الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

أولاً 

الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقارات تركيا : 

لا يمكن لأحد من متصفحي مواقع التواصل الاجتماعي أو المهتمين بأمور الاقتصاد و العقارات أن يكون على غير دراية بالأهمية الكبيرة التي قد باتت تحتلها عقارات تركيا في سوق العقارات العالمية فهي قد أصبحت في الوقت الحالي في رأس قائمة أكثر الخيارات المفضلة من قبل المستثمرين الأجانب الراغبين في تحصيل العوائد و الأرباح الاستثمارية و ذلك لما تتمتع به هذه العقارات من ميزات و مقومات تجعل و بلا منازع الأجدر بالثقة و لعل السبب الأهم الذي قد ساهم في توافد هذه الأعداد الكبيرة من المستثمرين الأجانب نحو شراء عقار في تركيا هو الجهد الكبير الذي يتم بذله على يد الحكومة التركية من أجل تعزيز أعداد المستثمرين الأجانب و زيادة تدفق رؤوس الأموال الأجنبية لما يساهم به هذان الامران من دعم للاقتصاد التركي و لعل أهم خطوة قد قامت الحكومة التركية باتخاذها في سبيل تشجيع أعداد أكبر من هؤلاء المستثمرين على اختيار عقارات تركيا كساحة من أجل الاستثمار دون عن غيرها من العقارات الأجنبية هو إتاحة فرصة الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا نعم بالفعل فإن ذلك واقع و ممكن و لقد باتت هذه الفرصة في متناول مختلف الجنسيات الأجنبية و العربية بدءاً من العام ألفين و اثني عشر ميلادي عندما قامت الحكومة التركية بتعديل قوانين تملك العقارات في تركيا من قبل المستثمرين الأجانب و قد تم بناءً على هذه التعديلات إلغاء قانون المعاملة بالمثل و الذي كان يمنع على المواطنين الأجانب امتلاك العقارات في تركيا ما لم يكن ذلك مسموحاً بالمقابل في موطنهم الأصلي و بناءً على ذلك فقد بات و بشكل رسمي من الممكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا.

ثانياً 

شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا :

إن عملية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا تعتبر يسيرة و سهلة جداً في حال تمت مقارنتها بعملية للحصول على الجنسيات الأجنبية الأخرى إذ بعضاً من هذه الدول تفرض شروطاً شبه مستحيلة في حين أن الشروط التي قد تم وضعها من أجل الجنسية التركية و عقارات تركيا تعتبر منطقية للغاية و قابلة للتحقيق من قبل قسم كبير من الأشخاص و طبعاً الفضل في ذلك يعود إلى الحكومة التركية التي تعمل بشتى الطرق على تسهيل قوانين امتلاك العقارات في تركيا من قبل المستثمرين الأجانب و ذلك بهدف جذب المزيد منهم إليها و إن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا يتطلب تحقيق عدة شروط تتضمن كلاً من ما يلي أولها القيام بشراء عقار في تركيا دون وجود أي شروط حول نوع هذا العقارات إذ يمكن للمستثمرين اختيار نوع العقار الذي يناسبهم و يحقق تطلعاتهم سواء أكان عقارات تركيا التجارية من مكاتب و محال تجارية أو عقارات سكنية مثل شقق للبيع في تركيا و بيوت للبيع في تركيا و كذلك عقارات تركيا الفاخرة مثل الفلل في تركيا و القصور الفخمة و الفنادق و غيرها و لكن يشترط في هذا العقار أن يكون سعره ليس بأقل من مبلغ مئتين و خمسين ألف دولار أمريكي أو ما يعادلها بسعر الصرف الخاص بالعملات الأجنبية أو بالليرة التركية كما يشترك و بعد شراء هذا العقار أن يقدم المستثمر ضمانات بعدم القيام بإعادة بيعه لفترة زمنية لا تقل عن مدة ثلاث سنوات من تاريخ شراءه و يجب أن يقوم المستثمر بتقديم وثيقة التقيّيم العقاري في ملف عملية تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية إذ إن وثيقة التقيّيم العقاري تضمن إثبات قيمة العقار الذي قد قام بشرائه و ترفع من نسبة قبول طلبه و لا بد من تكون هذه ال وثيقة صادرة عن واحدة من الشركات العقارية المرخصة من قبل الحكومة التركية و ذلك بشكل حصري و إلا فإنها سو تعتبر لاغية و غير معترف بها .

ثالثاً 

ميزات الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا : 

إن شراء عقار في تركيا بحد ذاته يعتبر فرصة ذهبية مكللة بالفوائد و الميزات و في حال رافقتها عملية الحصول على الجنسية التركية فإنها قد بلغت الحد الأعلى من الفائدة إذ إن الحصول على الجنسية التركية يعني القدرة على التمتع بكافة الميزات المرافقة لها من اكتساب حق العيش في تركيا دون الحاجة إلى إقامة و الحصول على حق المعاملة كمعاملة المواطنين الأتراك و امتلاك جميع الحقوق التي يتمتعون بها في الأراضي التركية من دراسة و سكن و تأمين صحي و راتب تقاعدي و حق الانتخاب و غيرها إضافة إلى أن الحصول على الجنسية التركية يعني امتلاك جواز سفر تركي و الذي يعتبر واحداً من أقوى جوازات السفر حول العالم فهو يسمح لحامله بالتنقل بحرية في مختلف أنحاء العالم و بدون الحاجة إلى استصدار فيزا في معظم الأحيان .

في 13 مايو / أيار 2022 أصدرت الحكومة التركية قرارًا برفع مبلغ الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقارات ليصبح بقيمة 400 ألف دولار بدلًا من 250 ألف دولار، على أن يبدأ تطبيق القرار في 12 من شهر يونيو / حزيران 2022، وذلك من خلال شراء المستثمرين عقار أو مجموعة عقارات بقيمة المبلغ الجديد 400 ألف دولار من أجل الحصول على الجنسية، شريطة أن يحتفظ المستثمر بالعقار لمدة 3 سنوات وألا يتم بيع العقار الذي تم شراؤه بغرض الجنسية إلا بعد مرور 3 سنوات من تاريخ الشراء، للمزيد حول قانون الجنسية التركية وشروطها اضغط هنا.

مقالات قد تهمك :  

أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا 
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول 
سوق العقارات في تركيا  
الاستثمار في إسطنبول 
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي 
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا 
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية  
#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    
#عقار    #تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية