شركة رمزي العقارية

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شركة رمزي العقارية

كيف تختار المنطقة المناسبة لتملك الشقق في إسطنبول

كيف تختار المنطقة المناسبة لتملك الشقق في إسطنبول

لا يمكن الاختلاف حول أهمية شراء الشقق في مدينة إسطنبول سواء أكان الهدف منها السكن والإقامة أو الاستثمار العقاري فإن تنوع مناطقها وامتدادها على قارتين منحها هذه الأهمية وعليك أن تعلم أن اختيارك للمنطقة التي ستشتري فيها شقة هو أحد القرارات المصيرية التي ستؤثر على مستقبلك.

إذا كنت تجهل كيفية اختيار المنطقة المناسبة في إسطنبول لشراء الشقق يمكنك متابعة المقال التالي حيث سنقدم فيه كافة المعلومات التي تهمك حول هذا الشأن.

 

آلية اختيار المنطقة المناسبة في إسطنبول لشراء الشقق:

هل تعلم أن من أصعب القرارات التي قد تأخذها هي تحديد المنطقة الأكثر ملائمة لشراء شقة في إسطنبول لأنها مساحتها الواسعة وتعدد مناطقها لا بدَّ وأنه سيجعلك في حيرة من أمرك. فيما يلي نورد إليك أهم المعلومات التي تُزيل الغموض وتجعل الأمور أكثر وضوحاً.

 

1 – أين تبحث عن شقة للبيع في إسطنبول الجانب الآسيوي أم الأوروبي؟

هذا أحد التساؤلات الأولى التي ستطرحها على نفسك عند شراء شقة في إسطنبول فأي الجانبين أفضل؟ في هذا السياق عليك أن تعلم أن هناك اختلاف كبير بين العقارات التي توجد إسطنبول الأوروبية وبين العقارات التي توجد في إسطنبول الآسيوية وهذه أبرز الفروقات:

 

الجانب الأوروبي من إسطنبول:

يُعرف الجانب الأوروبي من المدينة بأنه متنوع على الصعيد العقاري بشكل كبير.

يشهد تطوراً كبيراً في شبكات المواصلات العامة مما جعل التنقل من مكان إلى آخر سهلاً جداً.

يضم هذا الجانب الكثير من المعالم الأثرية والتاريخية مثل المتاحف ومساجد الدولة العثمانية.    

يتميز القسم الأوربي أيضاً بأنه الخيار الأفضل للاستثمار العقاري من أجل الحصول على عائدات مرتفعة.

أهم مشاريع البنى التحتية المهمة يتركز وجودها في هذا الجانب من المدينة مثل مطار إسطنبول الجديد والقناة المائية والجسور وغيرها.   

 

الجانب الآسيوي من إسطنبول:

أما العقارات في الطرف الآسيوي من إسطنبول فإن ما يغلب عليها هو نمط العقارات التجارية وتجدر الإشارة هنا إلى أن المشاريع السكنية التي تتوفر فيه تناسب مختلف الأذواق ولكنها ليست بفخامة ورقي عقارات الجانب الآخر.

في هذا الجانب من المدينة تكثر المعالم الطبيعية مثل المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات والغابات.

أما أسعار العقارات في هذا الجانب من المدينة فهو أقل ثمناً من التي توجد في الجانب الآخر.  

بعد هذه المعلومات التي أوردناها عن كلا الجانبين أصبح بإمكانك أن تختار الجانب الذي يناسب هدفك من شراء الشقة.

 

2 – قرب الشقة من المرافق الخدمية:

أيضاً يمكنك أن تقرر المنطقة الأكثر ملائمة لك بناءً على قربها وبعدها عن المراكز الخدمية التي تحتويها مثل المستشفيات الحكومية والخاصة والمدارس والجامعات وقربها من مشاريع البنية التحتية.

تعد منطقتي باشاك شهير وبيليك دوزو من أفضل المناطق في إسطنبول من أجل شراء الشقق إذ إنهما قريبتان من مطار إسطنبول الجديد ومن القناة المائية أيضاً ومزودتان بشبكة مواصلات متكاملة أسهمت في حلّ مشكلة صعوبة التنقل والوصول إلى مركز المدينة.

 

الاستثمار العقاري في إسطنبول

 

3 – خدمات الحماية والأمان:

الأمان أحد العناصر الأساسية التي يبحث عنها الكثير من الأجانب حول العالم وتعد مدينة إسطنبول إحدى المدن التي توفر لسكانها عناصر الأماكن والحماية ولكن قد يتساءل أحد الأشخاص هل إسطنبول جميعها آمنة أم يجب التوجه للبحث في مناطق دون أخرى.

تقريباً إن كافة مدن إسطنبول آمنة ولكن لا بد من وجود مناطق أكثر أماناً من أخرى مثل: (غازي عثمان باشا – باغجيلار – شيشلي – أسنلار – بي أوغلو) وغيرها.

من أجل أن تتحقق من هذا الموضوع تماماً يمكنك زيارة تلك المناطق ليلاً فهل هي آمنة فعلاً أم أنها غير ذلك.

 

4 – توفر المواصلات العامة:

تعد خطوط المواصلات إحدى أهم التفاصيل التي يسأل عنها كل من هو بصدد شراء عقار في إسطنبول فإن مدينة مثل هذه مكتظة وتشهد ازدحاماً مروري بشكل دائم وكثافة سكانية عالية لا بدَّ من توفر وسائل متاحة بالقرب من أجل أن يتنقل السكان لأي مكان يريدونه ببساطة دون إنفاق الكثير من الوقت والتعب والجهد.

هذه أبرز وسائل المواصلات التي يمكنك أن تجدها في إسطنبول:

مترو الأنفاق: هو أحد وسائل النقل الحديثة في هذه المدينة يتميز بالسرعة وبأنه يربط بين أحياء المدينة مع بعضها البعض.

المتروبوس: هي أحد أهم خطوط المواصلات الحديثة في إسطنبول وهي الوسيلة الأسرع والأطول أسهم في وصل مناطق المدينة مع بعضها البعض. أيضاً تمَّ وصل القسم الأوروبي مع الآسيوي.

 

5 – اطلع على أسعار الشقق بشكل جيد:

من ضمن أهم خطوات الحصول على شقة مناسبة في إسطنبول هو أن تحدد ميزانيتك المادية قبل البدء بالبحث حتى لا تقوم بالبحث العشوائي الغير منظم. في هذا السياق سيكون عليك الاستعانة بإحدى شركات العقارات الشهيرة ذات الخبرة والاطلاع الواسع على سوق العقارات فإن غالباً الشركات العقارية تملك علاقات وطيدة ومميزة مع الشركات الإنشائية وبالتالي بإمكانها أن تؤمن لك أفضل الفرص وأهمها.

 

أسعار الشقق في إسطنبول

 

6 – ابحث عن مستقبل المنطقة:

يهمك الاطلاع على المستقبل العقاري للمنطقة في حال كان هدفك الاستثمار العقاري لأن قيمة استثمارك مرتبط بها بالدرجة الأولى. يمكن السؤال عن المشاريع التي ستتم إقامتها في المستقبل مثل المدارس والمستشفيات والحدائق والمواصلات. هل المنطقة التي اخترت شراء شقة فيها تحظى باهتمام الحكومة أم لا؟ لا تنسَ أن تأخذ فكرة عن طبيعة الحياة السائدة في المنطقة وعن سكانها أيضاً.

 

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

 

تحرير فريق رمزي العقارية ©

 

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية