دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

هل أشتري عقار في تركيا بالليرة أم بالدولار ؟

هل أشتري عقار في تركيا بالليرة أم بالدولار ؟

أولاً: تغير سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار الأميركي :

قد يصبح سؤال هل أقوم بشراء عقار في تركيا بالليرة التركية أم بالدولار في ظل تقلب سعر صرف الليرة التركية ما بين هبوط و ارتفاع إذ من المعلوم بأن سعر الصرف يؤثر و بقوة على سوق العقارات في تركيا و شركات الإنشاء و تكاليف الإعمار و بالتالي فإن هذا التأثير سوف يمتد ليصبح شاملاً لأسعار العقارات في تركيا كذلك الأمر خاصة و أن سعر صرف الليرة التركية يشهد الكثير من التغييرات .

و تأتي الفكرة من تغير سعر صرف الليرة التركية في مقابل الدولار الأميركي كما يلي عند هبوط الليرة التركية مقابل الدولار فإن التكاليف سوف ترتفع و عندها احتمالية تغير سعر العقار صعوداً بالليرة تزداد و لكن دائماً ما يوجد فترة فاصلة ما بين الصعود و تغير أسعار العقارات في تركيا و هنا يصبح من يملك مبلغاً من المال بالعملات الصعبة مثل اليورو أو الدولار ستكون أمامه فرصة من أجل اقتناص و كسب الأرباح قبل صعود سعر العقار في تركيا .

 

ثانياً: انخفاض سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار و تأثيره على أسعار العقارات في تركيا :

لشرح هذه الفكرة لنستخدم كمثال شقة تبلغ قيمتها مليون ليرة تركية و عندها بسعر صرف 7.5 فإن قيمتها تعادل مئة و ثلاث و ثلاثين ألف دولار أمريكي و عند صعود سعر الصرف الخاص ي الليرة نحو 7.8 ستجد بأن سعر نفس الشقة قد أصبح مئة و ثمان و عشرين ألف دولار أمريكي و سيكون في قدرة المستثمر تحقيق ربح مباشر بقيمة خمسة آلاف دولار أمريكي .

* و لكن في هذه الحالة لا بد من التصرف بشكل سريع من أجل ضمان تحقيق أرباح جيدة من سعر الصرف مع احتمالية تزايد هبوط الليرة التركية و لكن مع مرور الوقت سوف تبدأ شركات الإنشاء برفع أسعار العقارات من أجل موازنتها مع سعر الصرف و عندها ستكون قد فوتت فرصة تحقيق الأرباح و الاستفادة من الموقف على نفسك .

 

ثالثاً: صعود سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي و تأثيره على أسعار العقارات في تركيا :

أما في حالة صعود سعر صرف الليرة التركية في مقابل الدولار الأمريكي فإن الرضع سوف يكون معاكساً تماما لما سبق ذكره في حالة هبوط سعر صرف الليرة و عند اتخاذك قرار شراء عقار في تركيا في هذا الوضع فإنك قد تكون عرضة للخسارة بسبب كون سعر العقار بالدولار مرتفعات و مع الأخذ بعين اعتبار احتمالية معاودة سعر الصرف الهبوط مرة أخرى .

* و لكن على العموم يمكن القول بأن التنبؤ بمدى تحقيق الخسارة أو الربح من قطاع العقارات في تركيا لا يجب أن يكون معتمداً على تغير سعر الصرف و لا سيما عند القيام ب شراء عقار في تركيا ذلك لأن الربح و الخسارة أمران لا يمكن تحديدهما بشكل آني و مباشر أي لحظة قيامك بشراء العقار في تركيا فقط و إنما تعتمد المسألة على العديد من المتغيرات و العوامل و منها الصبر فالسر في تحقيق الأرباح من قطاع العقارات في تركيا يمكن في الانتظار و اقتناص الفرصة الذهبية في الوقت المناسب و الصحيح .

 

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

 

تحرير فريق رمزي العقارية ©

 

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية