دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

نقاط مهمة عند الاستثمار في المحلات التجارية في إسطنبول

نقاط مهمة عند الاستثمار في المحلات التجارية في إسطنبول

أولاً :تحديد الهدف من شراء عقار في إسطنبول : 

مع التنوع الكبير الذي تقدمه سوق عقارات إسطنبول تأتي في المقابل تعدد في الفوائد و المزايا المتاحة من قبل كل واحد من هذه العقارات في إسطنبول إذ إن أهم الخطوات التي لا بد من اتخاذها قبل البدء بإجراء من إجراءات الدخول في قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول هو معرفة و بوضوح سبب و هدف و الطريق الذي يرغب المستثمر في الوصول إليه و عليه أن يكون على يقين بأن نوع العقار الذي يقوم بشرائه هو بالفعل ما يحتاج إليه و يقوم بتحقيق تطلعاته و توقعاته من دخول سوق العقارات في إسطنبول و لا سيما عند اتخاذ قرار بشراء واحد من العقارات التجارية في إسطنبول مثل المحلات التجارية و لذلك لأن العقارات في إسطنبول من النوع التجاري تختلف بعض الشيء عن عقارات إسطنبول السكنية في الخصائص و المواصفات و كذلك طرق الاستثمار العقاري في إسطنبول لذا من المهم أن يكون المستثمر متأكداً بأن قرار شراء عقار في إسطنبول من نوع المحلات التجارية هو ما يريده و عندها سيكون بإمكانه بدء عملية البحث في سوق العقارات في إسطنبول الكبيرة ذات الخيارات اللامحدودة و المتنوعة و التي سوف تكون بالتأكيد قادرة على تلبية احتياجاته و التطلعات التي يبحث عنها في عقارات إسطنبول .

 

ثانياً :التأكد من القيمة الحقيقية الخاصة بالمحلات التجارية في إسطنبول : 

إن من أهم العوامل التي تجذب المستثمرين و لا سيما الأجانب منهم نحو شراء العقارات في تركيا بشكل عام و شراء عقارات إسطنبول بشكل خاص هو المزايا الكبيرة التي تتمتع بها هذه العقارات و بشكل خاص من ناحية السعر إذ إن أسعار العقارات في إسطنبول تعتبر منافسة و مغرية للغاية و ذلك لأنها تعتبر منخفضة و بشكل ملفت للانتباه في حال تمت مقارنة هذه الأسعار بأسعار العقارات في مختلف الدول الأجنبية و لا سيما الأوروبية المجاورة و ذلك على الرغم من أن عقارات إسطنبول لا تقل أهمية أو جودة عن أي واحدة منها بل حتى أنها تتفوق عليها في أحيان كثيرة و بجوانب عدة و ينطبق هذا الأمر على المحلات التجارية في إسطنبول و لكن المستثمر الأجنبي على وجه التحديد قد يكون عرضة للاحتيال أو النصب و لا سيما في حال كانت خبرته في قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول ضئيلة أو حتى في حال كانت تلك تجربته الأولى في شراء عقار في إسطنبول لذا لا بد له من الانتباه إلى فكرة أن ما  يقوم بدفعه من مبلغ مقابل الحصول على واحد من هذه المحلات التجارية في إسطنبول هو بالفعل السعر المستحق لها إذ إن هنالك تفاوت كبيراً في أسعار هذا النوع من العقارات في إسطنبول و حتى ضمن المنطقة الواحدة الأمر الذي يستدعي الانتباه و الملاحظة الدقيقة للعوامل التي قد تحدد سعر أو قيمة العقار في إسطنبول من النوع التجاري 

 

ثالثاً :طرق التأكد من قيمة العقار في إسطنبول : 

في حال كانت الخبرة التي يتمتع بها المستثمر لا تسمح له بالتحديد الدقيق لقيمة المحلات التجارية في إسطنبول ف يمكن له الاستعانة بخدمات وكيل عقاري او واحد من ذوي الخبرة و المعرفة بقطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول و لديه خبرة و معلومات مسبقة كافية تمكنه من تحديد أسعار العقارات في إسطنبول أو بإمكان المستثمر القيام باستصدار وثيقة التقيّيم العقاري و التي تعتبر أفضل طرق معرفة السعر الحقيقي لأي واحد من عقارات إسطنبول و التي يجب أن تكون صادرة عن واحدة من الشركات المرخصة من قبل الحكومة التركية و المختصة في مجال التقييم العقاري لكي تكون هذه الوثيقة بالفعل موثوقة و يمكن أن يتم الاعتماد عليها من قبل المستثمر في تحديد قيمة العقار او المحل التجاري الذي يرغب بشرائه و التأكد من أن المبلغ الذي سيقوم بدفعه هو بالفعل مناسب له .

 

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية