شركة رمزي العقارية

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شركة رمزي العقارية

كل ماتريد معرفته من تفاصيل عن تأسيس شركة في تركيا

كل ماتريد معرفته من تفاصيل عن تأسيس شركة في تركيا

ماهي خطوات تأسيس شركة في تركيا وما هي انواعها  ؟

 

تعتبر معاملة تركيا للمستثمرين الأجانب والتسهيلات التي تقدمها لهم حرصاً منها على ان تستقطب رؤوس الأموال والنشاطات التجارية المختلفة احد اهم الأسباب التي تدفع المستثمرين الأجانب لبدأ استثماراتهم في تركيا

ماهي خطوات تأسيس شركة في تركيا

ماهي خطوات تأسيس شركة في تركيا

 

اما القرارات التركية التي دائماً ما تقف في صالح المستثمر الأجنبي فهي اكثر ما يشجعه  لتأسيس شركة في تركيا او بدأ نشاطه التجاري  , حيث اصبح من السهل الحصول على اذن العمل الذي يتيح لصاحبه الحصول على الجنسية التركية وغيرها من الامتيازات .

فيما يلي نسرد لكم بعض المعلومات الهامة بالنسبة لتأسيس الشركات وما هي أنواع الشركات المختلفة التي يمكنكم تأسيسها الى جانب خطوات يجب الالتفات اليها عند تأسيس شركة في تركيا .

 

 

 أنواع الشركات في تركيا :

هنالك اربع أنواع عند التفكير في تأسيس شركة في تركيا وهي :

 

شركات المساهمة المشتركة S-A  :

وهو نوع من الشركات ينقسم رأس المال فيه الى اسهم موزعة على الشركاء المساهمين وتكون مسؤوليتهم محددة تبعاً لنسبة الأسهم الخاصة بهم من رأس مال الشركة المسجل بها كشريك مساهم

ومن الواجب ان يكون الشركاء المساهمين في هذه الشركة خمس اشخاص او كيانات قانونية ويجب ان لا يقل رأس المال عن 50 الف ليرة تركية , حيث يُدفع ربع هذا المبلغ قبل تسجيل الشركة لدى الحكومة التركية .

ويمكن للشركات المساهمة ان تقوم بأي نشاط صناعي او تجاري يسمح به القانون . ما عدا بعض الاعمال التي تطلب اذونات خاصة من الوزارة الخاصة بالصناعة والتجارة .

شركات المساهمة المشتركة S-A

شركات المساهمة المشتركة S-A

 

الشركات التضامنية :

تنشئ هذه الشركات بهدف تشغيل مشروع تجاري يحمل اسم تجاري معين وتكون لدى جميع المساهمين فيها مسؤولية محدودة ولا يقتصر رأس المال في هذا النوع من الشركات على حد ادنى من المال .

ويشترط ان يكون جميع الشركاء في هذا النوع من الشركات حقيقيين , كما يتم تحديد المستحقات والحقوق الخاصة بالشركاء من خلال النظام الأساسي الذي يحدده الشركاء بالاتفاق بينهم .

الشركات التضامنية

الشركات التضامنية

 

شركة غير محدودة المسؤولية :

في هذا النوع من الشركات تختلف الشروط بحسب اختلاف المرجع الإداري المفترض به اصدار التراخيص , مما يجعل الحصول على ترخيص لهذه الشركة صعباً نوعاً ما ويشمل هذا النوع من الشركات النشاطات التالية :

- البنوك

- المؤسسات المالية ( الخاصة )

- شركات التامين

- شركات تحصيل الديون

- شركات صرافة العملات

- شركات التأجير التمويلي

- الشركات القابضة

- شركات أخرى

شركة غير محدودة المسؤولية

شركة غير محدودة المسؤولية

 

شركاتltd ( شركة محدودة المسؤولية )

يعتبر هذا النوع من الشركات هو المثالي لأصحاب النشاطات والمشاريع المتوسطة والصغيرة  وذلك لانخفاض التكلفة المطلوبة لتأسيس شركة في تركيا من هذا النوع حيث ان الحد الأدنى لتأسيسها هو ” 10 آلاف ليرة تركية ” وهو رقم مقبول جداً , فيما بمكن ان يكون عدد المساهمين في هذه الشركة شخص واحد على الأقل و50 شخص كحد أقصى .

ولا يسمح لأصحاب الشركات المحدودة العمل في المجالات التي تم ذكرها سابقاً كالبنوك والمؤسسات المالية وغيرها وتكون مسؤولية المساهمين في هذه الشركة محدودةً تبعاً لنسبة حصصهم من رأس مال الشركة الذي قاموا بالمساهمة به .

ولأن تأسيس شركة في تركيا من هذا النوع هو المفضل لدى الأجانب سنستعرض لكم اهم الخطوات لتأسيس شركة في تركيا محدودة المسؤولية :

شركاتltd ( شركة محدودة المسؤولية )

إجراءات تأسيس شركة في تركيا ( محدودة المسؤولية ) :

لا داعي لتواجد جميع الشركاء في حال رغبتهم بتأسيس شركة محدودة المسؤولية حيث ان مساهمً واحداً يكفي لتأسيسها كما انه من الممكن إدارة هذا النوع من الشركات من قبل الأجانب شريطة ان يكونوا حاصلين على اذن عمل او استخراجه في حال عدم توفره .

إجراءات تأسيس شركة في تركيا

إجراءات تأسيس شركة في تركيا

 

الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة في تركيا ( محدودة المسؤولية )

على خلاف الدول التي تصّعب الأمور على الأجانب عند تأسيس شركاتهم لن تجد أي صعوبة في تجميع الأوراق المطلوبة لتأسيس شركتك في تركيا حيث ان كل ما قد يُطلب منك هو :

- صورة عن جواز السفر ساري المفعول مترجم للتركية ومصدق من النوتر ( كاتب العدل )

- رقم ضريبي ( يتم استخراجه من أي دائرة ضرائب بكل سهولة )

- ثلاث صور شخصية

الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة في تركيا

الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة في تركيا

 

خطوات تأسيس شركة في تركيا :

أولا ً– تجهيز النظام الأساسي للشركة وتصديقه من قبل النوتر ” كاتب العدل ” ويتم ارفاقه بتقرير عن عنوان الشركة  .

ثانياً – إيداع 25% من رأس المال في البنك

كما يفضل ان يكون رأس المال أكبر من الرقم المحدد في القانون التركي وذلك للاستفادة من الصلاحيات التي تحصل عليها الشركات ذات الرأس المالي الضخم , حيث تختلف معاملة القانون التركي بحسب قيمة رأس المال ولهذا ينصح بأن يكون رأس المال مرتفعاً لتسهيل عملية الحصول على اذن وإقامة العمل للمساهمين بالشركة او العاملين فيها .

ويتم إيداع رأس المال المحدد من خلال حساب بنكي خاص بالشركة حيث تحصل الشركة حينها على ورقة إيداع بقيمة رأس المال الذي تم إيداعه ومن ثم يمكن تسيير أوراق الشركة والحصول على موافقة غرفة التجارة في تركيا واستلام السجل العقاري .

 

خطوات تأسيس شركة في تركيا

خطوات تأسيس شركة في تركيا

 

ثالثاً – تقديم نسخة أصلية ونسختين مصدقتين لمكتب السجل العقاري خلال 15 يوماً من التاريخ الذي تم توثيق الأوراق فيه من قبل النوتر ” كاتب العدل ”

رابعاً – يجب تبيين عنوان الشركة بشكل واضح في نظام التأسيس والذي سيتم نشره علناً في جريدة السجل التجاري الرسمية وذلك وفقاً للمادة 279 من القانون التجاري التركي الذي ينص على ذلك .

عند الانتهاء من تأسيس الشركة في مكتب السجل التجاري يتوجب عليك القيام بتسجيل الشركة في مكتب الضرائب المحلية ليتم منحكم الشهادة الضريبية والتي يشترط عرضها بشكل ظاهر في مكان العمل وذلك لقيام موظفي الضرائب بزيارة الشركة بين الحين والآخر للتحقق من المعلومات المذكورة في الشهادة الضريبية او ما يسمى vergi levhası))   .

خامساً وأخيراً : التأمين :

بعد انهاء جميع ما سبق من الإجراءات المطلوبة يقوم مكتب السجل التجاري بتبليغ وزارة العمل sgk عن شركتكم وبالتالي يشترط تسجيل جميع العاملين في الشركة سواءَ كانوا موظفين او مدارء  في وزارة التأمينات الاجتماعية حيث ان التأمين الاجتماعي إجباري في تركيا لكل العاملين في جميع أنواع الشركات ومن المفترض ان تقوم الشركة بتسديد أقساط التأمين بشكل شهري عن كل موظف في الشركة , وتبلغ قيمة التأمين ما يقارب ال 750 ليرة تركية للموظف الواحد .

 

نصائح رمزي العقارية حول تأسيس شركة في تركيا :

- الاستعانة بمحامي ذو خبرة في المجال ليقوم بالإشراف على انشاء الشركة بشكل صحيح

- توظيف محاسب كفؤ ليقوم بحل الأمور المالية في الشركة مع اخذ العلم ان المحاسب القانوني معتمد ليقوم بتمثيل الشركة امام الحكومة والقانون التركي .

نصائح حول تأسيس شركة عقارية في تركيا

 

إقرأ ايضا: كل ما تريد معرفته عن الإقامة العقارية تركيا
 

انت تسأل وشركة رمزي تُجيب

رمزي العقارية تجيب على اكثر الأسئلة الشائعة بخصوص تأسيس شركة في تركيا :

 

س : هل اسطيع إزالة او تغيير او إضافة مساهمين ( شركاء ) جدد للشركة ؟

ج : نعم يمكنكم ذلك في أي وقت تريدون

 

س : هل يمكنني تغيير نشاط الشركة في أي وقت اريد ؟

ج : نعم يمكنكم ذلك ولكن شريطة موافقة المساهمين ( الشركاء )

 

س : هل يمكنني تغيير اسم شركتني من اسم الى آخر ؟

ج : نعم يمكنكم ذلك شريطة موافقة المساهمين ( الشركاء )

 

س : هل يمكنني ان اودع رأس المال في البنك بعملة غير العملة التركية ؟

ج : لا مع الأسف لا يمكنكم إيداع رأس المال الا بالليرة التركية .

 

س : هل يمكنني تغير او نقل عنوان شركتي من المنطقة الواقعة فيها الى منطقة أخرى ؟

ج : نعم يمكنكم ذلك ضمن الأراضي التركية وهذا قانوني 100%

انت تسأل وشركة رمزي تُجيب .... تأسيس شركة في تركيا

انت تسأل وشركة رمزي تُجيب …. تأسيس شركة في تركيا

 

س : هل إقامة العمل تعطيني الحق باستخراج إقامة لزوجتي واولادي ؟

ج : نعم بعد الحصول على إقامة العمل تستطيع ضم زوجتك واولادك الى اقامتك

 

س : هل صحيح ان إقامة العمل تمنح صاحب الشركة الجنسية التركية ؟

ج : نعم صحيح إقامة العمل تمنح صاحبها الجنسية التركية خلال 5 سنوات شرط ان يبقى طوال هذه الفترة في الأراضي التركية مع السماح له بمغادرة 18 يوم فقط خلال السنوات الخمس .

 

س : هل يمكنني تأسيس شركة في تركيا دون الدخول اليها ؟

ج : نعم يمكنكم ذلك ولكن في تلك الحالة انتم بحاجة لتواجد مدير الشركة داخل الأراضي التركية واذا كانت شركتك ذات مسؤولية محدودة يلزم وجود حصة في الشركة لهذا المدير

 

س : هل استطيع إزالة المدير او تغييره او إضافة مدير بدلاً عنه ؟

ج : نعم يحق لك ذلك في حال موافقة المساهمين ( الشركاء )

 

س : كم المدة التي يتم منحي بها إقامة العمل وانا خارج تركيا ؟

ج : تختلف المدة حسب الجنسية والبلد الذي قمت بالتقديم منها ولكن بحدود 25 الى 40 يوم .

 

كما لا يستغرق  إنشاء شركة في تركيا سوى أسبوع واحد او اقل من ذلك في حال كنتم في الأراضي التركية .

 

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

 

تحرير فريق رمزي العقارية ©

 

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية