شقق صغيرة أم شقق كبيرة في إسطنبول ؟ فروقات وميزات
فهرس المحتوى
ما الفرق في التملك بين الشقق الصغيرة والشقق الكبيرة في اسطنبول؟ سوق العقارات في تركيا مليء بالخيارات ومن أجل أن تلم بكل ما يحتويه، فريق التحرير في شركة رمزي العقارية من خلال المقال التالي أعدَّ لكم المقال التالي الذي سيتناول الحديث عن هذين النوعين من الشقق في إسطنبول.
نتمنى لكم قراءة ممتعة.
كثير من الأسئلة تحتاج للإجابة عنها عندما تفكر بشراء شقة في اسطنبول، اسطنبول المدينة الأوربية الأكثر اكتظاظا" بالسكان.
ومقالنا اليوم يتناول جميع الجوانب التي نحتاجها لاختيار الشقق في اسطنبول،
الشقق الصغيرة والشقق الكبيرة في اسطنبول ومتى نختار كل منها:
يطلق اسم الشقق الصغيرة، على الشقة التي لا تتجاوز مساحتها 70 متر مربع، أو يزيد عن ذلك بقليل.
أي الشقق الصغيرة هي التي تتكون من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة كحد أقصى، بعضها يكون بشرفة والآخر بدونها.
وحقيقة القول إن هذا النوع من الشقق هو الأكثر جاذبية للأسر الصغيرة التي لا يتجاوز عدد أفرادها 3 ، أو لشخص يعيش بمفرده، كما أنها الأكثر جاذبية لمحبي الاستثمار بالعقارات، حيث تكون الخيار الأفضل للإيجار بالنسبة لطلاب الجامعات أو الموظفين في اسطنبول.
وأما الشقق الكبيرة ، هي الشقق التي تتجاوز مساحتها 100 متر مربع فأكثر،
أي الشقق الكبيرة هي الشقق التي تتكون من 3 غرف كحد أدنى، بالإضافة إلى الشرفات ، وقد تكون على شكل دوبلكس أو البيت المزدوج، وهو البيت المؤلف من طابقين، أو طابق واحد بمساحة كبيرة مع تراس كبير محيط بجميع جوانب الشقة.
هذا النوع من الشقق هو المفضل للعائلات الكبيرة، والذين يفضلون العيش ضمن نظام العائلة، أو لمجموعة كبيرة من الأصدقاء.
كما أنه النوع المفضل لعشاق المساحات الكبيرة والفخامة.
أهم ما يميز الشقق الصغيرة في اسطنبول، ومن يستهدفها؟
هناك الكثير من الاعتبارات التي لن تستطيع اختيار شقتك في اسطنبول دون النظر إليها، وخصيصا" إن كنت تفكر في شقة في إسطنبول صغيرة المساحة، وإليك بعض هذه النقاط :
-الشقق الصغيرة تناسب الأسر الصغيرة.
-الشقق الصغيرة تناسب الأشخاص الذين يفضلون العيش بمفردهم.
-الشقق الصغيرة المفضلة لأصحاب الاستثمار بالعقارات، حيث ستكون الأفضل للاستثمار بالتأجير.
-الشقق الصغيرة مناسبة لمجموعة من الأصدقاء أو طلاب الجامعات أو الموظفين
-الشقق الصغيرة أرخص من الشقق الكبيرة.
أهم ما يميز الشقق الكبيرة في اسطنبول، ومن يستهدفها؟
الأمر ليس مختلف عند اختيارك لشقة كبيرة في اسطنبول، من المؤكد أنه من الضروري ألا تنسى هذه النقاط:
-الشقق الكبيرة تناسب نظام العائلات والأسر الكبيرة.
-الشقق الكبيرة مناسبة لمجموعة كبيرة من الأصدقاء.
-أسعار الشقق الكبيرة أعلى من أسعار الشقق الصغيرة
-الشقق الكبيرة هي الأفضل للسكن والاستقرار، على عكس الشقق الصغيرة الأفضل للتأجير، وذلك لأن تأجير الشقق الكبيرة يحتاج جهدا" أكبر كونها أغلى.
كيف أختار شقة صغيرة في اسطنبول؟
عند اختيارك لشقة صغيرة في اسطنبول، كيف يجب أن تبدأ اختيارك؟؟ إليك رأس الخيط:
-موقع الشقة، النقطة الأهم لمن يرغب بشراء شقة صغيرة في اسطنبول، سواء للسكن أو للاستثمار، أن يكون الموقع حيويا" أقرب إلى الحياة العملية.
-الإطلالة، من منا لا يرغب بإطلالة جميلة لمنزله، فما بالك إن كنت تقطن في شقة صغيرة، فإن أكثر ما ترغب به متنفسا" دائما".
-المساحة، لابد لتلك المساحة الصغيرة للشقة أن تكون موزعة بالشكل الأمثل الذي يضمن لنا سهولة الحركة ضمن البيت.
-السعر، الشقق الصغيرة هي الخيار الأفضل للمستثمر كونه يستطيع استرداد رأس المال في وقت أقصر.
-الخدمات، أو بمعنى آخر الخدمات الترفيهية، والتي تلعب دور مهم ومشجع في اختيار الشقة الصغيرة عند توفرها، لما توفره من متنفس جيد ودائم.
-المواصلات، احرص على اختيارك شقق قريبة من شبكات المواصلات لما توفره من عناء على المستأجر والمالك.
كيف أختار شقة كبيرة في اسطنبول؟
إلى من يفكر في اختيار شقة كبيرة في اسطنبول، كيف يقوم بالاختيار الأفضل؟
-المساحة وتوزيع الغرف، لا يكفي أن تكون المساحة كبيرة دون توزيع جيد لهذه المساحة، "فهذا مهم جدا" عند اختيار الشقق الكبيرة، فإن توزيع الغرف يجب أن يتلاءم مع مساحة الشقة.
-الموقع، في حالة الشقق الكبيرة فإن الموقع ليس بنفس أهمية موقع الشقق الصغيرة، كون الراغبين بهذا النوع يقصدونه للحياة والاستقرار، وكثير من العائلات تفضل السكن الريفي، والبعض الآخر يفضل الحياة ضمن المدينة، وبهذه النقطة يعود الأمر إلى ذوق المشتري.
-الخدمات، من يرغب العيش في شقة كبيرة في اسطنبول من الطبيعي أن يكون مهتم بشكل واضح بالخدمات الترفيهية، فهي شقة العائلات ومحبي المساحات الكبيرة والفخامة، بالتأكيد سيكون من المهم أن يتوفر لديهم بأقل تقدير، موقف للسيارة، مسابح، صالة رياضية،.. وغيرها.
-حقيقة القول إن أغلب من يختار الشقق الكبيرة في اسطنبول يفضلون المناطق الريفية والبحرية ولذلك لن تكون المواصلات ذات أهمية كبيرة ولديهم سيارات خاصة.
-السعر، غالبا" أسعار الشقق في إسطنبول واسعة المساحة وهي أعلى من أسعار الشقق الصغيرة ولكن لا يمكن أن نغفل عن تناسب السعر مع موقع الشقة.
قد تختلف الاعتبارات بين الأشخاص الذين يرغبون بالسكن في مدينة اسطنبول، لكل منا أسلوبه في الحياة، ومما لا شك فيه أن اسطنبول تلبي جميع الطموحات.
يمكنك متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار حتى تطلع على العديد من المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بسوق العقارات في إسطنبول ولا تنسَ التواصل مع مستشارنا العقاري ليزودك بأهم العروض والفرص المتاحة التي تناسبك.
تحرير فريق رمزي العقارية ©
مقالات قد تهمك :
منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية
Reasons to select Istanbul luxury homes
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول
ميزات و فوائد الجنسية التركية
The perfect time for buying property in Istanbul
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي
Turkish citizenship by investment
شقق للبيع في تركيا على البحر
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
How to obtain Turkish passport by investment
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري #عقار
#تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية