نکات و اطلاعات در مورد سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2019

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به طور کلی و در استانبول به طور خاص یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری در جهان محسوب می شود، زیرا ترکیه چندین دهه است که به یکی از امیدوار کننده ترین بازارهای املاک در اروپا به دلایل بسیاری تبدیل شده است. که عبارتند از: 



موقعیت ترکیه: 

از آنجایی که ترکیه از موقعیتی استراتژیک در تقاطع اروپا، خاورمیانه و آسیای مرکزی برخوردار است، علاوه بر ایجاد فرصت های نامحدود برای توسعه دهندگان و سرمایه گذاران املاک و مستغلات با ترکیب بخش املاک و مستغلات با تولیدات تجاری و صنعتی و سایر بخش ها، از توقف یا خودداری می کند. کاهش رشد در این زمینه ها، که باعث شد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هدف همه سرمایه گذاران در سراسر جهان باشد 



ملک چیست؟ انگیزه من برای سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟ 

مشاور املاک: 

عبارت است از هر ملک ثابتی که قابل انتقال یا انتقال از جایی به جای دیگر نباشد، مانند 

زمین ها 

ساختمان ها 

آپارتمان ها 

ویلاها 

دفاتر 

مغازه ها 

هتل ها 

همانطور که فرانکلین روزولت (رئیس جمهور سابق ایالات متحده) گفت: 

❞ اموال را نمی توان گم کرد، دزدید یا برد. تقریباً یکی از امن ترین سرمایه گذاری ها در جهان است.

ممکن است از خود بپرسید: چه انگیزه ای من را به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تنها در ترکیه ترغیب می کند؟ 

در اینجا می توانیم به موارد زیر پاسخ دهیم: 

 مهمترین 8 دلیلی که شما را به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه تشویق می کند: 



اقتصاد ترکیه 

اگر یک کلمه برای توصیف اقتصاد ترکیه وجود داشته باشد، آن "سرعت رشد آن" است، زیرا اقتصاد ترکیه توانسته سرعت رشد خود را در 14 سال متوالی نشان دهد و از 231 میلیارد دلار در سال 2002 به 857 میلیارد دلار رسیده است. در سال 2016 طبق آمار موسسه اقتصادی ترکیه "Turk Stat" با در نظر گرفتن اینکه این نتایج به طور مداوم در حال افزایش است. 

این برای ترکیه چیز عجیبی نیست، زیرا اقتصاد ترکیه در 15 سال پیش جزو 100 اقتصاد اول جهان نبود. 

در حالی که امروز در جایگاه شانزدهم جهان قرار دارد و همزمان با فرا رسیدن سال 2023 تلاش می کند در بین ده اقتصاد بزرگ جهان قرار گیرد. 



فضای مساعد برای سرمایه گذاری خارجی 

یکی از مهم ترین چیزهایی که ممکن است شما را برای سرمایه گذاری در زمین های ترکیه ترغیب کند، محیط دلگرم کننده آن برای صاحبان شرکت ها و پروژه ها صرف نظر از اندازه آنها است. 

اگر تاسیس یک شرکت در ترکیه 5 تا 7 روز طول بکشد، طبق آمار بانک جهانی تجارت در سال 2017. 

ترکیه همچنین به عنوان کمترین کشوری شناخته می شود که محدودیت ها و شرایطی را برای سرمایه گذاران داخلی به طور کلی و سرمایه گذاران خارجی به طور خاص دشوار است. 



امکانات بسیار برای خارجی ها برای داشتن ملک: 

ایالت ترکیه برای هر کسی که در زمین آن ملک خریداری می کند اقامت و برای کسانی که 250000 دلار سرمایه گذاری می کنند تابعیت ترکیه را ارائه می دهد. پس از آخرین اصلاحات مربوط به قانون تابعیت ترکیه، اخیراً تعداد خارجیانی که تابعیت ترکیه را دریافت کرده اند افزایش یافته است. 

علاوه بر سهولت انجام کار، فرآیند انتقال مالکیت (tapu) هنگام انتخاب ملک مورد خرید تنها حداکثر دو روز طول می کشد.

جمعیت ترکیه: 

بر اساس آمار موسسه آمار ترکیه، جمعیت ترکیه در سال 2016 حدود 80 میلیون نفر بوده است 

مهم ترین نکته این است که 40 میلیون نفر از جمعیت ترکیه را جوانان تشکیل می دهند، برخلاف کشورهای اروپایی که از کمبود شدید جوانان و سطح بالای افراد مسن رنج می برند. 

علاوه بر این که مردم ترکیه یکی از مردمانی هستند که عاشق اختلاط با فرهنگ های دیگر هستند و به طور کلی از نژادپرستی و تبعیض بین مردمان هستند. 



زیرساخت های ترکیه 

ترکیه زیرساخت های بسیار خوبی دارد. شگفت انگیز، پیچیده، در هر دو: 

-افزونه های داخلی و خارجی 

-بانک های سلامت 

- منابع انرژی 

-پل ها 

-جاده اسفالت 

-شبکه های برق 

- ارتباطات از راه دور 

- حمل و نقل 

- و کلیه خدمات اولیه لازم برای بهبود شرایط زندگی 

بنابراین مرکز مناسبی برای سرمایه گذاری 100% املاک است. 



کاهش مالیات برای خارجی ها 

ترکیه تنها 20 درصد مالیات بر سرمایه گذاران خود اعمال می کند که در مقایسه با 33 درصد در گذشته، درصد کمی و قابل قبولی است. 

اما اگر مالیات را در کشورهای اروپایی مقایسه کنیم، ترکیه بهترین و کمترین مالیات باقی می ماند و این یکی از مهمترین دلایل موفقیت سرمایه گذاری املاک در ترکیه است. 

و جذب سرمایه به آن. 



معماری پیشرفته در ترکیه 

یکی از مهم ترین دلایلی که شما را برای سرمایه گذاری در ترکیه ترغیب می کند، سبک معماری است که ساخت و سازها در ترکیه بر اساس آن ساخته شده اند. 

جایی که ساختمان ها بر اساس استانداردهای شگفت انگیز طراحی شده اند که زمان طولانی ساخت و ساز را کوتاه می کند و نتایج چشمگیری را ارائه می دهد که در برج های مسکونی اشباع شده از هنر و دوام منعکس می شود. 

ساختمان ها در ترکیه همچنین از مزایای تخته سنگ های مقاوم در برابر زلزله، شیشه های عایق صدا و سایر فناوری ها و فناوری ها برخوردار هستند. 

مانند آپارتمان های مجهز به سیستم خانه هوشمند "آخرین فناوری رسیده است"

سایت ترکیه 

ما در ابتدا در مورد موقعیت ترکیه و اهمیت آن به طور خلاصه صحبت کردیم، اما اگر می خواهید به این سوال پاسخ دهید: چرا موقعیت جغرافیایی ترکیه اینقدر متمایز است؟ 

می توان گفت که دلایل زیادی وجود دارد که ترکیه به طور کلی و استانبول به طور خاص دارای موقعیت استراتژیکی هستند که مهمترین آنها عبارتند از: 

ترکیه با قاره های جهان دیدار می کند 

مرکز ترکیه و اهمیت جغرافیایی آن برای کشورهای جهان بیهوده نبود، زیرا ترکیه در شبه جزیره آناتولی واقع شده است و اطراف آن را احاطه کرده است. 

سه آب حیاتی عبارتند از: 

- دریای مدیترانه 

- دریای سیاه 

- دریای اژه 

کشور ترکیه نشان دهنده نقطه تلاقی قاره آفریقا، قاره آسیا، علاوه بر قاره اروپا است که آن را به یک مسیر اقتصادی برای تمام جهان تبدیل می کند. سایت ترکیه نیز نقش مهمی در شکل گیری داشت 

فرهنگ عامه ترکیه که با گشاده رویی، تنوع و پذیرش دیگران مشخص می شود. 

همچنین : 

-نقش ترکیه در انتقال انرژی 

-اهمیت مکان آن از نظر فرهنگی و فرهنگی 

- اهمیت استراتژیک و نظامی ترکیه 

و بسیاری از دلایلی که موقعیت ترکیه را نسبت به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مزیت بزرگی می بخشد. 



توصیه های مهم برای کسانی که می خواهند در املاک سرمایه گذاری کنند 

- حتما ملکی با موقعیت مناسب بخرید که سرمایه گذاری موفق شما را در ترکیه تضمین می کند 

- اطمینان حاصل کنید که منطقه ای که ملک خود را خریداری می کنید به راحتی قابل دسترسی است و با حمل و نقل مناسب احاطه شده است 

- جستجوی ملک در مناطقی که خدمات و امکانات عمومی زیادی وجود دارد، به عنوان مثال: منطقه بلک در استانبول یا مناطق مرکزی با ارزش سرمایه گذاری مهم، مانند منطقه Bagcilar در استانبول. 

به چندین الگوی سرمایه گذاری فکر کنید: می توانید سرمایه گذاری خود را متنوع کنید تا رضایت بخش ترین نتایج را بدست آورید! مثلا به جای خرید دو آپارتمان!! یک آپارتمان، یک مغازه یا یک هتل آپارتمان و یک دفتر تجاری بخرید. این امر برای شما آسان خواهد بود، به خصوص به دلیل گزینه ها و فرصت های مختلفی که ترکیه در زمینه مالکیت املاک برای شما فراهم می کند.

چگونه می توانم یک سرمایه گذاری موفق املاک و مستغلات داشته باشم؟ 

تنها کاری که برای سرمایه گذاری موفق باید انجام دهید این است که با یک کارشناس املاک و مستغلات متخصص در بازار املاک مشورت کنید. 

جایی که به شما ارائه خواهد شد: 

- کلیه داده ها و اطلاعات مربوط به ملک مورد خرید 

- ارائه مشاوره در مورد مساحت ملک مورد سرمایه گذاری، زیرا مشاور املاک در زمینه هایی که شاهد رشد سرمایه گذاری و رنسانس عالی املاک و مستغلات است به شما مشاوره می دهد. 

- بررسی مسائل مربوط به سند مالکیت و مشکلات کوچک قبل از بزرگ ها، تضمین سرمایه گذاری بدون دردسر 

- بررسی املاک به بهترین وجه مناسب برای بودجه شما 

- و بسیاری از مشاوره املاک و خدمات رایگان. 





در شرکت املاک رمزی، ما خوشحالیم که شما را در سفر خرید ملک در ترکیه همراهی می کنیم و طیف وسیعی از خدمات را به شما ارائه می دهیم تا این روند آسان و آسان شود، زیرا همیشه مشتاق ارائه گزینه های متنوع برای مسکونی هستیم. و املاک سرمایه گذاری علاوه بر کمک به شما برای دریافت شهروندی ترکیه برای کسانی که به دنبال آن هستند. خدمات ما: - مشاوره حقوقی - مدیریت املاک - خدمات پس از فروش - خدمات حقوقی و اخذ شهروندی ترکیه - خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه .- برای اطلاعات بیشتر می توانید از طریق بسترهای ارتباطی و یا از طریق واتس اپ ضمیمه شده در سایت با ما در تماس باشید.