شركة رمزي العقارية

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شركة رمزي العقارية
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

تعتبر مدينة إسطنبول حلماً لكل من يبحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول ولكن نظراً لارتفاع أسعار العقارات فيها يبتعد الكثير من الأشخاص عنها وخاصة من لا يملك القدرة المادية الكافية لدفع مبالغ كبيرة ولكن من المهم أن نذكر في هذا السياق أن تلك المدينة تمنحك الفرصة لشراء عقارات رخيصة وبمواصفات عالية وفي أهم مناطقها مع باقة خدمية كبيرة.

من خلال المقال التالي سنقدم إليك أهم التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بشراء الشقق في إسطنبول وسنخص بالذكر الشقق الرخيصة.

 

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول:

1 - شقق رخيصة للبيع في سيليفري اسطنبول:

- تعد سيليفري واحدة من أهم مناطق مدينة إسطنبول توجد في الجانب الأوروبي من المدينة وهي قريبة من مركزها إذ لا يفصل بينهما سوى 70 كيلو متر.

- تتميز تلك المنطقة بإطلالة رائعة على بحر مرمرة وتضم الكثير من الأراضي الزراعية وهي منطقة ريفية ولكنها بالوقت ذاته لا تفتقر المظاهر الخدمية التي توجد في المدينة.

- أما أسعار العقارات في سيليفري تعتبر أرخص العقارات في إسطنبول وتعد انطلاقة جيدة في عالم الاستثمار العقاري خاصة مع التوقعات التي تشير إلى احتمال ارتفاع تلك الأسعار بعد إتمام تنفيذ الخطة الحكومية في مدها بخط من متروبوس منطقة بيليك دوزو.

- تعد المناطق الريفية في إسطنبول خيار مناسب من أجل الاستثمار العقاري وذلك لأسباب عدة من أبرزها أنها غنية بالمرافق الخدمية والترفيهية وكذلك هي وجهة يقصدها السائح نظراً لجمالها وتعدد مظاهرها الطبيعية.

 

2 - شقق رخيصة للبيع في أسنيورت إسطنبول:

- تعتبر منطقة أسنيورت واحدة من أهم مناطق الجانب الأوروبي من المدينة وتتميز بأنها قريبة من العديد من المناطق المهمة مثل بيليك دوزو وسيليفري.

- يتوجه لهذه المنطقة كل من يبحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول فهي تشهد تنوعاً عقارياً كبيراً حيث يمكنك أن تجد الشقق الشعبية وأخرى عادية وثالثة فاخرة بنظام المجمعات السكنية.

- لقد شهدت هذه المنطقة مؤخراً العديد من مشاريع التحول الحضري وبناء عدد من المجمعات السكنية الفارهة مما رفع من قيمة الاستثمار العقاري فيها.

- يتوجه لهذه المنطقة عادة الكثير من العرب الذين يبحثون عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول حتى لُقبت بمنطقة العرب وتضم العديد من المطاعم والمقاهي العربية كما أن هناك مدارس ناطقة باللغة العربية.

- أسعار العقارات في اسنيورت رخيصة مقارنة بغيرها ولكنها ستشهد ارتفاعاً خلال الفترة المقبلة بسبب ما تشهده من تطور وبعد إمدادها بخط مترو جديد.

 

3 - شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو اسطنبول:

- أما تلك المنطقة فهي قريبة من منطقة سيليفري جداً ولكن أسعار العقارات فيها أغلى منها وذلك لمرور المتروبوس منها.

- شهدت بيليك دوزو مؤخراً قفزة نوعية في قطاعها العقاري فتم تشييد العديد من المجمعات السكنية الفاخرة المزودة بأعلى معايير الجودة العالمية والأمان والسلامة.

- تتميز هذه المنطقة بمُناخ جميل ومعتدل هذا كما أنها هادئة وتحيط بها السكينة من كل جانب نظراً لبعدها عن وسائل المواصلات والاكتظاظ المروري والمصانع.

- من المتوقع أن تسجل خلال الفترة القادمة ارتفاعاً في أسعار عقاراتها لازدياد الطلب عليها ولكن بالوقت ذاته هي أرخص بكثير من غيرها من المناطق الأخرى في إسطنبول.

 

4 - شقق رخيصة للبيع في كورتكوي اسطنبول:

- هذه المنطقة توجد في القسم الآسيوي من إسطنبول وتتميز بأنها قريبة من المطار القديم (مطار صبيحة كوكجن الدولي).

- أسعارها مناسبة للغاية وتعد مناسبة لمختلف الميزانيات وإذا ما نظرت جيداً ستجد أن أسعار العقارات في الجانب الآسيوي من إسطنبول أقل من الجانب الآخر وهذا ما شجع الكثير من مستثمري العقارات حول العالم للتوجه نحوه من أجل الاستثمار العقاري لأنه مستقبلاً سيحقق نتائج مميزة وأرباحاً رائعة.

 

5 - شقق رخيصة للبيع في كارتال إسطنبول:

- لقد شهدت كارتال في الفترة الأخيرة العديد من المشاريع العقارية الحديثة وهي منطقة تناسب السكن وتناسب الاستثمار وقد توجه إليها العديد من أصحاب رؤوس الأموال لأن أسعار العقارات فيها منافسة بدرجة كبيرة.

- تمتاز بأنها هادئة ولها إطلالة استثنائية على بحر مرمرة وهي بعيدة عن مصادر الضجيج والصخب كما أنها غنية بما تضمنه من مرافق خدمية وترفيهية كثيرة تلبي احتياجات كل من يسكنها.

 

أهم ميزات الشقق الرخيصة في إسطنبول:

1 - من أهم امتيازات شراء الشقق الرخيصة في إسطنبول أنها الأحياء التي توجد فيها توفر لك حياة رخيصة أيضاً وذات تكاليف مناسبة واستناداً لهذا فإن الكثير من الأجانب في تركيا يقصدونها وبالتالي هي فرصة للاستثمار العقاري.

2 - يمكنك عند شراء شقة رخيصة في إسطنبول أن تفتتح أي مشروع تجاري أو استثماري بتكاليف منخفضة ومناسبة وذلك سيكون حتماً أقل مما لو تم افتتاحه في إحدى مناطق المدينة المشهورة والفاخرة.

3 - يعد هذا النوع من الشقق فرصة مناسبة لمن أتى لتركيا حديثاً فبدلاً من أن يقوم باستئجار شقق مرتفعة الثمن يمكنه شراء واحدة في منطقة رخيصة أو حتى استئجارها وبذلك يوفر الكثير من الأموال.

4 - يجب أن تضع بعين الاعتبار أن الشقق رخيصة الثمن في إسطنبول ليست حالة دائمة إذ إنها من الممكن أن تسجل ارتفاعاً في أي وقت وذلك تبعاً للتطورات التي تشهدها المدينة ومشاريع التوسع العمراني.

5 - عندما تقوم بشراء شقة رخيصة في إسطنبول أنت لن تواجه أي من المصاريف التي ستضطر إلى دفعها لو أنك قمت بشراء شقة ضمن مجمع سكني في إحدى الأحياء الفاخرة في المدينة مثل أجور النظافة والصيانة الدورية وما إلى ذلك.

6 - تشهد اسطنبول مشاريع التحول الحضري التي تهدف حكومة تركيا من خلالها إلى تجديد الشقق القديمة وتحديثها وإن النصيب الأكبر منها من نصيب المناطق الرخيصة البعيدة عن مركز المدينة نوعا ما وتلك إشارة إلى أن أسعار عقارات تلك المنطقة ستسجل ارتفاعاً في الفترة القادمة.

 

أهم سلبيات شراء شقة رخيصة في إسطنبول:

1 - على الرغم من الميزات التي أسلفنا في ذكرها آنفاً عن الشقق الرخيصة في إسطنبول إلا أن هناك متسع من السلبيات التي ستواجهها ومن أبرزها أن تلك المناطق تكون بعيدة عن خطوط المواصلات مما يجعل هناك صعوبة في التنقل بين مناطق المدينة.

2 - كما أنها بعيدة عن الكثير من المرافق الخدمية الأخرى مثل مراكز التسوق والمدارس والأماكن الترفيهية.

3 - لن تجد في المناطق الرخيصة في إسطنبول أي من الخدمات التي يتم تقديمها في المجمعات السكنية الفاخرة مثل خدمة الأمان والحماية والصيانة والنظافة.

4 - كما أن تلك الأبنية تفتقر المصاعد الكهربائية كما أنها لا تكون تحتوي على مفروشات.

5 - إن كنت تريد الاستثمار العقاري في عقارات اسطنبول الرخيصة فيجب أن تعلم أنك لن تحصل على أرباح كثيرة مثل التي ستحصل عليها عند الاستثمار العقاري في إحدى المناطق الفاخرة.

 

ما أهم مميزات البحث عن شقق للبيع في إسطنبول؟

قد تتساءل أنه لما مدينة اسطنبول دون غيرها من المدن التركية الأخرى للبحث عن شقق للبيع؟

- تتميز تلك المدينة بموقعها الجغرافي المتميز القريب من أهم دول العالم والممتد ضمن قارتين هذا كما أنها تشرف على أهم البحار.

- تستحوذ مدينة إسطنبول على المرتبة الثانية على صعيد العالم من حيث التعداد السكاني وهذا دليل على أهمية الاستثمار العقاري فيها إذ إن الحاجة إلى عقارات وشقق لن تنقطع.

- إن مدينة إسطنبول هي العاصمة الاقتصادية في البلاد ومركز التحكم فيه وذلك لأنها مركز جذب للكثير من الاستثمارات الأجنبية وملتقى رجال الأعمال والمستثمرين والتجار.

- فرصة مميزة للحصول على الإقامة العقارية التي تعد إحدى أهم الإقامات في تركيا حيث يمكن الحصول عليها بسرعة وكذلك تجديدها.

- يمكنك الحصول على الجنسية التركية عندما يكون ثمن الشقة مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي كحد أدنى مع الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.

- تحتضن مدينة إسطنبول أهم مشاريع البنى التحتية في العالم مثل مطار إسطنبول الجديد الذي صُنف على أنه المطار الأكبر في العالم.

- تتميز بأنها تضم أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا (مدينة باشاك شهير الطبية) التي لها قدرة استيعابية توازي ثماني مستشفيات في الوقت ذاته والمجهزة بأحدث التقنيات والأجهزة الطبية وبأفضل الكوادر والأطباء.

- يتم العمل على تشييد قناة إسطنبول المائية الجديدة والتي ستكون إضافة مهمة للاقتصاد التركي.

 

كيف تحدد أسعار العقارات في إسطنبول؟

تتفاوت أسعار العقارات في إسطنبول تبعاً للكثير من العوامل لذلك لا بد أن تطلع على أبرز التفاصيل التي تتعلق بهذا الموضوع وهي كالتالي:

- يؤثر الموقع الجغرافي للشقة بشكل كبير على ثمنها لذلك كلما كان موقع العقار أكثر تميزاً كلما أدى ذلك لأن يكون ثمن الشقة أعلى، فإن أردت الحصول على شقق رخيصة في إسطنبول عليك الابتعاد عن المواقع الاستراتيجية المميزة.

- كما أن الإطلالة التي تحظى بها الشقة تلعب دوراً مهماً في تحديد ثمنها والمواصفات الداخلية مثل المساحة وعدد الغرف وجودة التشطيبات.

- كذلك المواقع القريبة منها الشقة فهل هناك مرافق خدمية أو ترفيهية قريبة منها؟ هل يوجد بالقرب منها مواصلات عامة؟

 

ما مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول؟

إن هذا من التساؤلات الأولى التي يطرحها مستثمرو العقارات عادة ليطمئنوا على أموالهم ومصير استثماراتهم، فهل الاستثمار العقاري في إسطنبول آمن وخاصة في الفترة الحالية؟

- حسب ما أشاد به الكثير من المختصين في مجال العقارات فإن هذا الوقت عبارة عن فرصة مثالية من أجل الاستثمار العقاري في تركيا لأنه من المتوقع أن تسجل خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً ملحوظاً في أسعارها نتيجة عوامل عدة أبرزها ازدياد الطلب عليها بشكل كبير خاصة بعد أن تم السماح للمقيمين خارج الأرض التركية التملك عن بعد كما أن أسعار مواد البناء الخام ستشهد ارتفاعاً في ثمنها مما سينعكس على أسعار العقارات بالتالي.

- كما أنه من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات في إسطنبول ارتفاعاً بعد أن يتم الانتهاء من أعمال تشييد العديد من المشاريع مثل القناة المائية.

كما أن مستقبل العقارات في تركيا مميزاً لأنها تشهد مواسماً سياحية حافلة حيث يتوافد إليها أعدادا كبيرة من السياح من مختلف بقاع الأرض لأنها تملك الكثير من المعالم الأثرية والتاريخية إلى جانب الأماكن الطبيعية الساحرة والمميزة.

تنوعات لا محدودة يقدمها سوق العقارات في مدينة إسطنبول التركية وهي متاحة من أجل الجميع دون استثناء لذلك إن كنت ترغب بشراء شقة في إسطنبول لا تتردد في أن تتواصل معنا في شركة رمزي العقارية حتى نقدم إليك أهم الفرص والعروض المتوفرة إضافة إلى باقة من النصائح والإرشادات المهمة حتى تحصل على استثمار عقاري مميز مرفق بعائدات مرتفعة.

 

مقالات قد تعجبك :

شقق للبيع في تركيا رخيصة

قبل أن تشتري عقارات رخيصة في تركيا انتبه لهذه النقاط

أرخص شقق إسطنبول

كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور

أين يمكن ايجاد شقق رخيصة في تركيا

رحلة البحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول

أرخص شقق للبيع في تركيا

عقارات رخيصة في إسطنبول تناسب الطلاب الجامعيين

شقق رخيصة في إسطنبول