املاک و مستغلات در ترکیه

آمارها و گزارش های تحلیلگران اقتصادی نشان می دهد که در دوره اخیر روند زیادی در مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی وجود داشته است و همچنین حرکت سرمایه های خارجی به ترکیه را آشکار می کند و این به دلیل شهرت فراوان ترکیه است. تبدیل شده است، همانطور که اخیراً به یک قدرت تأثیرگذار جهانی تبدیل شده است. و یک قدرت اقتصادی مهم در نتیجه تلاش های بی وقفه دولت ترکیه برای ارتقای همه عوامل توسعه و مدرنیته در این کشور علاوه بر وجود پایه ها و پایه های موجود که این رنسانس را بر اساس آن استوار کند، زیرا ترکیه از موقعیتی حیاتی برخوردار است. از یک سو قاره های جهان قدیم را از نظر جغرافیایی واسطه می کند و از یک سو سواحل استراتژیک دریایی دارد. بنابراین، ما متوجه می شویم که بخش تجارت در ترکیه بسیار پررونق است و موتور مهمی برای اقتصاد جهانی است، علاوه بر این که بخش گردشگری ترکیه یکی از بزرگترین بخش های گردشگری در جهان است. به دلیل جاذبه های تاریخی و توریستی و مناظر کوه ها، رودخانه ها و جنگل ها و آب و هوای معتدل مدیترانه ای و آب و هوای معتدل زیبای مدیترانه، به عنوان یک کشور توریستی طبقه بندی شده است، همه این موارد به جذب میلیون ها گردشگر سالانه به ترکیه کمک می کند و بخش سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه یکی است. از بهترین روش های سرمایه گذاری موجود در بازار است. این به دلیل شهرت خوب و مزیت های جذاب املاک در ترکیه است که به افزایش تعداد کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند کمک می کند. 

اولا اهمیت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه برای این کشور: بخش سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه بخش مهم و بزرگی از اقتصاد ترکیه را به خود اختصاص داده است، زیرا به طور متوسط ​​بیش از هشت درصد از تولید ناخالص داخلی ترکیه و تولید ناخالص داخلی ترکیه را تشکیل می دهد. با افزایش تقاضا، املاک سال به سال سهم بیشتری از سود حاصل از سرمایه‌گذاران خارجی را دریافت می‌کند. در مورد خرید املاک و مستغلات در ترکیه که به تقویت بیشتر نقش آن در تامین اقتصاد ترکیه کمک می کند و درصد فروش املاک در ترکیه به سرمایه گذاران خارجی همچنان در حال افزایش است و به نزدیک به نیمی از کل سرمایه گذاری خارجی در ترکیه می رسد.

ثانیاً قیمت املاک در ترکیه: قیمت املاک و مستغلات در ترکیه به طور کلی در صورت مقایسه با کشورهای اروپایی همسایه به طور قابل توجهی پایین است، زیرا معامله بسیار جذابی است، به ویژه برای سرمایه گذاران خارجی که می خواهند به اهداف مالی دست یابند. سود می برد و بازار املاک و مستغلات در ترکیه با تنوع گزینه ها و سرمایه گذاری های آن مشخص می شود، به این معنی که می توانید درخواست خود را پیدا کنید. هر چه که باشد، از آنجایی که انواع و اشکال مختلفی از املاک وجود دارد، که یکی از آنها باید با خواسته های شما مطابقت داشته باشد، علاوه بر این، فرصت های سرمایه گذاری املاک در ترکیه برای بهره مندی از ملک متفاوت و تضمین شده بین اجاره، تمدید و فروش است. . بازار املاک و مستغلات در ترکیه مزیت دیگری نیز دارد و آن تنوع قیمت املاک در ترکیه است، زیرا با وجود قیمت های پایین به طور کلی، می توانید معاملات کمتری دریافت کنید. قیمت املاک و مستغلات در ترکیه از بالا و متوسط ​​تا ارزان متغیر است و پروژه های کاملی وجود دارد که آپارتمان های ارزان قیمت را در ترکیه برای فروش ارائه می دهد، بنابراین جستجو و دقت فرصت یک عمر را برای شما تضمین می کند.

عوامل سوم تعیین کننده قیمت املاک در ترکیه: همانطور که قبلا ذکر شد، قیمت املاک در ترکیه با تنوع و توانایی پاسخگویی به نیازهای همه طبقات و سطوح مشخص می شود، اما البته گروهی از عوامل وجود دارند که به افزایش قیمت ملک کمک می کنند. ارزش ملک سرمایه گذاری و در نتیجه افزایش قیمت آن نسبت به سایر املاک و مستغلات، به عنوان مثال، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و ساز، دکوراسیون داخلی و خارجی و لوکس بودن ملک عامل بسیار مهمی در تعیین قیمت آن است. هرچه شکل کلی ساختمان یا مجموعه ای که ملک در آن واقع شده باشد، قیمت آن بالاتر است. علاوه بر این که مهمترین عامل در تعیین قیمت املاک در ترکیه موقعیت مکانی است، زیرا موقعیت ملک نقش اساسی دارد، به عنوان املاکی که در نزدیکی مراکز خدماتی و تفریحی قرار دارند و یا نزدیک به آن. ساختمان‌های زیربنایی و در مناطقی که حمل‌ونقل امن دارند، ملکی با موقعیت حیاتی محسوب می‌شوند و به همین دلیل قیمت آن به‌ویژه بالا خواهد بود و ملکی که در مرکز شهر قرار دارد، گران‌تر از ملکی است که در حومه شهر یا حومه شهر قرار دارد. شهر، حتی اگر دو ملک دارای ویژگی ها و ویژگی های یکسانی باشند. منظره ای که ملک از آن برخوردار است نیز نقش زیادی در ارزش آن ایفا می کند، زیرا املاکی که دارای منظره دریا در یکی از سواحل متعدد ترکیه یا منظره طبیعی سبز یا یکی از جاذبه های توریستی باشند، البته در مقایسه با دیگری گران تر خواهند بود. دیدگاه مهمی ندارد. و محله املاک نیز نقش دارد. املاک و مستغلاتی که هتل، بازار، بیمارستان یا سایر امکانات در نزدیکی خود ندارند، نسبت به املاک مجاور آن ارزان‌تر هستند. و عوامل مربوط به خود ملک مانند فضا، تجهیزات، اثاثیه و وضعیت ساختمانی که در آن واقع شده را فراموش نکنید.