إضاءة على تملك الخليجيين للعقارات في تركيا
فهرس المحتوى
أولاً :أكثر المدن المفضلة من قبل المستثمرين الخليجين في تركيا :
إن من أهم المزايا التي تتمتع بها سوق العقارات في تركيا هو التنوع الكبير الذي يلف مختلف الجوانب التي تتعلق بها و من ضمنها تعدد الأماكن المناسبة من أجل شراء عقار في تركيا إذ إن كل واحدة منها تعتبر مكاناً مثالياً من أجل تملك عقارات تركيا و لكن نجد بأن هنالك بعض الأماكن التي تلقى رواجاً كبيراً و ملفتاً من قبل المستثمرين و بالنسبة إلى المستثمرين الخليجيين نلاحظ بأن القسم الأكبر منهم يفضل دخول قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول و يمكن القول بأن ذلك أمر بديهي نظراً إلى المقومات المميزة التي تتمتع بها مدينة إسطنبول و عقارات إسطنبول بحيث تجعل منها مكاناً مثالياً من أجل نجاح الاستثمار في عقارات تركيا و بسبب انتشار المشاريع العقارية الضخمة و الحديثة و التي يتم إيلاء اهتمام خاص بها بحيث يتم التأكد من كونها مبنية وفقاً لأحدث التصاميم المعمارية و مطابقة للمعايير القياسية العالمية و متمتعة بمختلف مواصفات الجودة باستخدام أجود و أفضل أنواع مواد البناء بحيث تكون على درجة كافية من حيث مواكبة التطورات الحديثة .
إضافة إلى ما سبق نجد بأن أسباب انجذاب المستثمرين الخليجيين نحو الاستثمار العقاري في إسطنبول يعود أيضاً إلى البنية التحتية التي تتمتع بها هذه المدينة فهي تعمل على تطمين المستثمرين و تأكيد حتمية نجاح الاستثمار الخاص بهم بحيث تعتبر عملية الاستثمار العقاري في إسطنبول طريقاً مضموناً من أجل تحقيق الأرباح المالية و العوائد الاستثمارية كما أن عقارات إسطنبول لا تختلف عن غيرها من بقية عقارات تركيا عندما يتعلق الأمر بالتنوع الذي توفره في الخيارات المتاحة أمام المستثمرين و لا سيما أن الخيارات المفضلة من قبل المستثمرين الخليجيين عادة ما تكون من نمط عقارات إسطنبول الفاخرة مثل فلل إسطنبول و القصور الفخمة و شقق إسطنبول التي تتواجد ضمن المجمعات السكنية الراقية في المدينة .
و يضاف إلى قائمة الوجهات الاستثمارية الأكثر تفضيلاً من قبل المستثمرين الخليجيين في سوق العقارات في تركيا مدينة أنطاليا و التي تعتبر منطقة جذابة للغاية بالنسبة إلى هؤلاء المستثمرين و ذلك يعود إلى الطابع السياحي المميز الذي يغلب على المدينة الأمر الذي يساهم في جذب الكثير من السياح و المستثمرين إليها .
و نذكر أيضاً من ضمن أكثر الخيارات المفضلة لدى المستثمرين الخليجيين عند رغبتهم بشراء عقار في تركيا اسم مدينة طرابزون التي تعتبر العقارات فيها واحدة من أكثر عقارات تركيا التي تجذب إليها المستثمرين الخليجيين .
ثانياً أسباب اختيار المستثمرين الخليجيين لسوق العقارات في تركيا :
* إن الأسباب التي قد تدفع بهؤلاء المستثمرين الخليجيين نحو شراء عقار في تركيا متعددة و كثيرة و لكن يمكن القول بأن القسم الأكبر منهم يعمد إلى اختيار عقارات تركيا من أجل اتخاذها كمكان للسكن و الاستقرار و الإقامة فيها لدى فترة تواجدهم ضمن الأراضي التركية إذ إن الكثير منهم يعمد إلى اختيار تركيا كمكان مفضل من أجل السياحة و الاستجمام و قضاء العطلة و الإجازة الصيفية .
* كما أن السبب الذي لا يمكن التغافل عن ذكر لدى ذكر قائمة أسباب انجذاب أي مستثمرين أجانب نحو عقارات تركيا أياً كانت الجنسية التي يتمتع بها هؤلاء المستثمرون و من ضمنهم المستثمرون الخليجيون هو الرغبة في الاستفادة من الميزات و المقومات الكثير التي تتمتع بها سوق العقارات في تركيا و دخول قطاع الاستثمار العقاري من أجل تحقيق الأرباح المالية و العوائد الاستثمارية لكونها تعتبر مقصداٌ مضموناً من أجل تحقيق الفائدة الاستثمارية .
* إضافة إلى أن واحداً من أهم الأسباب التي تدفع بالمستثمرين الأجانب على وجه العموم نحو شراء عقار في تركيا هو محاولة الاقتراب من فرصة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار و ذلك لأن الحكومة التركية تتيح إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال قيام المستثمرين الأجانب بشراء عقار في تركيا في حال كان هذه العقار في تركيا محققاً ل مجموعة من الشروط المسبقة التحديد بما فيها أن لا يقل سعر العقار الذي سوف يقوم المستثمر الأجنبي باستخدامه من أجل تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار عن مبلغ مئتين و خمسين ألف دولار أمريكي على الأقل أو ما قد يساوي قيمة هذا المبلغ بالليرة التركية وفقاً لسعر الصرف الخاص بالعملات الأجنبية كما يتوجب على المستثمر القيام بتقديم تعهد يضمن من خلاله عدم قيامه ببيع هذا العقار في تركيا لمدة زمنية لا تقل عن ثلاثة أعوام من تاريخ قيامه بشرائه .
مقالات قد تهمك :
أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول
سوق العقارات في تركيا
الاستثمار في إسطنبول
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا
ميزات و فوائد الجنسية التركية
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري
#عقار #تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية