منطقه سلاطین "توپکاپی" جواهر استانبول برای مسکن و سرمایه گذاری

هیچ کس نمی تواند  چه توریست و یا سرمایه گذار بدون بازدید از توپکاپی از استانبول دیدن کند، قدمت این منطقه به اندازه خود استانبول است تاریخ آن به دوران دولت بیزانس می رسد و همانطور که این منطقه نقش مهمی در تاریخ ترکیه ایفا کرده است منطقه هنوز هم در شکل دادن زندگی تا امروز به ویژگی های اقتصادی و سرمایه گذاری ترکیه نقش دارد به همین دلیل است که این منطقه در همه سطوح در سطح دولتی مردمی و در سطح گردشگری مورد توجه قرار گرفته است، اما دلایل اهمیت منطقه چیست و چرا این همه توجه به آن می شود و می کند. آیا امکان سنجی اقتصادی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات وجود دارد؟ در این مقاله به همه این سوالات خواهیم پرداخت و سعی می کنیم به آنها پاسخ دهیم.

 منشاء تاریخی و اسم:

کلمه TopKapi در ترکی و در زبان عثمانی قدیم به معنی دروازه بلند است، ریشه نامگذاری این منطقه به دلیل وجود کاخ توپکاپی در آن، بزرگترین کاخ های استانبول که به مدت چهار قرن محل سکونت و سکونت سلاطین عثمانی و مرکز حکومت بوده به این نام برمی گردد.

این منطقه به دلیل ویژگی فرهنگی و تاریخی خود منحصر به فرد است چرا که بناهای تاریخی زیادی در آن وجود دارد به ویژه کاخ و موزه توپکاپی که گردشگران زیادی را برای بازدید از آن جذب می کند.

مختصر تاریخی از فاتح:

شهرداری فاتح که شامل منطقه توپکاپی که دروازه ای بین آسیا و اروپا است و از بزرگترین و معروف ترین شهرداری ها در قلب استانبول است، به دلیل قرار گرفتن در تنگه بسفر و دریای مرمره شکل شبه جزیره به خود می گیرد و طبیعت مرتفع آن از سطح دریا و شبیه به تپه آن را برای اولین ساکنانش جذاب کرده که مطالعات تاریخی وجود آنها را بیش از 3000 سال قبل از میلاد بر می گردد.

در مورد تاریخ واقعی و قدمت آن به دوران امپراتوری روم می رسد و با ضعف امپراتوری روم قسمت شرقی آن در سال 476 پس از میلاد مستقل شد که بعداً به شهر بیزانس تبدیل شد، با افزایش مساحت بیزانس این کشور به مهمترین و مسلط ترین قدرت در دریای مدیترانه تبدیل گشت و نقطه شبکه تجاری در دریای مدیترانه بود تا مرکز قدرت سیاسی امپراتوری روم باشد. زندگی تجاری با تمام حیات خود در منطقه ونیز و جنوا ادامه یافت علاوه بر اینکه بندرگاه و مرکز صنعتی بزرگی بود و زندگی همچنان ادامه داشت تا اینکه در سال 1453 به ارتش محمد فاتح تسلیم شد.

کاخ توپکاپی:

پس از ورود سلطان محمد دوم یا محمد فاتح به قسطنطنیه (استانبول) در سال 1453 میلادی که بعدها پایتخت امپراتوری عظیم شد، بین سالهای 1475 تا 1478 میلادی سلطان کاخ جدیدی را در استانبول ساخت سپس سلطان احمد سوم در سال 1709 میلادی غرفه ای به نام توپکاپی به آن اضافه کرد و پس از سوزاندن و بازسازی کاخ، کاخ توپکاپی نامیده شد. همچنان کاخ سلطان، اطرافیان، خانواده و همسرانش و همچنین مکانی رسمی برای پذیرایی از مهمانان و بازدیدکنندگان بود. این کاخ در سال 1474 میلادی به ابعاد (30×210 متر) و از سنگ قهوه ای رنگ ساخته شده و مجموعه ای از بناها است که با حیاط، راهروهای تردد و فضای سبز به هم متصل می شوند این کاخ دارای ورودی اصلی متشکل از دو ستون مرتفع شبیه فانوس دریایی به نام (دروازه توپ) به ارتفاع 15.2 متر و عرض 15.5 متر بین شاخ طلایی و دریای مرمره است.

مزایای منطقه توپکاپی:

در طول سال‌های زندگی شهر تا به امروز توپکاپی شاهد پیشرفت بزرگی در ساخت دانشگاه‌ها، مدارس، بناهای تاریخی، بیمارستان‌ها و شبکه‌های حمل و نقل مختلف بوده است، در نزدیکی منطقه توپکاپی مسجد سلطان احمد قرار دارد که از مکان های مهم گردشگری استانبول و از مهم ترین مقاصد گردشگری برای همه بازدیدکنندگان شهر است. این منطقه شامل بیش از 20 موزه و حدود 300 مسجد و معلم دینی از جمله مسجد فاتح و همچنین موسسات آموزشی است چرا که شامل بسیاری از مدارس و دانشگاه های دولتی و خصوصی از جمله دانشگاه استانبول، دانشگاه ینی عالم و دانشگاه مدیپول است.

این منطقه همچنین دارای مراکز خرید فراوانی که در نزدیکی مرکز خرید توپکاپی، فروم مارمارا و مرکز خرید هیستوریا واقع شده است که علاوه بر وجود بازارهای مشهور شامل بسیاری از فروشگاه های مختلف، محله های تجاری، رستوران ها، کافه ها و غیره که گردشگران و ساکنان شهر را با بهترین کالاهای محلی ترک جذب می کند.

بزرگراه ها و شبکه حمل و نقل:

تا سال 1994 توپکاپی ایستگاه اصلی حمل و نقل اتوبوس های استانبول بود که از توپکاپی به بقیه شهر پراکنده تردد می کردند، اما بعداً ایستگاه اتوبوس از توپکاپی منتقل شد تا آرام تر و دور از ترافیک شود.

در مورد بزرگراه ها، بزرگراه ای -5 - مرکز عصبی استانبول و مناطق استانبول را به یکدیگر متصل می کند از نزدیک منطقه توپکاپی می گذرد و ایستگاهی به نام منطقه توپکاپی و خط مترو مترو ینیکاپی از طریق آن که به فرودگاه قدیمی آتاتورک دارای ایستگاهی به همین اسم متصل می شود و همچنین خط تراموا و هر یک از ارزان ترین وسایل حمل و نقل در استانبول است.

مهمترین پروژه های مسکونی و سرمایه گذاری:

داشتن خانه در توپکاپی به چه معناست؟ پاسخ به سادگی این است که شما در منطقه بلامنازع اولین سلاطین زندگی می کنید و صاحب خانه ای رویایی در تنگه بسفر و دریای مرمره هستید، از این رو دولت و شرکت های ساختمانی از تلاش برای ایجاد پروژه های مسکونی و سرمایه گذاری در آن منطقه که مورد توجه اولین سرمایه گذاران است غافل نشدند، به ویژه تاریخ دوستان و دوستداران منطقه فاتح به ویژه توپکاپی و به همین منظور مهم ترین پروژه های این منطقه را بررسی می کنیم.

1- Pro 298

این پروژه در توپکاپی، در خط اتوبان ای-5، یک دقیقه پیاده روی از ایستگاه متروبوس واقع شده، پروژه توسط از شرکت های بزرگ ساختمانی در ترکیه ساخته شده است، که با طرح های لوکس خود منحصر به فرد است و پروژه شامل سه فاز به مساحت 156000 متر مربع که شامل 1441 آپارتمان توزیع شده در 17 برج مسکونی و همچنین مرکز خرید با معروف ترین برندهای بین المللی و ترکیه ای است، برای جزئیات بیشتر اینجا را کلیک کنید.

2- Pro 306

پروژه در منطقه توپکاپی واقع شده و در مساحتی به وسعت 8600 متر مربع شامل 3 برج در ارتفاعات 11 تا 15 طبقه و شامل 264 آپارتمان در اندازه های مختلف از یک اتاق و یک سالن تا 4 اتاق و یک سالن را داراست، این پروژه به دلیل قرار گرفتن مستقیم آن در E-5، که خط متروبوس از مهم ترین خطوط مترو سریع استانبول است که اهمیت پروژه و ارزش سرمایه گذاری آن را افزایش می دهد متمایز می شود، برای جزئیات بیشتر اینجا را کلیک کنید.