شركة رمزي العقارية

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شركة رمزي العقارية

2024 مقارنة شاملة حول مزايا الاستثمار العقاري في مختلف مناطق إسطنبول

2024 مقارنة شاملة حول مزايا الاستثمار العقاري في مختلف مناطق إسطنبول

العديد من الدراسات التي نُظمت حول الاستثمار العقاري بينت أن مدينة إسطنبول تحتل الصدارة بين أهم المدن في العالم في مجال الاستثمار العقاري وذلك بناءً على ما تملكه من امتيازات كثيرة. أيضاً مدينة إسطنبول الأكثر مبيعاً للعقارات على مستوى الدولة التركية.

مدينة إسطنبول بمساحتها الواسعة ستضعك في حيرة فأي المناطق هي الأفضل للاستثمار؟ في هذا المقال سنعمل على المقارنة بين أهم مناطق هذه المدينة حتى يكون بإمكانك الاختيار بسهولة.

 

تعرَّف على مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول:

من خلال السطور التالي سنزيل إشارات الاستفهام التي تدور في أذهان المستثمرين حول أفضل المناطق المناسبة للاستثمار العقاري.

1 – الاستثمار العقاري في بيليك دوزو – إسطنبول:

إن كنت تتساءل عن أفضل مناطق مدينة إسطنبول من أجل أن تبدأ مشروعك في الاستثمار العقاري فإن بيليك دوزو تحتل الصدارة فقد توفرت فيها كافة مقومات الاستثمار الرابح وفيما يلي أهم مواصفاتها:

تتميز بموقع جغرافي استراتيجي في الجانب الأوروبي من المدينة.

تملك إطلالة رائعة على بحر مرمرة وتنتشر فيها الكثير من المساحات الخضراء الواسعة.

متكاملة الخدمات وتلبي احتياجات كافة السكان.

إن ازدياد الأجانب عليها بغية الاستثمار العقاري في تزايد كبير.

قريبة من أهم مشاريع البنى التحتية في المدينة (مطار إسطنبول الجديد).

لقد تم تصميم مشاريعها العقارية على أن تكون مقاومة للزلازل.

تتوفر فيها شبكة مواصلات واسعة ويمر منها خط المتروبوس مما زاد من قيمة الاستثمار العقاري فيها.

تنتشر فيها المجمعات السكنية الراقية المجهزة بأعلى مستويات الرقي والعصرية.

 

2 – الاستثمار العقاري في باشاك شهير – إسطنبول:

تأسست هذه المنطقة في عام 2008 م وعلى الرغم من حداثتها إلى أنها حجزت اسمها بين أهم مناطق إسطنبول على الإطلاق.

لقد شهدت هذه المنطقة نشاطاً استثمارياً كبيراً في الآونة الأخيرة.

توجد في الجانب الأوروبي من المدينة.

تتميز بشبكة مواصلات متطورة ربطتها مع مختلف مناطق إسطنبول الأخرى.

هي من أقرب المناطق لمطار إسطنبول الجديد.

ما يدعم قرارك بالاستثمار العقاري في هذه المنطقة هو ارتفاع أسعار عقاراتها بدرجة ملحوظة.

سُميت بمنطقة الأغنياء العرب لكثرة ما يختارونها للسكن والاستثمار.

تعمل الحكومة التركية على تطوير بنيتها التحتية (تضم أضخم مستشفى في قارة أوروبا).

تضم واحداً من أهم مولات مدينة إسطنبول (مول أوف إسطنبول).

توفر لك أهم فرص الاستثمار على الإطلاق حيث تكثر فيها العروض.

 

3 – الاستثمار العقاري في مسلك – إسطنبول:

لقد حصلت هذه المنطقة على لقب منطقة الأثرياء والأغنياء والمشاهير ورجال الأعمال وذلك لسببين رئيسيين الأول ارتفاع أسعار العقارات فيها والثاني أنها توفر لهم حياة هادئة وراقية.

مسلك من أهم المراكز التجارية في مدينة إسطنبول وذلك بسبب موقعها الحيوي.

هل تعلم أن مسلك تتوسط القسمين الأوروبي والآسيوي.

تجذب باستمرار الكثير من المستثمرين وفرص الاستثمار الرائعة.

هذه المنطقة عبارة عن جزء من منطقة ساريير الشهيرة.

لها إطلالة رائعة على مضيق البوسفور.

35 كم تبعد عن مطار إسطنبول الجديد.

فيما مضى كانت منطقة الأمراء والسلاطين واستطاعت أن تحافظ على مكانتها المهمة حتى اليوم الحالي.

تضم العديد من المعالم السياحية مثل المنتزهات والقصور العثمانية.

 

4 – الاستثمار العقاري في أرناؤوط كوي – إسطنبول:

نبعت أهمية هذه المنطقة من أنها حاضنة لأهم المشاريع الاستراتيجية التي عززت البنية التحتية في تركيا مثل (مطار إسطنبول الجديد -–قناة اسطنبول المائية الجديدة).

وجود المشاريع الضخمة فيها زاد من قيمة الاستثمار العقاري فيها بدرجة كبيرة.

حسب دراسات قُدمت عنها تبين أن في الفترة الأخيرة قد ارتفعت أسعار العقارات فيها 50 %.

إضافة لإطلالة المنطقة على مضيق البوسفور تقع بجوار البحر الأسود.

تشبه المناطق الريفية بشكل كبير بسبب امتداد المساحات الخضراء الواسعة فيها.

في الآونة الأخيرة جذبت الكثير من مستثمرين العقارات إليها.

يوجد فيها مشاريع عقارية فاخرة ذات صفات راقية (المجمعات السكنية).

 

مناطق مميزة في مدينة إسطنبول:

فيما يلي نقدم إليك أهم مناطق رائعة من أجل الاستثمار العقاري في إسطنبول يمكنك الاطلاع عليها:

1 – شيلا: 

هل تعلم أن خلال السنوات الأخيرة جذبت هذه المنطقة الكثير من مستثمري العقارات، تتميز بالطبيعة الساحرة والتي كانت سبباً رئيسياً في جذب الاستثمارات الأجنبية إليها.

 

2 – توزلا: 

أما هذه المنطقة فهي واعدة حيث من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات فيها بدرجة كبيرة خلال الفترة القادمة مما يؤكد للمستثمر أنه سيحصل على أرباح وفيرة. توجد بالقرب من خطوط المواصلات العامة مما يسهل التنقل من مكان إلى آخر.

 

3 – كارتال:

 توجد هذه المنطقة في الجانب الآسيوي في إسطنبول وقد اكتسبت أهميتها من التطور العمراني الكبير الذي شهدته. خط المترو الجديد الذي اُفتتح مؤخراً زاد من أهميتها الاستثمارية وشجع المستثمرين للإقبال عليها.

حسب التوقعات فإنه من المحتمل أن تستمر أسعار العقارات فيها في الازدياد في الفترة المقبلة.

 

4 – بيكوز:

أيضاً توجد هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من المدينة وتتميز بتوفر خطوط المواصلات العامة بكثرة مما يعني أنها مرتبطة مع غيرها من المناطق الأخرى. أُنشئت فيها العديد من المشاريع العقارية الراقية ذات الأهمية الاستثمارية العالية.

 

الأسباب التالية جعلت من مدينة إسطنبول الخيار الأفضل للاستثمار العقاري الآمن:

إضافة لتنوع مناطقها والتي أسلفنا في ذكرها آنفاً فإن أهمية الاستثمار العقاري في هذه المنطقة نبع من كونها العاصمة الاقتصادية لتركية وأنها تحتوي على أهم مشاريع البنى التحتية على الإطلاق.

أضف إلى معلوماتك أن أسعار العقارات في إسطنبول مناسبة ومميزة أيضاً وقد تفوقت بهذا الجانب على العديد من المدن الكبرى في العالم ولا سيما مدن دول أوروبا.

من أهم الخدمات التي نقدمها إليكم في شركة رمزي العقارية هي توفير أهم فرص الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول التي تتناسب مع ميزانيتكم المادية وأهدافكم.

 إن كان لديكم أي استفسار حول أي منطقة من مناطق اسطنبول تواصلوا معنا لنقدم إليكم الأجوبة الوافية والاستشارات المهمة.

 

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

 

تحرير فريق رمزي العقارية ©

 

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية