متى يمكن شراء العقار بأقل ثمن ممكن في تركيا ؟

يتوجه العديد من الأشخاص العرب و الأجانب إلى تركيا بقصد الاستثمار أو للدراسة أو العمل أو حتى للسياحة و مهما تعددت الأسباب يبقى الأمر الأهم الذي يشغل البال هو إيجاد شقق للبيع في تركيا من أجل الإقامة و الاستقرار .

و يضم سوق العقارات التركي العديد من الخيارات و التي تتناسب مع كافة الأذواق كما تتباين أسعار العقارات في تركيا تبعاً للعديد من العوامل و المواصفات التي يمتلكها العقار و لا بد أنك تساءلت عن الوقت المناسب لشراء العقار بأقل ثمن ممكن في تركيا فمتى يكون ذلك ؟

سنتعرف على ذلك سوياً فيما يلي ..

أولاً : كيفية تحديد الوقت الأمثل لشراء العقارات في تركيا :

في البداية من الضروري أن يمتلك الشخص الراغب بشراء عقار في تركيا معرفة عميقة بسوق العقارات التركي إذ أنه من المهم أن يقوم بدراسة حركة السوق و الذي ينشط و يخمد في أوقات معينة إذ تمر أوقات يزداد فيها الطلب على العقارات بينما يمر أوقات يزداد فيها العرض و تنخفض الأسعار و لذلك لا بد من الانتباه إلى هذه الفترات للتمكن من اغتنام الفرصة و الحصول على أفضل سعر ممكن .

و من الأمور الهامة التي لا يجب أن تتغافل عنها في حال رغبتك بإيجاد شقق للبيع في تركيا هي القيام بالاطلاع على جميع المشاريع العقارية التي تقوم الشركات الإنشائية بالعمل عليها و إنشائها و ذلك لاستغلال وجود العقارات قيد الإنشاء و التي من المعروف أنها تمتلك أرخص الأسعار مقارنةً مع العقارات الجاهزة ، كذلك من الضروري أن تبحث عن أفضل العروض و الحسومات التي تقدمها الشركات الإنشائية و العقارية خلال أوقات محددة من السنة لاختيار الأنسب منها و شراء أرخص الشقق في تركيا .

ثانياً : الفصل الأنسب لشراء العقارات في تركيا :

بمتابعة سوق العقارات التركي سنلاحظ أن حركة السوق تزداد بدايةً من الشهر الخامس أي خلال فصلي الربيع و الصيف حيث يميل الناس إلى شراء العقارات و تغيير المنازل خلال هذه الفترة و ذلك يعود إلى عدة أسباب نذكر منها افتتاح موسم السياحة في تركيا و هذا ما يجذب أعداد كبيرة من السياح إلى تركيا من كل أنحاء العالم لقضاء العطلة الصيفية على الساحل و زيارة الأماكن السياحية في إسطنبول و باقي المدن التركية كما أن انتهاء العام الدراسي يعتبر دافعاً مهماً للعائلات لاستغلال الوقت بالانتقال إلى شقق أخرى خاصةً مع تحسن المناخ و توقف هطول الأمطار ، و أيضاً تقوم العديد من الشركات العقارية و الإنشائية بتقديم عروض كثيرة و حسومات خلال هذه الفترة بسبب زيادة الطلب على شراء العقارات و هذا ما يزيد التنافس بشكل كبير و من المحتمل أن يؤدي ذلك إلى رفع سعر العقار خاصةً في حال كونه بالقرب من البحر أو ذو إطلالة مميزة .

بينما و على النقيض من ذلك فإن فصل الشتاء يعتبر الأفضل للحصول على أرخص الشقق في تركيا و ذلك يرجع لكون سوق العقارات في تركيا يشهد هدوءاً و تقل الحركة فيه خلال هذا الوقت إذ تنخفض حركة السياحة في تركيا و يلتزم الناس في منازلهم نتيجةً للظروف الجوية السيئة و وجود المدارس و هذا ما يؤدي إلى انخفاض الطلب بشكل كبير على شراء العقارات و بالتالي يؤثر إلى حد كبير على أسعار العقارات في تركيا و التي لا بد أن تشهد انخفاضاً كما يسمح ذلك بأخذ الوقت الكافي لتحديد العقار الأفضل حيث يكون اهتمام الشركات العقارية منصباً بشكل أكبر على العميل مع إمكانية التفاوض مع المالك لتحصيل أقل ثمن ممكن إذ غالباً ما يكون لديه سبب مهم حتى يعرض عقاره للبيع خارج الموسم الصيفي .

ثالثاً : ماذا عن أسعار العقارات في تركيا في الفترة المقبلة ؟

يشير الخبراء إلى أن القطاع العقاري في تركيا يشهد نمواً غير مسبوق و على الرغم من جميع التحديات التي يفرضها الواقع إلا أن أسعار العقارات في تركيا تلقى ازدهاراً و ارتفاعاً مع مرور الوقت إذ يشكل الاستثمار العقاري في تركيا الفرصة الأفضل لاستثمار الأموال بشكل آمن و تحقيق الأرباح الوفيرة و هنا ينبه الخبراء أن التمهل و التردد في شراء العقار اليوم سيتبعه ندم و حسرة في المستقبل حيث تشير الدلائل إلى أن أسعار العقارات ستشهد ارتفاعاً ملحوظاً مع مرور الوقت و لا بد من استغلال الفرصة للشراء بأرخص ثمن في الوقت الحالي .

رابعاً : لا تنس التأكد من إمكانياتك :

لعل النصيحة الأهم التي يمكن تقديمها لأي شخص يرغب بشراء عقار في تركيا هي أن يقوم بدراسة احتياجه للعقار من جهة و تحديد الهدف منه و من ثم معرفة مدى توافر المال لديه لتحقيق ذلك إذ يقع العديد من الناس في مآزق مالية نتيجة شراء العقار بكل ما يملكون من مال و من ثم الاضطرار لبيعه في وقت غير مناسب ليتكبدوا خسائر فادحة ففي حال الرغبة باستثمار هذا العقار من الضروري الاحتفاظ فيه لطرحه في السوق في الوقت المناسب عند نشاط حركة القطاع العقاري .

و من الضروري تقوية شبكة العلاقات الاجتماعية و المعارف الخاصة بالقطاع العقاري و ذلك لتبقى على اطلاع بآخر العروضات إذ هناك العديد من الأشخاص الذين يعرضون شقتهم للبيع بأسرع وقت رغبةً بالسفر أو نتيجة ظروف مادية صعبة و هذه تشكل فرصة ممتازة لشراء العقار بأرخص سعر ممكن .

مقالات قد تهمك :  

أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا 
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول 
سوق العقارات في تركيا  
الاستثمار في إسطنبول 
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي 
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا 
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية  
#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    
#عقار    #تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية