شراء عقارات فاخرة بالتقسيط في تركيا

أبداً لا يشكل الرصيد المادي عائقاً أمام رغبتك بشراء العقارات في تركيا مع إتاحة الحصول على شقق وعقارات بالتقسيط فإن كان هذا ما يشغلك لما لا تبحث عن الفرصة المناسبة لك ولأهدافك ضمن أفضل المشاريع العقارية والاستثمارية في تركيا واسطنبول.

معلومات مهمة عن شراء عقارات فاخرة في تركيا سنزودك بها في هذا المقال الذي أعده لكم فريق التحرير في شركة رمزي العقارية.

نتمنى لكم كثيراً من الفائدة.

متى أختار شراء عقار بالتقسيط في تركيا؟

في الواقع إن هذا النوع من العقارات يناسب الراغبين في شراء وتملك العقارات في تركيا ولكن لا تتوفر لديهم الميزانية الكافية لدفع قيمته نقداً.

الكثير من شركات الإنشاء تقدم العروض المميزة والحسومات العالية والأقساط على المدى الطويل من أجل جذب واستقطاب المستثمرين والأجانب، وتعتبر فرصة مميزة لتشتري شقتك في التي تناسبك سواء أردت السكن والإقامة فيها أم الاستثمار العقاري.

ما يجب أن تعلمه في هذا الأمر أن أسعار العقارات التي تكون قيد الإنشاء ترتفع أسعارها بنسبة تتراوح بين 30 ٪ و70٪ أي أنك ستكون أمام فرصة لكسب الأرباح. وتجدر الإشارة إلى أن من النادر أن تجد شققاً جاهزة بالتقسيط فأغلبها تكون تحت الإنشاء.

أهمية شراء شقق فاخرة في تركيا:

برأيك ما الأسباب التي تدفع الأجانب والمستثمرين أو المهتمين في مجال العقارات في تركيا للبحث عن شقق فاخرة للبيع؟ من خلال الفقرات التالية نستعرض معاً أهم وأبرز تلك الدوافع.

 تتميز بموقع جغرافي رائع:

 المناطق الراقية أو الفاخرة تتميز بموقع جغرافي استراتيجي داخل المدن.

قريبة من خطوط النقل العام والمواصلات العامة (المتروبوس – المترو).

لن تكون أمام خيارات محدودة بل هناك متسع من العروض المميزة.

إطلالة استثنائية مميزة:

من أكثر السمات التي تتميز بها العقارات في تركيا أن إطلالتها رائعة.

غالباً تجدها إما على المساحات الخضراء الواسعة أو على البحر أو على البحيرة.

هذا الأمر نال إعجاب المستثمرين وكل من يبحث عن التميز والسحر.

من الجميل أن تستيقظ في كل يوم على مشهد جميل من الطبيعة.

مناطق مخدمة بشكل جيد:

تعتني الحكومة التركية اعتناءً خاصاً بالمناطق الفاخرة.

تعمل على تزوِّدها بكامل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان.

تجد فيها أرقى المدارس – الجامعات – المستشفيات – المراكز الصحية – المعالم الترفيهية.

تضم الكثير من المولات – الأسواق التجارية.

عقارات مصممة وفق طراز حديث:

تعمد شركات الإنشاء على بناء المشاريع السكنية والاستثمارية في تلك المناطق وفق طراز راقٍ ومختلف.

تصميمها الهندسي من الخارج مميز ومن الداخل كذلك.

يتم تشييدها وفق معايير الجودة الدولية.

أسعار العقارات مناسبة ومميزة:

قد تعتقد أن أسعار العقارات الفاخرة في تركيا مرتفعة الثمن فهل هذا صحيح؟ 

مقارنة بأسعار العقارات التي توجد في أوروبا وأمريكية تعتبر رخيصة ومعتدلة.

أضف إلى ذلك وجود تسهيلات كثيرة ومحفزات وعروض مغرية.

معلومات مهمة عن شراء عقارات بالتقسيط:

لأهمية هذا الجانب من خلال الفقرة التالية سنقدم إليك بعض المعلومات المهمة التي تتعلق بشراء عقارات بالتقسيط.

أولاً: ستكون أمام خيارين يجب أن تختار منهما عندما تكون بصدد شراء عقار بالتقسيط الأول عن طريق إحدى شركات الإنشاء بشكل مباشر بعد تسديد الدفعة الأولى من قيمته والتي تتراوح بين 35 % و50 % من قيمة العقار.

أما الخيار الثاني فأن تشتريه عبر أحد المصارف التركية الذي يكون قد اشتراه بوقت سابق من الشركة المنشئة وتكون عدد سنوات التقسيط أعلى.

ثانياً: كلما كانت الدفعة الأولى أكبر كلما أدى ذلك لأن تحصل على حسم أكبر وأسعار أكثر انخفاضاً.

ثالثاً: احرص على أن تكون من السبَّاقين في شراء العقار ضمن المشروع العقاري لتحصل على حسم مرتفع.

رابعاً: تأكد من قدرتك على تسديد الأقساط في الوقت المحدد أو المتفق عليه حتى لا تتعرض لدفع الغرامات.

خامساً: كل ما ستتفق عليه مع الجهة البائعة يجب أن تدرجه ضمن عقد البيع لأنه ضمانة لحقك وحتى تكون بعيداً عن الاحتيال.

سادساً: في حال اخترت شراء عقارك عبر البنك يجب أن تعلم أنه سيضع إشارة رهن على العقار إلى أن تنهي تسديد كامل الأقساط.

أهم المدن التركية لشراء العقارات بالتقسيط في تركيا:

عندما نتحدث عن أهم المدن في تركيا للتملك العقاري فإن على رأس القائمة تجد إسطنبول التي تحمل الكثير من المزايا والأهمية ومن خلال الفقرة التالية دراسة مختصرة عنها.

1 – تتميز بموقعها الاستثنائي على قارتين في الوقت ذاته (الجزء الأكبر في قارة آسيا والأصغر في قارة أوروبا).

2 – تملك بنية تحتية متطورة وحديثة وتحتضن أكبر وأهم المشاريع الاستراتيجية مثل (مطار إسطنبول – القناة المائية).

3 – ازدهار جانب السياحة فيها حيث إنها تملك الكثير من المعالم السياحية – التاريخية – الأثرية.

4 – على الرغم من أنها في المركز الخامس عالمياً من حيث الكثافة السكانية إلا أنها لا تعتبر مشكلة في ظل تطور وسائل المواصلات وتوسيع الطرقات السريعة.

5 – إذا قارنت الأسعار التي توجد في تلك المدينة مع غيرها من المدن التي تشبهها في أوروبا وأمريكا تجدها رخيصة ومناسبة.

عوامل تحدد أسعار العقارات في تركيا:

سواء كنت تريد شراء عقار بالتقسيط أن بالدفع نقداً هناك بعض العوامل التي يجب أن تنتبه إليها لأنها تحدد قيمته.

الموقع إذا كان في مركز المدينة أم في الضواحي.

الإطلالة المميزة تساعد على رفع قيمة العقار.

القرب والبعد عن المرافق الخدمية.

قربه من مشاريع البنية التحتية.

إن كان جديداً أم قديماً؟

قيد الإنشاء أم جاهز؟

فرصتك المميزة نمنحك إياها في شركة رمزي العقارية لأنك دائماً موضع اهتماماً ونجاحك وتميزك لا يعني سوى أنه نجاح وفخر لنا.

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

تحرير فريق رمزي العقارية ©

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية