شروط حصول العرب والأجانب على الإقامة العقارية في تركيا
فهرس المحتوى
بات الحصول على الإقامة العقارية واحد من الأهداف الكثيرة التي يسعى من أجل تحقيقها العرب والأجانب على حدٍ سواء في تركيا فهي الوسيلة القانونية التي بموجبها يمكن الإقامة بشكل قانوني.
إذا كان هذا الموضوع يهمك وترغب بالتعرف على بعض التفاصيل التي تتعلق به ننصحك بمتابعة المقال التالي الذي أعده لكم فريق التحرير في شركة رمزي العقارية ليكون شاملاً عن تلك الجنسية.
نتمنى لكم قراءة مميزة.
كيفية الحصول على الإقامة العقارية؟
لا شك أن الحصول على تلك الإقامة لا يستغرق الكثير من الوقت ولا يوجد شروطاً تعسفية بل إن الشروط المطلوبة تدخل ضمن دائرة المعقول، ومن خلال الفقرة التالية نعمل على استعراضها كاملةً:
-يجب أن بكون سعر العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي.
-يجب أن يكون العقار مخصصاً للسكن.
-ألا يكون ضمن واحدة من المناطق الأمنية أو العسكرية.
-يجب أن يكون المتقدم لا يحمل إحدى جنسيات التي يُمنع عليها التملك في تركيا.
لا توجد أي شروط أخرى تتعلق بمواصفات العقار أو مساحته ولكن على سبيل المثال في حال شراء عقار تجاري فإن لن يكون مناسباً للحصول على الإقامة.
في هذا السياق سنشير لأمر مهم للغاية وهو أن الحكومة التركية لم تتوانى عن تقديم كل التسهيلات التي يبحث عنها الأجانب وتعتبر تلك الإقامة ذات امتيازات لا تُعد من أهمها سهولة الحصول عليها كما رأينا آنفاً وكذلك إمكانية تجديدها سنوياً ما دام الأجنبي مالكاً للعقار.
أهمية الإقامة العقارية في تركيا:
فيما يلي بإمكانك أن تطلع على مزايا أن تكون حاملاً ل الإقامة العقارية في تركيا بالتفصيل:
-الإقامة في تركيا بطريقة قانونية دون التعرض لأي مخالفة.
-إمكانية التنقل بين الولايات التركية بأريحية تامة.
-يمكن السفر من وإلى تركيا دون تأشيرة عبور.
-الاستفادة من الخدمات الطبية والتعليمية التي يتم تقديمها للمواطنين الأتراك عادة.
-الحصول على أفضل فرص العمل في تركيا.
المستندات اللازمة للحصول على الإقامة العقارية:
من أجل أن تستخرج الإقامة العقارية هناك العديد من الأوراق والمستندات التي يجب أن يتم تجهيزها وهي كالتالي:
-استمارة تقديم طلب الحصول على الإقامة ويجب أن تكون معبأة من قبل صاحب العلاقة.
-النسخة الأصلية من جواز السفر التركي ويجب أن يكون ساري الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
-يجب الحصول على الرقم الضريبي ويتم ذلك مجاناً من إحدى دوائر الضرائب.
-صور شخصية.
-وثيقة التقييم العقاري التي تؤكد أن قيمة العقار كما هو منصوص عليه.
-إذا كانت كافة أفراد العائلة ستحصل عليها يجب إحضار دفتر العائلة.
-وثيقة تأمين الزلازل.
خطوات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:
من أجل الحصول على الإقامة العقارية هناك العديد من الإجراءات التي يجب أن تتبعها وتقوم بها، ومن خلال الفقرة التالية نستعرضها كاملةً:
-يجب زيارة الموقع الإلكتروني الذي تم تحدديه عبر الإنترنت.
-الدخول لقسم الراغبين في الحصول على الإقامة العقارية للمرة الأولى.
-يجب ملء الاستمارة الظاهرة على الشاشة بالمعلومات الشخصية.
-يجب حجز موعد لإجراء المقابلة ومن ثمن الذهاب حسب الموعد المحدد والوقت دون تأخر.
-استخراج الأوراق المطلوبة وتجهيزها.
-يجب تسديد الضريبة المفروضة.
بعد استكمال كامل الإجراءات عليك الانتظار لمدة قد تصل 3 أشهر قبل الحصول عليها.
نصائح مهمة عند استخراج الإقامة العقارية:
عند التقديم على هذه الإقامة فإن هناك العديد من النقاط والتفاصيل التي يجب الالتزام به، وأخذها بعين الاعتبار ومن أبرزها:
-يجب أن يكون جواز السفر ساري الصلاحية لمدة 6 أشهر على الأقل.
-إحضار دفتر العائلة.
-يجب على كل فرد من أفراد العائلة تقديم ملفاً منفصلاً ومستقلاً.
-إذا كان الأولاد تحت سن الثامنة عشرة يجب أن يتم الحصول على موافقة ولي الأمر.
قد يكون هناك أي نقص أو خلل بالأوراق المقدمة، ففي هذه الحالة يجب استدراك النقص خلال 3 أيام.
السبب الرئيسي وراء اختيار الإقامة العقارية:
بالتأكيد إن اختيار الكثير من الأشخاص للحصول على الإقامة العقارية كان وراءه العديد من الأسباب غير ما تم ذكره آنفاً ومن خلال الفقرة التالية سنشير لأبرزها:
1 – أسعار العقارات المناسبة:
من أكثر الأسباب التي تحفز الأجانب للحصول على الإقامة العقارية في تركيا هي أن أسعار العقارات تعتبر منخفضة مقارنة بالأسعار التي ستجدها في الدول المجاورة لها، وهذا بالإضافة إلى الفخامة العالية التي تمتاز بها حيث يتم اعتماد أعلى معايير الجودة الدولية.
2 – التقديم للجنسية التركية:
في حال كان العقار مناسباً لشروط الحصول على الجنسية التركية سيكون بإمكانك التقديم عليها أي أن يكون ثمنه 400 ألف دولار أمريكي على الأقل.
3 – السكن والإقامة الدائمة:
هي عبارة عن بطاقة تخول حاملها من الاستقرار الدائم في تركيا وهذا ما يسعى إليه الكثير من الأشخاص ولا سيما في ظل الظروف القاسية التي تعيشها الكثير من البلدان حول العالم وبشكل خاص الدول العربية.
4 – استثمار عقاري رابح:
كافة المؤشرات تؤكد على جدوى الاستثمار العقاري في تركيا وذلك تبعاً للعديد من الإيجابيات ومن أبرزها:
-الاقتصاد التركي المنتعش الذي ينمو بصورة مستمرة.
-الاستقرار السياسي.
-تطور البنية التحتية.
-المشاريع الفاخرة ذات التصاميم المميزة.
-الكثافة السكانية العالية.
-المواسم السياحية الحافلة والتوافد الأجنبي الكبير.
ختاماً، باتت فكرة شراء العقارات في تركيا شائعة بين الأفراد المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار. يُشجع على استغلال خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول التي تتناسب مع احتياجاتك وتطلعاتك من خلال التواصل مع مستشارينا العقاريين.
يجب أن تدرك أن الاستثمار في عقارات تركيا لا يقتصر على تحقيق منزلك الأحلام أو تحقيق عائد استثماري مربح، بل يُعتبر وسيلة للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية. هذه الخيارات تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني، وبالتالي تمنحك الفرصة للاستمتاع بالامتيازات العديدة التي يتمتع بها المواطنون الترك.
تحرير فريق رمزي العقارية ©
مقالات قد تهمك :
احصل على الإقامة العقارية في تركيا وتمتع بهذه المزايا
منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية
Reasons to select Istanbul luxury homes
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول
ميزات و فوائد الجنسية التركية
The perfect time for buying property in Istanbul
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي
Turkish citizenship by investment
شقق للبيع في تركيا على البحر
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
How to obtain Turkish passport by investment
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا
#ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري #عقار
#تركيا #شقق_تركيا #الجنسية_التركية