شرکت املاک رمزی

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شرکت املاک رمزی

هزینه های خرید ملک در ترکیه 2021

هزینه های خرید ملک در ترکیه 2021

این سوال یکی از اولین سوالاتی است که برای کسانی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند مطرح می شود. آیا بودجه مالی او برای چنین اقدامی کافی است یا به اندازه کافی ندارد؟ اگرچه املاک و مستغلات در ترکیه با قیمت های مناسب و تا حدودی ارزان مشخص می شود، به خصوص اگر با قیمت املاک در اتحادیه اروپا یا ایالات متحده آمریکا مقایسه شود، این امر نیاز به مشاهده همه چیز مربوط به این موضوع را نفی می کند. برای اطلاع از تمامی موارد مربوط به هزینه های خرید ملک در ترکیه باید مقاله زیر را دنبال کنید که به ابعاد این موضوع به طور دقیق پرداخته خواهد شد. 

مهمترین هزینه های خرید ملک در ترکیه: 

1- هنگام اخذ وام مسکن: 

در ابتدا اگر خریدار بخواهد با گرفتن وام از یکی از بانک های واقع در ترکیه ملکی بخرد باید پنج درصد در هزار ارزش مبلغ وام گرفته شده را بپردازد و این رقم در زمانی که درصد زیادی است. با بقیه هزینه ها ترکیب می شود. 

2- کمیسیون کارشناسی املاک: 

همه کسانی که در ترکیه ملک می خرند تجربه ای در زمینه املاک ندارند، بنابراین باید از یکی از کارشناسان و متخصصان املاک در این زمینه استفاده کنند تا بهترین فرصت های املاک ایمن و مطالعه شده را داشته باشند. برای زحمات او مبلغی بپردازید که از یک تا دو درصد قیمت ملک متغیر است. 

3- سند مالکیت ملک: 

سند ملکی در ترکیه یکی از مهمترین اسنادی است که باید در دسترس باشد زیرا یک عنصر ضروری است و اهمیت آن در این است که مالکیت شخصی را ثابت می کند و هزینه به دست آوردن آن باید در ابتدای آن که معادل چهار درصد قیمت ملک می باشد، چنانکه طبق قانون اساسی ترکیه، بین فروشنده و خریدار تقسیم می شود، ولی طبق معمول و متعارف، خریدار آن را به طور کامل متحمل می شود. .

 

4- هزینه های وکالت: 

هنگام خرید ملک در ترکیه، نظارت بر استخراج اوراق و تأیید صحت آن توسط یک وکیل املاک حائز اهمیت است تا خریدار قربانی کلاهبرداری ملکی نشود و وکیل معمولاً یک درصد هزینه می کند. از قیمت ملک برای هزینه های او. 

5- بیمه زلزله: 

بیمه نامه زلزله یکی از مهم ترین مدارکی است که هنگام خرید ملک در ترکیه باید تهیه شود و یکی از بارزترین مزایای آن این است که سپر حفاظتی برای اموال است. ملکی برای دیگری، اما به طور کلی بین 150 تا 250 لیر ترکیه است. 

6- هزینه های تعمیر و نگهداری: 

هزینه هایی برای ملک وجود دارد که به صورت ماهانه پرداخت می شود و در ساختمان هایی که به ساکنان خود خدمات متمایز ارائه می دهند، مانند مواردی که در مجتمع های مسکونی ارائه می شود، که در آن تعمیر و نگهداری دوره ای، خدمات نظافت و امکانات تفریحی ارائه می شود، بزرگ است. و هر چه خدمات ارائه شده بیشتر باشد، هزینه های پرداختی برای ملک بیشتر می شود. 

7- سند ارزیابی املاک: 

سند ارزیابی املاک هنگام خرید ملک در ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا قیمت ملک را با دقت بالایی تعیین می کند و در نتیجه خریدار را از قربانی هرگونه دستکاری خارج می کند و می تواند توسط مقامات اعطا شده توسط ترکیه استخراج شود. دولت مجوز این کار را دارد و با سهولت مطلق که از یک هفته تجاوز نمی کند و به مدت سه ماه از تاریخ صدور آن اعتبار دارد، اخذ می شود. طبق ماده 63 قانون هزینه ها و کارمزدها، کارمزد معاملات ارزیابی املاک و مستغلات. با توجه به کمک هزینه عمومی برای املاک و مستغلات در ترکیه پرداخت می شود که برای پرداخت مالیات املاک و مستغلات استفاده می شود.

 

8 - مالیات بر ارزش افزوده: 

ارزش این مالیات از 1 درصد تا 18 درصد ارزش کل ملک است و مالیات یکباره است. قبل از هر اقدامی در صحنه سرمایه گذاری املاک، باید به تمام ابعاد این موضوع پی ببرید و جستجو کنید. برای مهم ترین هزینه هایی که به شما تحمیل خواهد شد. در این مقاله، ما سخت کار کرده ایم تا تصویر واضح تر شود. 



در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.