دلایلی که کویتی ها را تشویق به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه کرد

ترکیه امروزه به مقصد بسیاری از مردم و به ویژه سرمایه گذاران تبدیل شده است و بخش املاک و مستغلات در ترکیه به لطف موفقیت ها و سودهای زیادی که به دست آورده است، شاهد تقاضای فزاینده خارجی ها و اعراب بوده است. ما به مهمترین سرمایه گذاری های کویت در سرزمین های ترکیه و دلایلی که آنها را تشویق به ورود به حوزه املاک در ترکیه کرده است، خواهیم پرداخت. 

اول: کویتی ها دارای املاک و مستغلات در ترکیه: 

بر اساس آمار، کویتی‌ها از مهم‌ترین ملیت‌های عربی بودند که به سمت سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه رفتند، به‌ویژه پس از لغو قانون معامله متقابل که در سال 2012 توسط ترکیه تصویب شد، زیرا دولت کویت به ترک‌ها اجازه خرید ملک در زمین‌های خود را نمی‌دهد، اما این امر مانع از آن نشد که دولت ترکیه به کویتی ها اجازه خرید املاک و مستغلات را بدهد. در ترکیه و هر طور که می خواهند در آن سرمایه گذاری کنند. پس از صدور این قانون، تعداد سرمایه گذاران کویتی به شدت افزایش یافت و توانستند به عنوان بیشترین جامعه عرب خرید ملک به مقام سوم دست یابند و بعداً به مقام دوم دست یابند. به طور کلی، کویتی ها یکی از برجسته ترین جوامع در زمینه املاک و مستغلات محسوب می شوند. 

دوم: ترجیح داده شده ترین سرمایه گذاری در املاک کویتی ها در ترکیه: 

با نگاهی به ذهنیت سرمایه گذار کویتی، متوجه می شویم که او ترجیح می دهد به سراغ امور عملی برود که به موفقیت های سریع و اجتناب ناپذیر می رسد. بنابراین، متوجه خواهیم شد که کویتی ها ترجیح می دهند املاکی را خریداری کنند که بتوان از آنها برای سرمایه گذاری استفاده کرد و این در مورد هتل آپارتمان ها، رستوران ها، کافه ها و استراحتگاه های توریستی و غیره صدق می کند. آنها تمایل به خرید املاک و مستغلات در شهر استانبول و بورسا دارند که به دلیل اهمیت سرمایه گذاری خود شناخته شده اند. املاک مسکونی به ویژه املاک لوکس در رتبه دوم نگرانی سرمایه گذاران کویتی قرار دارد، زیرا آنها علاقه مند به خرید ویلا در ترکیه، مجتمع های مسکونی و خانه های لوکس هستند و به همین دلیل آنها استانبول، آنتالیا و یالووا را ترجیح می دهند. ترک ها نیز علاقه مند به خرید زمین در ترکیه و ایجاد پروژه های سرمایه گذاری در آن از انواع مختلف هستند و به همین دلیل اغلب به شهر ترابزون ترکیه می روند.

سوم: دلایلی که کویتی ها را به سمت سرمایه گذاری املاک در ترکیه جذب می کند چیست: 

مطمئناً عوامل زیادی در جذب سرمایه گذاران کویتی در املاک و مستغلات ترکیه نقش داشته است که مهمترین آنها عبارتند از: - تسهیلات و قوانین متعدد مصوب دولت ترکیه که به نفع سرمایه گذاران خارجی است که تابعیت ترکیه را ندارند. . - قیمت ملک در ترکیه که با وجود ویژگی ها و مشخصات عالی در مقایسه با قیمت املاک در کشورهای اروپایی همسایه پایین در نظر گرفته می شود. - آب و هوای متمایز و زمین زیبا در سرتاسر ترکیه گسترده شده است که مردم خلیج به دلیل هوای خشک و گرم در داخل کشورشان عموماً دلتنگ آن می شوند، در حالی که در ترکیه آب و هوای دلپذیر مدیترانه ای را برای گردشگری و تعطیلات مناسب می دانند. - اقامتگاه ملکی که سرمایه گذار خارجی در هنگام خرید ملک در ترکیه می گیرد که به وی امکان می دهد بدون نگرانی از دریافت ویزای ورودی در زمانی که می خواهد به ترکیه سفر کند. - امکان درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به مبلغ حداقل 250 هزار دلار که انگیزه بسیار خوبی برای سرمایه گذاران برای برخورداری از مزایای شهروندی ترکیه و پاسپورت ترکیه است که امکان ورود به تعداد زیادی از کشورها را فراهم می کند. بدون نیاز به ویزای ورود - اهمیت زیادی که ترکیه به عنوان یک کشور توریستی در درجه اول دارد و همین امر به جذب تعداد زیادی گردشگر و در نتیجه احیای سرمایه گذاری های مختلف املاک و مستغلات در اراضی آن کمک کرده است. - حضور گسترده جوامع عربی در ترکیه که همه زمینه های کاری را اشغال می کنند و این همان چیزی است که نیروی کار مناسبی را برای سرمایه گذاری های کویتی در منطقه تضمین می کند. - کاهش قابل توجه مالیات در ترکیه که به جذب سرمایه گذاران برای بهره مندی از این معافیت ها کمک زیادی می کند. - وجود بانک کویت-ترکیه که انتقال پول و تراکنش های پرداخت املاک را تسهیل می کند و به ارائه وام و تعامل خوب با مشتریان مشهور است.

چهارم: انتظارات آتی در مورد سرمایه گذاری کویت در ترکیه چیست؟ 

علیرغم چالش های بزرگی که بخش املاک و مستغلات در ترکیه طی دوره گذشته شاهد بوده است، این امر تاثیری بر تقاضای کویت برای خرید ملک نداشته است و این به دلیل تلاش های فراوان دولت ترکیه برای جذب سرمایه گذار است و انتظار می رود که ارزش سرمایه گذاری های کویت در سال های آینده افزایش خواهد یافت. علایق آنها در حال گسترش است. همچنین تعهد دولت ترکیه به خارجی ها برای استخراج سند ارزیابی املاک و مستغلات منجر به کاهش قابل توجه پرونده های کلاهبرداری در املاک شد و به حفظ حقوق سرمایه گذاران کویتی کمک کرد و در نتیجه آنها را به خرید ملک در ترکیه تشویق کرد.