أسئلة شائعة حول شراء منزل في تركيا 2022
فهرس المحتوى
هل فكرّت في شراء منزل في تركيا؟
من ضمن أهم المواضيع المنتشرة بين جمهور المهتمين في الأسواق العقارية حول العالم وفي مجال الاستثمار العقاري هو البحث عن شقق للبيع في تركيا تحديداً دون غيرها من الدول المتقدمة حول العالم.
فريق التحرير في شركة رمزي العقارية اختار يقدم إليكم أهم الأسئلة الشائعة التي تدور في فكرك حول شراء العقارات والمنازل في تركيا ومن ثم سيرفقه بالإجابات الدقيقة عنها.
نتمنى لكم قراءة مفيدة وممتعة.
إجابات مهمة عن شراء منزل في تركيا:
من خلال الفقرات التالية سنقدم إليكم مجموعة من الأسئلة الكثيرة التي يطرحها عادة من له اهتمام في مجال العقارات في تركيا فإن كان هذا يهمكم يمكنكم المتابعة.
كيفية شراء منزل في تركيا؟
من التساؤلات الأولى التي يطرحها من هو مهتم في قطاع العقارات في تركيا هو الكيفية الصحيحة التي يمكن اتباعها للوصول للعقار المناسب.
في الواقع أنت أمام العديد من الخطوات التي يجب أن تتبعها وهي كالتالي:
أولاً تحديد الهدف من العقار فهل هو إقامة أم استثمار عقاري أم الحصول على الجنسية التركية؟
يجب أن ترصد الميزانية المادية المتوفرة لديك فهل تكفي لتغطية كافة المصاريف المترتبة عليك؟
اطلب المساعدة من أحد وكلاء العقارات المشهورين.
لا بدَّ من التفاوض بشكل جيد على سعر العقار وتحتاج إلى خبير برفقتك.
عليك القيام بجولات ميدانية وزيارة أهم المشاريع العقارية المتوفرة لتطلع على الخيارات المتاحة.
في هذا الصدد عليك أن تسأل جيداً عن مستقبل المنطقة التي تنوي شراء عقار فيها ولا سيما إن كانت غايتك الاستثمار العقاري فهل من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المنطقة التي تنوي الشراء فيها خلال الأيام المقبلة أم ستبقى ثابتة.
كيف يكون العقار مناسباً للاستثمار العقاري؟
هناك من يسأل عن ماهية العقار الملائم للاستثمار العقاري من أجل الحصول على الأرباح الوفيرة فهل حقاً هناك مواصفات أو تفاصيل معينة يجب الالتزام بها؟
بالتأكيد هناك العديد من المعايير التي يجب الالتزام بها حتى تستطيع أن تحقق استثمار عقاري مميز وناجح وفيما يلي إليك أبرزها:
يجب أن تكون المنطقة التي يوجد فيها تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتطوراً ملحوظاً.
يُفضل أن يكون العقار حديث البناء فإن هذا النوع من العقارات يزداد ثمنها باستمرار.
أن يكون بالقرب منه توجد وسائل النقل العام.
أن تتوفر المدارس – الجامعات – المستشفيات – المعالم السياحية.
بكل عام من أجل أن تحصل على أرباح عالية من استثمارك العقاري في تركيا يجب أن تختار الأماكن أو المواقع التي يتوجه إليها الناس بكثرة فهذا يضمن لك سهولة تأجير العقار وعدم بقائه لفترة طويلة خالياً من المستأجرين وأيضاً يمكن بيعه بسهولة عندما تريد ذلك.
لا تنسَ أنه يجب أن تحاول أن يكون على الطراز العصري الحديث الذي يناسب جميع الأذواق.
من النصائح المهمة التي تم تقديمها في هذا المجال هو ضرورة اختيار المساحة الصغيرة أو المتوسطة للعقار فإن العقارات الكبيرة يصعب بيعها عندما تريد ذلك.
كيف تحصل على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري؟
من أبرز الطرق الشائعة للحصول على الجنسية التركية هي الاستثمار العقاري ولكن بالتأكيد ليس أي مجرد استثمار عقاري سيكون مناسباً للتقديم عليها، بل هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتوفر فيه وهي كالتالي:
يجب أن يكون ثمن العقار لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي على الأقل.
عليك الالتزام بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات.
ألا يكون قد تم استخدام العقار بوقت سابق للحصول عليها.
أن يتم شراء العقار من مواطن أجنبي تحديداً.
ما أهم أنواع المنازل في تركيا؟
أنت بالتأكيد تعلم أن سوق العقارات في تركيا مليء بالخيارات المتنوعة والمهمة وهذا ما يجعل الاختيار بالنسبة إليك صعباً نوعاً ما.
تعد شقق المجمعات السكنية الخيار الأفضل لكل من يبحث عن الحياة الراقية والرفاهية الواسعة وذلك لتوفر كافة مقومات الحياة المثالية فيها فهي تحتوي على جميع الخدمات والمرافق الترفيهية المهمة مثل الملاعب والمسابح ومواقف السيارات والمطاعم والمقاهي والمحال التجارية وغيرها.
أيضاً هناك الأبنية المستقلة التي تعتبر على النقيض من المجمعات السكنية والتي تعد الخدمات المقدمة فيها محدودة وتقتصر فقط على ما تقدمه الحكومة للمنطقة.
إذا كنت من عشَّاق الفخامة والهدوء والحياة المختلفة يمكنك اختيار شقق البنتهاوس التي تعد الخيار العقاري الأفضل حيث:
المساحات الواسعة التي تمنحك خصوصية واسعة.
الإطلالة البانورامية على المدينة التي توجد فيها.
الهدوء لوجودها في الطوابق الأخيرة من الأبنية العالية.
مرفقة بحمام سباحة ومصعد خارجي خاص بها.
من المعلومات التي لا بدَّ من الإشارة إليها حول شقق البنتهاوس في تركيا أن سعرها مرتفع جداً وهذا بالتحديد ما أدى إلى أن تكون ذات سعر مرتفع جداً وبالتالي هي مناسبة للأغنياء وأصحاب الميزانيات المرتفعة.
أهمية شركات العقارات عند شراء منزل في تركيا:
برأيك ما أهمية أن تستعين بشركة عقارية عند التملك العقاري في تركيا فهل الأمر معقداً إلى هذه الدرجة؟
إن خطوة شراء العقارات في تركيا يسيرة جداً ولا سيما في ظل التسهيلات الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية ولكن هذا لا ينفي أن هناك بعض المخاطر المحتملة خاصةً إن كانت هذه تجربتك الأولى أو لم يكن لديك تصوّر كافٍ عن الأمر.
شركات العقارات تقدم إليك قائمة بأهم المشاريع المتوفرة لديها، بالإضافة لمجموعة من النصائح والاستشارات التي ستحتاج إليها.
لمزيد من المعلومات حول سوق العقارات في تركيا ننصحكم بمتابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار ومنصاتنا على السوشال ميديا لأننا نرصد لكم كافة التفاصيل المهمة بالنسبة إليكم ونحرص دائماً على أن نجيب عن مختلف تساؤلاتكم.
تحرير فريق رمزي العقارية ©
مقالات قد تهمك :
منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية
Reasons to select Istanbul luxury homes
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول
ميزات و فوائد الجنسية التركية
The perfect time for buying property in Istanbul
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي
Turkish citizenship by investment
شقق للبيع في تركيا على البحر
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
How to obtain Turkish passport by investment
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري #عقار
#تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية