سوق العقارات في تركيا خيارك الأمثل لشراء البيوت العصريّة
فهرس المحتوى
يعدّ سوق العقارات التركي من أنشط أسواق العقارات حول العالم ، ووفق دراسات حديثة أتى سوق العقارات في تركيا بالمرتبة الثالثة خلف كلّ من الصين و الولايات المتّحدة الأمريكيّة بالنسبة لنشاط السوق العقاري على مستوى العالم، ولعلّ التطوّر الكبير الذي شهده القطّاع العقاري في تركيا و ما شهده من افتتاح لمشاريع ضخمة قد ساهم في وصوله لهذه الدرجة من التميّز و السمعة الطيّبة . وقد ساهمت الدولة التركيّة بتوفير البيئة المناسبة للنهوض بهذا القطّاع و توفير الفرص الاستثمارّيّة بتسهيلات كبيرة و تخفيف الضرائب الأمر الذي جعلها محطّ أنظار الراغبين بالاستثمار العقاري ووجهةً مفضّلة لهم على غيرها من بلدان الشرق الأوسط و البلدان الأوروبيّة.
سنتكلّم هنا عن مزايا شراء عقار في تركيا و الأنواع المختلفة للعقارات المتاحة و أهمّ المناطق للشراء ضمنها.
ما هي المزايا المترتّبة على شراء عقار في تركيا؟
من أهمّ المزايا المشجّعة على شراء عقار في تركيا:
-عقارات بأسعار اقتصاديّة : فبالمقارنة مع مثيلاتها في الدول الأوروبيّة الأخرى كبريطانيا و فرنسا نجد أنّ سوق العقارات في تركيا يوفّر فرصة لشراء عقار بأسعار أخفض بامتياز و بنفس المواصفات .
-تكاليف المعيشة المنخفضة : حيث دفع ذلك سكان العديد من الدول ذات التكاليف المعيشية الباهظة للقدوم إلى تركيا و البحث عن عقارات مناسبة للاستقرار فيها.
-الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري: حيث يتيح تملك العقار للشخص التقدم للحصول على الجنسية التركية مشروطا بأن يتجاوز سعر العقار حاجز ال 250 ألف دولار أمريكي.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في تركيا؟
يوفر سوق العقارات التركي بما يضم من أنواع مختلفة من العقارات خيارات متنوعة من حيث التصميم العمراني و المساحة و الخدمات لتلائم أذواق و مطالب الزبائن المختلفة . و من أنواع الشقق نذكر:
-شقق البنتهاوس: و هي شقق مميزة بمساحة واسعة و تصميم هندسي فريد بواجهة خارجية زجاجية ذات إطلالة رائعة . عادة ما يتواجد هذا النوع من الشقق في البنايات العالية و ناطحات السحاب في الأدوار العليا منها ، كما أنها تشغل دورا كاملا و هذا يعني عدم وجود جيران في الدور ذاته و يمكن أن تشغل أكثر من دور واحد على شكل دوبلكس أو تربلكس ، كما قد تزود شقة البنتهاوس بمدخل خاص بها و مصعد منفرد عن بقية شقق البناء.
-شقق الدوبلكس : و هي الشقق المكونة من طابقين كل منهما يعتبر شقة متكاملة بغرف النوم و المطبخ و الحمام مع درج أو أكثر يربط بين الدورين، تعتبر هذه الشقق مناسبة للعائلات الكبيرة ، و منها ما يتألف من ثلاث طوابق والتي تعرف بتربلكس.
-الشقة السكنية العادية: و هي الشقق الرائجة بالتصميم المألوف المكون من ثلاث أو أربع غرف مع المطبخ و الحمام ، قد تكون الشقة في بناء سكني صغير مستقل و قد تتواجد ضمن مجمعات سكنية ذات الخدمات و مستوى الرفاهية الراقي الذي توفره.
-شقة الاستوديو : يطلق هذا الاسم على الشقة المكونة من غرفة وحيدة مع المطبخ و الحمام ، و يبحث عن هذا النوع من الشقق بشكل خاص طلاب الجامعات و خاصة إذا كانت قريبة من جامعاتهم.
-الفيلا: شقة بمساحة واسعة نوعا ما مع مساحة خضراء محيطة بها و ربما مسبح ، أكثر ما تتواجد في المناطق الريفية الهادئة و المناطق السياحية و الاصطيافية بعيدا عن صخب و تلوث المدينة. كما يمكن أن يتم استغلالها في المواسم السياحية بتأجيرها و ذلك يعتمد على المنطقة المبنية ضمنها.
ماهي أفضل المناطق لشراء عقار في تركيا؟
-مدينة إسطنبول: و هي المركز التجاري و السياحي الأول في تركيا ، تتميز بموقعها المميز بشطرين آسيوي و أوروبي و بشبكة مواصلات متطورة تربطها بباقي المدن الأوروبية و ثلاثة مطارات ضخمة تسهل مهمة استقبال الأعداد الكبيرة من الوافدين كل عام . تضم المدينة مقاصد سياحية متعددة و إطلالات ساحرة على بحر مرمرة ، كما تتمتع بخليط سكاني ثقافي غني.
-مدينة بورصة: تأتي في المرتبة الثانية من حيث أهميتها الاقتصادية بعد إسطنبول. تتميز بطبقة سكانية ثرية و راقية ، و شقق و فلل فخمة بنموذج عمراني معاصر. كما تتميز بكونها مقصدا للسياح الراغبين بالتزلج على الجليد بسبب موقعها على جبل أولودا.
-مدينة بودروم: تقع هذه المدينة في شبه جزيرة بودروم ضمن محافظة موغلا على ساحل بحر إيجة، تمتاز بنموذج عمراني تقليدي يعكس أهميتها التاريخية، وهي آخر المدن الصليبية التي تم فتحها من قبل الدولة العثمانية . كما تحتوي على العديد من الأسواق النشطة. تضم مدينة بودروم أكبر قلعة في منطقة شرق المتوسط و هي قلعة بودروم.
يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها .
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .
تحرير فريق رمزي العقارية ©
مقالات قد تهمك :
منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية
Reasons to select Istanbul luxury homes
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول
ميزات و فوائد الجنسية التركية
The perfect time for buying property in Istanbul
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي
Turkish citizenship by investment
شقق للبيع في تركيا على البحر
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
How to obtain Turkish passport by investment
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري #عقار
#تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية