هنگام خرید ملک در ترکیه از این اشتباهات اجتناب کنید
بخش املاک و مستغلات در ترکیه در حال حاضر بهترین زمینه سرمایه گذاری به ویژه برای سرمایه گذاران خارجی است، زیرا این سرمایه گذاران به طور مستمر برای استفاده از مزایای خرید ملک در ترکیه با هدف دستیابی به سود مادی در بازار املاک و مستغلات تلاش می کنند. علاوه بر این، این بازار یکی از متنوع ترین بازارهای املاک و مستغلات است زیرا به دلیل داشتن انواع املاک و مستغلات، تعدادی فرصت سرمایه گذاری نامحدود را فراهم می کند، اما به طور کلی، با وجود تنوع بازار املاک و مستغلات در ترکیه و تفاوت قیمت آپارتمان در ترکیه، می توان گفت که قیمت ملک در ترکیه به طور کلی در مقایسه با قیمت آپارتمان در کشورها کمتر در نظر گرفته می شود. همچنین سود بالا و تضمین شده را برای سرمایه گذاران تضمین می کند. ترکیه در دوره اخیر به یکی از مکان‌های مورد علاقه سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است و دلیل آن این است که مجموعه‌ای از عناصر و عوامل لازم برای سرمایه‌گذاری را دارد و آن را متمایز می‌کند که این مؤلفه‌ها شامل حوزه‌های مختلف زندگی از اقتصاد، گردشگری و تجارت می‌شود. به املاک و مستغلات در ترکیه و دلایل خرید متفاوت است. املاک و مستغلات در ترکیه بین تمایل به ورود به بخش سرمایه گذاری املاک در ترکیه و جستجوی مکان برای سکونت و اقامت، اما خرید آپارتمان در ترکیه خطراتی را به همراه دارد و بنابراین توجه به نکات مهم ضروری است. و از برخی اشتباهات هنگام خرید ملک در ترکیه اجتناب کنید.
اشتباهاتی که هنگام خرید ملک در ترکیه باید از آنها اجتناب کرد:
اولاً از انتخاب ملک در حومه یا حومه شهرهای ترکیه خودداری کنید: معمولاً به صاحبان دفاتر املاک توصیه می شود از املاک ترکیه که در حومه شهر واقع شده است دوری کنند و به سمت خرید ملک در مرکز شهر یا نزدیک یک مکان حیاتی بروند. املاک و مستغلات قابل سرمایه گذاری بیشتری هستند و به بازده و سود مالی دست می یابند، اما این توصیه ممکن است آسیبی به همراه داشته باشد، زیرا اگر در تمام شهرهای ترکیه اعمال شود خوب نیست، برخی از شهرهای بزرگ شامل مناطق مهم دور از مرکز شهر هستند، مانند استانبول که بزرگ‌ترین شهر ترکیه و همچنین پرجمعیت‌ترین شهر است و این شهر شاهد گسترش مستمر و حتی بدون شتاب است، بنابراین متوجه می‌شویم که برخی از مناطقی که در چندی پیش حومه شهر و دور از مرکز شهر محسوب می‌شدند. اکنون به بخش مهم و جدایی ناپذیر آن تبدیل شده است و به این ترتیب می توان گفت که بهترین املاک در ترکیه آنهایی هستند که در مرکز هستند، اما املاک حومه شهرها در شهرهایی هستند که در حال تجربه رپی هستند. رشد یا پروژه های نزدیک را نباید نادیده گرفت. در حال ساخت است، زیرا ممکن است در آینده به سایت های استراتژیک تبدیل شود. علاوه بر این، خرید آپارتمان در ترکیه در داخل مجتمع های مسکونی یک معامله سرمایه گذاری خوب است، زیرا بسیاری آن را ترجیح می دهند زیرا در حومه شهر به دور از شلوغی شهر است و در عین حال می توان به راحتی به آن رفت و آمد کرد. به شبکه حمل و نقل امن
دوم عدم مراجعه به خدمات مشاور املاک: برخی از سرمایه گذاران برای صرفه جویی در هزینه های استخدام او سعی می کنند به خود متکی باشند و از مشاور املاک کمک نگیرند، اما آنچه بسیاری از آنها نمی دانند این است که بیشترین قسمت کلاهبرداری یا مواردی که افراد بیش از حق مالکیت پرداخت می کنند به صورت معاملات مستقیم بین مالک و خریدار بدون وساطت مشاور املاک است، به خصوص اگر این سرمایه گذار خارجی باشد و نداشته باشد. داشتن تجربه کافی در زمینه املاک و مستغلات ترکیه، زیرا هدف از استفاده از خدمات یک مشاور املاک، روشن کردن مهمترین جنبه های عملی مربوط به خرید ملک در ترکیه به منظور ایجاد ایده کافی برای دانستن اینکه چه چیزی مناسب و چه چیزی است. سزاوار است که دلال املاک به شما مشاوره دهد و در هر مرحله شما را به مرحله بعدی هدایت کند و به این ترتیب شما مجبور نخواهید بود که به تنهایی کار کنید یا در حین انجام معاملات حقوقی مرتکب اشتباه شوید. مشاوره رایگان است و مشاوران املاک هیچ پولی برای آن دریافت نمی کنند، زیرا بسیاری از آنها با شرکت های ساختمانی قرارداد می بندند و از آنها سهم می گیرند و به این ترتیب از آنها سود می برند نه از شما.
سوم انتخاب آپارتمان در ترکیه بسته به ارزش درآمد: برخی از سرمایه گذاران برای صرفه جویی در هزینه، ملکی را که با کارمزد ناچیزی مطابق با خدمات ارائه شده توسط ساختمان در آن ارائه می شود، خریداری می کنند، اما این به معنای در مقابل کیفیت است. از خدمات ارائه شده، زیرا مبلغی که در ازای پنجاه لیر ترکیه دریافت می کنید، مشابه آنچه در ازای آن دریافت می کنید، دویست لیر را بپردازید. چهارم خرید ملک ترکیه با ساخت و ساز قدیمی: بله، این املاک فرصتی را برای خرید آپارتمان های ارزان قیمت در ترکیه فراهم می کند و برخی فکر می کنند که موضوع چیزی جز نیاز به تجدید یا بازسازی آنها برای بهتر شدن نیست، بلکه با تجربه است. به مالکان توصیه می شود در ساختمان یا ملکی که بیش از ده سال قدمت دارد سرمایه گذاری نکنند، به ویژه هنگام خرید ملک در ترکیه، زیرا ساختمان های قدیمی با مصالح ساختمانی کم کیفیت در مقایسه با ساختمان های مدرن و املاک ساخته شده است. با مشکلات آینده در ساخت و ساز مانند نشتی، قالب و رطوبت مرتبط است.