ارتفاع كبير بعدد المستثمرين في قطاع العقارات في تركيا بـ2021

أولاً 

آراء المستثمرين الأجانب حول شراء العقارات في تركيا :

تعمل الحكومة التركية بشكل مستمر على جمع المعلومات و البيانات من أجل تنمية مختلف القطاعات الاستثمارية في البلاد و منها القيام بإجراء استبيانات تختص بالمستثمرين الأجانب في البلاد و تظهر التقارير بأن القسم الأكبر من هؤلاء المستثمرين يشعرون بأن القرار الذي قاموا باتخاذه بشراء عقار في تركيا هو بالفعل قرار صحيح سواء من الناحية الاستثمارية أو ناحية الخدمات و الإقامة إذ إن ما يزيد عن الثلاث و ثمانين بالمئة من عدد المستثمرين الأجانب في تركيا يشجعون على الاستثمار العقاري و شراء عقارات تركيا و يشمل هذا مختلف الجنسيات الأجنبية و يأتي في مقدمتها المواطنون الجزائريون و يليهم الجنسية الروسية و من ثم الألمان و إن قسماً كبيراً من هؤلاء المستثمرين يعمدون إلى إعادة هذه التجربة فبعد القيام بشراء عقار في تركيا و الحصول على الفائدة المتوقعة يقومون بشراء عقار جديد أو حتى عدة عقارات الأمر الذي يساهم بشكل إضافي في ارتفاع نسبة الاستثمارات من قبل المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا و أكثر هؤلاء المستثمرين قياماً بشراء عقار مرة أخرى هم الأردنيون يليهم الجزائريون و في المرتبة الثالثة تأتي الجنسية العراقية لنجد بأن الأغلبية الساحقة تعود إلى الجنسيات العربية التي تعتبر واحدة من أهم الجنسيات للمستثمرين الأجانب في البلاد .

ثانياً

ارتفاع أعداد المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا لعام 2021 : 

إن النمو الكبير الذي تشهده سوق العقارات في تركيا يعتبر أمراً تراكمياً لم يأتي عن عبث أو بشكل فجائي إذ إن مختلف الاحصائيات تظهر وجود ارتفاع تدريجي في أعداد المستثمرين الأجانب في عقارات تركيا خلال آخر عدة سنوات و لكن من الملفت للانتباه وجود ارتفاع و انتعاش ملحوظ في أعداد المستثمرين الأجانب خلال عام ألفين و واحد و عشرين و ذلك على الرغم من أن العام ما زال في بدايته و ذلك مقارنة بالانتكاسة الكبيرة التي قد أصابت الأسواق العقارية في مختلف أنحاء العالم و الاقتصاد العالمي و لم تكن سوق العقارات في تركيا أو الاقتصاد التركي بمنأى عنها و السبب في هذا هو الانتشار الكبير لجائحة فيروس كورونا الذي أدت إلى إجراءات متطرفة من إغلاق لحركات النقل الجوي و البري و غيره الأمر الذي قد سبب إيقاف أنشطة الكثير من المستثمرين الأجانب بسبب عدم قدرتهم على التنقل و الوصول إلى تركيا و بفضل انخفاض تأثير الجائحة العالمية على قطاع العقارات في تركيا و العودة الجزئية لحركات النقل و السفر و المطارات فإن ذلك قد دفع بجميع المستثمرين الأجانب الذين قد سبق و أن تأخرت استثماراتهم إلى استغلال الفرصة و البدء بها الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أعداد المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا في عام ألفين و واحد و عشرين ميلادي .

ثالثاً

العوامل التي تسهم في جذب المستثمرين الأجانب نحو شراء العقارات في تركيا :

توجد العديد من الأسباب التي تعتبر العقارات في تركيا قادرة على تحقيقها و التي تقوم بدورها بالعمل على ازدياد عدد المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا لعام ألفين و واحد و عشرين .

و يمكن القول بأن أهم هذه العوامل هو أسعار العقارات في تركيا فهو يعتبر العامل الأهم في التأثير على عملية شراء عقار في تركيا لا سيما من قبل المستثمرين الأجانب فهو يحتل الأولوية لدى الكثير منهم و تعتبر العقارات في تركيا قادرة على تحقيق حاجات مختلف مستويات المستثمرين لا سيما ذوي الدخل المحدود منهم بفضل انخفاض أسعار العقارات في تركيا من جهة و بفضل النوع الكبير في أسعارها .

ثانياً يعتبر موقع العقار عاملاً حيوياً بالنسبة إلى المستثمرين الأجانب عند القيام بشراء شقة في تركيا و أيضاً فإن العقارات في تركيا قوية للغاية من هذه الناحية سواء من حيث موقع البلاد بحد ذاته أو من ناحية وجود العديد من المواقع الحيوية لشراء عقار في تركيا .

بينما تأتي الإطلالة التي يتمتع بها العقار في المرتبة الثالثة ضمن قائمة أهم العوامل التي تجذب المستثمرين الأجانب في عقارات تركيا فإن التنوع الكبير في التضاريس الجغرافية الذي تمتلكه يؤمن لها مجموعة معتبرة من الإطلالات بمختلف أشكالها من إطلالات بحرية مميزة أو إطلالات طبيعية و حتى إطلالات على العديد من المشاريع الضخمة و الاستراتيجية في البلاد .

رابعاً

الأسباب التي تدفع المستثمرين الأجانب نحو شراء العقارات في تركيا :

تتكاثف مجموعة من الأسباب التي تعتبر العامل الجاذب لكل هؤلاء المستثمرين الأجانب و الذي قد دفع بهم إلى القيام بامتلاك العقارات في تركيا و يأتي في مقدمة هذه المجموعة المناخ و الجو العام في البلاد ف المجتمع التركي يعتبر واحداً من أكثر المجتمعات ترحيباً و ودية تجاه الأجانب و هو بالأصل يضم الكثير من الثقافات و الخلفيات المندمجة مع بعضها أي أن الاختلاف و التنوع أمر بديهي في البلاد إضافة إلى أن القرب الجغرافي لتركيا مع المنطقة العربية قد ساهم في وجود العديد من العادات و التقاليد المشتركة و قرب نمط حياة المجتمعين لذلك نجد بأن القسم الأكبر من المستثمرين الأجانب في تركيا هم من الجنسيات العربية فهم يجدون في تركيا مكاناً مثالياً أولاً من أجل الاستثمار العقاري و ثانياً من أجل الاستقرار مع بعد احتمال التعرض لمواقف عنصرية مقارنة بغيرها من الدول .

مقالات قد تهمك :  

أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا 
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول 
سوق العقارات في تركيا  
الاستثمار في إسطنبول 
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي 
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا 
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية  
#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    
#عقار    #تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية