هل تشتري عقاراً في تركيا مع الاستعانة بشركة عقارية أم دونها؟
فهرس المحتوى
من غير الممكن أن تأخذ خطوة شراء عقار في تركيا أو في أي بلد أجنبي آخر دون أن تبحث وتتعرف أهم التفاصيل التي تتعلق به وبقوانينه وقواعده ولكن ما الحل لأن تشتري عقار بطريقة آمنة ويسيرة؟
تعتبر شركات العقارات في تركيا الحل المنقذ الذي يحجب عنك الكثير من السلبيات وتقدم لهم خارطة بأهم العروض والخيارات العقارية التي توجد في تركيا.
من خلال المقال التالي نقدم إليك كافة المعلومات التي تتعلق بجانب شراء العقارات في تركيا وعن الطرق التي يمكنك اتباعها لتجد ما يناسبك، فهل شركة عقارية أم دونها؟ الإجابة فيما يلي.
لماذا تستعين بشركة عقارية عند شراء عقار في تركيا؟
إن من أبرز المهام التي تقوم بها الشركات العقارية في تركيا هي تنظيم وترتيب العقود ومتابعة كافة إجراءات بيع وشراء العقارات وقد ازداد مؤخراً حجم الشركات العقارية في تركيا مع ازدياد رغبات الأجانب في شراء وتملك العقارات في تركيا هذا كما أن الحكومة التركية تحبذ وجودها وتقدم تراخيص كثيرة.
كيف تختار شركة عقارية عند شراء عقار في تركيا؟
هل ترغب بشراء عقار في تركيا؟ هل ترغب بالاستعانة بإحدى شركات العقارات؟ على الرغم من تعددها إلا أنه لا يمكنك أن تثق بأي واحدة لذلك لا بد أن تختار بشكل صحيح ويكون ذلك وفقاً للعديد من العوامل ومن أبرزها:
-عليك أن تتأكد من سمعة الشركة في السوق التركي.
-يجب أن تتواصل مع العملاء الذين أن تعاملوا معها سابقاً من أجل أن تأخذ فكرة عن الآلية التي يتبعها بعمله.
-من المهم أن يكون لديك تصور مبدأي عن الخدمات التي سيتم تقديمها إليك.
قم بزيارة لمقر الشركة واطرح الكثير من التساؤلات فهل ستتلقى إجابة كافية.
ما حجم الامتيازات التي تتمتع بها الشركات العقارية؟
-تمتاز الشركات العقارية بخبرة واسعة وعميقة تشمل كافة أبعاد سوق العقارات في تركيا.
-لديها تصور كامل عن وضع الاستثمار العقاري في كافة المدن التركية كما أنها تقدم إليك دراسة كاملة عن كلٍّ منها.
-من المهارات التي تتميز بها الشركات العقارية في تركيا أنها تطلع بشكل مستمر على كافة أخبار ومستجدات العروض العقارية كما أن لها علاقات وطيدة مع أهم شركات الإنشاء.
-لها معرفة واسعة بكل ما يتعلق بالوثائق والمستندات والضرائب والإجراءات القانونية واستخراج الإقامة العقارية واستصدار الجنسية التركية.
-تملك الشركات العقارية معرفة في كيفية فتح الحسابات البنكية كما أنها تملك قدرة على فهم كافة متطلبات العميل.
-تملك مهارة التحدث بالعديد من اللغات وأولها التركية وذلك من أجل أن يكون التواصل بين العميل وشركة الإنشاءات يسيراً.
ما فائدة الاستعانة بشركة عقارية عند شراء عقار في تركيا؟
-توفير الكثير من الجهد والبحث العشوائي كما يمكن الحصول على أسعار مميزة وخصومات كثيرة.
-ستحصل على جولات عقارية لأهم المشاريع المميزة حتى يكون بإمكانك الاختيار بحرية.
-ستحصل على خدمات ما بعد البيع وعلى المتابعة لكافة الشؤون القانونية.
طرق أخرى للبحث عن عقارات للبيع في تركيا:
هناك إمكانية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا غير الشركة العقارية مثل البحث عن طريق الإنترنت وقد أصبحت من الطرق الشهيرة في شراء العقارات في تركيا منذ أن بات هناك إمكانية للتملك العقاري في تركيا عن بعد.
ستجد الكثير من المواقع الإلكترونية أمامك ولكن ليست جميعها مناسبة أو بإمكانها أن تحقق لك غايتك لذلك لا بدَّ أن تبحث عن الأكثر شهرة وتميزاً.
كذلك يمكنك أن تبحث عن عقار للبيع في تركيا بمفردك ودون الاستعانة بأحد ولكن كيف ذلك؟ وما النقاط التي يجب أن تُلم بها؟
1 – أولاً يجب أن يكون لديك معلومات عن كافة أنواع العقارات والشقق في تركيا أي ميزاتها / مواصفاتها / سلبياتها.
2 – عليك التركيز جيداً مع أسعار العقارات في تركيا كما يجب أن تقوم ببعض المقارنات بين بعض النماذج المتشابهة.
3 – عليك مقارنة مواصفات العقار مع ثمنه، فهل يحتل موقعاً مميزاً؟ هل يوجد في موقع جغرافي مميز؟ ما الإطلالة التي يشرف عليها؟ هل بالقرب منه يوجد خطوط مواصلات؟
4 – كن حذراً من الوقوع ضحية للاحتيال العقاري كما يجب أن تتأكد من أنه لا يوجد أي مشكلات قانونية مترتبة على العقار.
5 – حدد هدفك من العقار قبل أن تبحث فهل أنت تريد السكن والإقامة؟ أم أنك تريد بالاستثمار العقاري؟ أم ترغب بالحصول على الجنسية التركية؟
يجب أن تضع بعين الاعتبار أن أمام كل هدف تختلف معايير اختيار العقار فإن كنت ترغب بشراء عقار من أجل السكن فأنت حر في اختيار المواصفات والتفاصيل التي تناسبك أما إن كنت تسعى للاستثمار العقاري فيجب أن يكون اختيارك قائماً على أسس محددة.
6 – حدد ميزانيتك المادية جيداً حتى لا تنصدم بتكاليف إضافية لم تكن بالحسبان، لا تنس انه عليك المفوضة جيداً على سعر العقار ولا ينبغي أن تدفع السعر الذي يطلب منك بشكل مباشر.
شركة رمزي العقارية خيارك الأمثل لشراء العقارات في تركيا :
نقوم في شركة رمزي العقارية بتقديم باقة متنوعة من الخدمات لعملائنا و نرافقهم في جميع مراحل شراء العقار في تركيا ..
نوفر لكم خيارات متنوعة من أهم المشاريع العقارية في إسطنبول و تركيا و التي تناسب الباحثين عن شقق للبيع في إسطنبول أو فلل للبيع في إسطنبول أو غيرها من العقارات الفاخرة .
كما يتوافر لدينا مجموعة من أفضل الشقق الرخيصة في إسطنبول و التي تتمتع بميزات عديدة .
نساعدكم أيضاً في استخراج الإقامة العقارية و نرافقكم أثناء عملية تجهيز المستندات من أجل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ..
هدفنا هو توفير الأفضل لكم دائماً فلا تترددوا بالتواصل معنا و سيقوم فريقنا المختص بالإجابة عن جميع استفساراتكم .
تحرير فريق رمزي العقارية ©
مقالات قد تهمك :
منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية
Reasons to select Istanbul luxury homes
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول
ميزات و فوائد الجنسية التركية
The perfect time for buying property in Istanbul
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي
Turkish citizenship by investment
شقق للبيع في تركيا على البحر
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
How to obtain Turkish passport by investment
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري #عقار
#تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية