اهمیت سند ارزیابی املاک برای خرید ملک در ترکیه

اول سند ارزیابی املاک در ترکیه چیست: 

هنگامی که می خواهید یک سرمایه گذاری جدید در املاک و مستغلات در ترکیه شروع کنید، لازم است مفهوم سند ارزیابی املاک را مطالعه کنید - در هنگام خرید ملک در ترکیه شرط لازم در نظر گرفته می شود و به این دلیل است که به منظور تضمین اعتبار ایجاد شده است. حقوق سرمایه گذاران خارجی یا داخلی و بر این اساس درخواست وضع شده است. دریافت سند ارزیابی املاک و ارزش گذاری املاک در ترکیه قبل از فروش یا خرید آنها طبق قوانین ترکیه و در صورتی که نمی دانید سند ارزیابی املاک چیست یا املاک در ترکیه چگونه ارزیابی می شود، می توان آن را به عنوان یک سند ارزیابی املاک در ترکیه تعریف کرد. گزارش تفصیلی و این گزارش شامل اطلاعات جامع است و مربوط به وضعیت ملکی است که در حال ارزیابی است و بر اساس این گزارش می توان از قیمت بازار این ملک مطلع شد و ارزیابی املاک در ترکیه توسط شرکت های متخصص در این فرآیند انجام می شود. ارزش گذاری املاک و مستغلات در ترکیه و هر یک از این شرکت ها دارای مجوز قانونی برای انجام این کار هستند و دارای سند ارزیابی املاک و مستغلات هستند که نام دیگر آن سند ارزیابی املاک در ترکیه است. 

دوم نحوه اخذ سند ارزیابی املاک در ترکیه: 

سند ارزیابی املاک و مستغلات را می توان در مدت زمان بی سابقه ای در ترکیه دریافت کرد، زیرا به دلیل اهمیت زیادی که این سند از آن برخوردار است و به دلیل اینکه شرط اجباری کلیه خرید و فروش املاک در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی شده است، دولت ترکیه به دنبال تسهیل و تسریع روندها بوده است در واقع، فرآیند استخراج این سند بیش از سه روز یا هفت روز طول نمی کشد، حداکثر از زمانی که شما درخواستی را به شرکت متخصص در فرآیند ارزیابی املاک و مستغلات ارائه می دهید. ترکیه و این زمان در فرآیند دریافت گزارش ارزیابی املاک از طریق پست صرف می شود و از آن برخوردار می شود. برای استفاده برای تعداد نامحدود بار، به این معنی که تا زمانی که اعتبار آن هنوز بدون هیچ محدودیتی معتبر باشد، برای استفاده معتبر است.

شرایط سوم برای پذیرش سند ارزیابی املاک در ترکیه: 

سند ارزیابی املاک و مستغلات برای خرید ملک در ترکیه بسیار مهم است و بنابراین باید مجموعه شرایطی را که توسط دولت ترکیه تحمیل شده است انجام دهد تا از اعتبار و توانایی آن در تضمین حقوق سرمایه گذاران اطمینان حاصل شود. برای ارزیابی املاک نمی تواند هیچ سندی را بپذیرد مگر اینکه توسط یک شرکت متخصص در فرآیند ارزیابی املاک در ترکیه صادر شده باشد و این شرکت باید دارای مجوز قانونی و تایید شده توسط دولت ترکیه باشد و بر این اساس هر سندی که توسط غیرمجاز صادر شده باشد. افراد یا شرکت های املاک باطل تلقی می شود. رسمیت دارد و نمی تواند فرآیند فروش را تکمیل کند و سند ارزیابی املاک باید دارای تاریخ حداکثر سه ماهه باشد و هر سندی که دارای تاریخ زودتر از این مدت از اولین صدور آن باشد باطل و منقضی می شود.

چهارم اهمیت سند ارزیابی املاک در ترکیه: 

دولت ترکیه سند ارزیابی املاک و مستغلات را بدون دلیل قانع‌کننده تحمیل نکرده است، زیرا اهمیت این سند به این دلیل است که چندین مزیت اساسی دارد که مهمترین آنها جلوگیری از قرار گرفتن سرمایه‌گذاران خارجی در معرض کلاهبرداری و تقلب است. کلاهبرداری، زیرا نیاز به سند ارزیابی املاک و مستغلات به دلیل نیاز به دقت است. حفاظت از این سرمایه گذاران خارجی در برابر کلاهبردارانی که ممکن است از عدم تجربه آنها در بازار املاک در ترکیه در هنگام جستجوی ملک در ترکیه استفاده کنند. آنها را وادار به پرداخت مبالغ هنگفتی برای املاکی کنید که ممکن است ارزش این قیمت یا هزینه را نداشته باشند یا استانداردها یا خواسته های مورد نظر این سرمایه گذاران را نداشته باشند. . علاوه بر این، سند ارزیابی املاک و مستغلات برای بالا بردن سطح ایمنی سرمایه گذاری در املاک در ترکیه کار می کند، زیرا سرمایه گذاران می دانند که عواملی وجود دارند که برای محافظت از آنها و تضمین حقوق آنها کار می کنند به افزایش سطح مشتری و سرمایه گذار کمک می کند. اعتماد به املاک ترکیه که در آینده برای جذب بیشتر تلاش خواهد کرد اینها سرمایه گذاران خارجی هستند زیرا مهمترین عاملی که بسیاری از آنها به دنبال آن هستند اعتبار و اعتماد است تا هنگام انتخاب ملک و پرداخت هزینه آن احساس امنیت کنند. 

می توان گفت مهم ترین هدف اجرای اعمال سند ارزیابی املاک در ترکیه برای دولت ترکیه حصول اطمینان از داشتن شرایط لازم برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه به این روش است. بسیار متداول شده است، نه، بلکه توسط سرمایه گذاران خارجی که مایل به ورود به بازار املاک و مستغلات در ترکیه به منظور سرمایه گذاری و کسب بازده سرمایه گذاری از یک سو و اخذ تابعیت ترکیه از سوی دیگر هستند، ترجیح داده می شود. ملک مورد استفاده برای این منظور باید دارای یکسری شرایط باشد که مهمترین آن این است که قیمت آن از دویست و پنجاه هزار تومان کمتر نباشد. در غیر این صورت، ملک برای درخواست شهروندی ترکیه معتبر نخواهد بود و بنابراین وجود یک سند ارزیابی املاک که قیمت واقعی و واقعی ملک را بدون دستکاری ارائه می‌کند، تضمین می‌کند که دولت ترکیه تضمین می‌کند که این ملک مطابق با الزامات است. شرایطی را که قبلاً برای کسانی که مایل هستند وضع کرده است. اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک در ترکیه.