درخواست اجازه اقامت برای خانواده خود بگیرند که اشتباه است! 

از آنجا که اقامت ملکی فقط به شخصی تعلق می گیرد که ملک به نام او ثبت شده است و خانواده وی نمی توانند مجوز را بگیرند مگر اینکه از طریق سهامی که به نام آنها در سند ملک ثبت شده است در مالکیت ملک شریک باشند. 

همچنین راه دیگری برای اعطای حق اقامت قانونی به خانواده در ترکیه وجود دارد، با ارائه درخواست اقامت خانوادگی که از طریق آن زن و فرزندان زیر هجده سال مجوز رسمی اقامت در ترکیه را دریافت می کنند.

سایر مجوزهای اقامت در ترکیه: 

ترکیه به عنوان کشوری شناخته می شود که مهمانان را گرامی می دارد و با توجه به این موضوع، وزارت کشور ترکیه انواع مختلفی از مجوزهای اقامت در سرزمین های خود را صادر می کند که مهمترین آنها عبارتند از: 

- اقامتگاه های توریستی 

- بشریت 

- در حال مطالعه 

- درمانی 

- محل سکونت کاری 

- حفاظت موقت 

و البته اقامتگاه ملکی 



آیا امکان اخذ اقامت ملکی در اسنیورت یا الفتح وجود دارد؟ 

طبق قانون وزارت کشور در تاریخ 15/01/2021، صدور اقامت در منطقه اسنیورت و الفتح دیگر امکان پذیر نیست، زیرا این دو منطقه به دلیل فشار بسیار زیاد خارجی هایی که برای این منطقه به آنها مراجعه می کنند، وارد می شوند. هدف مسکن و ثبات اگر آیا اگر ملک در یکی از این دو منطقه واقع شده باشد امکان اخذ اقامت ملکی وجود دارد؟ 

بله، قطعا امکان پذیر است، اما این تصمیم شامل صاحبان املاک خارجی نمی شود، بلکه فقط اجاره کنندگان یا گردشگران را شامل می شود. 

شایان ذکر است که بر اساس گزارش های موسسه آمار ترکیه در سال 2020، تعداد اتباع خارجی که تحت مجوز اقامت در ترکیه اقامت دارند به 1333410 مقیم خارجی رسیده است.