أسعار العقارات في تركيا
فهرس المحتوى
لقد أصبحت أنظار المستثمرين الأجانب من مختلف الجنسيات في بحث مستمر عن وجهات استثمارية تكون قادرة على تحقيق ما يطمحون إليه من أهداف و لوحظ مؤخراً بأن سوق العقارات في تركيا قد لاقت الاستحسان الأعظم من قبل الفئة الأكبر من هؤلاء المستثمرين الأجانب إذ إن نسبة شراء عقار في تركيا من قبل مستثمر أجنبي تشهد زيادة طردية عاماً بعد عام و يعود هذا الانجذاب نحو عقارات تركيا إلى اجتماع ثلة من الأسباب التي لا يمكن لبيئة عقارية أن تكون مزدهرة في غيابها .
أسعار العقارات في تركيا ، عوامل تساهم في جذب المستثمرين الأجانب نحو عقارات تركيا
انخفاض أسعار العقارات في تركيا :
تظهر الاحصائيات التي تقوم بها الحكومة التركية بشكل دوري بأن هنالك ارتفاع في الإقبال على شراء عقار في تركيا لا سيما من قبل المستثمرين الأجانب و ذلك لأن العقارات في تركيا تعتبر الطريقة المثالية لتحقيق أهداف الاستثمار الذي يعملون على إنشائه .
أهم ميزات سوق العقارات في تركيا وفقاً لما يقوله المستثمرون هو انخفاض أسعار العقارات في تركيا مقارنة بغيرها لا سيما بالعقارات في أوروبا و قارة أمريكا و ذلك على الرغم من أن عقارات تركيا لا تقل أهمية أو جودة عن تلك العقارات إذ إن القيمة الاستثمارية لها تعتبر أعلى و ذلك لأن التوقعات تشير إلى وجود مستقبل استثماري واعد أمام سوق العقارات في تركيا إذ إن انخفاض أسعارها يترافق مع نمو تدريجي فيها بالمقابل بمعنى أن كل عقار في تركيا حالياً يشكل وسيلة مضمونة لتحقيق الأرباح و العوائد الاستثمارية و المالية إذ يمكنك أن تحصل على عقار بمواصفات أعلى و جودة أفضل بمبلغ أقل و بشكل ملحوظ مقارنة بالعقار الذي قد تحصل عليه في السوق الأوروبية كما أن الميزات العالية المرافقة للعقارات في تركيا تشكل عامل جذب إضافي لاختيارها دون غيرها فالموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تتمتع به البلاد يسهم في دعم الدور التجاري لها و بقوة أي أن هنالك العديد من العقارات التي تمتلك أهمية تجارية في المقابل و التي يمكنك الحصول عليها من أجل الاستثمار إضافة إلى أن المستقبل الاستثماري المتوقع أمام العقارات في تركيا ينبئ بأنها ستشهد قفزة نوعية و بأنها ستصبح في منتصف خارطة العالم في القريب العاجل .
التنوع الذي تقدمه أسعار العقارات في تركيا :
و على الرغم من أن أسعار العقارات في تركيا منخفضة بحد ذاتها و تعتبر صفقة تجارية ذهبية فإن الأمر لا ينتهي هنا إذ إنها تقدم ميزة إضافية تعتبر عاملاً هاماً يساهم في جذب أعداد إضافية من المستثمرين الأجانب إليها ألا و هو التنوع الكبير في عقارات تركيا و يمتد هذا التنوع ليشمل أوجه متعددة أهمها هو تباين أسعار العقارات في تركيا بحيث تكوم قادرة على تلبية مختلف الاحتياجات و الرغبات ف هنالك العقارات الرخيصة للغاية و أخرى متوسطة السعر وصولاً حتى العقارات الباهظة من فلل و قصور فاخرة و بيوت ذكية أي يمكن لأي شخص من خلال البحث الدقيق إيجاد خيار مناسب لرأس المال الذي يملكه لا سيما أصحاب الدخل المحدود الذين يجدون في عقارات تركيا فرصة ذهبية لكونها تمتلك من الجودة و الميزات ما يحقق رغباتهم و بنفس الوقت يمكن لها تقديم عروض تجعلهم قادرين على الانخراط في هذه السوق .
عوامل هامة تحدد أسعار العقارات في تركيا :
في حال كنت ترغب بشراء عقار في تركيا بالفعل لكنك لا تملك ما يكفي من المعلومات حول هذه السوق فمن الضروري أن تعمل أولاً على تحديد أهدافك لأن العديد من الرغبات أو الأهداف التي يتم شراء العقارات في تركيا من أجلها تكون العامل المؤثر الأكبر في المبلغ الذي ستقوم بدفعه و هنالك مجموعة من العوامل التي يعتمد عليها سعر العقار في تركيا :
* موقع العقار في تركيا :
يمكن القول بأن هذا العامل هو و بلا منازع أهم العوامل التي تحدد أسعار العقارات في تركيا إذ إن موقع العقار الجغرافي يعني انخفاض أو ارتفاع سعر العقار مقارنة بغيره المعنى من ذلك هو أن العقارات التي تتواجد في مواقع استراتيجية أو مناطق حيوية مثل مركز المدينة أو بالقرب من المشاريع الضخمة ستكون ذات أسعار أعلى بكثير مقارنة بالعقارات التي تقع في مناطق أقل حيوية أو بعيدة عن مركز المدينة مثل الضواحي و الأطراف .
* الخدمات التي ترافق العقار في تركيا :
لا يتوقف الأمر على موقع العقار فقط بل إن وجود مراكز خدمية أو ترفيهية و غيرها من الخدمات بالقرب منه يساهم في ارتفاع ثمنه بشكل ملحوظ فوجود المشافي و المدارس و الجامعات و الأسواق أو مشاريع عمرانية أو خدمية هامة بالقرب منه و امتلاك المنطقة التي يتواجد فيها العقار لشبكة مواصلات مؤمنة تسهل التنقل من و إلى العقار يعني ارتفاعاً في السعر مقارنة ب المناطق الأقل تخديماً و اهتماماً بالبنى التحتية فيها .
* جودة العقار و حالته :
كما أن عمر العقار أو تاريخ بنائه يلعب دوراً كذلك الأمر إذ إن العقارات القديمة لا سيما السكنية تمكن الحصول عليها بأسعار منخفضة لانخفاض الطلب عليها بينما تكون العقارات الحديثة المتواجدة ضمن أبراج ضخمة أو مجمعات سكنية راقية مرتفعة الثمن مقارنة بغيرها .
مقالات قد تهمك :
أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول
سوق العقارات في تركيا
الاستثمار في إسطنبول
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا
ميزات و فوائد الجنسية التركية
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري
#عقار #تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية