شركة رمزي العقارية

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شركة رمزي العقارية

أهداف شراء العقارات في تركيا

أهداف شراء العقارات في تركيا

أولاً :شراء عقار في تركيا من أجل الاستثمار : 

إن من أهم ميزات سوق العقارات في تركيا و أكثر أسباب جذبها للمستثمرين و لا سيما الأجانب منهم هو كونها ساحة مثالية لتحقيق الأرباح الاستثمارية إذ إن قطاع الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر واحداً من أكثر قطاعات الاستثمار نجاحاً في البلاد و هو في الكثير من المدن التركية يعتبر المجال المهيمن و الأكثر قوة إذ إن المزايا التي تقوم عقارات تركيا بتقديمها لهؤلاء المستثمرين تعمل و بقوة على تشجعيهم لاتخاذ خطوة شراء العقارات في تركيا و ذلك بفضل توافر الكثير من فرص الاستثمار و القدرة على الاستفادة و تشغيل العقار في تركيا و كل واحدة من هذه الطرق تعتبر وسيلة مضمونة من أجل تحقيق العوائد و الأرباح المالية إذ يمكن القول بأن شراء عقار في تركيا هو خطوة مضمونة نحو تحقيق الأرباح الاستثمارية و يمكن تشغيل العقار الخاص بك في العديد من المجالات التي تعود بالفائدة و الربح سواءاً من خلال تأجير العقارات أو إعادة تجديدها و بيعها بأسعار أعلى من خلال تحسين المواصفات التي تتمتع بها عقارات تركيا و ذلك ليس ممكناً فقط في العقارات السكنية بل يمكن القيام بنفس هذه الأنشطة الاستثمارية عند شراء عقارات تركيا من النوع التجاري و يضاف إلى ما سبق إمكانية الاستفادة منها في افتتاح مشاريع خاصة بك سواء افتتاح شركة أو مطعم أو فندق و غيرها من المشاريع الاستثمارية .

 

ثانياً : شراء عقار في تركيا من أجل السكن و الاستقرار : 

يعتبر البحث عن مكان للسكن و الاستقرار الهدف الأهم لدى معظم الناس و يجد الكثير من الباحثين عن منازل في هذا الوقت في عقارات تركيا السكنية الخيار المثالي إذ إن ما تتمتع به تركيا و السكن فيها من مزايا و مقومات تجعل من العيش فيها ترجمة لمعنى الحياة الرغيدة و الرفاهية فهي توفر مختلف متطلبات الرفاهية من خدمات و بنى تحتية متطورة و تمتلك واحدة من أفضل المنظومات الصحية من المشافي و المستوصفات و المراكز الصحية و برامج تأمين صحي ممتازة إضافة إلى الاهتمام الكبير الذي تقوم الحكومة التركية بإيلائه للقطاع التعليمي إذ تنتشر في جميع أنحاء تركيا مختلف أشكال المؤسسات التعليمية من مدارس حكومية و خاصة و جامعات مرموقة تمتلك أعلى و أهم التصنيفات العالمية سواءاً الحكومية أو الخاصة منها .

 

ثالثاً : شراء عقار في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية : 

يمكن القول بأن هذا الهدف هو الأهم و الأكثر طلباً من قبل المستثمرين الأجانب على مختلف جنسياتهم إذ إن إتاحة فرصة الحصول على الجنسية من خلال شراء عقار ما تعتبر ميزة هامة قد عملت الحكومة التركية على تعزيزها و العمل بها بهدف جذب المزيد من المستثمرين الأجانب و ما يرافق ذلك من تدفق لرؤوس الأموال و الإسهام الكبير الذي تقوم به في رفد الاقتصاد التركي و بالفعل فقد قامت الحكومة التركية بإلغاء مبدأ المعاملة بالمثل و ذلك قد سمح للأجانب بامتلاك العقارات في تركيا و من ثم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية في مقابل تحقيق بعض الشروط و التي تعتبر يسيرة للغاية مقارنة بالشروط التي تقوم الكثير من الحكومات بفرضها على الأجانب الراغبين بالحصول على الجنسية الخاصة بها و يشترط على من يرغب بالحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا أياً كان نوعه سكني أو تجاري لكن على هذا العقار أن يحقق شرطاً هاماً ألا و هو أن يكون سعر العقار ليس بأقل من مبلغ مئتين و خمسين ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالليرة التركية كما يجب على المستثمر الأجنبي الذي يقدم طلباً للحصول على الجنسية التركية من خلال امتلاك العقارات في تركيا التعهد بعدم بيع هذا العقار لمدة زمنية لا تقل عن فترة ثلاث سنوات و ذلك من تاريخ قيامه ب شراء هذا العقار .

 

و بعد إتمام هذه الشروط يصبح مسموحاً أمام هذا المستثمر الأجنبي القيام بتقديم طلب للحصول على الجنسية التركية و إن عملية حصوله عليها لا تستغرق وقتاً طويلاً و بعد حصوله عليها سوف يصبح و بشكل رسمي مواطن تركياً و متمتعاً بكامل الحقوق التي ترافق هذه الجنسية من امتلاك جواز سفر تركي يخوله التنقل بحرية في مختلف أنحاء العالم و كذلك الحصول على معاملة المواطنين الأتراك و كل الحقوق التي يتمتعون بها ضمن الأراضي التركية و كذلك خارجها و كذلك الاستفادة من المعاهدات الاقتصادية الموقعة بين تركيا و الدول الأجنبية الأخرى .

 

خطوات شراء العقارات في تركيا:

من يقول إن شراء العقارات أمر سهل ولا يحتاج لتخطيط وتنظيم هو على خطأ كبير إذ إنها عبارة عن خطوة تحتاج أن تمر بالعديد من الخطوات التي يجب الالتزام بها بدقة وهي كالتالي:

 

1 – حدد الميزانية المادية:

من الخطوات الأولى التي يجب أن تلتزم بها عند البحث عن عقارات للبيع في تركيا تحديد الميزانية المادية بدقة من أجل ألا تنصدم بأي مصاريف لم تحسب لها حساباً مثل الضرائب أو الرسوم.

 

2 – استعن بإحدى شركات العقارات في تركيا:

من أهم خطوات شراء العقارات في تركيا أن تقوم بالاستعانة بشركة عقارية حيث لقد ازدادت أعدادهم مؤخراً بسبب ازدياد الطلب على تملك العقارات في تركيا ولكن يجب أن تختار الشركة وفق عدد من المعايير وهي:

-عليك أن تطلع على نوعية الخدمات التي تقوم الشركة بتقديمها كما يجب أن التأكد من سمعتها في سوق العقارات.

-من المهم أن تتواصل مع العملاء الذين سبق لهم أن تعاملوا مع تلك الشركة كما يجب الاطلاع على موقع الشركة الإلكتروني.

-من المهم أن تذهب لمقر الشركة وتطرح التساؤلات على الطاقم الإداري والمختصين حتى تعرف إن كان هناك تجاوب أم لا.

 

3 – قم بجولات ميدانية لأهم المشاريع العقارية:

عند البحث عن عقارات للبيع في تركيا احرص على أن تقوم بزيارة لأهم المشاريع العقارية في تركيا حتى تأخذ فكرة عن أهم الخيارات التي يضمها سوق العقارات في تركيا.

بعد أن تجد العقار المطلوب عليك أن تفاوض جيداً على السعر وهناك تكمن أهمية الاستعانة بخبير عقاري حيث يضمن لك الحصول على أفضل الأسعار وأفضل المواصفات ناهيك عن الحسومات الكثيرة.

 

أهم قوانين شراء العقارات في تركيا للأجانب:

على الرغم من سهولة تملك العقارات في تركيا للأجانب إلا أن هناك العديد من القوانين التي يجب التقيد والالتزام بها ومن أهمها:

-يجب أن تتأكد من أنك لا تحمل جنسية إحدى الدول التي يمنع عليها شراء العقارات في تركيا.

-يجب ألا يكون العقار ضمن إحدى المناطق الأمنية أو العسكرية.

-لا يحق للأجنبي تملك أكثر من ثلاثين هكتاراً في مختلف أنحاء تركيا كما لا يحق له تملك أكثر من عشرة بالمئة من المساحة الإدارية للمنطقة.

 

أهم امتيازات شراء العقارات في تركيا:

إن هناك مجموعة من العوامل والدوافع التي شجعت الكثير من الأجانب حول العالم للبحث عن شقق وعقارات للبيع في تركيا وإليكم أهمها:

 

الموقع الجغرافي الاستراتيجي:

تتميز تركيا بموقعها الجغرافي الذي يتوسط العالم حيث إنها توجد وسط ثلاث قارات كما أنها تشرف على أهم البحار وتتميز بوجود مضيق البوسفور فيها.

أما مدينة إسطنبول فهي تمتد على قارتين (آسيا وأوروبا) مما منحها خصائصهما في الوقت ذاته.

 

الاقتصاد المنتعش:

لا يخفى على أحد أهمية الاقتصاد التركي ومدى التطور الذي استطاع أن يحققه وخاصة في الفترة الأخيرة ومن المتوقع أن يكون ضمن المراكز الخمس الأولى بحلول عام 2030 م وذلك لأسباب عديدة أهمها الجهود الكبيرة التي تقدمها تركيا في مختلف القطاعات التي أدت لتطورها كذلك لأنها وجهة تجذب الكثير من رؤوس الاستثمارات الأجنبية.

 

الإقامة العقارية في تركيا:

من خلال شراء العقارات في تركيا يمكن التقدم للحصول على الإقامة العقارية التي تعد من أهم الإقامات في تركيا وذلك لسهولة الحصول عليها ولإمكانية تجديدها هذا كما أنها صاحبة الكثير من الامتيازات الأخرى مثل أنها متاحة لكافة أفراد العائلة.

 

أسعار العقارات في تركيا:

تعتبر أسعار العقارات في تركيا مناسبة ورخيصة وخاصة إذا ما تمت مقارنتها مع أسعار العقارات مع غيرها من الدول مثل دول أوروبا أو الدول العربية هذا كما أنها ذات جودة عالية ومواصفات عالمية.

من الجدير بالذكر أن سوق العقارات في تركيا يشهد تنوعاً واسعا من أهمها المجمعات السكنية الفاخرة المزودة بأعلى معايير الأمان والسلامة.

ببساطة يمكننا القول إن سوق العقارات في تركيا مجال واسع عليك أن تبحث عن أهم المعلومات التي تتعلق به قبل أن تبدأ البحث عن هدفك ولا تنس أنه عليك أن تتواصل معنا حتى نطلعك على أهم الخيارات العقارية ذات المواصفات الراقية والأسعار المناسبة.

 

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

 

تحرير فريق رمزي العقارية ©

 

مقالات قد تهمك : 

منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية

عقارات للبيع في تركيا