ما هو سبب تفضيل المستثمرين للاستثمار العقاري في إسطنبول
فهرس المحتوى
إن شراء العقارات في تركيا قد أصبح واحداً من أهم طرق الاستثمار في الفترة المنصرمة و لا سيما من قبل المستثمرين الأجانب الذين يجدون في عقارات تركيا الخيار الأفضل و يمكن القول بأن الوجهة المفضلة من قبل هؤلاء المستثمرين الأجانب هي الاستثمار العقاري في إسطنبول و ذلك لما تقوم كل من مدينة إسطنبول و عقارات إسطنبول بتقديمه من مزايا و فوائد تجعل من الاستثمار العقاري في إسطنبول و عن جدارة المكان المفضل أمام المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء عقار في تركيا و بالطبع هذه الأسباب و المزايا كثيرة و لا يمكن حصرها و منها ما يلي .
الأهمية الاستراتيجية التي تتمتع بها مدينة إسطنبول :
تعتبر مدينة إسطنبول من أهم المدن ليس فقط ضمن حدود تركيا بل حتى في المنطقة ككل و هي واحدة من أشهر المدن حول العالم فالقسم الأكبر من الذين يقومون بزيارة تركيا يأتون إليها بعد ما قد سمعوه عن مدينة إسطنبول و يمكن القول و بكل ثقة بأن مدينة إسطنبول هي المدينة الأهم في تركيا و ذلك على الرغم من عدم كونها العاصمة السياسية و لكنها أكثر شهرة و حيوية من مدينة أنقرة التي تعتبر العاصمة الرسمية للبلاد و في المقابل تحتل مدينة إسطنبول منصب العاصمة الاقتصادية لتركيا و هي المركز التجاري الأهم و الأكثر حيوية و حركة في البلاد و يعود الفضل في ذلك إلى ما تمتلكه من مزايا و مقومات تجعل من الاستثمار العقاري في إسطنبول الفرصة الذهبية من أجل تحقيق العوائد الاستثمارية و نبدأ بذكر :
* الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تحتله مدينة إسطنبول :
فهي لا تتوسط تركيا فحسب بل تشكل صلة الوصل ما بين أكبر قارات العالم القديم قارة أوروبا و قارة آسيا و ذلك من خلال مضيق البوسفور الشهير و هي من خلال هذا الموقع تتوسط أهم طرق التجارة العالمية و لا سيما من الناحية البرية فهي قديماً كانت محطة هامة في طريق تجارة الحرير بين أوروبا و الهند و في الوقت الحالي تضم العديد من الطرق التجارية البرية الهامة و لا يتوقف الأمر هنا فهي تعتبر مركزاً تجارياً حيوياً بالنسبة إلى التجارة البحرية و ذلك لكونها محاطة تقريباً من مختلف الجهات بالبحار و كل واحد من هذا البحار يعتبر حيوياً و هاماً للغاية و ذلك لأنه المنفذ البحري الوحيد للكثير من الدول الأوروبية المجاورة فهي لا تستطيع النفاذ إلى العالم الخارجي دون العبور عبر مدينة إسطنبول و مضيق البوسفور و إضافة إلى ما سبق فإن مدينة إسطنبول تعتبر مركزاً هاماً للنقل الجوي بمختلف أشكاله سواءً التجاري منه أو السفري و ذلك بفضل امتلاكها لمطار إسطنبول الجديد الذي يعتبر المطار الأكبر في العالم و يتوافد عبره الملايين من الأشخاص سنوياً و هو يقوم بتأمين رحلات نقل إلى مختلف أنحاء العالم و لا ننسى أيضاً ذكر مطار أتاتورك الدولي و كل ما سبق من مزايا تجعل من مدينة إسطنبول مركزاً تجارياً بامتياز الأمر الذي يفسر سبب قوة الاستثمار العقاري في إسطنبول .
* البنية التحتية الممتازة :
تعتبر مدينة إسطنبول المدينة الأهم في تركيا كما ذكرنا و هي الواجهة التي تعرض من خلالها قوتها إلى العالم لذلك نجد بأن الحكومة التركية تقوم بتقديم كل الجهود الممكنة من أجل تطوير و تحسين مدينة إسطنبول و مختلف الجوانب التي تتعلق بها لذلك بأنها تمتلك بنية تحتية متطورة و ممتازة للغاية و تعتبر من أقوى و أهم نظيراتها بحيث تكون منافسة و عن جدارة لأهم و أكبر المدن الأوروبية و العالمية و تتفوق عليها في كثير من الجوانب و الأحيان و خاصة من ناحية النقل و المواصلات فهي تمتلك شبكة مواصلات مؤمنة و كثيفة و متنوعة تعمل على ربط مختلف نقاط مدينة إسطنبول و ذلك على الرغم من المساحة الكبيرة التي تتمتع بها فهي المدينة الأكبر حجماً في تركيا و تمتد على جزأين اثنين الجزء الأوروبي و الجزء الآسيوي و لكن ذلك لا يعيق أبداً عملية التنقل في مدينة إسطنبول الأمر الذي يعني بأن عقارات إسطنبول أياً كان موقعها فهي ذات أهمية استراتيجية بفضل سهولة الوصول إليها .
* مدينة إسطنبول تعتبر مركزاً سياحياً بامتياز :
يتوافد إلى مدينة إسطنبول الآلاف لا بل الملايين من الناس في كل عام سواءً كسياح أو مستثمرين الأمر الذي يعني وجود عدد كبير و ثابت من الفرص الاستثمارية المتدفقة إلى المدينة بحيث يكون الاستثمار العقاري في إسطنبول فرصة مضمونة من أجل تحقيق الأرباح المالية .
مقالات قد تهمك :
أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول
سوق العقارات في تركيا
الاستثمار في إسطنبول
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا
ميزات و فوائد الجنسية التركية
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري
#عقار #تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية