أسباب شراء عقارات في إسطنبول الآسيوية

تاريخ الإنشاء: 2022-08-17
آخر تحديث: 2024-05-02
مشاهدات: 1046

فهرس المحتوى

نبذة عن الطرف الآسيوي:
مميزات العيش والتملك في إسطنبول الآسيوية
أسباب شراء عقارات في إسطنبول الآسيوية:
أشهر مناطق في إسطنبول الآسيوية:

في العشر سنوات السابقة نال الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول شهرة واسعة بين المستثمرين الأجانب من حيث عدد المشاريع السكنية والاستثمارية إذ ينصب اهتمام المستثمرين به في المقام الأول والبحث فيه عن عقارات في حال رغبتهم شراء عقارات وشقق للبيع في إسطنبول، من ناحية أخرى يعد الطرف الأوروبي الخيار الأول لدى شركات التسويق العقاري في تقديم العروض المميزة فهو يمتاز بتنوع المشروعات السكنية والاستثمارية، لذلك فقد حظي الجانب الأوروبي بنصيب الأسد في مبيعات العقارات، ولكن هناك من المستثمرين الذين يعرفون قيمة الجانب الآسيوي وأهميته من حيث القيمة الاستثمارية، في حقيقة الأمر هناك عشاق يدركون طبيعة الطرف الآسيوي ويعرفون جمال هذا القسم من مدينة إسطنبول، حيث الهدوء المطلق والأجواء الجميلة، والشّوارع الرّاقية، وانتشار المساحات المزروعة والغابات والحدائق، إضافة إلى الأماكن السياحية المختلفة مثل تلة العرائس وبرج الفتاة وغيرها من الأماكن السياحية، في هذا المقال سنوضح أسباب تجعلك تشتري شقتك أو عقارك في إسطنبول الآسيوية.

نبذة عن الطرف الآسيوي:

في حقيقة الأمر لقد تأسست مدينة إسطنبول في القسم الآسيوي منها وتحديدًا في منطقة كاديكوي، إذ تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة إسطنبول 5461 كيلومترًا مربعًا، ومساحة اليابسة 5343 كيلومترًا مربعًا، وتبلغ مساحة وسط المدينة 1830 كيلومترًا مربعًا، يحد الجزء الآسيوي من الجنوب بحر مرمرة والشمال البحر الأسود، بينما يفصله مضيق البوسفور عن الجزء الأوروبي.

يحتل الجانب الآسيوي جزءًا كبيرًا من المنطقة الحضرية، إذ يضم الطرف الآسيوي ما يقرب من 21 منطقة سكنية أقدمها كاديكوي واسكودار ومالتيبه حيث الهدوء وجمال الطبيعة، كما يوجد نفق يربط بين طرفي إسطنبول تحت بحر مرمرة، ويعد الطرف الآسيوي أقدم من الجانب الأوروبي، حيث كانت هناك العديد من المستوطنات حول منطقة كاديكوي، ويعدالجانب الأوروبي أكثر سكانًا من الجانب الآسيوي نظرًا لأن مركز التجارة والأعمال والصناعة في الطرف الأوروبي، وبالمقابل يتمتع الجانب الآسيوي بطبيعة هادئة وانتشار الحدائق الخضراء بكثافة في الجانب الآسيوي.

وتشتهر إسطنبول الآسيوية بموقعها الجغرافي خاصة وإنها حلقة الربط بين قارتي آسيا وأوروبا، مما يجعل البنية التحتية موضع اهتمام الحكومات المتعاقبة لا سيما في العقدين الماضيين، كما تتمتع بوسائل النقل العامة وتوفر الحافلات التي تربطها بالجانب الأوروبي كما يتوفر شبكات السكك الحديدة (القطارات العامة) في الجانب الآسيوي مقارنة بتوفرها في الجانب الأوروبي.

مميزات العيش والتملك في إسطنبول الآسيوية

يمتلك الطرف الآسيوي كل مقومات الحياة الجميلة لا سيما للذين يفضلون الهدوء والسكينة، إذ يجمع بين التاريخ والحداثة والتطور، كما يتميز الطرف الآسيوي بقوة مشروعات البنى التحتية، متمثلة في شبكة المواصلات الضخمة، من خطوط مترو أنفاق وشبكة حافلات عامة إلى جانب المرافق العامة والحدائق، والمستشفيات، إلى جانب مطار صبيحة الدولي، كلها عوامل تسهم في تصنيف الجزء الآسيوي ضمن قائمة أفضل الاماكن للتملك والاستثمار العقاري في اسطنبول.

كما يعد التملك هناك خياراً مثالياً فيها، حيث يوجد العديد من الخيارات المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق من المستثمرين، ما بين شقق سكنية واستثمارية، ضمن أحدث المشروعات التي تتميز بأفضل التشطيبات الداخلية.

أسباب شراء عقارات في إسطنبول الآسيوية:

هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تشتري في الطرف الآسيوي منها:

1- قربه من مركز مدينة إسطنبول السياحي والتجاري: إذ يفصل مضيق البسفور بين طرفي إسطنبول ولهذا أنت لست مضطر أن تشتري شقتك على أطراف إسطنبول بل يمكنك أن تنعم بالهدوء في الطرف الآسيوي بينما يكون عملك في مركز المدينة في الطرف الأوروبي ولن تبعد عن عملك سوى 10 دقائق على الأكثر.

2- الطبقة الاجتماعية التي تعيش هناك من الطبقات الاجتماعية الراقية في تركيا، لا سيما أن النخب التركية من السياسيين والقضاة ورجال الدولة الحاكمة تعيش هناك، لذلك فأنت تضمن لنفسك ولعائلتك العيش في منطقة راقية.

3- وجود العديد من خدمات البنية التحتية من شبكات مترو الأنفاق والمواصلات والمستشفيات والمدارس والجامعات وغيرها من الخدمات.

4- اهتمام الدولة الدائم بتطوير الطرف الآسيوي وعمل صيانة دورية لمرافقه بما يتلاءم مع الطبقة الحاكمة.

5- بناء مركز إسطنبول المالي الجديد أو "المدينة المالية" في منطقة أتا شهير، والذي يمتد على مساحة 3 ملايين و200 ألف متر مربع، محاذيا خط التيم الدولي وهو يعد موقعًا استراتيجيا في مدينة إسطنبول، ويضم أكثر من 30 ألف موظف وفروع كبرى المؤسسات المالية والبنكية الشهيرة، وبهذا تكون المدينة المالية الجديدة هي الأكبر على مستوى أوروبا، ويتميز المشروع بتصميمه الفريد والمعاصر.

أشهر مناطق في إسطنبول الآسيوية:

1- اسكودار:

وهي منطقة سياحية من الطراز الأول فهي غنيّة بالمشاهد والمعالم السياحية البارزة والّتي تجذب سياح المدينة والسياح من خارجها، كما تضم عددًا من المجمّعات السكنية، منها الجاهزة للسكن ومنها قيد الإنشاء، وتوّفر اسكودار لسكّانها حياة الرفاهية والأمان والخدمات المتعددة، فيمر بها شارع يمتلأ بالمقاهي والمطاعم العالمية.

2- كاديكوي:

تقع منطقة كاديكوي بجانب منطقة اسكودار، وهي امتداد تاريخي لجارتها حيث أنّها كذلك تطل على البسفور وتعتبر أرض خصبة متجددة للاستثمارات في كافة القطاعات لا سيما القطاع العقاري والسياحي، فهي من المناطق المتطوّرة الّتي تتسم بنمط عمراني متميز وهدوء منقطع النظير.

3- أتاشهير:

وهي أحد أبرز 3 مراكز مالية في تركيا، تضم العديد من الشركات الكبرى الاستثمارية، تأسست عام 2008، فمنطقة أتاشهير ليست بعيدة عن البوسفور، فهي على بعد خطوات فقط من منطقتي اسكودار وكاديكوي.

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية والاستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها.

خدماتنا:

الاستشارات القانونية.

إدارة الأملاك.

خدمات ما بعد البيع.

الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية.

شراء وبيع العقارات في تركيا.

لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع.

تحرير فريق رمزي العقارية ©

مقالات قد تهمك:

منازل إسطنبول

كيف تحصل على الجنسية التركية

Reasons to select Istanbul luxury homes