مزايا شراء أراضي في تركيا

يضم سوق العقارات في تركيا العديد من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق و القدرات المادية و لهل هذا السبب يعتبر أكثر الأسباب التي تشجع المستثمرين العرب و الأجانب على الاستثمار العقاري في تركيا إذ يمكنك أن تختار ما يناسبك من العقارات للبيع في تركيا حيث تنتشر فيها العقارات الفاخرة مثل الفلل و المزارع بالإضافة إلى العقارات الرخيصة مثل شقق الاستديو و بالنسبة لمن يرغب بالتميز و يحلم ببناء عقار على مزاجه الخاص يمكن له أن يقوم بشراء الأراضي في تركيا.. فما هي ميزات الاستثمار في أراضي تركيا ؟ و ما هي المعلومات الواجب معرفتها بهذا الشأن؟ ابق معنا لمزيد من التفاصيل ..

-مزايا شراء أراضي في تركيا :

١-الأسعار المنخفضة : إن أهم ميزة تجذب المستثمرين على شراء الأراضي في تركيا هي السعر المنخفض لهذه الأراضي خاصة عند مقارنتها مع أسعار العقارات الجاهزة في تركيا .

٢-غنى تركيا بالأراضي : إن طبيعة تركيا المميزة و مساحاتها الواسعة كان لها دور كبير و مهم في انتشار هذا النوع من الاستثمار إذ يوجد العديد من الخيارات المتاحة أمامك بمساحات و مواقع مختلفة .

٣-فتح المجال للإبداع و الخيال : إن قيامك بشراء أراضي في تركيا يفتح أمامك المجال لاختيار العقار الذي تريد بناءه بالتصميم الذي يناسبك حيث لا مجال للإبداع تستطيع أن تقوم ببناء فيلا في تركيا ، أو مول أو حتى مطعم طبعا إن كانت تملك طابو سكني .

٤-الاستخدامات العديدة : إن شراء أرض في تركيا يعني الاستفادة منها بالكثير من الطرق حيث أنه من الممكن أن تقوم بزراعة هذه الأرض في حال وجود التربة الخصبة و دخول عالم الاستثمار الزراعي ، كما يمكنك استخدامها لتربية الحيوانات على اختلاف أشكالها و بالتأكيد يمكنك أن تقوم ببناء مشروع عقاري عليها مثل مجمع سكني و من ثم عرض الشقق للبيع .

-ما هي الشروط التي ينبغي تحقيقها عند شراء أرض في تركيا من قبل الأجانب :

هناك بعض القوانين و الضوابط فيما يخص تملك الأجانب للأراضي في تركيا و هي :

١-يجب ألا تقع الأرض في منطقة قريبة من الثكنات العسكرية إذ لا يسمح للأجانب بشرائها .

٢-عند شراء أرض زراعية في تركيا لا يجوز أن تمر فترة سنتين من دون إقامة مشروع زراعي على هذه الأرض .

٣-يجب ألا تزيد مساحة الأراضي المملوكة من قبل شخص أجنبي في منطقة ما عن ١٠ بالمئة من مساحة المنطقة بالمجمل .

٤-إذا قام المستثمر بشراء أرض زراعية يجب ألا تتجاوز مساحة هذه الأرض ٣٠٠ ألف متر مربع .

إقرأ أيضاً:أسباب كثيرة  تدفعك للحصول على الإقامة العقارية 

-الأماكن المفضلة لشراء الأراضي في تركيا :

عند سؤال المختصين و الخبراء بالعقارات تبين أن أفضل المناطق لشراء الأراضي حاليا هي المدن القريبة من إسطنبول و التي تشهد عمليات توسيع و نعني بذلك : أدرنة ، و تيكرداغ .

كما أن إسطنبول الآسيوية تعتبر مكانا مناسبا لشراء الأراضي الزراعية نظرا لطبيعتها الخلابة .

-هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر شراء أرض ؟

نعم بالتأكيد يمكن ذلك إذ أن القوانين التركية تنص على إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار مهما كان شكله و ينطبق ذلك على الأراضي أيضا إذ أنه من المهم أن يحقق الشروط الأساسية و هي أن يكون سعرها على الأقل ٢٥٠ ألف دولار أمريكي و يجب الانتباه إلى تسجيل هذا السعر على سند البيع إذ يلجأ بعض مالكي الأراضي إلى تسجيل أسعار منخفضة لتخفيض الضرائب و التهرب من التكاليف الإضافية .

-نصائح هامة يجب الانتباه إليها :

قبل شراء الأرض في تركيا يجب عليك أن تحدد الهدف منها فإذا كنت ترغب بدخول عالم الاستثمار الزراعي يجب فحص التربة من قبل خبراء للتأكد من أنها صالحة و خصبة ، و في حال الرغبة ببناء مشروع عقاري عليها يجب الانتباه إلى نوع الطابو الذي تحمله لأنه في حال كانت تملك طابو زراعي عندها لا يمكن تشييد أي نوع من العقارات عليها .

مقالات قد تهمك :  

أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا 
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول 
سوق العقارات في تركيا  
الاستثمار في إسطنبول 
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي 
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا 
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية 

متى يمكن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ؟
 
#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    
#عقار    #تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية