ما هي أنواع الضرائب في تركيا ؟
فهرس المحتوى
في حال كنت ترغب بالاستثمار في تركيا أو الاستقرار فيها لا بد لك أن تتعرف على قانون الضرائب التركي و أنواع الضرائب في تركيا و التي سنتحدث عنها بالتفصيل فيما يلي :
تصنف الضرائب في تركيا في ثلاث مجموعات أساسية و هي :
ضرائب الدخل .
ضرائب الإنفاق الاستهلاكي .
ضرائب الثروة و التملك .
و فيما يلي سنوضح الفروقات بينها :
أولاً : ضريبة الدخل في تركيا :
إن ضريبة الدخل هي عبارة عن ضريبة تفرض على الأرباح الصافية السنوية و تقسم هذه بدورها إلى قسمين : ضريبة دخل خاصة بالأفراد ، و ضريبة دخل خاصة بالشركات .
*بالحديث عن ضريبة الدخل الخاصة بالأفراد سنتعرف على عناصرها و التي يجب على الفرد أن يقوم بدفع الضريبة عنها و هي :
1 – الأرباح التجارية .
2 – الأرباح الزراعية .
3 – الأرباح من الأعمال الحرة .
4 – الرواتب الشهرية .
5 – عائدات رؤوس الأموال غير المنقولة .
6 – عائدات رؤوس الأموال المنقولة .
و يتم فرض هذه الضريبة على أي شخص يقيم في تركيا لمدة تزيد عن 6 أشهر خلال السنة الواحدة إذ يتوجب عليه أن يدفع ضريبة الدخل عن كافة أرباحه التي يحققها داخل و خارج الأراضي التركية ، أما في حال إقامته في تركيا لمدة تقل عن 6 أشهر خلال السنة الواحدة فإن ضريبة الدخل تفرض فقط على أرباحه داخل الأراضي التركية .
*و بالانتقال إلى ضريبة الدخل الخاصة بالشركات و المؤسسات فإنها تفرض على جميع الشركات و الجمعيات و المنشآت و المشاريع المشتركة التي تدر المال و يتم حسابها من صافي الأرباح و تتراوح نسبة الضريبة من 20 % إلى 22 % و غالباً ما يتم اعتماد النسبة الأقل من قبل الحكومة التركية و يتم تحصيل هذه الضريبة عند توزيع الأرباح على جميع الشركاء .
ثانياً : ضرائب الإنفاق الاستهلاكي :
يوجد أربعة أقسام لهذه الضريبة سنذكرها تباعاً و هي :
1ً- ضريبة القيمة المضافة (KDV) : و هذه الضريبة يتم دفعها كنسبة مئوية من سعر المنتج أو البضاعة أو حتى الخدمات و يتم إضافتها على السعر الأصلي للمنتج و يوجد ثلاث نسب يتم العمل بها بحسب المنتجات و هي :
-نسبة 1 % يتم فرضها على عمليات شراء القمح و مشتقاته ، بالإضافة إلى العقارات التي تزيد مساحتها عن 150 متر .
-نسبة 8 % يتم فرضها على عمليات شراء المنتجات الاستهلاكية الأساسية مثل اللحم و الحليب و البيض و العسل و غيرها .
-نسبة 18 % يتم فرضها على المنتجات غير الأساسية مثل الأثاث و الأجهزة الكهربائية و البهارات و غير ذلك .
و هناك العديد من الحالات التي يتم فيها الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة و هي : جميع الصادرات التركية ، خدمات الموانئ البحرية و المطارات ، الأجهزة و المعدات المستوردة بغرض الاستثمار ، عمليات تسليم البضائع التي تتم من خلال دبلوماسيين و لكن يشترط أن يتم التعامل بالمثل ، خدمات النقل العابر ، نشاطات التنقيب عن النفط ، المصنعين داخل المناطق الحرة .
2ً – ضريبة الاستهلاك الخاصة (SCT) : تخضع لهذه الضريبة أربع مجموعات من المنتجات و تختلف نسبة الضريبة باختلاف المنتج و يتم دفعها لمرة واحدة فقط و هذه المجموعات هي :
-المنتجات البترولية و مشتقاتها .
-المنتجات الكحولية و التبغ .
-المركبات الآلية باختلاف أشكالها من سيارات و طائرات و سفن .
-المنتجات الترفيهية .
3ً – ضريبة المعاملات المصرفية و التأمين : و هذه الضريبة يتم احتسابها من الدخل الذي يتم اكتسابه من البنوك و يبلغ الحد الأعلى لضريبة التأمين و المعاملات المصرفية 5 % ، أما ضريبة الفائدة المترتبة على معاملات الإيداع فتبلغ 1 % و قد تم إلغاء الضريبة المترتبة على معاملات صرف العملات الأجنبية عام 2008 م .
4ً – ضريبة الدمغة : و هذه يتم فرضها على عملية استخراج الأوراق و المستندات و هي إمها تختلف بحسب نوع الوثيقة أو تكون كنسبة ثابتة بحسب قيمة هذه الوثيقة .
ثالثاُ : ضرائب الثروة و الممتلكات :
و يقسم هذا النوع من الضرائب إلى ثلاث مجموعات أساسية و هي :
أ – ضرائب التملك العقاري :
و هذه بدورها لها أنواع عديدة :
1 – ضريبة الشراء : و يتم دفع هذه الضريبة لمرة واحدة فقط عند شراء العقار في تركيا و تختلف قيمتها بحسب مساحة العقار و موقعه و نوعه و سعر المتر الواحد منه و تتراوح بين 1 % إلى 18 % .
2 – ضريبة الطابو العقاري : و يتم دفع هذه الضريبة عند تسجيل العقار في الطابو و تبلغ قيمتها 4 % من قيمة العقار المحددة بالسوق و يتم دفعها مناصفةً بين المشتري و البائع .
3 – ضريبة البلدية : إذ يتوجب على جميع العقارات الواقعة ضمن منطقة بلدية معينة أن تقوم بدفع مبلغ من المال سنوياً و ذلك لقاء جميع الخدمات التي تقوم بها هذه البلدية لضمان إقامة مريحة و لتحسين المنطقة و تبلغ نسبة هذه الضريبة 0.03 % من قيمة العقار في سوق العقارات التركي .
4 – ضريبة الملكية العقارية : و هذه الضريبة تخص جميع الشقق و الأراضي و العقارات المملوكة و تتراوح نسبتها بين 0.01 % حتى 0.06 % و ذلك في حال لم يكن العقار تاريخياً أو أثرياً إذ تبلغ قيمة الضريبة على هذا النوع من العقارات 10 % .
5 – ضريبة التأمين ضد الكوارث : و هي عبارة عن مبلغ سنوي يتم دفعه لقاء التأمين ضد الزلازل و الكوارث الطبيعية .
ب – ضرائب السيارات :
يتم دفع هذه الضريبة بشكل سنوي و يتم حساب قيمتها بحسب عمر السيارة و قوة محركها .
ج – ضريبة الإرث و الهبات :
يتم دفعها لمرة واحدة فقط عند انتقال الملكية إلى المالك الجديد و تتراوح نسبتها من 1 % إلى 30 % بحسب نوع هذه الممتلكات و صلة القربى بين الطرفين .
مقالات قد تهمك :
أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول
سوق العقارات في تركيا
الاستثمار في إسطنبول
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا
ميزات و فوائد الجنسية التركية
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري
#عقار #تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية