العقارات في إسطنبول
أهمية العقارات في إسطنبول و أهمية مدينة إسطنبول في تركيا :
إن تركيا تضم العديد من المدن الكبرى و الهامة استراتيجياً و التي تمتد شهرة كل واحدة منها إلى خارج نطاق الأراضي التركية لتشمل المنطقة ككل و لكن تبرز و بشدة من بين جميع المدن في تركيا مدينة إسطنبول و ذلك على الرغم من كونها ليست العاصمة السياسية في تركيا إلا أنها و مع ذلك تمتلك من الأهمية بالنسبة إلى البلاد ما ينافس و يتغلب في الكثير من الأحيان على مدينة أنقرة
إذ إن مدينة إسطنبول تعتبر العاصمة الاقتصادية لتركيا و المركز التجاري الأهم فيها و الأكبر و يشمل ذلك مختلف أشكال التجارة من بحرية و برية و جوية إضافة إلى أنها تصنف كالمدينة الأكبر مساحة في تركيا و تمتلك التعداد السكاني الأكبر مقارنة ببقية المدن التركية و تعود الأهمية الاستراتيجية التي تتمتع بها مدينة إسطنبول إلى ما تمتلكه من مقومات و عوامل تجعل منها المكان المثالي لمختلف أنماط الاستثمار و بشكل خاص شراء العقارات في تركيا:
إذ إن العقارات في إسطنبول يعتبر واحداً من أكثر أنواع العقارات في تركيا تفضيلاً من قبل المستثمرين الأجانب و السبب في ذلك كما ذكرنا ميزات مدينة إسطنبول إذ نبدأ بالموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تتمتع به هذه المدينة العريقة فهي تشكل صلة الوصل ما بين كل من قارة أوروبا و قارة آسيا و هي و بشكل مميز تتكون من قسمين اثنين بناءً على ذلك القسم الآسيوي و القسم الأوروبي و يفصل بين هذين القسمين مضيق البوسفور الشهير الذي يجعل من مدينة إسطنبول قبلة مميزة و يضاف إلى أن هذا الموقع الجغرافي يجعل منها تتوسط أهم طرق التجارة بين قارتي العالم القديم و بشكل خاص طرق التجارة البرية كما أن مدينة إسطنبول محاطة تقريباً من مختلف الجهات بالبحار الهامة و الحيوية إذ تشكل كل واحدة منها منافذ تجارية بحرية حيوية للبلدان الأوروبية المجاورة مثل بحر مرمرة و بحر إيجة و البحر الأسود و الأهم هو البحر الأبيض المتوسط الأمر الذي يساهم في تعزيز أهمية مدينة إسطنبول كمنفذ بحري للتجارة العالمية و نصل إلى النقل الجوي الذي تعتبر مدينة إسطنبول فيه واحدة من أقوى و أهم مدن العالم فهي تضم مطار إسطنبول الجديد الذي يعتبر المطار الأكبر في العالم و الذي يؤمن ربط مدينة إسطنبول مع مختلف أنحاء العالم من مدن و بلدان إضافة إلى وجود مطار أتاتورك الدولي الذي يعتبر حيوياً بالنسبة إلى الملاحة الجوية سواءً من ناحية نقل الركاب أو التجارة العالمية .
ميزات العقارات في إسطنبول :
إن عقارات تركيا بشكل عام تعتبر ذات أهمية بالغة و يعرف عنها بأنها الخيار المفضل أمام المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في تحقيق العوائد الاستثمارية و إن عقارات إسطنبول ليست بمختلفة عنها بل حتى إنها الأكثر شهرة بين جموع المستثمرين الأجانب و الخيار الأول لديهم و ذلك لما تتمتع به عقارات إسطنبول بميزات و مقومات تجعل منها خياراً مثالياً من أجل الاستثمار ضمن قطاع العقارات في تركيا
- و نبدأ طبعاً بالموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تتمته به بفضل وجودها أصلاً في مدينة إسطنبول الأمر الذي يوفر العديد من الفرص الاستثمارية إضافة إلى أن كثرة السواحل البحرية في مدينة إسطنبول تؤمن وفرة من المساحات المثالية لإنشاء مشاريع شقق للبيع في إسطنبول مطلة على البحر و مختلف أنواع و أشكال العقارات مثل فلل للبيع في إسطنبول على البحر و المكاتب و الفنادق و غيرها الكثير تمتلك كل واحدة من هذه العقارات إطلالات بحرية ساحرة تجعل منها واحدة من أجمل العقارات في المنطقة إضافة إلى أن هذه الإطلالات البحرية ترفع من قيمة العقار في إسطنبول بشكل كبير و ذلك بسبب ارتفاع أهميته الاستثمارية و كون الطلب عليه عالي و مستمر أي أن شراء عقار في إسطنبول مطل على البحر يحمل فوائد من مختلف النواحي.
- كما أن عقارات إسطنبول تتميز بالفخامة و الحداثة إذ تضم المدينة العديد من المناطق التي يعرف عنها بأنها من أرقى المناطق و تضم مختلف أشكال العقارات الفاخرة في إسطنبول و التي تجذب إليها كبار المستثمرين و الأغنياء منهم من أصحاب رؤوس الأموال و رجال الأعمال و ذلك بفضل ما تؤمنه هذه العقارات من خدمات فاخرة توفر حياة مليئة بالفخامة إضافة إلى أن مختلف عقارات إسطنبول مبنية وفقاً لأحدث التصاميم المعمارية و من أجود أنواع مواد البناء وفقاً للمعايير القياسية العالمية و هي مؤمنة ضد الزلال و الكوارث الطبيعية و قادرة على النجاة منها .
- كما أن عقارات إسطنبول مخدمة بشكل ممتاز بفضل البنية التحتية ال متطورة التي تتمتع بها المدينة من مختلف أشكال المرافق الخدمية و الترفيهية من مدارس حكومية و خاصة و جامعات عالمية و مشافي و مراكز صحية و مستوصفات إضافة إلى مختلف أشكال الدوائر الحكومية التي تعمل على خدمة المواطنين على مدار الساعة و لا ننسى مراكز التسوق العالمية و المولات الضخمة و غيرها من وسائل الترفيه مثل الحدائق العامة و المساحات الخضراء الخلابة و الملاهي و المراكز المائية و غيرها الكثير .
مقالات قد تهمك :
أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول
سوق العقارات في تركيا
الاستثمار في إسطنبول
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا
ميزات و فوائد الجنسية التركية
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري
#عقار #تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية