قبل از خرید آپارتمان ارزان در ترکیه 2021 به این نکات توجه کنید

امروزه هر یک از ما به دنبال خرید ملکی با ویژگی های خوب و قیمت ارزان هستیم و معمولاً به آن ملک رویایی می گویند و متوجه می شویم که بازار املاک و مستغلات در ترکیه به این هدف می رسد چرا که آپارتمان های ارزان در ترکیه به طور گسترده ای گسترش یافته و این یکی از مهم ترین دلایلی است که سرمایه گذاری املاک در ترکیه را تشویق می کند زیرا قیمت املاک در ترکیه به طور کلی با وجود ویژگی های منحصر به فرد املاک و مستغلات از آن برخوردار است پایین می باشد.

و ممکن است فرد به سمت قیمت ارزان سوق داده شود تا نکات مهمی را که باید از آنها مطمئن شود فراموش کند اما جای نگرانی نیست، زیرا این مقاله تمام مواردی را که هنگام خرید آپارتمان ارزان باید رعایت شود را برای شما جمع آوری می کند:

بررسی سند مالکیت ملک: 

قبل از خرید ملک در ترکیه باید از سند مالکیت وی اطمینان حاصل کنید ابتدا باید نوع سند مالکیت یا مالکیت مشاعی بودن آن مشخص شود و در خرید زمین باید از کشاورزی یا مسکونی بودن سند اطمینان حاصل کرد زیرا سند کشاورزی به این معنا که این زمین نمی توان برای مقاصد مسکونی مانند ساختن آپارتمان استفاده کرد. علاوه بر این برای اینکه قربانی کلاهبرداری ملکی نشوید لازم است صاحب سند و کلیه اطلاعات مندرج در آن تأیید شود این امر در ادارات رسمی کشور و با کمک یک وکیل متخصص در امور املاک تأیید می شود.

توجه به ملک سالم باشد: 

ممکن است خریدار جذب قیمت ارزان ملک شود و برای خرید آن عجله کند تا بعداً متوجه شود که این ملک پر از اشکال و هزینه تعمیر و بهسازی آن کم نیست و به این ترتیب پول خود را بیهوده هدر داده است. بنابراین لازم است برای کمک به متخصصین کارگران و اطمینان از عدم وجود ایرادات جبران ناپذیر یا بسیار گران قیمت ملک مورد بررسی جامع قرار گیرد تا مابقی پول خود را در تلاش مشکلات زیاد در خانه برای اصلاح نگذارید.  

اطمینان حاصل کنید که ملک مستلزم هرگونه تخلف یا رهن نیست: 

قبل از فرآیند خرید خانه در ترکیه باید مطمئن شد که این ملک مشکل حقوقی ندارد و منظور ما تخلفات ملکی یا تاخیر در پرداخت اقساط یا وام مسکن است و این امر با بررسی ادارات دولتی انجام می شود زیرا وجود چنین تخلفاتی به معنای مشکلات اضافی در آینده است.

قبل از شروع فرآیند خرید و فروش، از ارزش هزینه های اضافی برای شرکت ها اطمینان حاصل کنید: 

با توجه به گسترش تعداد زیادی از شرکت های ساختمانی و املاک در ترکیه ممکن است ارزش هزینه ها از یک شرکت به شرکت دیگر متفاوت باشد و معمولاً 6 درصد قیمت ملک است و به طور مساوی بین فروشنده و خریدار پرداخت می شود، اما در بسیاری از موارد بیشتر از این است و برای این کار باید قبل از توافق از این نکته اطمینان حاصل کنید تا از مقدار پولی که باید خرج کنید مطلع شوید.

قربانی کلاهبرداری املاک و مستغلات نشوید: 

بازار املاک و مستغلات در ترکیه شامل گزینه های زیادی است و همچنین شرکت های املاک و مستغلات زیادی را در بر می گیرد اما باید با شرکت های قابل اعتمادی که به صداقت و درستی خود معروف هستند برخورد کنید تا قربانی کلاهبرداری املاک و مستغلات نشوید شرکت هایی که از ناآگاهی سرمایه گذاران نسبت به قیمت املاک و مستغلات برای ارائه پیشنهادات خیالی با قیمت های ارزان غیرمنتظره سوء استفاده می کنند و متأسفانه ممکن است تعداد زیادی از مردم با این پیشنهادات جعلی وسوسه شوند تا بعداً متوجه شوند که کل موضوع دروغ و فریب است و در اینجا اهمیت مشاوره با کارشناسان املاک و انتخاب شرکت های معتبر در بخش املاک در ترکیه مطرح می شود.