تفاوت بین سند مالکیت قرمز و آبی در ترکیه

افراد زیادی علاقه مند به خرید ملک در ترکیه هستند، به ویژه پس از پیشرفت بزرگی که بخش املاک ترکیه را تحت تاثیر قرار داد و منافع زیادی که توسط دولت ترکیه به کسانی که آپارتمان در ترکیه خریداری می کنند، اعطا کرد، که شاید مهمترین آنها این باشد. امکان اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با ارزش تنها 250 هزار دلار و این همان چیزی است که تعداد زیادی از افراد و سرمایه گذاران را که مایل به برخورداری از مزایای شهروندی ترکیه هستند جذب می کند. مطمئناً قبل از ورود به بازار املاک در ترکیه، باید همه چیز را در مورد اصطلاحات املاک و مستغلات یاد بگیرید تا مطمئن شوید که فرآیند را کاملاً درک می کنید و اغلب عبارت تابو آبی یا قرمز را می شنوید، پس سند مالکیت چیست؟ و چه تفاوت هایی بین انواع تاپو وجود دارد؟ در ادامه با آن آشنا خواهیم شد. 

تعریف تاپو در ترکیه: 

سند مالکیت سندی است که به موجب آن شخص می تواند مالکیت یک ملک را ثابت کند و این سند شامل کلیه اطلاعات اولیه ملک می باشد و از اداره ثبت املاک وزارت محیط زیست و شهرسازی ترکیه استخراج شده است. لازم است سند نزد صاحب ملک باشد. فقط بدون دیگران، زیرا هیچ طرف دیگری حق حمل این سند را ندارد، خواه ملک را اجاره کند یا غیر آن. در مورد مالکیت مشترک املاک و مستغلات، نام همه مالکان باید با مشخصات سهام نوشته شود، زیرا قوانین ترکیه ملک را فقط متعلق به نام درج شده در سند می داند.

انواع تاپو در ترکیه: 

ترکیه به دلیل وسعت زیاد دارای اشکال مختلفی از زمین و املاک است و به همین دلیل باید راهی برای طبقه بندی این املاک و تعیین راه های بهره مندی از آنها یافت. بنابراین دو نوع سند مالکیت برای تفکیک اراضی و مستغلات صادر شد که همان تابو است. تابو آبی و قرمز، زیرا تفاوت های زیادی بین آنها وجود دارد. 

سند مالکیت آبی در ترکیه: 

این سند، سند مالکیت کشاورزی نامیده می شود و متعلق به زمین های ترکیه محسوب می شود و بر این اساس، مالک زمین مجاز به انجام کلیه فعالیت های کشاورزی از قبیل دامپروری، کشاورزی و سایر امور در محدوده منطقه ای است که به آن اختصاص داده شده است. آی تی. 

تابو قرمز در ترکیه: 

و به آن سند ملکی مسکونی می گویند و این سند برای املاک مسکونی در نظر گرفته شده است و بر این اساس می توان فضا یا زمین را با ساخت هر نوع ملکی از قبیل ویلا، مراکز خرید و یا حتی اداری و البته سرمایه گذاری کرد. ، آپارتمان ها

تفاوت بین سند مالکیت قرمز و سند مالکیت آبی: 

بین انواع تابو قرمز و آبی تفاوت اساسی و اساسی وجود دارد، زیرا سند آبی فقط برای کشاورزی یا دامداری در نظر گرفته شده است و مالک زمین مجاز به ایجاد هیچ گونه ملکی از طریق آن نیست، در حالی که سند مالکیت قرمز رنگ. البته سرمایه گذار می تواند با ساخت ملک مورد نظر خود از فضا بهره برداری کند. در فضایی که به او اختصاص داده شده است. در نتیجه لازم است قبل از خرید ملک در ترکیه به نوع سند مالکیت توجه شود تا مشکلی پیش نیاید، همانطور که هنگام انتقال مالکیت ملک از مالک به خریدار، فرم سند مالکیت محفوظ است، بنابراین اگر شما سرمایه گذار هستید، می خواهید در زمینی پروژه ملکی ایجاد کنید و صاحب یک سند مالکیت آبی رنگ شما را از این امر باز می دارد و اموال شما خلاف قانون محسوب می شود و به خاطر آن از شما شکایت خواهد شد. 

مدارک لازم جهت اخذ سند مالکیت قرمز و آبی: 

1- عکس های شخصی فروشنده و خریدار. 2 - هویت شخصی دو طرف و دو طرف باید حضوری داشته باشند. 3 - استخراج شماره مالیات که برای همه کسانی که می خواهند ملکی در ترکیه داشته باشند ضروری است. 4- استخراج سند زلزله که بیمه ای برای شما در برابر بلایای طبیعی که ممکن است ملک را تحت تأثیر قرار دهد، به عنوان ضمانت دولت برای جبران خسارت شما. 5- در صورتی که مانعی برای حضور حضوری یکی از طرفین وجود داشته باشد، می توان شخص دیگری را که دارای نمایندگی مجاز قانونی است برای تکمیل خرید ملک اعزام کرد. و پس از تنظیم کلیه اسناد رسمی، طرفین در ادارات دولتی ملاقات می کنند تا پس از توافق بر سر مبلغی که در ازای اخذ مالکیت ملک باید پرداخت شود، شخصاً امضاء شود و در نتیجه مالکیت از آن منتقل می شود. فروشنده به خریدار و مالک جدید برای ملکی که خریده سند مالکیت می گیرد. . 



در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.