آخر قوانين الإقامة السياحية في تركيا 2022

يرغب السياح القادمين إلى تركيا في قضاء وقت أطول من مجرد مدة الإقامة المسموح بها في جواز السفر، فهناك من يقرر قضاء وقت أكثر من أجل استكشاف البلد وفرص الاستثمار بها، ومنهم من يريد نقل معيشته وأسرته إلى هنا، أو ومنهم من يأتي بهدف الدراسة أو العلاج، وقد قامت الحكومة التركية بسن قوانين تحدد وتنظم الإقامة السياحية للأجانب في الدولة التركية.

ووفقا للقانون التركي فهناك نوعان من الإقامة في تركيا الأولى إقامة قصيرة الأمد وأخرى طويلة الأمد، ويقدم الأجنبي على الإقامة المتوافقة من غرض إقامته في تركيا وهي:

وبحسب القانون التركي فإن كل نوع من أنواع الإقامات يندرج تحته شرائح للغرض من الإقامة

إقامة قصيرة الأمد

• إقامة سياحية
• إقامة علاجية ويتم إعطائها للقادمين من أجل العلاج داخل المشافي التركية
• إقامة تعليمية وتعطى للقادمين من أجل دراسة اللغة التركية، أو الدراسة بأحد المؤسسات التعليمية التركية كالمدارس والجامعات أو بهدف عمل بحوث دراسية من خلال الهيئات التعليمية المعنية في تركيا.
• إقامة استثمارية وتعطى لمن يرغب في إقامة عمل تجاري أو استثماري من خلال إنشاء شركة.
• إقامة عقارية للذين يمتلكون عقار وقيمته أقل من 250 ألف دولار، وهو مبلغ الحصول على الجنسية التركية.

في هذا المقال سنزكز على الإقامة السياحية والتي يرغب الأجانب الحصول عليها، وتُمنح للأجانب الراغبين في الإقامة في تركيا لفترة أطول من فترة التأشيرة أو الإعفاء من التأشيرة أو لأكثر من تسعين يومًا، وهي وثيقة على هيئة بطاقة تمنحها وزارة الداخلية للسائحين، وتتيح لحامليها المكوث في تركيا طوال مدة صلاحيتها ودخول تركيا بدون أوراق أو إجراءات أخرى مطلوبة مثل التأشيرة وخلافه، وذلك لتشجيع الأجانب على السياحة والاستثمار والبحث عن فرص العمل بشكل قانوني، فبدونها سيضطر المستثمر أو السائح أن يصدر إقامة طويلة الأمد أو يغادر ويعود مجددًا.

ومع إزدياد أعداد المتقدمين للحصول على الإقامة السياحية في تركيا تقوم الحكومة التركية من وقت لآخر بتعديل شروط وإجراءات الحصول على الإقامة ومؤخرًا في فبراير 2022 قامت الحكومة بوضع شروط جديدة للحصول على الإقامة السياحية.

شروط يجب معرفتها قبل التقديم على الإقامة في تركيا

• أن لا يكون صاحب الطلب أتى إلى تركيا عن طريق تأشيرة تجارية.
• لا يمكن التقديم إن تجاوزت المدة القانونية لوجودك داخل دولة تركيا.
• أن يكون جواز السفر ساري المفعول أكثر من مدة صلاحية الإقامة بـ 60 يوم.
• يجب تقديم طلبات تصريح الإقامة من خلال نظام الإقامة الإلكترونية من داخل تركيا، ولا يتم قبول طلبات تصاريح الإقامة المقدمة من الخارج.

بعض الملاحظات التي يجب معرفتها عند تقديمك للحصول على الإقامة لأول مرة

• لا يمكنك التقديم للحصول على الإقامة السياحية إن تجاوز صاحب الطلب المدة القانونية لوجوده داخل البلد، لذلك يفضل أن يبدأ في إجراءات استخراجها فور قدوم السائح إلى تركيا مباشرةً.
• من الممكن أن يطلب الموظف كشف حساب بنكي بمبلغ ستة آلاف دولار أو ما يعادلهم.
• يشترط في بعض الأحيان وجود مقدم الطلب داخل تركيا أثناء تجهيز الملف الخاص به.
• في حال لم يتم استكمال الأوراق المطلوبة فقد تعطى إدارة الهجرة وشئون الأجانب فرصة مدتها 30 يومًا لاسكمالها، وإذا لم يستكمل صاحب الطلب الأوراق المنقوصة سيتم رفض الطلب.
• يجب أن يكون جواز السفر صالح لمدة تزيد عن 60 يومًا عن مدة الإقامة، أي أن يكون صالحًا لمدة عام و60 يوم في حالة طلب الإقامة لمدة عام.
• لا يشترط دفع مبلغ مالي لتحديد موعد الإقامة.
• يبدأ تاريخ صلاحية الإقامة من تاريخ انتهاء التأشيرة، أو عند الطلب يبدأ من تاريخ التقديم.
• في حالة التجديد، يبدأ تاريخ صلاحية الإقامة منذ تاريخ انتهاء صلاحية التصريح السابق.
• المديرية العامة لإدارة الهجرة لا تسمح بالتعامل مع طرف آخر غير صاحب الطلب، لذلك يرجى حضور الموعد بنفسك.
• يجب أن تكون الصور الشخصية ملتقطة كحد أقصى منذ 6 أشهر من تاريخ تقديمها.
• يتم استخراج الإقامة لمدة عام أو عامين كحد أقصى، ولمواطني قبرص الشمالية فقط يسمح لهم باستخراج إقامة صالحة لمدة 5 سنوات.

الأوراق المطلوبة لاستخراج الإقامة السياحية في تركيا لأول مرة

• صورة جواز السفر مترجمة ومصدّقة من كاتب العدل (النوتر)
• صورة من جواز السفر لآخر ختم دخول لتركيا
• أربعة صور شخصية بيوميترية بخلفية بيضاء.
• استمارة موعد المقابلة.
• عقد إيجار مصدّق من دائرة النفوس التركية أو النوتير.
• تأمين صحي بمدة الإقامة تتراوح بين عام وعامين، تختلف أسعار التأمين الصحي حسب العمر وشركة التأمين الصحي.
• الرقم الضريبي من مصلحة الضرائب التركية.
• نسخة من إيصال تسديد الرسوم السنوية للإقامة.
• ضريبة الإقامة يتم دفع ضريبة الإقامة السياحية بدائرة الضرائب التركية أو عن طريق الموقع الرسمي لدائرة الضرائب.

تعديلات وشروط الإقامة السياحية في تركيا لعام 2022

في التعديلات الأخيرة التي أقرتها دائرة الهجرة وشؤون الأجانب هناك بعض الشروط الجديدة التي يجب مراعاتها عند التقديم سواء كان ذلك من أجل الحصول على الإقامة لأول مرة أو من أجل تجديد الإقامة بشكل سنوي وسيتم العمل بها اعتبارًا من تاريخ 15/02/2022 وعلى جميع الراغبين أن يلتزموا بالشروط التالية: 

• يجب أن يتم توثيق عقود الإيجار من قبل المؤجر – صاحب المنزل – أو من لديه وكالة عنه، وليس من قبل المواطن الأجنبي الذي يرغب في الحصول على تصريح الإقامة، وإدراج معلومات هوية صاحب المنزل أو وكيله في نموذج العقد الجديد.
• سيتم تقديم نسخة من عقد الإيجار موثقة من كاتب العدل من قبل الأجنبي أثناء طلب الإقامة مع الوثائق الأخرى.
• يستطيع كل شخص أن يتعهد باستضافة شخصين كحد أقصى على نفس عنوان السكن الذي يقيم به من أجل الحصول على الإقامة، واذا كان متزوجًا يحق للزوج التعهد ببقاء شخصين والزوجة شخصين.
• أصبح على جميع الراغبين بإجراء عملية تثبيت النفوس في كل بلديات إسطنبول إجراء المعاملة في شعبة الأجانب بمنطقة بيازيد.
• من تقدم للحصول على إقامة في إسطنبول ويرغب بمغادرة البلاد قبل استلام كرت الإقامة يجب عليه توكيل محامي لاستلام الإقامة بدل منه ان لم يكن هناك أقرباء من الدرجة الأولى.
• إذا كنت تقدم للحصول على الإقامة لأول مرة فإنه يتعين أن يتواجد مقدم الطلب بنفسه أثناء إجراء المقابلة، بعد الانتهاء من المقابلة سيقوم الموظف بإعطاءك وثيقة يمكنك التنقل بها إلى حين إصدار بطاقة الإقامة السياحية تصدر الإقامة في خلال 30 يوم كحد أقصى، ومن الممكن أن تصدر بعد بضعة أيام، ويتم إرسالها إلى عنوان صاحب الطلب أو استلامها من البريد الخاص بالبلدية التابع لها من الPTT.

أوراق المطلوبة للمتقدمين تحت السن القانوني الـ18 سنة

• إذا كان صاحب الطلب تحت سن 18 عام، فيجب حضور الوالدين أو حيازة الوالد على تفويض وصاية مصدّق من كاتب العدل أو سفارة الدولة التركية في بلد الإقامة.
• شهادة ميلاد مستخرجة من السفارة أو القنصلية في تركيا مترجمة ومصدّقة، أو من وزارة خارجية بلدكم.
• أو يمكن بديلًا عن شهادة الميلاد أن يحل محلها دفتر العائلة وأن يكون مصدّق أيضًا من نفس الجهات المذكورة أعلاه.

الأوراق المطلوبة لتجديد الإقامة السياحية

كثيرًا ما يلجأ السائحون ممن سبق لهم الحصول على الإقامة السياحية لتجديد إقامتهم؛ نظرًا لمعرفتهم أهميتها، ويكون تجديد الإقامة السياحية أسهل نوعًا ما عن إصدارها لأول مرة.

ولكن هذا العام شدد القانون على المقيمين ممن سبق وتم إصدار إقامة سياحية لهم من قبل، وجاء موعد تجديد إقامتهم ولا يستطيعون تبرير الغرض من إقامتهم في تركيا أن يقدموا الأوراق ما يثبت من وجود دخل كافٍ لديه ومنتظم يغطي نفقات المقيم لمدة سنة مقدمًا، وأن يقوموا بتقديم وثيقة الإقامة مع خطة السفر.

• صورة لجواز السفر مصدّقة من كاتب العدل.
• صورة من الإقامة القديمة.
• صورة من جواز السفر لآخر ختم دخول لتركيا.
• أربعة صور شخصية بيوميتريك بخلفية بيضاء.
• استمارة الموعد.
• رسوم بطاقة الإقامة.
• عقد إيجار مصدّق من النوتر أو ورقة من دائرة النفوس.
• تأمين صحي بمدة الإقامة تتراوح بين عام وعامين.

متى تختار الحصول على الإقامة السياحية في تركيا؟

لدينا العديد من الأسباب التي تجعل الأجنبي يختار الحصول على الإقامة السياحية دون غيرها من أنواع الإقامات الأخرى، وأولها أن الرغبة في الإقامة في تركيا لمدة قصيرة لا تتجاوز العام من أجل تلقي العلاج مثلاً أو قضاء إجازة صيفية أو عطلة سياحية مميزة في دولة راقية وحديثة مثل تركيا تضم الكثير من المعالم السياحية والتاريخية والأثرية والطبيعية الجميلة.

تعرَّف على الإقامة العقارية في تركيا:

بعيداً عن الإقامة السياحية لا بدَّ من الإشارة إلى نوع آخر من الإقامات في تركيا وهي (الإقامة العقارية) التي تعتبر من أهم أنواع الإقامات في تركيا على الإطلاق وذلك نظراً لسهولة الحصول عليها من جهة وإمكانية تجديدها من جهة أخرى.

من الجدير بالذكر أن هناك الكثير من نقاط التشابه التي توجد بين الإقامتين العقارية والسياحية في تركيا ولكن تعتبر العقارية أقوى.

على الرغم من أنها قصيرة الأجل إلا أنه من السهل تجديدها سنوياً مادام الأجنبي مالكاً للعقار.

شروط الحصول على الإقامة العقارية:

أن يكون ثمن العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي على الأقل.

يجب أن يكون العقار مخصصاً للسكن.

ألا يكون ضمن منطقة أمنية أو عسكرية.

ألا يكون الأجنبي حاملاً لإحدى الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا.

بالطبع لا يمكن إنكار أهمية الامتيازات التي يمكن الحصول عليها من خلال الحصول على تلك الإقامة مثل:

منحها لكافة أفراد العائلة.

الإقامة بطريقة قانونية في تركيا.

السفر والتنقل بين الولايات التركية.

أهمية الإقامة في تركيا:

برأيك لما يسعى الكثير من الأشخاص حول العالم من أجل الإقامة والاستقرار في الدولة التركية دون غيرها من دول العالم؟

التطور والرقي في مختلف مظاهر الحياة في تركيا.

إمكانية الحصول على عائد استثماري عالٍ ولا سيما في المواسم السياحية حيث تتميز بالكثافة السكانية.

الجودة العالية للعقار والتصاميم العصرية الراقية.

أسعار العقارات في تركيا تعد منخفضة نوعاً ما مقارنة بالأسعار في أوروبا.

تكاليف المعيشة في تركيا كذلك تعتبر مناسبة.

سهولة إجراءات تملك العقارات في تركيا.

توفر كافة المرافق الخدمية التي يبحث عنها محبي العيش برفاهية.

من الجدير بالذكر أن امتلاكك لأي نوع من الإقامات في تركيا يساعدك بالبدء باستثمارات رابحة ومتميزة في تركيا ويساعدك للحصول على ربح عال ووفير هذا بالإضافة للتمتع بكافة المزايا التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب على أرضها وأهمها الاستفادة من الخدمات العامة المقدمة للأجانب.

لا تنسَ أن هناك العديد من أنواع الإقامات في تركيا بالإضافة إلى السياحية والعقارية مثل إقامة الطالب – الإقامة الإنسانية – الإقامة العائلية، وغيرها.

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

تحرير فريق رمزي العقارية ©

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية