شركة رمزي العقارية

دعنا نتواصل لنساعدك!

باختيار أنسب عقار

شركة رمزي العقارية

تعرّف على العوامل المؤثرة في أسعار العقارات في إسطنبول

تعرّف على العوامل المؤثرة في أسعار العقارات في إسطنبول

يرغب العديد من الأشخاص بشراء عقار في إسطنبول و هذا يعود إلى الميزات الكثيرة التي يتمتع بها العقار في إسطنبول إذ يتميز الاستثمار العقاري في إسطنبول بأنه من أنجح أنواع الاستثمارات كما أن سوق العقارات في إسطنبول يضم العديد من الخيارات حيث يكن إيجاد شقق رخيصة للبيع في إسطنبول بالإضافة إلى عقارات إسطنبول الفاخرة ليناسب كافة الأذواق و الفئات المجتمعية و إن كنت واحداً ممن يبحثون عن عقار للبيع في إسطنبول تركيا لا بد لك أن تتعرف على العوامل المؤثرة في أسعار العقارات في إسطنبول و هذا ما سنفصل فيه تالياً ..

 

-موقع العقار في إسطنبول :

من أهم العوامل التي تؤثر في أسعار عقارات إسطنبول هي موقع هذا العقار ضمن المدينة إذ كما هو معروف يوجد العديد من المناطق و الأحياء في إسطنبول و كل منطقة تمتلك هوية خاصة بها و تتمتع بميزات مختلفة عن غيرها و لكنها جميعاً تعكس روح مدينة إسطنبول المميزة ، و لكن بالتأكيد هناك بعض المناطق المعروفة بارتفاع أسعار العقارات فيها مثل باشاك شهير و ساريير و غيرها إذ تنتشر فيها بيوت إسطنبول الفاخرة مثل الفلل في إسطنبول و القصور الفخمة و الشقق الذكية ، كما أنه يوجد مناطق تستطيع إيجاد أرخص شقق في إسطنبول فيها مثل سيلفري و كارتال و اسنيورت .

 

-إطلالة العقار في إسطنبول :

عند البحث عن شقق للبيع في إسطنبول يجب الانتباه إلى إطلالة الشقة في إسطنبول و التي تؤثر بشكل كبير على سعر العقار في إسطنبول فكلما كانت الإطلالة مميزة و جميلة سيساهم ذلك في ارتفاع سعر العقار فبالتأكيد الشقق ذات الإطلالة البحرية في إسطنبول ستمتلك أسعاراً مرتفعة أكثر من الشقق المطلة على الحدائق مثلاً و التي ستتمتع بسعر أعلى من الشقق لمطلة على الشوارع المزدحمة بدورها .

 

-القرب من خطوط المواصلات الرئيسية :

عند القيام بشراء عقار في إسطنبول يجب الانتباه إلى مدى قربه و ابتعاده عن الخطوط الرئيسية للمواصلات في المدينة إذ كلما اقترب العقار في إسطنبول من وسائل النقل البرية أو البحرية و الجوية سيرتفع سعر العقار و ذلك لسهولة التنقل بين الأحياء و الوصول بسهولة إلى أي مكان تريده و هذا مهم جداً لمن يدرس في الجامعات أو يرغب بالذهاب إلى العمل في مكان بعيد عن موقع منزله ، و على العكس فإن العقارات البعيدة عن خطوط المواصلات يكون سعرها منخفض و لكن يجب الانتباه إلى نوع العقار فالعقارات التجارية مثلاً من الضروري أن تكون قريبة من خطوط المواصلات .

 

-المرافق الخدمية و الترفيهية في المنطقة :

لا يكفي الانتباه إلى مواصفات العقار الداخلية فحسب بل من الضروري أن تأخذ فكرة عن الأمكن المحيطة من مرافق خدمية مثل المدارس و الجامعات و المراكز الصحية و التي ستؤثر بشكل كبير على أسعار العقارات في إسطنبول و على نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول إذ من الضروري توافر هذه الخدمات بالقرب من الشقة في إسطنبول بالإضافة إلى المرافق الترفيهية من مطاعم و مقاهي و حدائق خضراء و مولات للتسوق .

 

-مواصفات العقار الداخلية :

بعد الحديث عن المواصفات الخارجية للعقارات في إسطنبول لا بد من الانتقال إلى المواصفات الداخلية للشقة و التي يجب الانتباه إليها عند الرغبة بشراء عقار في إسطنبول حيث أن أسعار العقارات في إسطنبول تتفاوت بحسب مساحة الشقة و عدد الغرف فيها بالإضافة إلى عدد الحمامات و الشرفات و لا ننس نوع الديكور المستخدم بالإضافة إلى جودة مواد البناء المستخدمة و نوع الطلاء و جودة التشطيبات الداخلية و تواجد الملحقات من مصعد و كراج سيارات و غيرها من الخدمات إذ سيساهم ذلك في رفع سعر العقار .

 

-نوع العقار بحد ذاته :

عند البحث عن شقق للبيع في تركيا بشكل عام و شقق في إسطنبول بشكل خاص ستواجه العديد من أشكال العقارات إذ يتميز السوق العقاري التركي بغناه الكبير و بالطبع ليس لجميع هذه العقارات السعر نفسه إذ يمكن إيجاد الشقق الذكية أو فلل للبيع في إسطنبول و هذه تعتبر من عقارات إسطنبول الفاخرة و بالتالي سعرها مرتفع ، كما يمكن إيجاد شقق الاستديو و الشقق ذات الإعمار القديم و هذه تعتبر من الشقق الرخيصة في إسطنبول .

 

 

مقالات قد تهمك :  

أسئلة هامة قبل شراء عقار في تركيا 
أرخص شقق إسطنبول 2021
تعرف إلى منطقة باشاك شهير في إسطنبول 
سوق العقارات في تركيا  
الاستثمار في إسطنبول 
أرخص شقق للبيع في تركيا 2021
أهمية جواز السفر التركي 
تفاصيل تأسيس شركة في تركيا  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
فلل للبيع في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا
تحويل الأموال من و إلى تركيا 
المنازل الذكية في تركيا
أنواع الإقامات في تركيا
أهمية قناة إسطنبول المائية  
#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    
#عقار    #تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية