شركة رمزي العقارية

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شركة رمزي العقارية

إيجابيات شراء العقارات في تركيا

إيجابيات شراء العقارات في تركيا

من الأمور الشائعة في الوقت الحالي والتي كثر الحديث عنها ميزات وإيجابيات شراء العقارات في تركيا ولكن دائماً من يكون بصدد التملك العقاري يحب أن يحصل على المعلومة من مصدر يثق به لذلك اخترنا في هذا المقال اليوم أن نقدم لكم فيه بعضاً من الجوانب الإيجابية لشراء العقارات في تركيا.

من المؤكد أنك تعلم أن تركيا قد أصبحت ملاذاً آمناً لأصحاب رؤوس الأموال المرتفعة حيث إن تلك عقارات تلك الدولة تعتبر محفظة آمنة الأموال فإن الاستثمار العقاري مشروع لا يمكن الاختلاف على أهميته، وأيضاً هناك الكثير من الدوافع الأخرى ليأخذوا هذا القرار.

 

1 - اطلع على أسعار العقارات في تركيا:

هل تعلم أن شراء عقار في إحدى الدول الأوروبية يجعلك تتكلف الكثير من المال لأن أسعار العقارات مرتفعة والرسوم المترتبة عليها كذلك مثل تسجيل العقار وتكاليف المحامي وغيرها من التفاصيل الأخرى. إذا قارنت أسعار العقارات في تركيا مع أوروبا أو مع بعض الدول العربية تجد أنها معتدلة ومناسبة.

يمكن للأجنبي في تركيا شراء عقار فاخر وذو مواصفات راقية وعصرية وضع بعين الاعتبار أنه لن يكون بإمكانك شراء ما يشبهه في أي مكان آخر في العالم، تجدر الإشارة هنا إلى أن الأجنبي سيكون أمامه الكثير من الخيارات العقارية المميزة مثل المجمعات السكنية التي تضمن لك حياة مختلفة.

إن شراء عقار في تركيا له أثر إيجابي على حياتك كاملة وعلى أسرتك وعلى وضعك الاجتماعي والمادي وعلى مستقبلك.

 

أسعار العقارات في تركيا

 

2 - هل تناسب الاستثمار العقاري؟

هذا ما يطرحه أصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين فهل يمكن للعقارات في تركيا أن تغير من وضعهم المادي وتحول أموالهم إلى ثروة؟ 

من أبرز العوامل التي تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا:

- الاقتصاد التركي الذي ينمو بثبات ويتفوق على الكثير من دول العالم.

- تستضيف تركيا سنوياً ملايين السياح من مختلف الجنسيات حول العالم.

- تسهيلات كثيرة قدمتها الحكومة التركية للأجانب مثل التخفيض الضريبي وسهولة إجراءات التملك.

- قدمت تركيا الكثير من الضمانات للمستثمر الأجنبي مثل وثيقة التقييم العقاري التي تجنبه الوقوع في الاحتيال العقاري.

- بنية تحتية متطورة وحديثة وتحتوي على أهم المشاريع التي كان لها انعكاساً إيجابياً على القطاع العقاري.

- تطور شبكة المواصلات العامة التي أدت إلى ربط المدن التركية مع بعضها البعض وتسهل الوصول لأي مكان بسرعة ودون استغراق وقت طويل.

- من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات في تركيا خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً بنسبة 40 ٪ في أسعارها.

 

3 – موقع الجغرافي عنصر مؤثر على أهمية عقارات تركيا:

تتميز تركيا بأنها ذات مساحة واسعة وتضم مدن مهمة عديدة مثل إسطنبول التي تمتد على قارتين وأنقرة العاصمة السياسية ولا تنسَ أنها تطل على أربع بحار مهمة هم (البحر الأبيض المتوسط – بحر إيجة – البحر الأسود – بحر مرمرة).

تتميز أيضاً هذه الدولة بالمناخ المعتدل الذي يناسب كل الأشخاص وهو كذلك على مدار الفصول. تضم تركيا الكثير من المعالم التاريخية والأثرية.

 

أنواع العقارات في السوق التركي :

يضم سوق العقارات في تركيا العديد من الخيارات المهمة من أبرزها العقارات الجاهزة والعقارات قيد الإنشاء وفيما يلي نقدم إليكم أبرز مزايا الخيارين تعرَّف عليهما:

1 – العقارات الجاهزة:

في حال قمت باختيار شراء عقار جاهز في تركيا فإنه سيكون بإمكانك أن تنتقل للعيش فيه فوراً على نقيض عقارات قيد الإنشاء التي ستحتاج إلى أن تنظر مدة زمنية طويلة قبل أن تستلمه.

طابو العقار يكون جاهز أي يمكنك أن تقدم طلب الحصول على الجنسية التركية بشكل مباشر.

هل تعلم أنه من الصعب المفاوضة على أسعار العقارات الجاهزة فإن صاحب العقار يكون متمسكاً بعقاره لأن الطلب عليها كبيراً.

أسعار العقارات الجاهزة تكون أعلى من العقارات قيد الإنشاء لذلك هي لا تناسب أصحاب الميزانية المنخفضة.

عندما تقرر شراء عقار جاهز في تركيا عليك أن تضع بعين الاعتبار أنه من المحتمل أن تجد الكثير من التفاصيل الغير ملائمة أو التي لا تعجبك.

لن تجد عروضاً بالتقسيط إلا قليلاً لذلك قد لا يناسبك أن تدفع ثمن العقار كاملاً في دفعة واحدة.

 

شراء عقار في تركيا

 

2 – العقارات قيد الإنشاء:

إن اخترت شراء عقار قيد الإنشاء فإنك قد تضطر للانتظار للكثير من الوقت قبل أن يكون بإمكانك باستلامه.

أسعار العقارات قيد الإنشاء مناسبة لجميع الفئات لأنها أرخص من العقارات الجاهزة من جهة ومن جهة أخرى سيتم تسديد ثمنه عن مراحل.

تعتبر خيار مناسب للاستثمار العقاري حيث ترتفع أسعارها بنسبة قد تصل إلى ثلاثين بالمئة بد أن تكتمل أعمال بناؤه.

من أبرز النصائح التي نقدمها عند شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا هي:

احرص على إدراج كافة الشروط التي تم الاتفاق عليها ضمن عقد البيع.

استعن بمهندس معماري حتى يتأكد من مدى مطابقة ما يتم تنفيذه أمام ما هو متفق عليه.

في حال وجدت أي شيء لا يناسبك في العقار يمكنك أن تطلب تعديله على الفور.

 

عوامل جعلت سوق العقارات في تركيا آمناً تماماً:

-الاقتصاد التركي الذي ينمو بحركة ثابتة حيث إن الحكومة التركية تضع الكثير من الخطط الاستراتيجية من أجل أن تبقي على مكانتها المتقدمة في المراتب الأولى على الصعيد العالمي.

-البنية التحتية المتطورة والمشاريع التنموية الضخمة التي حصدت مكانة مهمة في العالم مثل: (مطار إسطنبول الجديد – قناة إسطنبول المائية الجديدة – مدينة باشاك شهير الطبية).

-وثيقة التقييم العقاري التي تحدد ثمن العقار بدقة.

-وثيقة تأمين الزلازل التي تضمن حق صاحب العقار في حال حدثت أي كارثة طبيعية.

قبل أن تقرر شراء عقار في تركيا عليك أن تعرِّف كل الميزات التي ستجنيها من خطوتك هذه، إن كنت ترغب في الحصول على فرصة استثمارية آمنة يمكنك أن تتواصل معنا لنزوِّدك بكل العروض المتوفرة لدينا .

 

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

 

تحرير فريق رمزي العقارية ©

 

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية